??ࡱ?!?? .-????0123456789:;<=>?@????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????M$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????TM$$If???!vh5?5??#v#v?:V ? V t???????0????????????????????????????????????65??5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T?$$If???!vh5??5?=5??#v?#v=#v?:V ? V t???????????????0????????????????????????????????????6,?5??5?5??/? /? K La ?s T? ?? ?? ?? efghijklmnopqrstuvwxyz{|}~???????????????????????????????????????????& f*?vȺ?69?Yrq??b???@??d0?x?ܾ? (P?}???`?J\??r??42?rN?????n.?cԄ??\??)?Sb?^????Lvj*???? ?2 jR 6l ? \? ? ?? > > 6? L FL ?L ?L zM ?M N N ?N ?N ?O ?P 4[ ?[ ?] @^ ?_ ?i ?i 8l ?l o ?x z} ?~ P ^? "? \? ?? ؉ ? Ɠ ?? ֛ L? ? n? ?? ? ?? `? ?? ?? J? ?? ?? ?? ?? ?? F? ??  ? ? z ? . v, - ?/ 6 j6 ?7 ?I :J ?T LU 2W ?i Lj ?m ?m ?o ?? ? t? ȋ j? ? ?? p? D? ?? B? ? d? ?? ?? ?? V? ?? 0? ? ? n? ? ?? ?? ?? H? ?? :? ?  ? ? ? ?# ?% ?3 ,4 ?9 C TE nO ?T ?V ZW ?Y :j ?j ?s ?w by ?y ?{ ԏ `? ?? ?? N? H? ?? $? η ?? ?? ? ?? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????loai_1 loai_1_nametvpllink_jofmpsyqcptvpllink_cdgudmonqmtvpllink_spowirtlzstvpllink_bsvakijutktvpllink_cgduxnizietvpllink_spowirtlzs_1chuong_1chuong_1_namedieu_1dc_1dc_2dc_3dc_4dc_5dc_6dc_7dc_8dc_9dc_10dc_11dc_12dc_13dc_14dc_15dc_16dc_17dieu_2dc_18dieu_3dieu_4dieu_5dc_19tc_81dieu_6tc_1dieu_7dc_20 dieu_7_namedc_21dc_22dc_23tc_2dc_24tc_3dc_25dc_26dc_27dc_28dc_29dieu_8dc_30dc_31dc_32dc_33dc_34dc_35dc_36dieu_9dc_37dieu_10dc_38dc_39dieu_11tvpllink_xkpidutbhodieu_12chuong_2chuong_2_namedieu_13dc_251dieu_14dc_40tc_4chuong_3chuong_3_namemuc_1_3dieu_15dieu_16dieu_17dieu_18dc_41dc_42tc_5dc_43dc_44tc_6dieu_19dc_45dc_46tc_7dc_47tc_8dc_48dieu_20dc_49tc_9dc_50dc_51tc_10dieu_21dc_52dc_53dc_54dc_55dc_56dc_57dc_58muc_2_3dieu_22dieu_23tvpllink_gqfnckcasadieu_24chuong_4chuong_4_namemuc_1_4dieu_25dc_59dc_60dieu_26dc_61tvpllink_spowirtlzs_2dieu_27dc_62dc_63dc_64dieu_28dc_65dc_66bieumau_ms_01abieumau_ms_01bbieumau_ms_01cbieumau_ms_01dddieu_29muc_2_4dieu_30dc_67tc_11dieu_31dc_68dc_69dc_70dc_71dieu_32dc_72dc_73bieumau_ms_01dtc_12dc_74dc_75muc_3_4dieu_33dc_76dc_77dc_78dc_79tc_13tc_14dieu_34dc_80dc_81dc_82dieu_35dc_83dc_84dc_85dc_242tc_15dc_86dc_87muc_4_4dieu_36dc_88dieu_37dieu_38dieu_39dc_89tc_16dieu_40chuong_5chuong_5_namedieu_41dc_90tvpllink_spowirtlzs_3tvpllink_spowirtlzs_4dieu_42tc_17tc_18tc_19tc_20tvpllink_spowirtlzs_5dieu_43dc_91tc_21chuong_6chuong_6_namemuc_1_6dieu_44dc_92bieumau_ms_02abieumau_ms_02bbieumau_ms_02ctc_22bieumau_ms_03bieumau_ms_04abieumau_ms_04bbieumau_ms_04cbieumau_ms_04hdc_93bieumau_ms_05abieumau_ms_06bieumau_ms_02a_1bieumau_ms_02c_1tc_23bieumau_ms_03_1bieumau_ms_04a_1bieumau_ms_04c_1bieumau_ms_03_2bieumau_ms_04a_2bieumau_ms_04b_1bieumau_ms_04c_2dc_94dieu_45dc_95bieumau_ms_02dbieumau_ms_04dbieumau_ms_02d_1tc_24bieumau_ms_03_3bieumau_ms_04d_1bieumau_ms_05bbieumau_ms_03_4bieumau_ms_04d_2bieumau_ms_04h_1bieumau_ms_05b_1bieumau_ms_03_5bieumau_ms_04d_5bieumau_ms_04h_2bieumau_ms_05b_2dieu_46dieu_47dc_96dc_97muc_2_6dieu_48tc_25bieumau_ms_02c_2dc_98dc_99tc_26dieu_49tc_27bieumau_ms_02a_2bieumau_ms_02b_1dc_100dc_101dc_102dc_103dc_104dc_105dc_106dc_107tc_28dieu_50dc_108dc_109dieu_51dc_110tc_29bieumau_ms_02dddc_111dc_112tc_30bieumau_ms_04ddtc_31bieumau_ms_04dd_1tc_32bieumau_ms_04dd_2dieu_52dc_113 dieu_52_namedc_114dc_115tc_33dc_116tc_34dc_117tc_35dc_118tc_36muc_3_6dieu_53dc_119dc_120dc_121bieumau_ms_02a_3dc_122dieu_54dc_249 dieu_54_namedc_123dc_124dc_125dc_126dc_127dc_128tc_37muc_4_6dieu_55dc_129dc_130dc_131dc_132tvpllink_penyzwfeuxdc_133dc_134dieu_56tc_38tvpllink_penyzwfeux_1dc_135tvpllink_penyzwfeux_2muc_5_6dieu_57dc_136dieu_58dc_243 dieu_58_namemuc_6_6dieu_59tvpllink_spowirtlzs_6dc_137dieu_60bieumau_ms_07dc_138dc_139tc_39dieu_61tc_40dc_140dc_141dieu_62dc_142dieu_63dc_143dc_144dc_145chuong_7chuong_7_namemuc_1_7dieu_64dc_146tc_41bieumau_ms_08dc_147tc_42bieumau_ms_04etc_43dieu_65dc_148bieumau_ms_09tc_45dc_149dieu_66dc_150tc_46bieumau_ms_10dc_151bieumau_ms_04gbieumau_ms_04d_3tc_47muc_2_7dieu_67dc_152dc_153tc_48dc_154tc_49tc_50dc_155dieu_68tc_51dc_156bieumau_ms_11dieu_69dc_157dc_158dc_159dc_160dc_161dc_162dc_163dc_164dc_165dc_166bieumau_ms_11_1muc_3_7dieu_70dc_167dieu_71tc_52dieu_72dc_168dieu_73tc_53tc_54bieumau_ms_12bieumau_ms_13bieumau_ms_14dieu_74dieu_75tc_55dieu_76tc_56muc_4_7dieu_77dc_169dc_170dieu_78dc_171muc_5_7dieu_79dc_172dc_244tvpllink_ckhueyuucvtvpllink_xdnrahdzettvpllink_ckhueyuucv_1dieu_80dc_173dieu_81dc_174dieu_82tvpllink_orzgiqxtpndieu_83dc_175dieu_84dc_176dieu_85dieu_86tc_57dieu_87dc_177dieu_88dieu_89tvpllink_orzgiqxtpn_1dieu_90tvpllink_orzgiqxtpn_2muc_6_7dieu_91dc_178dc_179tc_58dieu_92dieu_93dc_180tvpllink_spowirtlzs_7dc_181tc_59dc_182dieu_94dc_183dc_184dc_185tc_60dc_186tc_61tc_62tc_63dieu_95tc_64dieu_96tc_65dc_187tc_66tc_67tc_68dc_188dieu_97dieu_98dc_189tc_69dc_190dc_191dc_192tc_70dc_245dieu_99dc_193dc_194bieumau_ms_15dc_195dc_196dieu_100dc_197dc_198dc_199dc_200dc_246dc_201dc_202dc_203dc_204dc_205chuong_8chuong_8_namedieu_101tvpllink_spowirtlzs_8dc_206dc_207dc_208dc_209dieu_102dieu_103dc_210dieu_104tc_71tc_72tc_73tc_74chuong_9chuong_9_namedieu_105dc_211dc_212dieu_106dieu_107dieu_108dc_213dieu_109dc_214tvpllink_spowirtlzs_9dc_215dc_216dc_217dc_218dc_219dc_220dc_221dc_222 chuong_10chuong_10_namedieu_110 khoan_1_110dc_223khoan_1_110_name khoan_2_110dc_224khoan_2_110_name khoan_3_110dc_225bieumau_pl_03_37_2019_nd_cpkhoan_3_110_namecumtu_1 khoan_4_110dc_247bieumau_pl_03_37_2019_nd_cp_1dieu_111tvpllink_ksxfhbtfnytvpllink_rgppwnenzttvpllink_eekvfbtbentvpllink_hgwsdbdiqwtvpllink_gcaytimdkutvpllink_hgwsdbdiqw_1tvpllink_zecspitdjatvpllink_hgwsdbdiqw_2tvpllink_crikjymvcs khoan_3_111dc_226bieumau_pl_9_15_2021_nd_cp_1dc_227dc_228bieumau_pl_9_15_2021_nd_cptvpllink_jujannirijtvpllink_ftuvyccdhadc_229dieu_112dc_230dc_231tvpllink_mwfoggqyietvpllink_hgwsdbdiqw_3tvpllink_mwfoggqyie_1tvpllink_gcaytimdku_1tvpllink_hgwsdbdiqw_4tvpllink_gcaytimdku_2tvpllink_hgwsdbdiqw_5dc_236tvpllink_zecspitdja_2tvpllink_hgwsdbdiqw_6dc_238tc_75tvpllink_zecspitdja_1tvpllink_hgwsdbdiqw_7tvpllink_zecspitdja_3tvpllink_hgwsdbdiqw_8dc_240tvpllink_bsvakijutk_1tvpllink_spowirtlzs_10tvpllink_hgwsdbdiqw_9tvpllink_puhapqsxqytvpllink_hgwsdbdiqw_10tvpllink_spowirtlzs_11tvpllink_spowirtlzs_12tvpllink_spowirtlzs_13dc_241tvpllink_spowirtlzs_14tc_76dieu_113 chuong_plbieumau_ms_01a_1bieumau_ms_01b_1bieumau_ms_01c_1bieumau_ms_01d_1dc_248bieumau_ms_01dd_1bieumau_ms_02a_4bieumau_ms_02b_2bieumau_ms_02c_3bieumau_ms_02d_2bieumau_ms_02dd_1bieumau_ms_03_6bieumau_ms_04a_3bieumau_ms_04b_2bieumau_ms_04c_3bieumau_ms_04d_4bieumau_ms_04dd_3bieumau_ms_04e_1bieumau_ms_04g_1bieumau_ms_04h_3bieumau_ms_05a_1bieumau_ms_05b_3bieumau_ms_06_1bieumau_ms_07_1bieumau_ms_08_1bieumau_ms_09_1bieumau_ms_10_1bieumau_ms_11_2bieumau_ms_12_1bieumau_ms_13_1bieumau_ms_14_1bieumau_ms_15_1 chuong_pl_1tvpllink_spowirtlzs_15 chuong_pl_2tvpllink_spowirtlzs_16 chuong_pl_3tvpllink_spowirtlzs_17tvpllink_spowirtlzs_18 chuong_pl_4tvpllink_spowirtlzs_19 chuong_pl_5tvpllink_spowirtlzs_20 chuong_pl_6tvpllink_spowirtlzs_21 chuong_pl_7tvpllink_spowirtlzs_22 chuong_pl_8tvpllink_spowirtlzs_23tvpllink_spowirtlzs_24tvpllink_spowirtlzs_25 chuong_pl_9 chuong_pl_10 chuong_pl_11tvpllink_spowirtlzs_26tvpllink_spowirtlzs_27tvpllink_spowirtlzs_28 chuong_pl_12tvpllink_spowirtlzs_29tvpllink_spowirtlzs_30tvpllink_spowirtlzs_31tvpllink_spowirtlzs_32tvpllink_spowirtlzs_33 chuong_pl_13tvpllink_spowirtlzs_34tvpllink_spowirtlzs_35tvpllink_spowirtlzs_36tvpllink_spowirtlzs_37tvpllink_spowirtlzs_38 chuong_pl_14tvpllink_spowirtlzs_39tvpllink_spowirtlzs_40tvpllink_spowirtlzs_41tvpllink_spowirtlzs_42tvpllink_spowirtlzs_43tvpllink_spowirtlzs_44 chuong_pl_15tvpllink_spowirtlzs_45tc_77 chuong_pl_16tvpllink_spowirtlzs_46tvpllink_spowirtlzs_47 chuong_pl_17tvpllink_spowirtlzs_48tvpllink_spowirtlzs_49 chuong_pl_18tvpllink_spowirtlzs_50tvpllink_spowirtlzs_51 chuong_pl_19 chuong_pl_20tvpllink_spowirtlzs_52 chuong_pl_21tvpllink_spowirtlzs_53 chuong_pl_22 chuong_pl_23 chuong_pl_24tc_78 chuong_pl_25 chuong_pl_26tc_79 chuong_pl_27 chuong_pl_28 chuong_pl_29tvpllink_spowirtlzs_54tvpllink_spowirtlzs_55tvpllink_spowirtlzs_56tvpllink_spowirtlzs_57 chuong_pl_30tvpllink_spowirtlzs_58tvpllink_spowirtlzs_59tvpllink_spowirtlzs_60tvpllink_spowirtlzs_61 chuong_pl_31tc_80?????????? I{??9y???8Vt???>7 ??O?RSV!VlV?VKW?WEX`X?X?X?YeZz[?[?\?\] a?a?bqc#eZewfEjcj?mn r3u?v???!?ݐ%???ܭ???&?U???????Y?B?]???? ?&???????B?]???f?h????????k??I?K???]?????8(?7\8<<4<?<=y=?@=A?E?E?E:F?H M?N?R?R)SQS?S?S?[?[?\j_?_?_h`wm?p?rEs?t?vh}+~?΂K???????I???؅??????D????ԋ????&???s???-?2??u?????ѷڷ?????f?t?ٻ????4?~????/?? ?>???z?????/?????????????q???|???W???2?>?????????????"????????X?????d??????< ? ?r`X? g t ?!?!V#?#?#?$?&J'(?(<)*?*?,?-,.w/?162?2:3?34?526 7~7j8?8?:G;^;?;?;O<r=?=Q?@?@?@?@zA?A?CCD?D_K?K'LUL?M?N?N?O?P?P?W?W?W?X?[f/hPh?hfor?s?t?u}v wUw?x?{9|W|????????͈?L?c??5???f?"?C?????,?7?J?f?ֳ????w????B???????(?Ⱦt??y?~???k??=?y?d? ?u???|???%????????:?????????????????Y???????@? ??U LdT?<???%g'?-?/0101w7?9?;#?Q??D?E?H?I#J!M?PS?T?TDYt\Y_?hj7m?v?xay?~?????r?$?=?W?t?v?????޽@?3???+?&????~????????T?N?????????????l?????????v???c?z?????N???? 0 !??]_?m??J P#?&?&?&?'?.1?3-7<@*L?QKS?[?]bd"d?d?g/hPp?z?m?S?2????F????????(??????? ???Žͽ??*?????????????????????d???U?s????w?????????}?|?????d?W????????m?S???????????Z?????u???f?????%???a???m?m?8?s???+R????_??C??0{?? L ~ %!O!?!?!#"w"?"#H#z$\*?+?1?2?8?:]<.@gA|F M?M1T?T?X?\?]?]?f?m1o?o?xpz~{????G?????ˉ??t? ???f???[???#??????M?X?)???? ?i??q?????????s?????s?N#??fy&?&?18x9OF?F?GIH?I?V%W?W?X?`?`  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????w?{?????Gy??7w???6Tr?? ?lt ?O?RVSVkV?VWgWXXX|X?X?X?Y?Z?[?[?\0]?] I????.qF ? ?!?"z#?#?#?$?&n'7(?(t)A*?*?,+.I.?/52J2?2A3?3.4?5<677?7?8?8F;\;?;?;?;l<?=>}?&@?@?@yA?A?ADgD?D?K&LTL?L?M?NO?O?P?P?W?WYX?X\9fLhdh?h?o?r?s?t?u?vTw?w?x8|V|?|???ǁ????????z????n t#?&?&#'?'?.91?3B7H<x@NLRpS?[?]*b!d?d?d?gJh?p{΃????T???3?g?0?S?͵¶L???? ???Ľ̽ս?)?2?????????A??????????q???a???????????>?%?????????????u???????z?a????? ?#???f?????????s????????}???y?y?D8}??N\????i?&M??:?? * U ? .!X!?!?!,"?"?"#p#?$?*?+?1?2?8;i<Z@sA?F,M?M=T?T?X?\?]?]?fAn=o?o?x?z?{????S??ӈ׉????ɕ????g?Ǣ/???%??Y?m?f????P?u?+???????????????????I?9??&?&?1G8?9[F?F?G?H?I?V1W?W?X?`?`?`3ArialGTimes New Roman@"????h$?????4d2??X ??$P2?????Unknown??!` ???? AWN1... R>?>??`???????????????,??9n?2=LL??bH $n?n?eq*$n?q$n?n ?q n n$n$n n n n neq$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n$n CH?NH PH? -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 102/2024/N-CPH? N?i, ng?y 30 th?ng 7 nm 2024?NGH? ?NHQUY ?NH CHI TI?T THI H?NH M?T S? I?U C?A LU?T ?T AICn c? Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? ng?y 19 th?ng 6 nm 2015; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? v? Lu?t T? ch?c ch?nh quy?n ?a ph??ng ng?y 22 th?ng 11 nm 2019;Cn c? Lu?t ?t ai ng?y 18 th?ng 01 nm 2024; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?t ai s? 31/2024/QH15, Lu?t Nh? ? s? 27/2023/QH15, Lu?t Kinh doanh b?t ?ng s?n s? 29/2023/QH15 v? Lu?t C?c t? ch?c t?n d?ng s? 32/2024/QH15 ng?y 29 th?ng 6 nm 2024;Cn c? Lu?t Quy ho?ch ng?y 24 th?ng 11 nm 2017; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a 37 Lu?t c? li?n quan ?n quy ho?ch ng?y 20 th?ng 11 nm 2018;Theo ? ngh? c?a B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng;Ch?nh ph? ban h?nh Ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t ?t ai.Ch??ng IQUY ?NH CHUNGi?u 1. Ph?m vi i?u ch?nhNgh? ?nh n?y quy ?nh chi ti?t, h??ng d?n thi h?nh kho?n 6 i?u 3, i?u 9, kho?n 2 i?u 10, i?u 16, kho?n 4 i?u 22, i?m d kho?n 1 i?u 28, kho?n 3 i?u 28, kho?n 6 i?u 49, i?u 65, kho?n 2 i?u 74, kho?n 9 i?u 76, kho?n 10 i?u 76, i?u 81, i?u 82, i?u 84, i?u 87, i?u 88, i?m b kho?n 5 i?u 89, kho?n 7 i?u 89, i?u 90, i?u 113, kho?n 3 i?u 115, kho?n 6 i?u 116, kho?n 7 i?u 116, kho?n 1 i?u 122, i?m n kho?n 3 i?u 124, kho?n 8 i?u 124, i?u 125, i?u 126, i?u 127, i?u 172, i?u 181, i?u 190, i?u 192, i?u 193, i?u 194, i?u 197, i?u 200, i?u 201, i?u 202, i?u 203, i?u 204, i?u 208, i?u 210, i?u 216, i?u 218, i?u 219, i?u 223, i?u 232, kho?n 8 i?u 234, kho?n 7 i?u 236, kho?n 2 i?u 240, i?m c kho?n 2 i?u 243, i?m b kho?n 2 i?u 257 Lu?t ?t ai.i?u 2. ?i t??ng ?p d?ng1. C? quan nh? n??c th?c hi?n quy?n h?n v? tr?ch nhi?m ?i di?n ch? s? h?u to?n d?n v? ?t ai, th?c hi?n nhi?m v? th?ng nh?t qu?n l? nh? n??c v? ?t ai.2. Ng??i s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i i?u 4 Lu?t ?t ai.3. C?c ?i t??ng kh?c c? li?n quan ?n vi?c qu?n l?, s? d?ng ?t ai.i?u 3. C? nh?n tr?c ti?p s?n xu?t n?ng nghi?pC? nh?n tr?c ti?p s?n xu?t n?ng nghi?p l? c? nh?n ? ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t, c?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p; nh?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p m? c? thu nh?p t? s?n xu?t n?ng nghi?p tr?n ?t ?, tr? c?c tr??ng h?p sau ?y:1. C?n b?, c?ng ch?c, vi?n ch?c, s) quan t?i ngi, qu?n nh?n chuy?n nghi?p, c?ng ch?c qu?c ph?ng, c?ng nh?n v? vi?n ch?c qu?c ph?ng, s) quan, h? s) quan, c?ng nh?n c?ng an, ng??i l?m c?ng t?c c? y?u v? ng??i l?m c?ng t?c kh?c trong t? ch?c c? y?u h??ng l??ng t? ng?n s?ch nh? n??c;2. Ng??i h??ng l??ng h?u;3. Ng??i ngh? m?t s?c lao ?ng, th?i vi?c ??c h??ng tr? c?p b?o hi?m x? h?i h?ng th?ng;4. Ng??i lao ?ng c? h?p ?ng lao ?ng kh?ng x?c ?nh th?i h?n.i?u 4. Quy ?nh chi ti?t lo?i ?t trong nh?m ?t n?ng nghi?p1. ?t tr?ng c?y h?ng nm l? ?t tr?ng c?c lo?i c?y ??c gieo tr?ng, cho thu ho?ch v? k?t th?c chu k? s?n xu?t trong th?i gian kh?ng qu? m?t nm, k? c? c?y h?ng nm ??c l?u g?c. ?t tr?ng c?y h?ng nm g?m ?t tr?ng l?a v? ?t tr?ng c?y h?ng nm kh?c, c? th? nh? sau:a) ?t tr?ng l?a l? ?t tr?ng t? m?t v? l?a tr? l?n ho?c tr?ng l?a k?t h?p v?i c?c m?c ?ch s? d?ng ?t kh?c ??c ph?p lu?t cho ph?p nh?ng tr?ng l?a l? ch?nh. ?t tr?ng l?a bao g?m ?t chuy?n tr?ng l?a v? ?t tr?ng l?a c?n l?i, trong ? ?t chuy?n tr?ng l?a l? ?t tr?ng t? 02 v? l?a tr? l?n;b) ?t tr?ng c?y h?ng nm kh?c l? ?t tr?ng c?c c?y h?ng nm kh?ng ph?i l? tr?ng l?a.2. ?t tr?ng c?y l?u nm l? ?t s? d?ng v?o m?c ?ch tr?ng c?c lo?i c?y ??c gieo tr?ng m?t l?n, sinh tr??ng trong nhi?u nm v? cho thu ho?ch m?t ho?c nhi?u l?n.3. ?t l?m nghi?p l? lo?i ?t s? d?ng v?o m?c ?ch qu?n l?, b?o v? v? ph?t tri?n r?ng ?c d?ng, r?ng ph?ng h?, r?ng s?n xu?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? l?m nghi?p, ??c ph?n lo?i c? th? nh? sau:a) ?t r?ng ?c d?ng l? ?t m? tr?n ? c? r?ng ?c d?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? l?m nghi?p, ?t ? ??c giao ? ph?t tri?n r?ng ?c d?ng;b) ?t r?ng ph?ng h? l? ?t m? tr?n ? c? r?ng ph?ng h? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? l?m nghi?p, ?t ? ??c giao ? ph?t tri?n r?ng ph?ng h?;c) ?t r?ng s?n xu?t l? ?t m? tr?n ? c? r?ng s?n xu?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? l?m nghi?p, ?t ? ??c giao, cho thu?, chuy?n m?c ?ch ? ph?t tri?n r?ng s?n xu?t.4. ?t nu?i tr?ng th?y s?n l? ?t s? d?ng chuy?n v?o m?c ?ch nu?i, tr?ng th?y s?n.5. ?t chn nu?i t?p trung l? ?t x?y d?ng trang tr?i chn nu?i t?p trung t?i khu v?c ri?ng bi?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? chn nu?i.6. ?t l?m mu?i l? ?t s? d?ng v?o m?c ?ch s?n xu?t mu?i t? n??c bi?n.7. ?t n?ng nghi?p kh?c g?m:a) ?t ??m t?o c?y gi?ng, con gi?ng v? ?t tr?ng hoa, c?y c?nh; ?t tr?ng tr?t, chn nu?i, nu?i tr?ng th?y s?n cho m?c ?ch h?c t?p, nghi?n c?u th? nghi?m, th?c nghi?m;b) ?t x?y d?ng nh? k?nh v? c?c lo?i nh? kh?c ph?c v? m?c ?ch tr?ng tr?t, chn nu?i k? c? c?c h?nh th?c tr?ng tr?t, chn nu?i kh?ng tr?c ti?p tr?n ?t;c) ?t x?y d?ng c?ng tr?nh g?n li?n v?i khu s?n xu?t n?ng nghi?p g?m ?t x?y d?ng nh? ngh?, l?n, tr?i ? ph?c v? cho ng??i lao ?ng; ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ? b?o qu?n n?ng s?n, ch?a thu?c b?o v? th?c v?t, ph?n b?n, m?y m?c, c?ng c? v? c?c c?ng tr?nh ph? tr? kh?c.i?u 5. Quy ?nh chi ti?t lo?i ?t trong nh?m ?t phi n?ng nghi?p1. ?t ? l? ?t l?m nh? ? v? c?c m?c ?ch kh?c ph?c v? cho ?i s?ng trong c?ng m?t th?a ?t. ?t ? bao g?m ?t ? t?i n?ng th?n, ?t ? t?i ? th?, c? th? nh? sau:a) ?t ? t?i n?ng th?n l? ?t ? thu?c ph?m vi ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh x?, tr? ?t ? ? th?c hi?n d? ?n x?y d?ng ? th? m?i theo quy ho?ch h? th?ng ? th? v? n?ng th?n nh?ng v?n thu?c ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh x?;b) ?t ? t?i ? th? l? ?t ? thu?c ph?m vi ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh ph??ng, th? tr?n v? ?t ? n?m trong ph?m vi ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh x? m? ? th?c hi?n d? ?n x?y d?ng ? th? m?i theo quy ho?ch h? th?ng ? th? v? n?ng th?n.2. ?t x?y d?ng tr? s? c? quan l? ?t s? d?ng v?o m?c ?ch x?y d?ng tr? s? c?a c? quan ?ng C?ng s?n Vi?t Nam, c? quan nh? n??c, M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam, t? ch?c ch?nh tr? - x? h?i, t? ch?c ch?nh tr? x? h?i - ngh? nghi?p, t? ch?c x? h?i - ngh? nghi?p, t? ch?c x? h?i, t? ch?c kh?c ??c th?nh l?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ??c Nh? n??c giao nhi?m v?, h? tr? kinh ph? ho?t ?ng th??ng xuy?n, tr? ?t x?y d?ng tr? s? c? quan c?a ?n v? s? nghi?p c?ng l?p g?n li?n v?i c?ng tr?nh s? nghi?p quy ?nh t?i kho?n 4 i?u n?y.3. ?t qu?c ph?ng, an ninh l? ?t s? d?ng l?m n?i ?ng qu?n, tr? s? l?m vi?c; cn c? qu?n s?; c?ng tr?nh ph?ng th? qu?c gia, tr?n ?a v? c?ng tr?nh ?c bi?t v? qu?c ph?ng, an ninh; l?m ga, c?ng, s?n bay, b?i c?t h? c?nh tr?c thng v? c?c c?ng tr?nh ph?c v? khai th?c bay t?i s?n bay, b?i c?t h? c?nh tr?c thng qu?n s?, c?ng an; c?ng tr?nh th?ng tin qu?n s?, an ninh; c?ng tr?nh c?ng nghi?p, khoa h?c v? c?ng ngh?, vn h?a, th? thao ph?c v? tr?c ti?p cho qu?c ph?ng, an ninh; kho t?ng c?a l?c l??ng vi trang nh?n d?n; tr??ng b?n, thao tr??ng, b?i th? vi kh?, b?i h?y vi kh?; c? s? ?o t?o, trung t?m hu?n luy?n v? b?i d??ng nghi?p v?, c? s? an d??ng, i?u d??ng, ngh? d??ng v? ph?c h?i ch?c nng, c? s? kh?m b?nh, ch?a b?nh c?a l?c l??ng vi trang nh?n d?n; nh? ? c?ng v? c?a l?c l??ng vi trang nh?n d?n; c? s? giam gi?; c? s? gi?o d?c b?t bu?c; tr??ng gi?o d??ng v? khu lao ?ng, c?i t?o, h??ng nghi?p, d?y ngh? cho ph?m nh?n, tr?i vi?n, h?c sinh do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an qu?n l?.4. ?t x?y d?ng c?ng tr?nh s? nghi?p, bao g?m:a) ?t x?y d?ng c? s? vn h?a l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh vn h?a g?m trung t?m h?i ngh?, nh? h?t, nh? vn h?a, trung t?m vn h?a, cung vn h?a, c?u l?c b?, r?p chi?u phim, r?p xi?c; c?ng tr?nh c? t?nh bi?u tr?ng, ngh? thu?t (t??ng ?i ngo?i tr?i, c?ng ch?o, qu?ng tr??ng, bia t??ng ni?m...); cung thi?u nhi, nh? thi?u nhi, trung t?m ho?t ?ng thanh thi?u nhi, nh? b?o t?ng, nh? tri?n l?m, th? vi?n, c? s? s?ng t?c vn h?c, c? s? s?ng t?c ngh? thu?t, nh? tr?ng b?y t?c ph?m ngh? thu?t, tr? s? c?a o?n ngh? thu?t v? c?c c?ng tr?nh vn h?a kh?c ??c Nh? n??c th?nh l?p ho?c cho ph?p ho?t ?ng;b) ?t x?y d?ng c? s? x? h?i l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh d?ch v? x? h?i g?m trung t?m cung c?p d?ch v? c?ng t?c x? h?i, c? s? b?o tr? x? h?i; trung t?m ch?a b?nh - gi?o d?c - lao ?ng x? h?i; trung t?m i?u d??ng ng??i c? c?ng; c? s? tr? gi?p tr? em; c? s? chm s?c ng??i cao tu?i, ng??i khuy?t t?t, tr? em c? ho?n c?nh ?c bi?t; c? s? nu?i d??ng tr? em c? ho?n c?nh kh? khn v? c?c c? s? d?ch v? x? h?i kh?c ??c Nh? n??c th?nh l?p ho?c cho ph?p ho?t ?ng;c) ?t x?y d?ng c? s? y t? l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh v? y t? g?m b?nh vi?n, nh? h? sinh, trung t?m y t?, tr?m y t? v? c? s? kh?m b?nh, ch?a b?nh kh?c; c? s? ph?c h?i ch?c nng, c? s? d??ng l?o trong y t?; c? s? y t? d? ph?ng; c? s? d?n s?; c? s? ki?m nghi?m, nghi?n c?u khoa h?c c?ng ngh? trong l)nh v?c y t?; ?t chn nu?i ?ng v?t, ?t nu?i, tr?ng d??c li?u ph?c v? m?c ?ch y t?; c? s? ki?m chu?n, ki?m ?nh; c? s? gi?m ?nh y khoa; c? s? gi?m ?nh ph?p y; c? s? s?n xu?t thu?c; c? s? s?n xu?t thi?t b? y t?; c? s? i?u tr? cho ng??i b? nhi?m HIV/AIDS ng??i t?m th?n v? c?c c? s? y t? kh?c ??c Nh? n??c th?nh l?p ho?c cho ph?p ho?t ?ng; k? c? ph?n di?n t?ch ? l?m vn ph?ng, l?m n?i kinh doanh, d?ch v? nh? b?n thu?c, nh? h?ng, nh? ngh? cho ng??i nh? b?nh nh?n, b?i g?i xe c? thu ti?n thu?c ph?m vi c? s? y t?, tr? c? s? y t? do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an qu?n l?;d) ?t x?y d?ng c? s? gi?o d?c v? ?o t?o l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh ph?c v? gi?o d?c, ?o t?o g?m c? s? gi?o d?c m?m non, c? s? gi?o d?c ph? th?ng, c? s? gi?o d?c th??ng xuy?n, tr??ng chuy?n bi?t, c? s? gi?o d?c ?i h?c, c? s? gi?o d?c ngh? nghi?p v? c?c c? s? gi?o d?c, ?o t?o kh?c ??c Nh? n??c th?nh l?p ho?c cho ph?p ho?t ?ng; k? c? ph?n di?n t?ch l?m vn ph?ng, k? t?c x? cho h?c sinh, sinh vi?n, l?m n?i b?n ? d?ng h?c t?p, nh? h?ng, b?i ? xe v? c?c khu ch?c nng kh?c thu?c ph?m vi c? s? gi?o d?c v? ?o t?o, tr? c? s? gi?o d?c v? ?o t?o do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an qu?n l?;) ?t x?y d?ng c? s? th? d?c, th? thao l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh ph?c v? th? d?c, th? thao ??c Nh? n??c th?nh l?p ho?c cho ph?p ho?t ?ng g?m khu li?n h?p th? thao, trung t?m ?o t?o, hu?n luy?n v?n ?ng vi?n th? thao, trung t?m th? thao, s?n v?n ?ng; ??ng g?n c?a s?n g?n, s?n t?p trong s?n g?n v? h? th?ng c?y xanh, m?t n??c, c?nh quan c?a s?n g?n, h?ng m?c c?ng tr?nh ph?c v? cho vi?c qu?n l?, v?n h?nh, khai th?c, s? d?ng, kinh doanh s?n g?n (tr? c? s? l?u tr?, d?ch v? cho ng??i ch?i g?n); b? b?i v? c? s? t?p luy?n, hu?n luy?n, thi ?u th? d?c, th? thao kh?c; ph?n di?n t?ch l?m vn ph?ng, n?i b?n v?, b?n ? l?u ni?m, b?n d?ng c? th? d?c, th? thao, b?i ? xe v? c?c c?ng tr?nh kh?c ph?c v? th? d?c, th? thao thu?c ph?m vi c? s? th? d?c, th? thao; tr? c? s? th? d?c, th? thao do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an qu?n l?;e) ?t x?y d?ng c? s? khoa h?c v? c?ng ngh? l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh ph?c v? ho?t ?ng khoa h?c, c?ng ngh? v? ?i m?i s?ng t?o c?a c?c t? ch?c nh?: t? ch?c nghi?n c?u, ph?t tri?n, d?ch v? khoa h?c v? c?ng ngh?; t? ch?c h? tr? kh?i nghi?p ?i m?i s?ng t?o; c? s? ??m t?o c?ng ngh?, c? s? ??m t?o doanh nghi?p khoa h?c v? c?ng ngh?; c? s? ??m t?o, c? s? k? thu?t, trung t?m ?i m?i s?ng t?o, kh?i nghi?p s?ng t?o; trung t?m h? tr? kh?i nghi?p s?ng t?o; ph?ng th? nghi?m; c? s? nghi?n c?u khoa h?c c?a doanh nghi?p khoa h?c v? c?ng ngh?; c?ng vi?n khoa h?c, c?ng ngh?; b?o t?ng khoa h?c; h? th?ng chu?n o l??ng; h? t?ng th?ng tin, th?ng k? khoa h?c v? c?ng ngh?; khu l?m vi?c chung h? tr? kh?i nghi?p s?ng t?o v? c? s? v?t ch?t - k? thu?t c?a c?c t? ch?c khoa h?c, c?ng ngh? v? ?i m?i s?ng t?o, c?c c? s? khoa h?c v? c?ng ngh? kh?c ??c Nh? n??c th?nh l?p ho?c cho ph?p ho?t ?ng;g) ?t x?y d?ng c? s? m?i tr??ng l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh ph?c v? cho ho?t ?ng b?o v? m?i tr??ng, b?o t?n a d?ng sinh h?c, g?m c?ng tr?nh ph?ng ng?a, ?ng ph? s? c? m?i tr??ng, quan tr?c m?i tr??ng; c?ng tr?nh theo d?i b?o t?n a d?ng sinh h?c v? c?ng tr?nh b?o v? m?i tr??ng kh?c;h) ?t x?y d?ng c? s? kh? t??ng th?y vn l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh v? kh? t??ng th?y vn, g?m tr?m kh? t??ng th?y vn, tr?m gi?m s?t bi?n ?i kh? h?u v? c?ng tr?nh kh? t??ng th?y vn kh?c;i) ?t x?y d?ng c? s? ngo?i giao l? ?t x?y d?ng tr? s? ngo?i giao, g?m c?c c? quan ?i di?n ngo?i giao (?i s? qu?n), c? quan l?nh s? n??c ngo?i (l?nh s? qu?n), c? quan ?i di?n c?c t? ch?c qu?c t? t?i Vi?t Nam, vn ph?ng ?i di?n c?a c?c t? ch?c ngo?i giao n??c ngo?i, c?c t? ch?c phi Ch?nh ph? c? ch?c nng ngo?i giao; c? s? ngo?i giao o?n do Nh? n??c qu?n l?;k) ?t x?y d?ng c?ng tr?nh s? nghi?p kh?c l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh s? nghi?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t kh?ng thu?c quy ?nh t?i c?c i?m a, b, c, d, , e, g, h v? i kho?n n?y.5. ?t s?n xu?t, kinh doanh phi n?ng nghi?p, bao g?m:a) ?t khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh s?n xu?t c?ng nghi?p, ti?u th? c?ng nghi?p, khu c?ng ngh? th?ng tin t?p trung; k? c? nh? l?u tr? c?ng nh?n trong khu c?ng nghi?p, c?ng tr?nh d?ch v? cho s?n xu?t c?ng nghi?p, ti?u th? c?ng nghi?p, c?ng tr?nh h? t?ng v? c?c c?ng tr?nh kh?c trong khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p, khu c?ng ngh? th?ng tin t?p trung;b) ?t th??ng m?i, d?ch v? l? ?t x?y d?ng c?c c? s? kinh doanh, d?ch v?, th??ng m?i v? c?c c?ng tr?nh kh?c ph?c v? cho kinh doanh, d?ch v?, th??ng m?i; c? s? l?u tr?, d?ch v? cho ng??i ch?i g?n (tr? ph?n ??ng g?n c?a s?n g?n, s?n t?p trong s?n g?n v? h? th?ng c?y xanh, m?t n??c, c?nh quan, h?ng m?c c?ng tr?nh ph?c v? cho vi?c qu?n l?, v?n h?nh, khai th?c, s? d?ng, kinh doanh s?n g?n); tr? s?, vn ph?ng ?i di?n c?a c?c t? ch?c kinh t?; ?t l?m kho, b?i ? h?ng h?a c?a t? ch?c kinh t? kh?ng thu?c khu v?c s?n xu?t; b?i t?m g?n v?i c? s? kinh doanh, d?ch v?;c) ?t c? s? s?n xu?t phi n?ng nghi?p l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh s?n xu?t c?ng nghi?p, ti?u c?ng nghi?p, th? c?ng nghi?p kh?ng thu?c tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y, k? c? tr? s? v? c?c c?ng tr?nh kh?c ph?c v? cho s?n xu?t ho?c cho ng??i lao ?ng g?n li?n v?i c? s? s?n xu?t; ?t l?m s?n kho, nh? kho, b?i g?n v?i khu v?c s?n xu?t;d) ?t s? d?ng cho ho?t ?ng kho?ng s?n l? ?t thm d?, khai th?c ho?c khai th?c g?n v?i ch? bi?n kho?ng s?n, ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh ph?c v? cho ho?t ?ng kho?ng s?n, k? c? nh? l?m vi?c, nh? ngh? gi?a ca v? c?c c?ng tr?nh kh?c ph?c v? cho ng??i lao ?ng g?n v?i khu v?c khai th?c kho?ng s?n v? h?nh lang an to?n trong ho?t ?ng kho?ng s?n ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c?p ph?p, cho ph?p ho?t ?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? kho?ng s?n, ph?p lu?t v? ?u t? v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan.6. ?t s? d?ng v?o m?c ?ch c?ng c?ng, bao g?m:a) ?t c?ng tr?nh giao th?ng l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh v? giao th?ng, g?m ??ng ? t? cao t?c, ??ng ? t?, ??ng trong ? th?, ??ng n?ng th?n (k? c? ??ng tr?nh, ??ng c?u n?n v? ??ng tr?n ?ng ru?ng ph?c v? nhu c?u i l?i chung c?a m?i ng??i), i?m d?ng xe, i?m ?n tr? kh?ch, tr?m thu ph? giao th?ng, c?ng tr?nh kho b?i, nh? ? xe ? t?, b?i ? xe; b?n ph?, b?n xe, tr?m thu ph?, tr?m d?ng ngh?; c?c lo?i h?nh ??ng s?t, nh? ga ??ng s?t; ??ng t?u i?n; c?c lo?i c?u, h?m ph?c v? giao th?ng; c?ng tr?nh ??ng th?y n?i ?a, c?ng tr?nh h?ng h?i; c?ng h?ng kh?ng, k? c? ?t x?y d?ng tr? s? c?c c? quan nh? n??c ho?t ?ng th??ng xuy?n v? ?t x?y d?ng k?t c?u h? t?ng c?ng h?ng kh?ng, khu v?c c?t, h? c?nh v? s?n ? t?u bay; tuy?n c?p treo v? nh? ga c?p treo; c?ng c?, c?ng c?n; c?c c?ng tr?nh tr? s?, vn ph?ng, c? s? kinh doanh d?ch v? trong ga, c?ng, b?n xe; h?nh lang b?o v? an to?n c?ng tr?nh giao th?ng m? ph?i thu h?i ?t ? l?u kh?ng; c?c k?t c?u kh?c ph?c v? cho ho?t ?ng giao th?ng v?n t?i v? c?c c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? giao th?ng v?n t?i;b) ?t c?ng tr?nh th?y l?i l? ?t x?y d?ng ? i?u, k?, c?ng, ?p, tr?n x? li, ??ng h?m th?y c?ng, h? th?ng c?p n??c, tho?t n??c, t??i n??c, ti?u n??c ch? y?u ph?c v? cho s?n xu?t n?ng nghi?p k? c? h?nh lang b?o v? c?ng tr?nh th?y l?i m? ph?i s? d?ng ?t; c?ng tr?nh th?y l?i ?u m?i k? c? nh? l?m vi?c, nh? kho, c? s? s?n xu?t, s?a ch?a, b?o d??ng c?ng tr?nh th?y l?i thu?c ph?m vi c?ng tr?nh th?y l?i;c) ?t c?ng tr?nh c?p n??c, tho?t n??c l? ?t x?y d?ng nh? m?y n??c, tr?m b?m n??c, c?c lo?i b?, th?p ch?a n??c, tuy?n c?p n??c, tho?t n??c; c?ng tr?nh x? l? n??c, b?n, b?n c?n k? c? nh? l?m vi?c, nh? kho, c? s? s?n xu?t, s?a ch?a, b?o d??ng c?ng tr?nh c?p n??c, tho?t n??c ngo?i c?c c?m c?ng nghi?p, khu c?ng nghi?p, khu c?ng ngh? th?ng tin t?p trung, khu ch? xu?t, c?c khu s?n xu?t, kinh doanh t?p trung v? c?c c?ng tr?nh kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;d) ?t c?ng tr?nh ph?ng, ch?ng thi?n tai l? ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ph?c v? cho c?ng t?c ph?ng, ch?ng thi?n tai, g?m c?ng tr?nh ? i?u ch?ng ?ng, ch?ng h?n, ch?ng x?m nh?p m?n, ch?ng s?t l?, ch?ng s?t l?n ?t, ch?ng li qu?t, ch?ng s?t; khu neo ?u tr?nh tr? b?o cho t?u thuy?n, nh? k?t h?p s? t?n d?n v? c?ng tr?nh kh?c ph?c v? ph?ng, ch?ng thi?n tai;) ?t c? di t?ch l?ch s? - vn h?a, danh lam th?ng c?nh, di s?n thi?n nhi?n l? ?t c? di t?ch l?ch s? - vn h?a, danh lam th?ng c?nh, di s?n thi?n nhi?n ? ??c x?p h?ng ho?c ??c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ?a v?o danh m?c ki?m k? di t?ch theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? di s?n vn h?a;e) ?t c?ng tr?nh x? l? ch?t th?i l? ?t x?y d?ng tr?m trung chuy?n ch?t th?i; b?i ch?n l?p r?c; khu li?n h?p x? l?, khu x? l?, c? s? x? l? ch?t th?i, ch?t th?i nguy h?i k? c? nh? l?m vi?c, nh? kho, c? s? s?n xu?t, s?a ch?a, b?o d??ng c?ng tr?nh x? l? ch?t th?i v? c?c c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh kh?c ph?c v? cho vi?c x? l? ch?t th?i theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;g) ?t c?ng tr?nh nng l??ng, chi?u s?ng c?ng c?ng l? ?t x?y d?ng nh? m?y i?n v? c?ng tr?nh ph? tr? c?a nh? m?y i?n; c?ng tr?nh ?p, k?, ??ng d?n n??c ph?c v? cho nh? m?y th?y i?n; h? th?ng ??ng d?y truy?n t?i i?n v? tr?m bi?n ?p; c?ng tr?nh kinh doanh d?ch v?, s?a ch?a, b?o d??ng thu?c ph?m vi nh? m?y i?n; h? th?ng chi?u s?ng c?ng c?ng; gi?n khai th?c, c?ng tr?nh ph?c v? khai th?c, x? l? d?u kh?, nh? m?y l?c h?a d?u, nh? m?y ch? bi?n kh?, nh? m?y s?n xu?t nhi?n li?u sinh h?c; kho ch?a d?u th?, kho ch?a, tr?m b?m xng, d?u, kh?, h? th?ng ??ng ?ng d?n, h?nh lang b?o v? an to?n c?ng tr?nh ? b?o ?m an to?n k? thu?t; c?ng tr?nh kinh doanh d?ch v?, s?a ch?a, b?o d??ng thu?c ph?m vi c?ng tr?nh ph?c v? khai th?c, x? l? d?u, kh?, nh? m?y l?c h?a d?u, nh? m?y ch? bi?n kh?, nh? m?y s?n xu?t nhi?n li?u sinh h?c v? c?c c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh kh?c ph?c v? cho c?ng tr?nh nng l??ng, chi?u s?ng c?ng c?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;h) ?t c?ng tr?nh h? t?ng b?u ch?nh, vi?n th?ng, c?ng ngh? th?ng tin (tr? ?t khu c?ng ngh? th?ng tin t?p trung theo quy ?nh t?i i?m a kho?n 5 i?u n?y) l? ?t x?y d?ng nh?, tr?m, c?t ng ten, c?t treo c?p, c?ng, b?, ?ng c?p, h?o, tuy nen k? thu?t v? c?ng tr?nh h? t?ng k? thu?t li?n quan kh?c ? l?p ?t thi?t b? ph?c v? vi?n th?ng v? thi?t b? ??c l?p ?t v?o ? ? ph?c v? vi?n th?ng; trung t?m d? li?u; k? c? h?nh lang b?o v? an to?n c?c c?ng tr?nh ? b?o ?m an to?n k? thu?t m? kh?ng ??c s? d?ng v?o m?c ?ch kh?c; h? th?ng c? s? khai th?c b?u g?i v? i?m ph?c v? b?u ch?nh; i?m b?u i?n - vn h?a x?; c?ng tr?nh kinh doanh d?ch v?, s?a ch?a, b?o d??ng thu?c ph?m vi c?ng tr?nh b?u ch?nh, vi?n th?ng, c?ng ngh? th?ng tin;i) ?t ch? d?n sinh, ch? ?u m?i l? ?t ? x?y d?ng ch? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ph?t tri?n v? qu?n l? ch?;k) ?t khu vui ch?i, gi?i tr? c?ng c?ng, sinh ho?t c?ng ?ng l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh ho?c kh?ng c? c?ng tr?nh nh?ng ??c x?c ?nh ch? y?u cho c?c ho?t ?ng vui ch?i gi?i tr? c?ng c?ng, g?m c?ng vi?n, v??n hoa, b?i t?m v? khu v?c d?nh cho vui ch?i gi?i tr? c?ng c?ng kh?c, tr? c? s? chi?u phim, r?p xi?c, nh? h?t, c? s? d?ch v? tr? ch?i; c?ng tr?nh h?i h?p v? c?c ho?t ?ng kh?c ph? h?p v?i phong t?c, t?p qu?n c?a c?ng ?ng d?n c? ? ?a ph??ng.7. ?t t?n gi?o l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh t?n gi?o, bao g?m: ch?a, nh? th?, nh? nguy?n, th?nh ??ng, th?nh th?t, ni?m ph?t ??ng, t??ng ?i, bia v? th?p thu?c c? s? t?n gi?o; c? s? ?o t?o t?n gi?o; tr? s? t? ch?c t?n gi?o, t? ch?c t?n gi?o tr?c thu?c v? c?c c?ng tr?nh t?n gi?o h?p ph?p kh?c.8. ?t t?n ng??ng l? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh t?n ng??ng, bao g?m: ?nh, ?n, mi?u, am, t? ??ng, nh? th? h?, t??ng, ?i, bia v? th?p thu?c c? s? t?n ng??ng; ch?a kh?ng thu?c quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 213 Lu?t ?t ai, kho?n 7 i?u n?y v? c?c c?ng tr?nh t?n ng??ng kh?c.9. ?t ngh)a trang, nh? tang l?, c? s? h?a t?ng; ?t c? s? l?u tr? tro c?t l? ?t l?m n?i mai t?ng t?p trung, l?m nh? tang l?, c? s? h?a t?ng, c? s? l?u tr? tro c?t v? c?c c?ng tr?nh ph? tr? kh?c cho vi?c mai t?ng, h?a t?ng v? l?u tr? tro c?t.10. ?t c? m?t n??c chuy?n d?ng l? ?t c? m?t n??c c?a c?c ?i t??ng th?y vn d?ng ao, h?, ?m, ph? v? s?ng, ng?i, k?nh, r?ch, su?i ? ??c x?c ?nh m?c ?ch s? d?ng m? kh?ng ph?i m?c ?ch ch?nh ? nu?i tr?ng th?y s?n.11. ?t phi n?ng nghi?p kh?c g?m ?t c? c?ng tr?nh ph?c v? s?n xu?t, kinh doanh ho?c ?t ??c giao, cho thu?, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t nh?ng kh?ng c? c?ng tr?nh v? kh?ng thu?c c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m c kho?n 7 i?u 4 v? c?c kho?n 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 v? 10 i?u n?y.i?u 6. Quy ?nh chi ti?t lo?i ?t trong nh?m ?t ch?a s? d?ngNh?m ?t ch?a s? d?ng l? ?t ch?a x?c ?nh m?c ?ch s? d?ng v? ch?a giao, ch?a cho thu?, c? th? nh? sau:1. ?t do Nh? n??c thu h?i theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai ch?a giao, ch?a cho thu? s? d?ng m? giao ?y ban nh?n d?n c?p x?, t? ch?c ph?t tri?n qu? ?t qu?n l?;2. ?t b?ng ch?a s? d?ng l? ?t ch?a s? d?ng t?i v?ng b?ng ph?ng ? ?ng b?ng, thung ling, cao nguy?n;3. ?t ?i n?i ch?a s? d?ng l? ?t ch?a s? d?ng tr?n ?a h?nh d?c thu?c v?ng ?i, n?i;4. ?t n?i ? kh?ng c? r?ng c?y l? ?t ch?a s? d?ng ? d?ng n?i ? m? tr?n ? kh?ng c? r?ng c?y;5. ?t c? m?t n??c ch?a s? d?ng l? ?t c? m?t n??c ch?a giao, ch?a cho thu?, ch?a x?c ?nh m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?u 4 v? i?u 5 Ngh? ?nh n?y.i?u 7. X?c ?nh lo?i ?t ?i v?i tr??ng h?p kh?ng c? gi?y t? quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 10 Lu?t ?t ai ho?c tr??ng h?p lo?i ?t x?c ?nh tr?n gi?y t? ? c?p kh?c v?i ph?n lo?i ?t theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai ho?c kh?c v?i hi?n tr?ng s? d?ng ?t1. Tr??ng h?p kh?ng c? gi?y t? theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 10 Lu?t ?t ai th? vi?c x?c ?nh lo?i ?t cn c? v?o hi?n tr?ng s? d?ng ?t ? x?c ?nh lo?i ?t.2. Tr??ng h?p c? gi?y t? theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 10 Lu?t ?t ai m? lo?i ?t tr?n gi?y t? kh?c v?i ph?n lo?i ?t theo quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai v? c?c i?u 4, 5 v? 6 Ngh? ?nh n?y th? lo?i ?t ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai v? c?c i?u 4, 5 v? 6 Ngh? ?nh n?y.Vi?c x?c ?nh c?c lo?i ?t c? th? ??c x?c ?nh trong qu? tr?nh th?c hi?n c?c n?i dung qu?n l? nh? n??c v? ?t ai c? li?n quan.3. Tr??ng h?p ang s? d?ng ?t c? gi?y t? theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 10 Lu?t ?t ai m? lo?i ?t tr?n gi?y t? kh?c v?i hi?n tr?ng s? d?ng ?t th? lo?i ?t ??c x?c ?nh theo gi?y t? ?, tr? c?c tr??ng h?p sau:a) Tr??ng h?p c? gi?y t? theo quy ?nh t?i i?m b kho?n 1 i?u 10 Lu?t ?t ai ? s? d?ng ?t ?n ?nh tr??c ng?y 15 th?ng 10 nm 1993, tr?n gi?y t? th? hi?n lo?i ?t n?ng nghi?p nh?ng hi?n tr?ng ang s? d?ng v?o m?c ?ch ?t phi n?ng nghi?p th? lo?i ?t ??c x?c ?nh theo hi?n tr?ng s? d?ng nh? tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 138 Lu?t ?t ai;b) Tr??ng h?p c? gi?y t? theo quy ?nh t?i i?m b kho?n 1 i?u 10 Lu?t ?t ai ? s? d?ng ?t t? ng?y 15 th?ng 10 nm 1993 tr? v? sau, tr?n gi?y t? th? hi?n lo?i ?t n?ng nghi?p nh?ng hi?n tr?ng ang s? d?ng v?o m?c ?ch ?t phi n?ng nghi?p th? lo?i ?t ??c x?c ?nh theo hi?n tr?ng s? d?ng nh? tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 138 Lu?t ?t ai.i?u 8. H? tr? ?t ai ?i v?i ?ng b?o d?n t?c thi?u s?1. Vi?c h? tr? ?t ai ?i v?i c? nh?n l? ng??i d?n t?c thi?u s? quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 16 Lu?t ?t ai th?c hi?n nh? sau:a) ?i v?i tr??ng h?p kh?ng c?n ?t ? th? ??c giao ?t ? ho?c ??c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t t? lo?i ?t kh?c sang ?t ?; ng??i s? d?ng ?t ??c mi?n ti?n s? d?ng ?t ?i v?i di?n t?ch trong h?n m?c giao ?t ? theo quy ?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh.Tr??ng h?p thi?u ?t ? so v?i h?n m?c giao ?t ? th? ??c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t t? lo?i ?t kh?c sang ?t ? v? ??c mi?n ti?n s? d?ng ?t ?i v?i di?n t?ch trong h?n m?c giao ?t ?;b) ?i v?i tr??ng h?p kh?ng c?n ?t n?ng nghi?p ho?c di?n t?ch ?t n?ng nghi?p ang s? d?ng kh?ng ? 50% di?n t?ch ?t so v?i h?n m?c giao ?t n?ng nghi?p c?a ?a ph??ng th? ??c giao ti?p ?t n?ng nghi?p trong h?n m?c.2. Tr?ch nhi?m c?a ?y ban nh?n d?n c?p x?, ?y ban nh?n d?n c?p huy?n trong vi?c h? tr? ?t ai ?i v?i c? nh?n l? ng??i d?n t?c thi?u s?a) ?y ban nh?n d?n c?p x? r? so?t v? l?p danh s?ch c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 7 i?u 16 Lu?t ?t ai b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n tr??c ng?y 15 th?ng 10 h?ng nm;b) ?y ban nh?n d?n c?p huy?n t? ch?c o ?c, x?c ?nh di?n t?ch v? thu h?i ?t ?i v?i c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 7 i?u 16 Lu?t ?t ai, g?m c?c tr??ng h?p vi ph?m ch?nh s?ch v? ?t ai ?i v?i ?ng b?o d?n t?c thi?u s?, c?c tr??ng h?p ? ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 16 Lu?t ?t ai m? kh?ng c?n nhu c?u s? d?ng ?t;c) ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l?p ph??ng ?n h? tr? ?t ai ?i v?i c? nh?n l? ng??i d?n t?c thi?u s? tr?n c? s? qu? ?t quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 16 Lu?t ?t ai. N?i dung ph??ng ?n ph?i n?u r? c?c tr??ng h?p ??c h? tr?, di?n t?ch h? tr?, h?nh th?c h? tr? ?t ai ?i v?i c? nh?n l? ng??i d?n t?c thi?u s?;d) ?y ban nh?n d?n c?p huy?n tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh di?n t?ch giao ?t, cho thu? ?t ? th?c hi?n ch?nh s?ch h? tr? ?t ai ?i v?i c? nh?n l? ng??i d?n t?c thi?u s? ph? h?p v?i t?nh h?nh th?c t? v? qu? ?t c?a ?a ph??ng theo quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 16 Lu?t ?t ai.3. Kinh ph? quy ?nh t?i kho?n 8 i?u 16 Lu?t ?t ai ??c b? tr? t? ngu?n ng?n s?ch ?a ph??ng v? c?c ngu?n v?n h?p ph?p kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t, tr??ng h?p ?a ph??ng kh?ng t? c?n ?i ??c ng?n s?ch th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh b?o c?o B? T?i ch?nh ? tr?nh Th? t??ng Ch?nh ph? xem x?t, quy?t ?nh.i?u 9. Quy ?nh v? t? ch?c kinh t? c? v?n ?u t? n??c ngo?i nh?n chuy?n nh??ng v?n ?u t? l? gi? tr? quy?n s? d?ng ?t1. T? ch?c kinh t? c? v?n ?u t? n??c ngo?i ??c nh?n chuy?n nh??ng v?n ?u t? l? gi? tr? quy?n s? d?ng ?t c?a t? ch?c kinh t? ang s? d?ng ?t c? ngu?n g?c ??c Nh? n??c giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t, cho thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu? m? gi? tr? quy?n s? d?ng ?t ? th?nh v?n i?u l? c?a t? ch?c kinh t?.2. Tr??ng h?p nh?n chuy?n nh??ng v?n ?u t? l? gi? tr? quy?n s? d?ng ?t t?i x?, ph??ng, th? tr?n bi?n gi?i; x?, ph??ng, th? tr?n ven bi?n; ?o; khu v?c kh?c c? ?nh h??ng ?n qu?c ph?ng, an ninh th? vi?c nh?n chuy?n nh??ng v?n ?u t? l? gi? tr? quy?n s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? v? ph?p lu?t c? li?n quan.3. T? ch?c kinh t? c? v?n ?u t? n??c ngo?i s? d?ng ?t do nh?n chuy?n nh??ng v?n ?u t? l? gi? tr? quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y c? quy?n v? ngh)a v? quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 41 Lu?t ?t ai.i?u 10. Quy ?nh v? nh?n quy?n s? d?ng ?t t?i khu v?c h?n ch? ti?p c?n ?t ai1. Khu v?c h?n ch? ti?p c?n ?t ai l? khu v?c thu?c x?, ph??ng, th? tr?n bi?n gi?i; x?, ph??ng, th? tr?n ven bi?n; ?o; khu v?c kh?c c? ?nh h??ng ?n qu?c ph?ng, an ninh theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ph?p lu?t v? nh? ?.2. ?i v?i d? ?n ?u t? c? s? d?ng ?t do t? ch?c kinh t? c? v?n ?u t? n??c ngo?i, ng??i g?c Vi?t Nam ?nh c? ? n??c ngo?i c? ? ngh? Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t t?i khu v?c h?n ch? ti?p c?n ?t ai th? ph?i l?y ? ki?n c?a B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an. Vi?c l?y ? ki?n B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?.3. Tr??ng h?p t? ch?c kinh t? c? v?n ?u t? n??c ngo?i, ng??i g?c Vi?t Nam ?nh c? ? n??c ngo?i nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?m c kho?n 1 i?u 28 Lu?t ?t ai, t? ch?c kinh t? c? v?n ?u t? n??c ngo?i nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?m d kho?n 1 i?u 28 Lu?t ?t ai ? th?c hi?n d? ?n ?u t? t?i khu v?c h?n ch? ti?p c?n ?t ai th? ph?i l?y ? ki?n B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an theo quy ?nh sau:a) Ng??i nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t c? vn b?n ? ngh? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t cho ph?p nh?n chuy?n nh??ng, nh?n g?p v?n t?i khu v?c h?n ch? ti?p c?n ?t ai;b) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n ? ngh?, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh g?i vn b?n l?y ? ki?n c?a B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an;c) Trong th?i h?n kh?ng qu? 20 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n l?y ? ki?n, B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an c? ? ki?n b?ng vn b?n g?i ?y ban nh?n d?n c?p t?nh.4. Tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y v? Ngh? ?nh quy ?nh v? i?u tra c? b?n ?t ai; ng k?, c?p gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t v? h? th?ng th?ng tin ?t ai.i?u 11. Gi?i quy?t tr??ng h?p ch?a th?ng nh?t v? ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh1. Tr??ng h?p ch?a th?ng nh?t v? ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh c?p t?nh th? tr?n c? s? h? s?, ? ?n c?a c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng c? li?n quan, B? N?i v? ch? tr?, ph?i h?p v?i c?c c? quan c? li?n quan r? so?t, tr?nh Ch?nh ph? xem x?t, quy?t ?nh. Tr??ng h?p ch?a th?ng nh?t v? ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n, c?p x? th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n, c?p x? ch?a th?ng nh?t v? ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh c? tr?ch nhi?m ch? ?o l?p h? s?, ? ?n g?i B? N?i v? th?m ?nh tr?nh Ch?nh ph? xem x?t, quy?t ?nh.Tr??ng h?p qu? tr?nh gi?i quy?t l?m thay ?i ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh d?n t?i ph?i i?u ch?nh ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh c?c c?p th? vi?c i?u ch?nh th?c hi?n theo quy ?nh c?a Lu?t T? ch?c ch?nh quy?n ?a ph??ng v? Ngh? quy?t c?a ?y ban Th??ng v? Qu?c h?i v? ti?u chu?n c?a ?n v? h?nh ch?nh v? ph?n lo?i ?n v? h?nh ch?nh.2. B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh, c?p huy?n c? tr?ch nhi?m cung c?p t?i li?u c?n thi?t v? ph?i h?p v?i c? quan nh? n??c c? th?m quy?n trong qu? tr?nh gi?i quy?t, th?ng nh?t v? ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh.i?u 12. Quy ?nh chung v? th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh1. C? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu?a) B? ph?n M?t c?a theo quy ?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh v? th?c hi?n vi?c ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh c?p t?nh, c?p huy?n, c?p x?;b) Vn ph?ng ng k? ?t ai;c) Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai.2. Ph??ng th?c n?p h? s?T? ch?c, c? nh?n ??c l?a ch?n n?p h? s? theo c?c ph??ng th?c sau ?y:a) N?p tr?c ti?p t?i c?c c? quan quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y;b) N?p th?ng qua d?ch v? b?u ch?nh c?ng ?ch;c) N?p t?i ?a i?m theo th?a thu?n gi?a t? ch?c, c? nh?n v? Vn ph?ng ng k? ?t ai, Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai;d) N?p tr?n C?ng d?ch v? c?ng qu?c gia ho?c c?ng d?ch v? c?ng c?p t?nh ho?c h? th?ng th?ng tin gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh c?p b? ho?c h? th?ng th?ng tin gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh c?p t?nh ?i v?i tr??ng h?p h? s? kh?ng y?u c?u n?p b?n ch?nh;) Khi n?p h? s? theo quy ?nh t?i i?m a v? i?m c kho?n n?y, ng??i n?p h? s? ??c l?a ch?n n?p b?n sao gi?y t? v? xu?t tr?nh b?n ch?nh ? c?n b? ti?p nh?n h? s? ki?m tra, ?i chi?u ho?c n?p b?n ch?nh gi?y t? ho?c n?p b?n sao gi?y t? ? c? c?ng ch?ng ho?c ch?ng th?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? c?ng ch?ng, ch?ng th?c.Tr??ng h?p n?p h? s? theo ph??ng th?c quy ?nh t?i i?m b v? i?m d kho?n n?y th? n?p b?n sao gi?y t? ? ??c c?ng ch?ng ho?c ch?ng th?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ho?c ph?i ??c s? h?a t? b?n ch?nh.3. Vi?c tr? k?t qu? gi?i quy?t th? t?c cho t? ch?c, c? nh?n ph?i b?o ?m th?i gian gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.a) Tr??ng h?p h? s? ch?a h?p l?, trong th?i gian t?i a 02 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n h? s?, c? quan c? th?m quy?n ph?i c? vn b?n th?ng b?o chuy?n ?n b? ph?n M?t c?a; trong th?i gian kh?ng qu? 01 ng?y l?m vi?c, b? ph?n M?t c?a th?ng b?o cho ng??i n?p h? s? b? sung, ho?n ch?nh h? s? theo quy ?nh;b) Tr??ng h?p ch?m tr? k?t qu? gi?i quy?t h? s? theo quy ?nh v? th?i gian gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh th? c? quan ti?p nh?n h? s? g?i th?ng b?o b?ng vn b?n ho?c qua ph??ng th?c i?n t? ho?c qua tin nh?n SMS cho ng??i n?p h? s?, trong ? n?u r? l? do;c) Tr??ng h?p ng??i n?p h? s? n?p b?n sao ho?c b?n s? h?a t? b?n ch?nh c?c lo?i gi?y t? th? khi nh?n k?t qu? gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh, ng??i n?p h? s? ph?i n?p b?n ch?nh c?c gi?y t? thu?c th?nh ph?n h? s? theo quy ?nh trong tr??ng h?p y?u c?u ph?i n?p b?n ch?nh, tr? c?c gi?y t? l? quy?t ?nh ph? duy?t d? ?n ?u t?, quy?t ?nh ?u t?, gi?y ph?p ?u t?, gi?y ch?ng nh?n ?u t?.4. Cn c? i?u ki?n c? th? t?i ?a ph??ng, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh c? quan ti?p nh?n, tr? k?t qu? gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh theo quy ?nh v? quy ch? ti?p nh?n, lu?n chuy?n h? s?, gi?i quy?t, tr? k?t qu? gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh, th?i gian th?c hi?n c?c b??c c?ng vi?c trong tr?nh t?, th? t?c h?nh ch?nh v? ?t ai c?a t?ng c? quan, ?n v? c? li?n quan; vi?c th?c hi?n ?ng th?i c?c th? t?c h?nh ch?nh (n?u c?); vi?c gi?i quy?t li?n th?ng gi?a c?c c? quan c? li?n quan theo c? ch? m?t c?a b?o ?m th?i gian theo quy ?nh c?a ph?p lu?t; c?ng khai c?c th? t?c h?nh ch?nh v? vi?c l?a ch?n ?a i?m n?p h? s? b?o ?m ti?t ki?m th?i gian, chi ph? c?a t? ch?c, c? nh?n, c? quan c? th?m quy?n trong gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh nh?ng kh?ng qu? t?ng th?i gian th?c hi?n c?c th? t?c theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.5. Th?i gian th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y ??c t?nh k? t? ng?y nh?n ??c h? s? h?p l?, kh?ng bao g?m th?i gian gi?i quy?t c?a c?c c? quan sau ?y:a) Th?i gian gi?i quy?t c?a c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai v? x?c ?nh gi? ?t c? th? theo quy ?nh;b) Th?i gian gi?i quy?t c?a c? quan c? th?m quy?n v? kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t theo quy ?nh;c) Th?i gian gi?i quy?t c?a c? quan thu? v? x?c ?nh ?n gi? thu? ?t, s? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ph?i n?p, mi?n, gi?m, ghi n? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t, ph?, l? ph? theo quy ?nh;d) Th?i gian th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh c?a ng??i s? d?ng ?t;) Th?i gian ng??i s? d?ng ?t th?a thu?n ? th?c hi?n t?ch t? ?t n?ng nghi?p, g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai;e) Th?i gian tr?ch o ?a ch?nh th?a ?t.6. ?i v?i c?c x? mi?n n?i, bi?n gi?i; ?o; v?ng c? i?u ki?n kinh t? - x? h?i kh? khn; v?ng c? i?u ki?n kinh t? - x? h?i ?c bi?t kh? khn th? th?i gian th?c hi?n ?i v?i t?ng th? t?c h?nh ch?nh quy ?nh t?i i?u n?y ??c tng th?m 10 ng?y.7. C? quan gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y c? tr?ch nhi?m gi?i quy?t kh?ng qu? th?i gian quy ?nh do c? quan m?nh th?c hi?n, kh?ng ch?u tr?ch nhi?m v? th?i gian gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh t?i c?c c? quan kh?c.Ch??ng IIT? CH?C D?CH V? C?NG V? ?T AIi?u 13. Vn ph?ng ng k? ?t ai1. V? tr? v? ch?c nngVn ph?ng ng k? ?t ai l? t? ch?c ng k? ?t ai, l? ?n v? s? nghi?p c?ng l?p tr?c thu?c c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh; c? ch?c nng th?c hi?n ng k?, c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t (sau ?y g?i l? Gi?y ch?ng nh?n), o ?c, ch?nh l?, l?p b?n ? ?a ch?nh, x?y d?ng, qu?n l?, v?n h?nh v? khai th?c h? th?ng th?ng tin ?t ai, cung c?p d?ch v? c?ng v? ?t ai v? h? tr? c?ng t?c qu?n l? nh? n??c kh?c v? ?t ai tr?n ?a b?n c?p t?nh.2. Nhi?m v? c?a Vn ph?ng ng k? ?t aia) Th?c hi?n ng k? ?t ai ?i v?i ?t ??c Nh? n??c giao qu?n l?, ng k? quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t;b) Th?c hi?n ng k? bi?n ?ng ?i v?i ?t ??c Nh? n??c giao qu?n l?, ng k? bi?n ?ng quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t;c) Th?c hi?n o ?c, ch?nh l?, l?p b?n ? ?a ch?nh, tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh; c?p, ?nh ch?nh, thu h?i, h?y gi?y ch?ng nh?n, h?y k?t qu? ng k? bi?n ?ng tr?n gi?y ch?ng nh?n;d) Ki?m tra m?nh tr?ch o b?n ? ?a ch?nh th?a ?t; ki?m tra, x?c nh?n s? ? t?i s?n g?n li?n v?i ?t do t? ch?c, c? nh?n cung c?p ph?c v? ng k?, c?p Gi?y ch?ng nh?n;) L?p, ch?nh l?, c?p nh?t, l?u tr? v? qu?n l? h? s? ?a ch?nh; ti?p nh?n, qu?n l? vi?c s? d?ng m?u Gi?y ch?ng nh?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;e) C?p nh?t, ch?nh l?, ?ng b? h?a, khai th?c d? li?u ?t ai; x?y d?ng, qu?n l?, v?n h?nh h? th?ng th?ng tin ?t ai theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;g) Th?c hi?n th?ng k?, ki?m k? ?t ai v? l?p b?n ? hi?n tr?ng s? d?ng ?t;h) Th?c hi?n ng k? bi?n ph?p b?o ?m b?ng quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;i) Cung c?p h? s?, b?n ?, th?ng tin, s? li?u ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho c?c t? ch?c, c? nh?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;k) Th?c hi?n thu ph?, l? ph? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? c?c kho?n thu t? d?ch v? c?ng v? ?t ai quy ?nh t?i i?u 154 Lu?t ?t ai;l) Th?c hi?n c?c d?ch v? tr?n c? s? ch?c nng, nhi?m v? ph? h?p v?i nng l?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;m) Qu?n l? vi?n ch?c, ng??i lao ?ng, t?i ch?nh v? t?i s?n thu?c Vn ph?ng ng k? ?t ai; th?c hi?n ch? ? b?o c?o theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? c?c l)nh v?c c?ng t?c ??c giao.3. C? c?u t? ch?c c?a Vn ph?ng ng k? ?t ai do c? quan, ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?n v? s? nghi?p c?ng l?p v? quy ?nh sau:a) Vn ph?ng ng k? ?t ai c? c?c ph?ng chuy?n m?n v? c?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai. Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai ?t t?i c?c ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n ho?c t?i khu v?c.Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai ??c th?nh l?p ph?ng chuy?n m?n n?u ?p ?ng ti?u ch? th?nh l?p ph?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t; th?c hi?n ch?c nng, nhi?m v? v? quy?n h?n c?a Vn ph?ng ng k? ?t ai theo quy?t ?nh c?a c? quan c? th?m quy?n v? ph?p lu?t v? ?t ai;b) Vn ph?ng ng k? ?t ai v? Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai c? t? c?ch ph?p nh?n, c? con d?u ri?ng v? ??c m? t?i kho?n, ho?t ?ng theo quy ?nh ?i v?i ?n v? s? nghi?p c?ng l?p; h?ch to?n theo quy?t ?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh.4. Ngu?n thu t?i ch?nh c?a Vn ph?ng ng k? ?t ai, Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai g?m:a) Kinh ph? t? ngu?n ng?n s?ch nh? n??c ?m b?o theo quy ?nh ?i v?i ?n v? s? nghi?p c?ng l?p;b) Ngu?n thu t? ho?t ?ng s? nghi?p g?m thu t? ph? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ph? v? l? ph?, thu t? c?c d?ch v? c?ng v? ?t ai, ngu?n thu kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.?i v?i th? t?c ng k?, c?p Gi?y ch?ng nh?n th? thu ph? th?m ?nh h? s? c?p Gi?y ch?ng nh?n g?m ki?m tra t?nh ?y ? c?a th?nh ph?n h? s?, t?nh th?ng nh?t v? n?i dung th?ng tin gi?a c?c gi?y t? thu?c th?nh ph?n h? s?, c?c i?u ki?n ng k?, c?p Gi?y ch?ng nh?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai; ?i v?i c?c c?ng vi?c c?n l?i c?a th? t?c th? thu d?ch v? theo gi? cung c?p d?ch v? c?ng do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh.5. C?c kho?n chi ho?t ?ng, c? ch? t? ch? t?i ch?nh c?a Vn ph?ng ng k? ?t ai, Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?i v?i ?n v? s? nghi?p c?ng l?p v? c?c ph?p lu?t kh?c c? li?n quan.?i v?i ho?t ?ng c?p nh?t, ch?nh l?, ?ng b? h?a, khai th?c d? li?u ?t ai; x?y d?ng, qu?n l?, v?n h?nh h? th?ng th?ng tin ?t ai do ng?n s?ch ?a ph??ng v? c?c ngu?n thu kh?c chi tr?.6. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh quy ch? ph?i h?p th?c hi?n ch?c nng, nhi?m v?, quy?n h?n gi?a Vn ph?ng ng k? ?t ai, Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai v?i c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p huy?n, ?y ban nh?n d?n c?p huy?n, c? quan t?i ch?nh, c? quan thu? v? c?c c? quan, ?n v? kh?c c? li?n quan ph?i theo c?c nguy?n t?c sau:a) B?o ?m th?c hi?n ?ng b?, th?ng nh?t, ch?t ch?, k?p th?i, c?ng khai, minh b?ch;b) X?c ?nh r? c? quan, ?n v? ch? tr?, ph?i h?p; tr?ch nhi?m, quy?n h?n c?a ng??i ?ng ?u c? quan, ?n v?; n?i dung, th?i h?n, c?ch th?c th?c hi?n; ch? ? th?ng tin, b?o c?o;c) Tu?n th? c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t; ph? h?p v?i ch?c nng, nhi?m v?, quy?n h?n, quy ch? t? ch?c ho?t ?ng c?a t?ng c? quan, ?n v?.i?u 14. Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t1. Ch?c nng, nhi?m v? c?a Trung t?m ph?t tri?n qu? ?tTrung t?m ph?t tri?n qu? ?t l? t? ch?c ph?t tri?n qu? ?t, l? ?n v? s? nghi?p c?ng l?p do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh th?nh l?p tr?c thu?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh. Cn c? v?o t?nh h?nh th?c t? t?i ?a ph??ng, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh th?nh l?p Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t tr?c thu?c ?y ban nh?n d?n c?p huy?n.Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t c? t? c?ch ph?p nh?n, c? con d?u ri?ng; ??c m? t?i kho?n ? ho?t ?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.2. Nhi?m v? c?a Trung t?m ph?t tri?n qu? ?ta) Qu?n l? qu? ?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 113 Lu?t ?t ai;b) L?p v? th?c hi?n d? ?n t?o qu? ?t ? t? ch?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t;c) L?p, t? ch?c th?c hi?n ph??ng ?n b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? khi Nh? n??c thu h?i ?t; l?p d? ?n t?o qu? ?t ? giao ?t th?c hi?n ch?nh s?ch ?t ai ?i v?i ?ng b?o d?n t?c thi?u s?; x?y d?ng b?ng gi? ?t; x?c ?nh gi? ?t c? th? theo y?u c?u c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n;d) T? ch?c th?c hi?n vi?c ?u t? x?y d?ng t?o l?p v? ph?t tri?n qu? ?t t?i ?nh c? ? ph?c v? Nh? n??c thu h?i ?t v? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i t?i ?a ph??ng;) T? ch?c th?c hi?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;e) L?p danh m?c v? t? ch?c cho thu? ng?n h?n c?c khu ?t, th?a ?t ??c giao qu?n l? nh?ng ch?a c? quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t;g) Th?c hi?n c?c d?ch v? trong vi?c b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? khi Nh? n??c thu h?i ?t v? c?c d?ch v? kh?c trong l)nh v?c qu?n l? ?t ai;h) Li?n doanh, li?n k?t, h?p t?c v?i c?c t? ch?c kinh t?, c? nh?n ? th?c hi?n nhi?m v? ??c giao theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l?, s? d?ng t?i s?n nh? n??c; quy ?nh c?a ph?p lu?t v? c? ch? t? ch? ?i v?i ?n v? s? nghi?p c?ng l?p v? quy ?nh c?a ph?p lu?t kh?c c? li?n quan;i) K? h?p ?ng thu? c?c t? ch?c, c? nh?n l?m t? v?n ho?c th?c hi?n c?c nhi?m v? ??c giao theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;k) Qu?n l? vi?n ch?c, ng??i lao ?ng, t?i ch?nh v? t?i s?n thu?c Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t; th?c hi?n ch? ? b?o c?o theo quy ?nh v? c?c l)nh v?c c?ng t?c ??c giao.3. C? c?u t? ch?c, b? m?y, c? ch? t? ch? c?a Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?i v?i ?n v? s? nghi?p c?ng l?p.4. Ngu?n thu t?i ch?nh c?a Trung t?m ph?t tri?n qu? ?ta) Kinh ph? t? ng?n s?ch nh? n??c ph?n b? theo quy ?nh ?i v?i ?n v? s? nghi?p c?ng l?p;b) Ngu?n thu t? ho?t ?ng s? nghi?p, g?m:Kinh ph? t? ch?c th?c hi?n b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? khi Nh? n??c thu h?i ?t v? kinh ph? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.Kinh ph? qu?n l? v? khai th?c qu? ?t ? thu h?i, t?o l?p, ph?t tri?n; kinh ph? qu?n l? v? khai th?c qu? nh?, ?t ? x?y d?ng ph?c v? t?i ?nh c? theo d? to?n ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t.Ti?n b?n h? s? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kinh ph? t? ch?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t thu ??c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? quy ?nh c? th? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh.L?i ??c chia t? c?c ho?t ?ng li?n doanh, li?n k?t; l?i ti?n g?i t?i t? ch?c t?n d?ng.C?c kho?n thu t? th?c hi?n ho?t ?ng d?ch v? theo h?p ?ng k? k?t v? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.C?c ngu?n thu t? cho thu? qu? ?t ng?n h?n.C?c kho?n thu t? ho?t ?ng s? nghi?p kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;c) Ngu?n v?n ??c ph?n b? t? ng?n s?ch nh? n??c, ?ng t? Qu? ph?t tri?n ?t ho?c Qu? ?u t? ph?t tri?n, qu? t?i ch?nh kh?c ??c ?y th?c ? th?c hi?n nhi?m v? theo quy?t ?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh;d) Ngu?n v?n vay t? c?c t? ch?c t?n d?ng;) Ngu?n v?n t? li?n doanh, li?n k?t ? th?c hi?n c?c ch??ng tr?nh, ph??ng ?n, d? ?n, ? ?n ? ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t;e) Ngu?n vi?n tr?, t?i tr? v? c?c ngu?n kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.5. C?c kho?n chi v? c?c n?i dung kh?c li?n quan ?n ho?t ?ng c?a Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?i v?i ?n v? s? nghi?p c?ng l?p v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan.6. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh quy ch? ph?i h?p th?c hi?n ch?c nng, nhi?m v?, quy?n h?n gi?a Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t c?p t?nh, Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t c?p huy?n v?i c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai, c? quan t?i ch?nh v? c? quan, ?n v? kh?c c? li?n quan ? ?a ph??ng theo nguy?n t?c quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 13 Ngh? ?nh n?y.Ch??ng IIIQUY HO?CH, K? HO?CH S? D?NG ?TM?c 1. QUY HO?CH, K? HO?CH S? D?NG ?T C?C C?Pi?u 15. K? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia1. K? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia g?m c?c n?i dung sau:a) Ph?n t?ch, ?nh gi? hi?n tr?ng s? d?ng ?t, bi?n ?ng s? d?ng ?t 05 nm tr??c, k?t qu? th?c hi?n k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia k? tr??c;b) X?c ?nh quan i?m, m?c ti?u s? d?ng ?t ?p ?ng c?c m?c ti?u ph?t tri?n kinh t? - x? h?i trong th?i k? k? ho?ch;c) X?c ?nh c?c ch? ti?u s? d?ng ?t trong th?i k? k? ho?ch s? d?ng ?t 05 nm c?a c? n??c ?i v?i ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng s?n xu?t l? r?ng t? nhi?n, ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh;d) ?nh gi? t?c ?ng c?a k? ho?ch s? d?ng ?t ?n kinh t?, x? h?i, m?i tr??ng, b?o ?m qu?c ph?ng, an ninh;) Gi?i ph?p, ngu?n l?c th?c hi?n k? ho?ch s? d?ng ?t g?m: gi?i ph?p b?o v?, c?i t?o ?t, b?o v? m?i tr??ng, th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u; x?c ?nh c?c ngu?n l?c th?c hi?n k? ho?ch s? d?ng ?t; gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n v? gi?m s?t th?c hi?n k? ho?ch s? d?ng ?t;e) X?y d?ng b?o c?o k? ho?ch s? d?ng ?t g?m b?o c?o t?ng h?p, h? th?ng c? s? d? li?u k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia.2. H? s? tr?nh ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c giaa) T? tr?nh ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia;b) B?o c?o thuy?t minh v? k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia;c) D? th?o Ngh? quy?t c?a Ch?nh ph? ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia;d) B?o c?o t?ng h?p ? ki?n g?p ? c?a c?c c? quan, t? ch?c, c?ng ?ng, c? nh?n v? k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia; b?n sao ? ki?n g?p ? c?a b?, c? quan ngang b? v? ?a ph??ng li?n quan; b?o c?o ti?p thu, gi?i tr?nh ? ki?n g?p ? v? k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia.3. Tr?nh t?, th? t?c th?m ?nh, ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c giaa) B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng tr?nh Th? t??ng Ch?nh ph? th?nh l?p H?i ?ng th?m ?nh k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia;b) B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng g?i h? s? k? ho?ch s? d?ng ?t ?n c?c th?nh vi?n c?a H?i ?ng th?m ?nh k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ? l?y ? ki?n;c) Trong th?i h?n kh?ng qu? 15 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s? h?p l?, c?c th?nh vi?n H?i ?ng th?m ?nh k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia g?i ? ki?n g?p ? b?ng vn b?n ?n B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng;d) Sau khi l?y ? ki?n g?p ?, Ch? t?ch H?i ?ng t? ch?c h?p H?i ?ng th?m ?nh k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia;) Sau khi h?p H?i ?ng th?m ?nh, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ho?n ch?nh h? s? k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia, tr?nh Ch?nh ph? ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia.4. Tr??ng h?p i?u ch?nh k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ??c th?c hi?n nh? ?i v?i n?i dung l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia quy ?nh t?i i?u n?y.5. B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh k? thu?t v? l?p, i?u ch?nh k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia.i?u 16. L?y ? ki?n v? k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c giaVi?c l?y ? ki?n k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ??c th?c hi?n theo quy ?nh sau ?y:1. ?i t??ng l?y ? ki?n v? k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia g?m ?y ban Trung ??ng M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam, c?c b?, c? quan ngang b?, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh.2. N?i dung d? th?o k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ??c l?y ? ki?n, tr? nh?ng n?i dung li?n quan ?n b? m?t nh? n??c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.3. Vi?c l?y ? ki?n ?y ban Trung ??ng M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam, c?c b?, c? quan ngang b? v? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? li?n quan v? k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ??c th?c hi?n nh? sau:a) C? quan l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia g?i h? s? v? k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ? l?y ? ki?n;b) C?c c? quan ??c l?y ? ki?n c? tr?ch nhi?m tr? l?i b?ng vn b?n trong th?i h?n 30 ng?y t?nh t? ng?y nh?n ??c h? s? v? k? ho?ch s? d?ng ?t.4. C? quan l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia c? tr?ch nhi?m t?ng h?p, ti?p thu, gi?i tr?nh ? ki?n tr??c khi tr?nh th?m ?nh k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia.i?u 17. T? ch?c l?p v? th?c hi?n k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia1. Sau khi quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ??c ph? duy?t, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng tr?nh Ch?nh ph? ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia.2. Sau khi k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ??c ph? duy?t, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng tr?nh Th? t??ng Ch?nh ph? ph?n b? ch? ti?u s? d?ng ?t th?i k? k? ho?ch cho ?n v? h?nh ch?nh c?p t?nh, B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an.3. B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ki?m tra, theo d?i vi?c th?c hi?n c?c ch? ti?u s? d?ng ?t trong k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ? ??c Th? t??ng Ch?nh ph? ph?n b?.4. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m cn c? v?o ch? ti?u s? d?ng ?t ? ??c Th? t??ng Ch?nh ph? ph?n b? trong k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ? ch? ?o vi?c t? ch?c l?p, i?u ch?nh v? th?c hi?n quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t theo ch? ti?u s? d?ng ?t ? ??c ph?n b?.i?u 18. Quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh1. N?i dung l?p quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nha) Ph?n t?ch, ?nh gi? c?c y?u t? t? nhi?n, kinh t?, x? h?i, ngu?n l?c, b?i c?nh c?a c?p t?nh, c?a v?ng t?c ?ng tr?c ti?p ?n vi?c s? d?ng ?t c?a t?nh;b) Ph?n t?ch, ?nh gi? t?nh h?nh qu?n l?, s? d?ng ?t theo c?c n?i dung qu?n l? nh? n??c v? ?t ai quy ?nh t?i i?u 20 Lu?t ?t ai c? li?n quan ?n quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh;c) Ph?n t?ch, ?nh gi? hi?n tr?ng s? d?ng ?t, bi?n ?ng s? d?ng ?t 10 nm tr??c, k?t qu? th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t k? tr??c theo c?c lo?i ?t quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai v? c?c i?u 4, 5 v? 6 Ngh? ?nh n?y;d) T?ng h?p, ?nh gi? ch?t l??ng ?t, ti?m nng ?t ai, ? nhi?m ?t, tho?i h?a ?t tr?n c? s? k?t qu? th?c hi?n c?c n?i dung quy ?nh t?i i?u 53 v? kho?n 3 i?u 55 Lu?t ?t ai tr?n ?a b?n t?nh;) X?c ?nh c?c quan i?m v? m?c ti?u s? d?ng ?t trong th?i k? quy ho?ch;e) D? b?o xu th? bi?n ?ng c?a vi?c s? d?ng ?t trong th?i k? quy ho?ch;g) ?nh h??ng s? d?ng ?t trong th?i k? quy ho?ch 10 nm, t?m nh?n quy ho?ch s? d?ng ?t t? 20 ?n 30 nm g?n v?i kh?ng gian, ph?n v?ng s? d?ng ?t tr?n c? s? ti?m nng ?t ai ?p ?ng nhu c?u s? d?ng ?t ? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i; b?o ?m qu?c ph?ng, an ninh; b?o v? m?i tr??ng, ph?ng, ch?ng thi?n tai, th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u tr?n ?a b?n t?nh;h) X?c ?nh c?c ch? ti?u s? d?ng ?t theo lo?i ?t g?m ch? ti?u s? d?ng ?t do quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ph?n b? cho c?p t?nh v? di?n t?ch c?c lo?i ?t c?n l?i quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai v? c?c i?u 4, 5 v? 6 Ngh? ?nh n?y theo nhu c?u s? d?ng ?t c?p t?nh ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n;i) Ph?n k? quy ho?ch s? d?ng cho t?ng k? k? ho?ch 05 nm theo n?i dung quy ?nh t?i i?m h kho?n n?y ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n;k) ?nh gi? t?c ?ng c?a ph??ng ?n quy ho?ch s? d?ng ?t ?n kinh t?, x? h?i, m?i tr??ng v? b?o ?m qu?c ph?ng, an ninh;l) Gi?i ph?p, ngu?n l?c th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t g?m: gi?i ph?p b?o v?, c?i t?o ?t, b?o v? m?i tr??ng, ?ng ph? thi?n tai, th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u; x?c ?nh c?c ngu?n l?c th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t; gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n v? gi?m s?t th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t.2. L?p b?n ?, x?y d?ng v? c?p nh?t d? li?u quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh v?o c? s? d? li?u qu?c gia v? ?t aia) H? th?ng b?n ? g?m: b?n ? hi?n tr?ng s? d?ng ?t c?p t?nh, b?n ? quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh, c?c b?n ? chuy?n ?. Vi?c x?y d?ng b?n ? ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? th?nh l?p b?n ?;b) X?y d?ng v? c?p nh?t d? li?u quy ho?ch s? d?ng ?t g?m c?c tr??ng th?ng tin d? li?u kh?ng gian v? d? li?u thu?c t?nh.3. H? s? tr?nh ph? duy?t quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nha) T? tr?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh;b) Ngh? quy?t H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh;c) B?o c?o thuy?t minh v? quy ho?ch s? d?ng ?t;d) H? th?ng b?n ? v? d? li?u k?m theo (d?ng gi?y ho?c d?ng s?);) B?o c?o ti?p thu, gi?i tr?nh ? ki?n H?i ?ng th?m ?nh;e) D? th?o Quy?t ?nh c?a Th? t??ng Ch?nh ph? ph? duy?t quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh.4. Tr?nh t?, th? t?c th?m ?nh, ph? duy?t quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nha) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh ho?n thi?n h? s? quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ? tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh th?ng qua tr??c khi ?y ban nh?n d?n c?p t?nh tr?nh B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ? th?m ?nh;b) Trong th?i h?n kh?ng qu? 07 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ? h? s? l?y ? ki?n, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng g?i h? s? quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh ?n c?c th?nh vi?n c?a H?i ?ng th?m ?nh quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh ? l?y ? ki?n;c) Trong th?i h?n kh?ng qu? 15 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s? l?y ? ki?n, c?c th?nh vi?n H?i ?ng th?m ?nh quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh c? tr?ch nhi?m g?i ? ki?n b?ng vn b?n ?n B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng;d) Trong th?i h?n kh?ng qu? 10 ng?y k? t? ng?y k?t th?c th?i h?n l?y ? ki?n, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng t? ch?c h?p H?i ?ng th?m ?nh quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh;) Trong th?i h?n kh?ng qu? 07 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y h?p H?i ?ng th?m ?nh, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng g?i th?ng b?o k?t qu? th?m ?nh quy ho?ch s? d?ng ?t ?n ?y ban nh?n d?n c?p t?nh;e) ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m ti?p thu, gi?i tr?nh ? ki?n H?i ?ng th?m ?nh, ho?n thi?n h? s? quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh tr??c khi ?y ban nh?n d?n c?p t?nh tr?nh Th? t??ng Ch?nh ph? ph? duy?t.5. Tr??ng h?p i?u ch?nh quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh ??c th?c hi?n nh? ?i v?i n?i dung l?p quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh quy ?nh t?i i?u n?y.6. B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh k? thu?t v? l?p, i?u ch?nh quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh.i?u 19. K? ho?ch s? d?ng ?t c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng1. N?i dung k? ho?ch s? d?ng ?t c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ?i v?i tr??ng h?p kh?ng ph?i l?p quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 65 Lu?t ?t ai, bao g?m:a) Ph?n t?ch, ?nh gi? hi?n tr?ng s? d?ng ?t, bi?n ?ng s? d?ng ?t 05 nm tr??c, k?t qu? th?c hi?n k? ho?ch s? d?ng ?t th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng k? tr??c theo c?c lo?i ?t quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai v? c?c i?u 4, 5 v? 6 Ngh? ?nh n?y;b) Ph?n t?ch m?c ti?u, ch? ti?u v? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, qu?c ph?ng, an ninh, b?o v? m?i tr??ng, ph?t tri?n k?t c?u h? t?ng trong th?i k? k? ho?ch; cn c? quy ho?ch chung c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ? ??c ph? duy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? quy ho?ch ? th?, k? ho?ch ?u t? c?ng trung h?n, kh? nng thu h?t ngu?n v?n ?u t? ? x?c ?nh ch? ti?u s? d?ng ?t trong th?i k? k? ho?ch;c) X?c ?nh c?c ch? ti?u s? d?ng ?t trong th?i k? k? ho?ch s? d?ng ?t 05 nm c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ?i v?i lo?i ?t quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai v? c?c i?u 4, 5 v? 6 Ngh? ?nh n?y ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n;d) X?c ?nh di?n t?ch c?n chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 121 Lu?t ?t ai th?c hi?n trong th?i k? k? ho?ch ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n;) X?c ?nh di?n t?ch khu v?c l?n bi?n trong th?i k? k? ho?ch ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n;e) X?c ?nh di?n t?ch ?t ch?a s? d?ng ?a v?o s? d?ng trong th?i k? k? ho?ch ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n;g) X?y d?ng b?n ? chuy?n ?: ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng s?n xu?t l? r?ng t? nhi?n;h) X?y d?ng b?o c?o thuy?t minh k? ho?ch s? d?ng ?t c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng;i) B? s?n ph?m k? ho?ch s? d?ng ?t 05 nm c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng g?m: b?o c?o thuy?t minh, d? li?u k? ho?ch s? d?ng ?t 05 nm.2. H? s? tr?nh ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t ?i v?i th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng, bao g?m:a) T? tr?nh c?a ?y ban nh?n d?n th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng;b) Ngh? quy?t c?a H?i ?ng nh?n d?n th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng;c) B?o c?o thuy?t minh v? k? ho?ch s? d?ng ?t;d) H? th?ng s? ? v? d? li?u k?m theo (d?ng gi?y ho?c d?ng s?);) B?o c?o ti?p thu, gi?i tr?nh ? ki?n H?i ?ng th?m ?nh;e) D? th?o Quy?t ?nh c?a Th? t??ng Ch?nh ph? ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng.3. Tr?nh t?, th? t?c th?m ?nh, ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t 05 nm c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??nga) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai thu?c th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng tr?nh ?y ban nh?n d?n th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng th?nh l?p H?i ?ng th?m ?nh k? ho?ch s? d?ng ?t 05 nm c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng;b) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y c? quy?t ?nh th?nh l?p H?i ?ng, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai thu?c th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng c? tr?ch nhi?m g?i h? s? k? ho?ch s? d?ng ?t ?n c?c th?nh vi?n c?a H?i ?ng th?m ?nh k? ho?ch s? d?ng ?t c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ? l?y ? ki?n;c) Trong th?i h?n kh?ng qu? 15 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s? h?p l?, c?c th?nh vi?n H?i ?ng th?m ?nh k? ho?ch s? d?ng ?t c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng g?i ? ki?n g?p ? b?ng vn b?n ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai thu?c th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng;d) Trong th?i h?n kh?ng qu? 10 ng?y k? t? ng?y k?t th?c th?i h?n l?y ? ki?n g?p ?, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai thu?c th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng c? tr?ch nhi?m tham m?u cho ?y ban nh?n d?n th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng t? ch?c h?p H?i ?ng th?m ?nh k? ho?ch s? d?ng ?t c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng;) Trong th?i h?n kh?ng qu? 15 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c th?ng b?o k?t qu? th?m ?nh k? ho?ch s? d?ng ?t, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai thu?c th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ho?n ch?nh h? s? k? ho?ch s? d?ng ?t b?o c?o ?y ban nh?n d?n th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ? tr?nh H?i ?ng nh?n d?n th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng th?ng qua tr??c khi ?y ban nh?n d?n th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng tr?nh Th? t??ng Ch?nh ph? ph? duy?t.4. Tr??ng h?p i?u ch?nh k? ho?ch s? d?ng ?t c?a th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng ??c th?c hi?n nh? ?i v?i n?i dung l?p k? ho?ch s? d?ng ?t c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng quy ?nh t?i i?u n?y.5. B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh k? thu?t v? l?p, i?u ch?nh k? ho?ch s? d?ng ?t c?a th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng.i?u 20. Quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n1. N?i dung l?p quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?na) Ph?n t?ch, ?nh gi? i?u ki?n t? nhi?n, kinh t?, x? h?i, hi?n tr?ng m?i tr??ng v? bi?n ?i kh? h?u t?c ?ng ?n s? d?ng ?t c?a c?p huy?n;b) Ph?n t?ch, ?nh gi? c?c ngu?n l?c c?a huy?n v? t?nh t?c ?ng tr?c ti?p ?n vi?c s? d?ng ?t c?a c?p huy?n;c) Ph?n t?ch, ?nh gi? hi?n tr?ng s? d?ng ?t, bi?n ?ng s? d?ng ?t 10 nm tr??c, k?t qu? th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n k? tr??c theo c?c lo?i ?t quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai v? c?c i?u 4, 5 v? 6 Ngh? ?nh n?y;d) Ph?n t?ch, ?nh gi? t?nh h?nh qu?n l?, s? d?ng ?t theo c?c n?i dung qu?n l? nh? n??c v? ?t ai quy ?nh t?i i?u 20 Lu?t ?t ai c? li?n quan ?n quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n;) X?c ?nh quan i?m, m?c ti?u s? d?ng nh?m ?t n?ng nghi?p, nh?m ?t phi n?ng nghi?p, nh?m ?t ch?a s? d?ng ph? h?p v?i m?c ti?u ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, quy ho?ch s? d?ng ?t trong th?i k? quy ho?ch; ?p ?ng y?u c?u ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, qu?c ph?ng, an ninh, b?o v? m?i tr??ng, th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u;e) D? b?o xu th? chuy?n d?ch c? c?u s? d?ng ?t trong th?i k? quy ho?ch;g) X?c ?nh c?c ch? ti?u s? d?ng ?t theo lo?i ?t g?m ch? ti?u s? d?ng ?t do quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh ph?n b? cho c?p huy?n v? di?n t?ch c?c lo?i ?t c?n l?i quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai v? c?c i?u 4, 5 v? 6 Ngh? ?nh n?y theo nhu c?u s? d?ng ?t c?p huy?n ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p x?;h) Ph?n k? k? ho?ch s? d?ng ?t 05 nm trong quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n v? x?y d?ng k? ho?ch s? d?ng ?t nm ?u c?a th?i k? quy ho?ch theo n?i dung quy ?nh t?i i?m g kho?n n?y;i) Gi?i ph?p, ngu?n l?c th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t: gi?i ph?p b?o v?, c?i t?o ?t, b?o v? m?i tr??ng, ?ng ph? thi?n tai, th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u; x?c ?nh c?c ngu?n l?c th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t; gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n v? gi?m s?t th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t.2. L?p b?n ?, x?y d?ng v? c?p nh?t d? li?u quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n v?o c? s? d? li?u qu?c gia v? ?t aia) H? th?ng b?n ? g?m: b?n ? hi?n tr?ng s? d?ng ?t c?p huy?n; b?n ? quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n. Vi?c x?y d?ng b?n ? ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? th?nh l?p b?n ?;b) X?y d?ng v? c?p nh?t d? li?u quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n g?m d? li?u kh?ng gian v? d? li?u thu?c t?nh.3. H? s? tr?nh ph? duy?t quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?na) T? tr?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p huy?n;b) Ngh? quy?t c?a H?i ?ng nh?n d?n c?p huy?n;c) B?o c?o thuy?t minh v? quy ho?ch s? d?ng ?t;d) H? th?ng b?n ? v? d? li?u k?m theo (d?ng gi?y ho?c d?ng s?);) B?o c?o ti?p thu, gi?i tr?nh ? ki?n c?a H?i ?ng th?m ?nh;e) D? th?o Quy?t ?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n.4. Tr?nh t?, th? t?c th?m ?nh, ph? duy?t quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?na) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p huy?n ho?n thi?n h? s? quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ? tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?ng c?p th?ng qua tr??c khi ?y ban nh?n d?n c?p huy?n tr?nh c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh ? th?m ?nh; ?i v?i c?c ?a ph??ng kh?ng c? t? ch?c H?i ?ng nh?n d?n c?p huy?n th? ?y ban nh?n d?n c?p huy?n tr?nh c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh ? th?m ?nh;b) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ? h? s? l?y ? ki?n, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh c? tr?ch nhi?m g?i h? s? quy ho?ch s? d?ng ?t ?n c?c th?nh vi?n H?i ?ng th?m ?nh ? l?y ? ki?n;c) Trong th?i h?n kh?ng qu? 15 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s? l?y ? ki?n, c?c th?nh vi?n H?i ?ng th?m ?nh g?i ? ki?n b?ng vn b?n ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh;d) Trong th?i h?n kh?ng qu? 10 ng?y k? t? ng?y k?t th?c th?i h?n l?y ? ki?n, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh c? tr?ch nhi?m t? ch?c h?p H?i ?ng th?m ?nh v? g?i th?ng b?o k?t qu? th?m ?nh quy ho?ch s? d?ng ?t ?n ?y ban nh?n d?n c?p huy?n;) Trong th?i h?n kh?ng qu? 10 ng?y, ?y ban nh?n d?n c?p huy?n c? tr?ch nhi?m ti?p thu, gi?i tr?nh ? ki?n c?a H?i ?ng th?m ?nh ? ho?n thi?n h? s? quy ho?ch s? d?ng ?t g?i c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh;e) Trong th?i h?n kh?ng qu? 10 ng?y k? t? ng?y nh?n ? h? s? h?p l?, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh tr?nh ?y ban nh?n d?n c?ng c?p ph? duy?t quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n.5. Tr??ng h?p i?u ch?nh quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n ??c th?c hi?n nh? ?i v?i n?i dung l?p quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n quy ?nh t?i i?u n?y.6. B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh k? thu?t v? l?p, i?u ch?nh quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n.i?u 21. K? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n1. C?c cn c?, ti?u ch?, n?i dung k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2 v? 3 i?u 67 Lu?t ?t ai.2. C?c n?i dung quy ?nh t?i i?m b, c, d kho?n 3 v? kho?n 4 i?u 67 Lu?t ?t ai ??c x?c ?nh v? tr?, di?n t?ch, ranh gi?i c? th? ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p x?.3. T?p h?p nhu c?u s? d?ng ?t trong vi?c l?p k? ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?na) C?c c?ng tr?nh, d? ?n theo quy ?nh t?i i?u 78 v? i?u 79 Lu?t ?t ai th?c hi?n trong nm k? ho?ch m? ch?a c? c?c vn b?n theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 67 Lu?t ?t ai;b) ?i v?i d? ?n ?u t? v? tr??ng h?p c? nh?n chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ph?i ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n cho ph?p theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 121 Lu?t ?t ai, kh?ng thu?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 116 Lu?t ?t ai v? tr??ng h?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng t? ?t n?ng nghi?p sang ?t th??ng m?i, d?ch v? v?i di?n t?ch t? 0,5 ha tr? l?n th? ph?i ng k? nhu c?u s? d?ng ?t g?i ?n ?y ban nh?n d?n c?p x? b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ? t?p h?p v?o k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n.4. X?c ?nh di?n t?ch c?n chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 121 Lu?t ?t ai ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p x? trong nm k? ho?ch.5. X?c ?nh c?c gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n.6. L?p b?n ? k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?na) B?n ? k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ?i v?i c?c khu v?c c? c?ng tr?nh, d? ?n n?m trong danh m?c thu h?i ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t th? hi?n tr?n n?n b?n ? quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n ho?c b?n ? quy ho?ch chung ho?c b?n ? quy ho?ch ph?n khu ??c ph? duy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? quy ho?ch ? th?;b) B?n ? ho?c b?n v? th? hi?n v? tr?, ranh gi?i, di?n t?ch, lo?i ?t ?i v?i c?c c?ng tr?nh, d? ?n quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y ?n t?ng th?a ?t tr?n n?n b?n ? ?a ch?nh. Tr??ng h?p kh?ng c? b?n ? ?a ch?nh th? s? d?ng tr?n n?n b?n ? hi?n tr?ng s? d?ng ?t c?p x?.7. H? s? tr?nh ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?na) T? tr?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p huy?n;b) B?o c?o thuy?t minh v? k? ho?ch s? d?ng ?t;c) H? th?ng b?ng bi?u, s? ?, b?n ? v? d? li?u k?m theo (d?ng gi?y ho?c d?ng s?);d) D? th?o Quy?t ?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n.8. Tr?nh t?, th? t?c th?m ?nh, ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?na) ?y ban nh?n d?n c?p huy?n g?i h? s? k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh ? th?m ?nh;b) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ? h? s? h?p l?, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh g?i h? s? k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ?n c?c s?, ng?nh c? li?n quan ? l?y ? ki?n;c) Trong th?i h?n kh?ng qu? 15 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s? h?p l?, c?c s?, ng?nh c? tr?ch nhi?m g?i ? ki?n b?ng vn b?n ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh;d) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y k?t th?c th?i gian l?y ? ki?n, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh t?ng h?p v? g?i th?ng b?o k?t qu? th?m ?nh h? s? k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ?n ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ? ho?n thi?n h? s?;) Cn c? h? s? k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ? ??c ho?n thi?n, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t xong tr??c ng?y 31 th?ng 12 h?ng nm.9. Trong qu? tr?nh th?c hi?n k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n, cn c? t?nh h?nh th?c t? c?a ?a ph??ng, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ch? ?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l?p, i?u ch?nh k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n. Vi?c i?u ch?nh k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ??c th?c hi?n nh? vi?c l?p k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n quy ?nh t?i i?u n?y.10. B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh k? thu?t v? l?p, i?u ch?nh k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n.M?c 2. NGUY?N T?C, TI?U CH? PH?N B? CH? TI?U S? D?NG ?T, I?U KI?N C?A T? CH?C T? V?N L?P QUY HO?CHi?u 22. Nguy?n t?c, ti?u ch? ph?n b? ch? ti?u s? d?ng ?t1. Nguy?n t?c ph?n b? ch? ti?u s? d?ng ?ta) Vi?c ph?n b? ch? ti?u s? d?ng ?t b?o ?m nhu c?u s? d?ng ?t c?a c?c ng?nh, l)nh v?c, ph? h?p v?i ti?m nng ?t ai c?a ?a ph??ng; ph?t huy hi?u qu? ngu?n l?c ?t ai ? th?c hi?n c?c m?c ti?u ph?t tri?n kinh t? - x? h?i; b?o ?m qu?c ph?ng, an ninh; b?o v? m?i tr??ng, ph?ng ch?ng thi?n tai, th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u;b) B?o ?m ph? h?p v?i ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?ng th? qu?c gia, quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia, quy ho?ch ng?nh qu?c gia c? li?n quan;c) Vi?c ph?n b? c?c ch? ti?u s? d?ng ?t b?o ?m ph? h?p v?i i?u ki?n v? ?t ai, ngu?n l?c ?u t?, lao ?ng v? h? t?ng k? thu?t c?a t?ng ?a ph??ng;d) ?u ti?n qu? ?t ?p ?ng y?u c?u ph?t tri?n h? th?ng k?t c?u h? t?ng ?ng b?, b?o ?m k?t n?i kh?ng gian ph?t tri?n li?n ng?nh, li?n v?ng, c?c h?nh lang kinh t? v? c?c v?ng ?ng l?c ph?t tri?n c?a qu?c gia; qu? ?t ?p ?ng nhu c?u ph?t tri?n gi?o d?c, y t?, x? h?i, vn h?a, th? thao, nh? ? x? h?i, nh? ? cho l?c l??ng vi trang nh?n d?n;) Vi?c ph?n b? ch? ti?u quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t tr?n c? s? xem x?t k?t qu? th?c hi?n quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t k? tr??c ho?c k?t qu? th?c hi?n quy ho?ch ? th? ?i v?i khu v?c kh?ng y?u c?u l?p quy ho?ch s? d?ng ?t, ?nh h??ng s? d?ng ?t cho giai o?n ti?p theo.2. Ti?u ch? ph?n b? c?c ch? ti?u s? d?ng ?t qu?c gia cho c?c ?a ph??nga) ?i v?i ?t tr?ng l?a ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t, k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u quy ho?ch s? d?ng ?t k? tr??c; ?nh h??ng ph?t tri?n kinh t? - x? h?i ph? h?p v?i ti?m nng, l?i th? c?a t?ng ?a ph??ng; b?o ?m gi? ?t tr?ng l?a t?i nh?ng khu v?c nng su?t, ch?t l??ng cao; khu v?c c? ti?m nng ?t ai, l?i th? cho vi?c tr?ng l?a; nhu c?u chuy?n ?t tr?ng l?a sang c?c m?c ?ch phi n?ng nghi?p v? c?c m?c ?ch kh?c;b) ?i v?i ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng s?n xu?t l? r?ng t? nhi?n ??c x?c ?nh tr?n c? s? quy ho?ch l?m nghi?p qu?c gia, chi?n l??c ph?t tri?n l?m nghi?p, quy ho?ch b?o v? m?i tr??ng, quy ho?ch t?ng th? b?o t?n a d?ng sinh h?c; hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t, k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u quy ho?ch s? d?ng ?t l?m nghi?p k? tr??c; kh? nng, ngu?n l?c ? khai th?c qu? ?t ch?a s? d?ng v?o m?c ?ch l?m nghi?p (tr?ng m?i, khoanh nu?i t?i sinh); nhu c?u chuy?n ?t l?m nghi?p sang m?c ?ch phi n?ng nghi?p v? c?c m?c ?ch kh?c;c) ?i v?i ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh; nhu c?u s? d?ng ?t nh?m b?o ?m m?c ti?u qu?c ph?ng, an ninh qu?c gia; ch? ti?u s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh ? ??c Qu?c h?i quy?t ?nh; nhu c?u s? d?ng ?t qu?c ph?ng do B? Qu?c ph?ng ? xu?t, nhu c?u s? d?ng ?t an ninh do B? C?ng an ? xu?t ?i v?i t?ng ?a ph??ng.3. Ti?u ch? ph?n b? c?c ch? ti?u trong quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh cho quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?na) ?i v?i ?t tr?ng l?a, ?t tr?ng c?y h?ng nm kh?c: ngo?i c?c ti?u ch? quy ?nh t?i i?m a kho?n 2 i?u n?y c?n ??c x?c ?nh tr?n c? s? ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; nhu c?u s? d?ng ?t, kh? nng chuy?n d?ch c? c?u s? d?ng ?t n?ng nghi?p ph? h?p v?i t?nh h?nh ph?t tri?n kinh t? - x? h?i c?a m?i ?a ph??ng;b) ?i v?i ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng s?n xu?t v? ?t tr?ng c?y l?u nm: ngo?i c?c ti?u ch? quy ?nh t?i i?m b kho?n 2 i?u n?y c?n ??c x?c ?nh tr?n c? s? ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; hi?n tr?ng, l?i th?, ti?m nng, ?nh h??ng ph?t tri?n c?y l?u nm g?n v?i chu?i ph?t tri?n c?a v?ng, l?i th? c?a ?a ph??ng; y?u c?u v? t? l? che ph? r?ng;c) ?i v?i ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh: ngo?i c?c ti?u ch? quy ?nh t?i i?m c kho?n 2 i?u n?y c?n ??c x?c ?nh tr?n c? s? ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; hi?n tr?ng s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh, nhu c?u s? d?ng ?t, kh? nng b? tr? qu? ?t cho m?c ?ch qu?c ph?ng, an ninh c?a ?a ph??ng ph? h?p v?i quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh ? ??c ph? duy?t;d) ?i v?i ?t chn nu?i t?p trung ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; chi?n l??c ph?t tri?n chn nu?i; ? ?n ph?t tri?n v?ng chn nu?i an to?n d?ch b?nh; nhu c?u s? d?ng ?t cho ph?t tri?n chn nu?i t?p trung;) ?i v?i ?t nu?i tr?ng th?y s?n ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; quy ho?ch b?o v? v? khai th?c ngu?n l?i th?y s?n; l?i th?, ti?m nng ?t ai v? nu?i tr?ng th?y s?n; nhu c?u s? d?ng ?t nu?i tr?ng th?y s?n;e) ?i v?i ?t l?m mu?i ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; ? ?n ph?t tri?n ng?nh mu?i; nhu c?u s? d?ng ?t l?m mu?i;g) ?i v?i ?t ? t?i n?ng th?n, ?t ? t?i ? th? ??c x?c ?nh d?a tr?n c? s? chi?n l??c ph?t tri?n nh? ? qu?c gia, ch??ng tr?nh ph?t tri?n nh? ? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? nh? ?; hi?n tr?ng s? d?ng ?t ? ? th?, ?t ? n?ng th?n; ?nh m?c s? d?ng ?t; quy chu?n x?y d?ng; h?n m?c giao ?t ?; d? b?o quy m? d?n s?, t?c ? ? th? h?a; ph?t tri?n th? tr??ng b?t ?ng s?n; k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; ?nh h??ng ph?t tri?n h? th?ng ? th? v? n?ng th?n ph? h?p v?i ti?m nng, l?i th? c?a t?ng ?a ph??ng;h) ?i v?i ?t x?y d?ng tr? s? c? quan ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; nhu c?u s? d?ng ?t, k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; ?nh m?c s? d?ng ?t; ?nh h??ng, quy ho?ch c?a ng?nh; quy chu?n k? thu?t qu?c gia v? quy ho?ch x?y d?ng, quy ho?ch ? th?;i) ?i v?i ?t x?y d?ng c?ng tr?nh s? nghi?p ??c x?c ?nh d?a tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; nhu c?u s? d?ng ?t, k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; ?nh m?c s? d?ng ?t; ?nh h??ng, quy ho?ch c?a ng?nh, quy chu?n k? thu?t qu?c gia v? quy ho?ch x?y d?ng;k) ?i v?i ?t khu c?ng nghi?p ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t, k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; nhu c?u v? kh? nng ph?t tri?n c?ng nghi?p; t? l? l?p ?y khu c?ng nghi?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? khu c?ng nghi?p;l) ?i v?i ?t c?m c?ng nghi?p ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; nhu c?u s? d?ng ?t, k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng ph?t tri?n c?m c?ng nghi?p; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; nhu c?u, kh? nng ph?t tri?n, t? l? l?p ?y c?m c?ng nghi?p;m) ?i v?i ?t s? d?ng cho ho?t ?ng kho?ng s?n ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; nhu c?u s? d?ng ?t, k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; chi?n l??c, quy ho?ch kho?ng s?n; ph??ng ?n b?o v?, thm d?, khai th?c v? s? d?ng kho?ng s?n;n) ?i v?i ?t th??ng m?i, d?ch v?, ?t c? s? s?n xu?t phi n?ng nghi?p ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; nhu c?u s? d?ng ?t, k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; quy chu?n k? thu?t qu?c gia v? quy ho?ch x?y d?ng;o) ?i v?i ?t s? d?ng v?o m?c ?ch c?ng c?ng ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; quy chu?n k? thu?t qu?c gia v? quy ho?ch x?y d?ng, ph?n c?p c?ng tr?nh x?y d?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t chuy?n ng?nh; ?nh m?c s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai v? ph?p lu?t chuy?n ng?nh;p) ?i v?i ?t t?n gi?o, ?t t?n ng??ng, ?t ngh)a trang, nh? tang l?, c? s? h?a t?ng, ?t c? s? l?u gi? tro c?t ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; ?nh m?c s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai v? ph?p lu?t chuy?n ng?nh;q) ?i v?i ?t c? m?t n??c chuy?n d?ng, ?t phi n?ng nghi?p kh?c ??c x?c ?nh tr?n c? s? hi?n tr?ng, bi?n ?ng s? d?ng ?t; nhu c?u s? d?ng ?t, k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u s? d?ng ?t trong quy ho?ch k? tr??c; ?nh h??ng s? d?ng ?t trong quy ho?ch t?nh; quy ?nh ph?p lu?t, quy chu?n, ti?u chu?n ng?nh c? li?n quan ?n c?c c?ng tr?nh c? g?n v?i s? d?ng m?t n??c, c?ng tr?nh d?n d?ng; kh? nng khai th?c v?o c?c m?c ?ch nu?i tr?ng th?y s?n, c?c c?ng tr?nh th?y i?n, th?y l?i; y?u c?u b?o v? qu?c ph?ng, an ninh, ph?ng ch?ng thi?n tai v? ?ng ph? bi?n ?i kh? h?u.i?u 23. T? v?n l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia, quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh, quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n1. i?u ki?n c?a t? ch?c t? v?n l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia, quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh, quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?na) T? ch?c t? v?n l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ph?i c? ?t nh?t 01 chuy?n gia t? v?n ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n quy ?nh t?i i?m a, b, c v? d kho?n 2 i?u n?y v? ?t nh?t 05 chuy?n gia t? v?n ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n quy ?nh t?i i?m , e, g v? h kho?n 2 i?u n?y;b) T? ch?c t? v?n l?p quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh ph?i c? ?t nh?t 01 chuy?n gia t? v?n ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n quy ?nh t?i i?m a v? b kho?n 3 i?u n?y v? ?t nh?t 05 chuy?n gia t? v?n ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n quy ?nh t?i c, d, , e v? g kho?n 3 i?u n?y;c) T? ch?c t? v?n l?p quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ph?i c? ?t nh?t 01 chuy?n gia t? v?n ?p ?ng i?u ki?n quy ?nh t?i i?m a kho?n 4 i?u n?y v? ?t nh?t 05 chuy?n gia t? v?n ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n quy ?nh t?i kho?n b, c, d,  v? e kho?n 4 i?u n?y.2. Chuy?n gia t? v?n ch? tr? d? ?n k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ph?i ?m b?o c? b?ng ?i h?c tr? l?n thu?c chuy?n ng?nh li?n quan ?n qu?n l? ?t ai, c? th?i gian c?ng t?c trong l)nh v?c quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t v? c?c quy ho?ch chuy?n ng?nh kh?c c? li?n quan t? 09 nm tr? l?n v? ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n sau:a) ? ch? tr? l?p ?t nh?t 01 quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ho?c k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia;b) ? ch? tr? l?p ?t nh?t 01 quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh;c) ? ch? tr? l?p ?t nh?t 01 k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh;d) ? ch? tr? ?t nh?t 03 ph??ng ?n ph?n b? khoanh v?ng ?t ai ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n trong quy ho?ch t?nh;) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 02 quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia;e) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 02 k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia;g) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 05 quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh;h) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 05 k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh.3. Chuy?n gia t? v?n ch? tr? l?p quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh ph?i c? b?ng ?i h?c tr? l?n thu?c chuy?n ng?nh li?n quan ?n qu?n l? ?t ai, c? th?i gian c?ng t?c trong l)nh v?c quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t v? c?c quy ho?ch chuy?n ng?nh kh?c c? li?n quan t? 06 nm tr? l?n v? ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n sau:a) ? ch? tr? l?p ?t nh?t 03 quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n;b) ? ch? tr? l?p ?t nh?t 03 k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n;c) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 05 quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh;d) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 05 k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh;) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 05 quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n;e) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 05 k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n;g) ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y.4. Chuy?n gia t? v?n ch? tr? l?p quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ph?i c? b?ng ?i h?c tr? l?n thu?c chuy?n ng?nh li?n quan ?n qu?n l? ?t ai, c? th?i gian c?ng t?c trong l)nh v?c quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t v? c?c quy ho?ch chuy?n ng?nh kh?c c? li?n quan t? 03 nm tr? l?n v? ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n sau:a) ? ch? tr? l?p ?t nh?t 03 k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n;b) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 02 quy ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh;c) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 02 k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh;d) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 05 quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n;) ? tr?c ti?p tham gia l?p ?t nh?t 05 k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n;e) ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n quy ?nh t?i kho?n 2 v? kho?n 3 i?u n?y.5. L?a ch?n t? ch?c t? v?n l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia, quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh, quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n th?c hi?n theo c?c h?nh th?c l?a ch?n nh? th?u quy ?nh t?i Lu?t ?u th?u; giao nhi?m v?, ?t h?ng theo quy ?nh v? giao nhi?m v?, ?t h?ng cung c?p s?n ph?m, d?ch v? c?ng s? d?ng ng?n s?ch nh? n??c.i?u 24. Tr?ch nhi?m c?a t? ch?c t? v?n l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia, quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh, quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n1. Ch?u tr?ch nhi?m tr??c ph?p lu?t v? c? quan t? ch?c l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia, quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh, quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n v? s? l??ng, th?i gian th?c hi?n v? ch?t l??ng c?a s?n ph?m.2. Ph?i h?p v?i c?c c? quan, t? ch?c li?n quan trong qu? tr?nh l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia, quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh, quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n.3. Nghi?n c?u, ? xu?t ph??ng ph?p, c?ch th?c x?c ?nh ch? ti?u s? d?ng c?c lo?i ?t, gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n trong vi?c l?p k? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia, quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh, quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n.Ch??ng IVTHU H?I ?T, TR?NG D?NG ?TM?c 1. THU H?I ?T V? M?C ?CH QU?C PH?NG, AN NINH; THU H?I ?T ? PH?T TRI?N KINH T? - X? H?I V? L?I ?CH QU?C GIA, C?NG C?NGi?u 25. Thu h?i ?t qu?c ph?ng, an ninh ? th?c hi?n c?c d? ?n ph?t tri?n kinh t? - x? h?i quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 84 Lu?t ?t ai1. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t thu h?i theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 84 Lu?t ?t ai g?i vn b?n l?y ? ki?n B? tr??ng B? Qu?c ph?ng ho?c B? tr??ng B? C?ng an k?m theo h? s? ho?c tr?ch sao h? s? v? d? ?n ?u t? ph?i thu h?i ?t qu?c ph?ng, an ninh ? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i v? d? ki?n th?i gian thu h?i ?t.?i v?i tr??ng h?p ?t thu h?i, chuy?n giao cho ?a ph??ng ? th?c hi?n d? ?n nh? ? cho l?c l??ng vi trang nh?n d?n th? B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ch? tr? ? xu?t ch? tr??ng ?u t?, ?m b?o ch?nh s?ch nh? ? cho ?i t??ng thu?c l?c l??ng vi trang nh?n d?n.2. Trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y, B? tr??ng B? Qu?c ph?ng ho?c B? tr??ng B? C?ng an c? ? ki?n b?ng vn b?n v? vi?c thu h?i ?t.3. Tr?n c? s? ? ki?n th?ng nh?t c?a B? tr??ng B? Qu?c ph?ng ho?c B? tr??ng B? C?ng an, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ch? ?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n th?c hi?n thu h?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.i?u 26. Thu h?i ?t ? th?c hi?n nhi?m v? qu?c ph?ng, an ninh quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 84 Lu?t ?t ai1. B? tr??ng B? Qu?c ph?ng ho?c B? tr??ng B? C?ng an g?i vn b?n l?y ? ki?n c?a B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t thu h?i v? vi?c thu h?i ?t ? th?c hi?n nhi?m v? qu?c ph?ng, an ninh nh?ng ch?a c? trong quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh k?m theo h? s? ho?c tr?ch sao h? s? v? d? ?n ?u t? ph?i thu h?i ?t ? th?c hi?n nhi?m v? qu?c ph?ng, an ninh v? d? ki?n th?i gian thu h?i ?t.2. Trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t thu h?i c? ? ki?n b?ng vn b?n v? vi?c thu h?i ?t.3. Sau khi c? ? ki?n b?ng vn b?n c?a B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t thu h?i, B? tr??ng B? Qu?c ph?ng ho?c B? tr??ng B? C?ng an b?o c?o Th? t??ng Ch?nh ph? xem x?t, ch?p thu?n vi?c thu h?i ?t.4. Cn c? ? ki?n c?a Th? t??ng Ch?nh ph?, B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ph?i h?p v?i ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t thu h?i ch? ?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n th?c hi?n thu h?i ?t theo quy ?nh t?i Lu?t ?t ai.i?u 27. Quy ?nh ?i v?i tr??ng h?p ph?i thu h?i ?t qu?c ph?ng, an ninh quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 84 Lu?t ?t ai1. Vi?c ch?p thu?n thu h?i ?t quy ?nh t?i i?m a kho?n 3 i?u 84 Lu?t ?t ai th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p d? ?n th?c hi?n tr?n ?a b?n m?t ?n v? h?nh ch?nh c?p t?nh th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t thu h?i g?i vn b?n k?m theo d? ?n ?u t? ??c ph? duy?t ? Th? t??ng Ch?nh ph? xem x?t, ch?p thu?n vi?c thu h?i ?t;b) Tr??ng h?p d? ?n ??c th?c hi?n tr?n ?a b?n t? hai ?n v? h?nh ch?nh c?p t?nh tr? l?n th? b?, ng?nh, c? quan, ?n v? ??c giao l?m ch? ?u t? d? ?n g?i vn b?n k?m theo d? ?n ?u t? ??c ph? duy?t ? Th? t??ng Ch?nh ph? xem x?t, ch?p thu?n vi?c thu h?i ?t.2. Vi?c ch?p thu?n thu h?i ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t quy ?nh t?i i?m c kho?n 3 i?u 84 Lu?t ?t ai th?c hi?n nh? sau:a) ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t thu h?i g?i vn b?n l?y ? ki?n B? tr??ng B? Qu?c ph?ng ho?c B? tr??ng B? C?ng an k?m theo h? s? ho?c tr?ch sao h? s? v? d? ?n ?u t? ph?i thu h?i ?t qu?c ph?ng, an ninh;b) Trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y, B? tr??ng B? Qu?c ph?ng ho?c B? tr??ng B? C?ng an c? ? ki?n b?ng vn b?n v? vi?c thu h?i ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t;c) Sau khi c? ? ki?n c?a B? tr??ng B? Qu?c ph?ng ho?c B? tr??ng B? C?ng an, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t thu h?i c? vn b?n b?o c?o Th? t??ng Ch?nh ph? xem x?t, ch?p thu?n vi?c thu h?i ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t;d) Cn c? vn b?n ch?p thu?n c?a Th? t??ng Ch?nh ph?, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t thu h?i ch? ?o c? quan qu?n l? nh? n??c v? ?u t? tr?nh c?p c? th?m quy?n quy?t ?nh ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? c?ng, ph?p lu?t v? ?u t? theo ph??ng th?c ?i t?c c?ng t?;) Cn c? d? ?n ?u t? ? ??c quy?t ?nh ?u t? quy ?nh t?i i?m d kho?n n?y, ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n th?c hi?n thu h?i ?t theo quy ?nh.i?u 28. Tr?nh t?, th? t?c b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c?, thu h?i ?t v? m?c ?ch qu?c ph?ng, an ninh; ph?t tri?n kinh t? - x? h?i v? l?i ?ch qu?c gia, c?ng c?ng1. Trong th?i h?n 10 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n k?m theo h? s? d? ?n do ch? ?u t? g?i ?n, ?n v?, t? ch?c c? tr?ch nhi?m th?c hi?n nhi?m v? b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? ch? tr?, ph?i h?p v?i c?c c? quan c? li?n quan xem x?t c?c cn c?, i?u ki?n thu h?i ?t quy ?nh t?i i?u 80 Lu?t ?t ai ? x?y d?ng k? ho?ch thu h?i ?t, g?m c?c n?i dung nh? sau:a) Th?ng tin gi?i thi?u t?m t?t v? d? ?n, bao g?m: t?n d? ?n, ch? ?u t?, ?a i?m, di?n t?ch, m?c ti?u d? ?n, ti?n ? th?c hi?n, cn c? ph?p l? v? c?c th?ng tin kh?c;b) Vi?c t? ch?c h?p v?i ng??i c? ?t trong khu v?c thu h?i ? ph? bi?n, ti?p nh?n ? ki?n;c) Vi?c th?ng b?o thu h?i ?t;d) Vi?c i?u tra, kh?o s?t o ?c ki?m ?m;) Vi?c l?p, th?m ?nh, ph? duy?t, c?ng khai ph??ng ?n b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c?;e) Vi?c th?c hi?n ph??ng ?n b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c?;g) Vi?c th?c hi?n quy?t ?nh thu h?i ?t;h) Vi?c b?n giao qu? ?t ? thu h?i cho nh? ?u t? ho?c giao qu?n l? qu? ?t ? thu h?i;i) M?t s? n?i dung kh?c c? li?n quan;k) D? ki?n th?i gian th?c hi?n; ph?n c?ng t? ch?c, ?n v? th?c hi?n ?i v?i c?c n?i dung trong k? ho?ch thu h?i ?t.2. Vi?c thu h?i ?t v? m?c ?ch qu?c ph?ng, an ninh; ph?t tri?n kinh t? - x? h?i v? l?i ?ch qu?c gia, c?ng c?ng th?c hi?n theo tr?nh t?, th? t?c quy ?nh t?i i?u 87 Lu?t ?t ai. Quy?t ?nh ki?m ?m b?t bu?c theo M?u s? 01a; Quy?t ?nh c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c theo M?u s? 01b; Quy?t ?nh thu h?i ?t theo M?u s? 01c; Quy?t ?nh c??ng ch? thu h?i ?t theo M?u s? 01 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.i?u 29. Quy ?nh chi ti?t v? tr?nh t?, th? t?c tr?ng d?ng ?t1. Quy?t ?nh tr?ng d?ng ?t, vn b?n x?c nh?n vi?c tr?ng d?ng ?t g?m c?c n?i dung ch? y?u sau ?y:a) H? t?n, ch?c v?, ?n v? c?ng t?c c?a ng??i quy?t ?nh tr?ng d?ng ?t;b) T?n, ?a ch? c?a ng??i c? ?t tr?ng d?ng ho?c ng??i ang qu?n l?, s? d?ng ?t tr?ng d?ng;c) T?n, ?a ch? c?a t? ch?c, h? t?n v? ?a ch? c?a ng??i ??c giao s? d?ng ?t tr?ng d?ng;d) M?c ?ch, th?i h?n tr?ng d?ng ?t;) V? tr?, di?n t?ch, lo?i ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t tr?ng d?ng;e) Th?i gian b?n giao ?t tr?ng d?ng.2. Vi?c ho?n tr? ?t tr?ng d?ng cho ng??i s? d?ng ?t khi h?t th?i h?n tr?ng d?ng ?t ??c th?c hi?n theo quy ?nh sau ?y:a) Ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh tr?ng d?ng ?t ban h?nh quy?t ?nh ho?n tr? ?t tr?ng d?ng v? g?i cho ng??i c? ?t tr?ng d?ng;b) Tr??ng h?p ng??i c? ?t tr?ng d?ng t? nguy?n t?ng cho Nh? n??c th? l?m th? t?c t?ng cho quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.3. Tr?ch nhi?m x?c ?nh m?c b?i th??ng thi?t h?i do th?c hi?n tr?ng d?ng ?t g?y ra theo quy ?nh sau ?y:a) Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t tr?ng d?ng ch?u tr?ch nhi?m x?c ?nh m?c b?i th??ng thi?t h?i do th?c hi?n tr?ng d?ng ?t g?y ra, tr? tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m b kho?n n?y;b) Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t tr?ng d?ng ch?u tr?ch nhi?m x?c ?nh m?c b?i th??ng thi?t h?i do th?c hi?n tr?ng d?ng ?t g?y ra ?i v?i tr??ng h?p khu ?t tr?ng d?ng thu?c ?a gi?i t? hai ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n tr? l?n.4. Th?nh ph?n H?i ?ng x?c ?nh m?c b?i th??ng thi?t h?i do th?c hi?n tr?ng d?ng ?t g?y ra g?m:a) Ch? t?ch ho?c Ph? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n l? Ch? t?ch H?i ?ng;b) C?c th?nh vi?n thu?c c?c c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai, t?i ch?nh v? c?c th?nh vi?n kh?c c? li?n quan;c) ?i di?n c? quan c?a ng??i c? th?m quy?n ra quy?t ?nh tr?ng d?ng ?t;d) ?i di?n T?a ?n nh?n d?n, Vi?n Ki?m s?t nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t;) ?i di?n M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam c?p x?;e) Ng??i c? ?t tr?ng d?ng ho?c ?i di?n c?a ng??i c? ?t tr?ng d?ng.M?c 2. THU H?I ?T DO VI PH?M PH?P LU?T ?T AIi?u 30. Thu h?i ?t ?i v?i ng??i s? d?ng ?t kh?ng th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh v?i Nh? n??cThu h?i ?t ?i v?i ng??i s? d?ng ?t kh?ng th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh v?i Nh? n??c th?c hi?n nh? sau:1. Ng??i s? d?ng ?t kh?ng th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh v?i Nh? n??c quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 81 Lu?t ?t ai l? tr??ng h?p ng??i s? d?ng ?t kh?ng th?c hi?n ho?c th?c hi?n kh?ng ?y ? ngh)a v? n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t m? ? b? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c??ng ch? th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? thu? nh?ng kh?ng ch?p h?nh th? c? quan qu?n l? thu? c? vn b?n ? ngh? thu h?i ?t.2. C? quan thu? c? tr?ch nhi?m g?i th?ng b?o tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y k?m theo t?i li?u c? li?n quan ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ? l?m th? t?c tr?nh c?p c? th?m quy?n thu h?i ?t. Tr?nh t?, th? t?c thu h?i ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 32 c?a Ngh? ?nh n?y.i?u 31. Quy ?nh v? tr??ng h?p b?t kh? kh?ng ? ?p d?ng trong vi?c x? l? c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i c?c kho?n 6, 7 v? 8 i?u 81 Lu?t ?t ai1. Tr??ng h?p b?t kh? kh?ng ? ?p d?ng trong vi?c x? l? c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i c?c kho?n 6, 7 v? 8 i?u 81 Lu?t ?t ai l? s? ki?n b?t kh? kh?ng v? tr? ng?i kh?ch quan theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? d?n s? m? ?nh h??ng tr?c ti?p ?n vi?c s? d?ng ?t, bao g?m:a) Thi?n tai, th?m h?a m?i tr??ng;b) H?a ho?n, d?ch b?nh;c) Chi?n tranh, t?nh tr?ng kh?n c?p v? qu?c ph?ng, an ninh;d) C?c tr??ng h?p kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? t?nh tr?ng kh?n c?p;) Tr??ng h?p c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ?p d?ng c?c bi?n ph?p kh?n c?p t?m th?i, k? bi?n, phong t?a quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t m? sau ? ng??i s? d?ng ?t ??c ti?p t?c s? d?ng ?t;e) Quy?t ?nh h?nh ch?nh, h?nh vi h?nh ch?nh c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n l? tr? ng?i kh?ch quan, kh?ng do l?i c?a ng??i s? d?ng ?t, t?c ?ng tr?c ti?p ?n vi?c s? d?ng ?t;g) C?c tr??ng h?p kh?c do Th? t??ng Ch?nh ph? quy?t ?nh theo ? xu?t c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ho?c B? tr??ng b? qu?n l? chuy?n ng?nh.2. Th?i i?m ? t?nh gia h?n kh?ng qu? 24 th?ng ?i v?i tr??ng h?p kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ho?c ch?m ti?n ? s? d?ng ?t ??c quy ?nh nh? sau:a) Tr??ng h?p d? ?n ?u t? kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng trong th?i h?n 12 th?ng li?n t?c k? t? khi nh?n b?n giao ?t tr?n th?c ?a th? cho ph?p ch? ?u t? ??c gia h?n s? d?ng ?t kh?ng qu? 24 th?ng t?nh t? ng?y b?t ?u c?a th?ng th? 13 k? t? khi nh?n b?n giao ?t tr?n th?c ?a;b) Tr??ng h?p d? ?n ?u t? ch?m ti?n ? s? d?ng ?t 24 th?ng so v?i ti?n ? ghi trong d? ?n ?u t? k? t? khi nh?n b?n giao ?t tr?n th?c ?a th? th?i i?m ? t?nh gia h?n s? d?ng ?t 24 th?ng ??c t?nh t? ng?y b?t ?u c?a th?ng th? 25 k? t? th?i i?m ph?i k?t th?c vi?c ?u t? x?y d?ng.Tr??ng h?p d? ?n ??c giao ?t, cho thu? ?t theo ti?n ? th? vi?c gia h?n s? d?ng ?t kh?ng qu? 24 th?ng ??c ?p d?ng ?i v?i t?ng ph?n di?n t?ch ?t ?; th?i i?m ? t?nh gia h?n s? d?ng ?t kh?ng qu? 24 th?ng ??c t?nh t? ng?y b?t ?u c?a th?ng th? 25 k? t? th?i i?m ph?i k?t th?c vi?c ?u t? x?y d?ng tr?n ph?n di?n t?ch ?t ?;c) Tr??ng h?p ?n th?i i?m ki?m tra, thanh tra m?i x?c ?nh h?nh vi kh?ng s? d?ng ?t ? qu? 12 th?ng li?n t?c ho?c ? ch?m ti?n ? s? d?ng ?t qu? 24 th?ng th? th?i i?m ? t?nh gia h?n s? d?ng ?t kh?ng qu? 24 th?ng ??c t?nh t? ng?y c? quan c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t quy?t ?nh gia h?n. Quy?t ?nh gia h?n ti?n ? s? d?ng ?t c?a c? quan c? th?m quy?n ??c ban h?nh trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c b?o c?o k?t qu? ki?m tra ho?c k?t lu?n thanh tra n?u ng??i s? d?ng ?t c? vn b?n ? ngh?.Quy?t ?nh gia h?n ti?n ? s? d?ng ?t ph?i x?c ?nh r? di?n t?ch c?a d? ?n kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng, di?n t?ch ch?m ?a ?t v?o s? d?ng v? ??c chuy?n ?n c? quan thu? ? thu ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t cho th?i gian ??c gia h?n;d) Ng??i s? d?ng ?t kh?ng s? d?ng ?t ? qu? 12 th?ng ho?c ? ch?m ti?n ? s? d?ng ?t qu? 24 th?ng c? nhu c?u gia h?n ti?n ? ?a ?t v?o s? d?ng ph?i c? vn b?n ? ngh? g?i ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t xem x?t quy?t ?nh gia h?n.Tr??ng h?p sau 15 ng?y k? t? ng?y c? quan nh? n??c c? vn b?n x?c ?nh h?nh vi vi ph?m m? ng??i s? d?ng ?t kh?ng c? vn b?n ? ngh? ??c gia h?n th? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t quy?t ?nh thu h?i ?t theo quy ?nh;) Vi?c x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ?i v?i th?i gian ??c gia h?n ti?n ? s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 8 i?u 81 Lu?t ?t ai th?c hi?n theo quy ?nh c?a Ch?nh ph? v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t.3. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m t? ch?c r? so?t, x? l? v? c?ng b? c?ng khai tr?n c?ng th?ng tin i?n t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c?c d? ?n ?u t? kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng trong th?i h?n 12 th?ng li?n t?c ho?c ch?m ti?n ? s? d?ng ?t 24 th?ng so v?i ti?n ? ghi trong d? ?n ?u t?; c?c d? ?n ??c gia h?n; c?c d? ?n ch?m ti?n ? s? d?ng ?t v? l? do b?t kh? kh?ng; cung c?p th?ng tin ? c?ng khai tr?n c?ng th?ng tin i?n t? c?a B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ho?c c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai thu?c B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng.4. Th?i gian b? ?nh h??ng ?i v?i tr??ng h?p b?t kh? kh?ng kh?ng t?nh v?o th?i gian kh?ng s? d?ng ?t ho?c ch?m ti?n ? s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i kho?n 8 i?u 81 Lu?t ?t ai.Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh cn c? quy ?nh v? c?c tr??ng h?p b?t kh? kh?ng c?a ph?p lu?t v? th?c t? tri?n khai c?c d? ?n ?u t? ? x?c ?nh th?i gian b? ?nh h??ng do tr??ng h?p b?t kh? kh?ng ?i v?i d? ?n thu?c ?a b?n m?t ?n v? h?nh ch?nh c?p t?nh. Tr??ng h?p d? ?n thu?c ?a b?n t? hai ?n v? h?nh ch?nh c?p t?nh tr? l?n th? cn c? ? xu?t c?a Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? li?n quan, B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng xem x?t, quy?t ?nh; tr??ng h?p c?n thi?t l?y ? ki?n c?a b?, ng?nh li?n quan.i?u 32. Tr?nh t?, th? t?c thu h?i ?t do vi ph?m ph?p lu?t ?t ai1. i?u ki?n thu h?i ?t do vi ph?m ph?p lu?t ?t ai quy ?nh t?i i?u 81 Lu?t ?t aia) Tr??ng h?p h?nh vi vi ph?m ph?i x? ph?t vi ph?m h?nh ch?nh th? trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n c?a c? quan, ng??i c? th?m quy?n x? ph?t vi ph?m h?nh ch?nh v? ki?n ngh? thu h?i ?t do ng??i s? d?ng ?t v?n ti?p t?c vi ph?m, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh c? quan qu?n l? nh? n??c c? th?m quy?n thu h?i ?t quy ?nh t?i i?u 83 Lu?t ?t ai;b) ?i v?i c?c h?nh vi vi ph?m kh?ng ph?i x? ph?t vi ph?m h?nh ch?nh th? vi?c thu h?i ?t ??c ti?n h?nh sau khi c? k?t lu?n c?a c? quan thanh tra, ki?m tra c? th?m quy?n v? tr??ng h?p ph?i thu h?i ?t.2. Sau khi nh?n ??c vn b?n v? t?i li?u c?a c? quan c? th?m quy?n quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y, trong th?i h?n 30 ng?y c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai l?p h? s? thu h?i ?t tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n thu h?i ?t. H? s? g?m:a) T? tr?nh v? vi?c thu h?i ?t;b) D? th?o Quy?t ?nh thu h?i ?t theo M?u s? 01d t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y;c) C?c t?i li?u do c? quan nh? n??c c? th?m quy?n chuy?n ?n quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y.3. Trong th?i h?n 10 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s?, ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n c? tr?ch nhi?m th?ng b?o thu h?i ?t cho ng??i c? ?t thu h?i, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t, ng??i c? quy?n l?i v? ngh)a v? li?n quan (n?u c?). Ng??i c? ?t thu h?i, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t, ng??i c? quy?n l?i v? ngh)a v? li?n quan c? tr?ch nhi?m x? l? t?i s?n tr?n ?t theo th?i h?n quy ?nh t?i th?ng b?o thu h?i ?t k? t? ng?y nh?n ??c th?ng b?o thu h?i ?t nh?ng kh?ng qu? 45 ng?y, tr? tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m b kho?n 7 i?u n?y.4. Trong th?i h?n 15 ng?y k? t? ng?y k?t th?c th?i h?n th?ng b?o thu h?i ?t quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y, ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n c? tr?ch nhi?m ban h?nh quy?t ?nh thu h?i ?t v? ch? ?o vi?c t? ch?c th?c hi?n quy?t ?nh thu h?i ?t. Tr??ng h?p ng??i s? d?ng ?t kh?ng ch?p h?nh th? b? c??ng ch? thi h?nh quy?t ?nh thu h?i ?t.5. Tr?ch nhi?m c?a ng??i c? ?t thu h?ia) Ch?p h?nh quy?t ?nh thu h?i ?t;b) Th?c hi?n b?n giao ?t, gi?y t? v? quy?n s? d?ng ?t cho c? quan, ng??i c? th?m quy?n ??c quy ?nh t?i quy?t ?nh thu h?i ?t.6. Tr?ch nhi?m c?a ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?na) Th?ng b?o vi?c thu h?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t v? ng tr?n c?ng ho?c trang th?ng tin i?n t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, c?p huy?n;b) Ch? ?o x? l? ph?n gi? tr? c?n l?i c?a gi? tr? ? ?u t? v?o ?t ho?c t?i s?n g?n li?n v?i ?t (n?u c?) theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;c) Ch? ?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n t? ch?c c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh thu h?i ?t theo quy ?nh t?i i?u 39 Ngh? ?nh n?y;d) B? tr? kinh ph? th?c hi?n c??ng ch? thu h?i ?t.7. X? l? t?i s?n tr?n ?t, gi? tr? t?i s?n c?n l?i c?a ng??i c? ?t thu h?ia) Tr??ng h?p thu h?i ?t theo quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 81 Lu?t ?t ai th? s? ti?n s? d?ng ?t thu ??c t? b?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t (n?u c?) sau khi tr? i c?c chi ph? c??ng ch?, t? ch?c ?u gi? theo quy ?nh ??c n?p ng?n s?ch nh? n??c ? thanh to?n ngh)a v? t?i ch?nh c?a ng??i s? d?ng ?t, s? ti?n c?n l?i ??c ho?n tr? cho ng??i c? ?t thu h?i, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t thu h?i;b) Tr??ng h?p thu h?i ?t theo quy ?nh t?i kho?n 7 i?u 81 Lu?t ?t ai th? trong th?i h?n 12 th?ng k? t? ng?y c? quy?t ?nh thu h?i ?t theo quy ?nh, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t thu h?i ??c th?c hi?n b?n t?i s?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Khi h?t th?i h?n n?u tr?n, ng??i s? d?ng ?t thu h?i kh?ng th?c hi?n ??c vi?c b?n t?i s?n c?a m?nh g?n li?n v?i ?t th? Nh? n??c kh?ng b?i th??ng ?i v?i t?i s?n g?n li?n v?i ?t. Ch? s? h?u t?i s?n ph?i t? th?o d? t?i s?n tr? l?i m?t b?ng cho Nh? n??c theo th?i h?n ghi trong quy?t ?nh thu h?i ?t, tr??ng h?p kh?ng th?c hi?n th? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c??ng ch? thu h?i ?t theo quy ?nh.Tr??ng h?p nh? ?u t? mua l?i t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a ng??i c? ?t thu h?i th? ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.M?c 3. THU H?I ?T DO CH?M D?T VI?C S? D?NG ?T THEO PH?P LU?T, T? NGUY?N TR? L?I ?T, C? NGUY C? E D?A T?NH M?NG CON NG??Ii?u 33. Thu h?i ?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2 v? 3 i?u 82 Lu?t ?t ai1. Trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n quy ?nh t?i c?c i?m a, b, d, , e v? g kho?n 5 i?u 82 Lu?t ?t ai c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh c? quan nh? n??c c? th?m quy?n thu h?i ?t. Tr??ng h?p thu h?i theo quy ?nh t?i i?m c kho?n 1 i?u 82 Lu?t ?t ai th? th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 172 Lu?t ?t ai.2. Tr?ch nhi?m c?a ng??i c? ?t thu h?i th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 32 Ngh? ?nh n?y.3. Tr?ch nhi?m c?a ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 32 Ngh? ?nh n?y.i?u 34. Thu h?i ?t theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 48 Lu?t ?t ai1. ?y ban nh?n d?n c?p x? n?i c? ?t khi ph?t hi?n ng??i s? d?ng ?t l? ng??i d?n t?c thi?u s? thu?c tr??ng h?p ph?i thu h?i ?t theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 48 Lu?t ?t ai th? g?i vn b?n ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai.2. Trong th?i h?n 20 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n c?a ?y ban nh?n d?n c?p x?, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ho?n thi?n h? s? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n thu h?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.3. Trong th?i h?n 10 ng?y k? t? ng?y c? quy?t ?nh thu h?i ?t, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh c? quan c? th?m quy?n th?nh l?p H?i ?ng ?nh gi? t?i s?n ? x?c ?nh gi? tr? t?i s?n g?n li?n v?i ?t, b?i th??ng cho ng??i c? ?t thu h?i ho?c ng??i ??c h??ng th?a k?.4. Vi?c x?c ?nh gi? tr? t?i s?n g?n li?n v?i ?t ? b?i th??ng quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y ??c th?c hi?n nh? ?i v?i tr??ng h?p Nh? n??c thu h?i ?t quy ?nh t?i i?u 78 v? i?u 79 Lu?t ?t ai. Kinh ph? b?i th??ng ??c s? d?ng t? ng?n s?ch nh? n??c b? tr? cho vi?c th?c hi?n ch?nh s?ch ?t ai ?i v?i ?ng b?o d?n t?c thi?u s?.i?u 35. X? l? t?i s?n g?n li?n v?i ?t trong tr??ng h?p thu h?i ?t t?i c?c i?m a, d v?  kho?n 1 v? kho?n 2 i?u 82 Lu?t ?t ai1. ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 82 Lu?t ?t ai th? x? l? nh? sau:a) ?i v?i t?i s?n g?n li?n v?i ?t l? t?i s?n c?ng c?a c? quan, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p th? giao t? ch?c ph?t tri?n qu? ?t qu?n l?, khai th?c v? ph?t tri?n theo quy ?nh t?i i?m c kho?n 1 i?u 113 Lu?t ?t ai;b) ?i v?i t?i s?n g?n li?n v?i ?t l? t?i s?n c?a doanh nghi?p th? vi?c x? l? t?i s?n th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? gi?i th?, ph? s?n. T? ch?c, c? nh?n ??c nh?n t?i s?n g?n li?n v?i ?t sau khi x? l? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? gi?i th?, ph? s?n ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t ? th?c hi?n d? ?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.2. ?i v?i tr??ng h?p thu h?i ?t do ch?m d?t d? ?n ?u t? quy ?nh t?i i?m d kho?n 1 i?u 82 Lu?t ?t ai th? x? l? nh? sau:a) Ch? ?u t? ??c ti?p t?c s? d?ng ?t 24 th?ng k? t? ng?y d? ?n ?u t? b? ch?m d?t ho?t ?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?;b) Trong th?i h?n 24 th?ng k? t? ng?y d? ?n ?u t? b? ch?m d?t ho?t ?ng theo quy ?nh, ch? ?u t? ??c th?c hi?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t, b?n t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho t? ch?c, c? nh?n kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;c) Sau khi vi?c b?n t?i s?n, chuy?n quy?n s? d?ng ?t ? ??c th?c hi?n, ng??i mua t?i s?n g?n li?n v?i ?t, nh?n quy?n s? d?ng ?t ??c ti?p t?c th?c hi?n quy?n v? ngh)a v? c?a ng??i s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? ho?c ? xu?t th?c hi?n d? ?n ?u t? m?i theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;d) Tr??ng h?p khi h?t th?i h?n quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y m? ch? ?u t? kh?ng th?c hi?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t, b?n t?i s?n c?a m?nh g?n li?n v?i ?t cho nh? ?u t? kh?c th? Nh? n??c thu h?i ?t, kh?ng b?i th??ng v? ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t. Trong tr??ng h?p b?t kh? kh?ng quy ?nh t?i i?u 31 Ngh? ?nh n?y th? ??c xem x?t gia h?n th?i h?n quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y b?ng th?i gian x?y ra t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng.Chi ph? thu h?i ?t, x? l? t?i s?n g?n li?n v?i ?t do ng?n s?ch nh? n??c b?o ?m; nh? ?u t? ??c l?a ch?n ? ti?p t?c s? d?ng ?t c? tr?ch nhi?m n?p ng?n s?ch nh? n??c kho?n chi ph? n?y tr??c khi ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t.3. ?i v?i tr??ng h?p thu h?i ?t quy ?nh t?i i?m  kho?n 1 i?u 82 Lu?t ?t ai th? vi?c x? l? t?i s?n tr?n ?t l? l?m s?n ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? l?m nghi?p; ?i v?i t?i s?n l? c?ng tr?nh x?y d?ng g?n li?n v?i ?t th? trong th?i h?n 12 th?ng k? t? ng?y c? quy?t ?nh thu h?i ?t, ch? s? h?u t?i s?n ??c th?c hi?n b?n t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Khi h?t th?i h?n n?u tr?n, ng??i s? d?ng ?t thu h?i kh?ng th?c hi?n b?n t?i s?n c?a m?nh g?n li?n v?i ?t th? Nh? n??c thu h?i ?t, kh?ng b?i th??ng ?i v?i t?i s?n g?n li?n v?i ?t. Ch? s? h?u t?i s?n ph?i t? th?o d? t?i s?n tr? l?i m?t b?ng cho Nh? n??c theo th?i h?n ghi trong quy?t ?nh thu h?i ?t, tr??ng h?p kh?ng th?c hi?n th? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c??ng ch? thu h?i ?t theo quy ?nh.4. ?i v?i tr??ng h?p ng??i s? d?ng ?t gi?m ho?c kh?ng c?n nhu c?u s? d?ng ?t v? c? ?n t? nguy?n tr? l?i ?t quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 82 Lu?t ?t ai th? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n thu h?i ?t ch? xem x?t tr? l?i gi? tr? t?i s?n g?n li?n v?i ?t n?u x?t th?y vi?c thu h?i ?t l? c?n thi?t, kh?ng g?y thi?t h?i cho l?i ?ch Nh? n??c, tr?t t? c?ng c?ng v? ng??i s? d?ng ?t c? ?n ? ngh? ??c Nh? n??c tr? l?i gi? tr? t?i s?n g?n li?n v?i ?t. ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n thu h?i ?t th?nh l?p H?i ?ng ?nh gi? ? x?c ?nh gi? tr? c?n l?i c?a t?i s?n v? ho?n tr? cho ng??i tr? l?i ?t.M?c 4. C??NG CH? TH?C HI?N QUY?T ?NH KI?M ?M B?T BU?C, QUY?T ?NH THU H?I ?T, KHI?U N?I QUY?T ?NH THU H?I ?T, QUY?T ?NH C??NG CH?i?u 36. C??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 88 Lu?t ?t ai1. Tr??c khi ti?n h?nh c??ng ch?, Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n quy?t ?nh th?nh l?p Ban c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c, bao g?m: Ch? t?ch ho?c Ph? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l? Tr??ng ban; ?i di?n c?c c? quan c?p huy?n c? ch?c nng thanh tra, t? ph?p, qu?n l? ?t ai, x?y d?ng; ?n v?, t? ch?c th?c hi?n nhi?m v? b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c?; ?i di?n l?nh ?o ?y ban nh?n d?n c?p x? n?i c? ?t thu h?i l? th?nh vi?n v? c?c th?nh vi?n kh?c do Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n quy?t ?nh.2. Ban c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c v?n ?ng, thuy?t ph?c, ?i tho?i v?i ng??i b? c??ng ch? trong th?i h?n 05 ng?y l?m vi?c v? ph?i ??c th? hi?n b?ng vn b?n. N?u ng??i b? c??ng ch? ch?p h?nh th? Ban c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c l?p bi?n b?n ghi nh?n s? ch?p h?nh v? ti?n h?nh ki?m ?m theo quy ?nh.Tr??ng h?p ng??i b? c??ng ch? kh?ng ch?p h?nh quy?t ?nh c??ng ch? th? Ban c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c t? ch?c l?c l??ng, ph??ng ti?n c?n thi?t ? m? c?a, c?ng v?o khu ?t, th?a ?t c?n ki?m ?m m? kh?ng c?n s? cho ph?p c?a ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n. Vi?c ki?m ?m ph?i ??c l?p th?nh vn b?n.3. Ban c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c c? quy?n y?u c?u ng??i b? c??ng ch? v? nh?ng ng??i c? li?n quan ph?i ra kh?i khu ?t c??ng ch? n?u g?y c?n tr? ?n vi?c ki?m ?m; tr??ng h?p kh?ng th?c hi?n th? Ban c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c ??c th?c hi?n c?c bi?n ph?p ? di chuy?n ng??i b? c??ng ch? v? ng??i c? li?n quan ra kh?i khu ?t c??ng ch?.4. Ban c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c m?i ?i di?n ?y ban M?t tr?n t? qu?c Vi?t Nam c?p huy?n tham gia gi?m s?t vi?c c??ng ch?.5. Vi?c c??ng ch? v? th?c hi?n ki?m ?m kh?ng ??c g?y thi?t h?i ?n t?i s?n c?a ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n; n?u ph?t sinh thi?t h?i th? ph?i b?i th??ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.i?u 37. B?o ?m tr?t t?, an to?n trong qu? tr?nh thi h?nh quy?t ?nh c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c v? c??ng ch? thu h?i ?t1. C? quan C?ng an c? tr?ch nhi?m b?o ?m tr?t t?, an to?n trong qu? tr?nh thi h?nh quy?t ?nh c??ng ch? c?a Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?ng c?p ho?c quy?t ?nh c??ng ch? c?a c?c c? quan nh? n??c kh?c khi ??c y?u c?u.Tr??ng h?p c? y?u c?u c? quan C?ng an tham gia b?o ?m tr?t t?, an to?n trong qu? tr?nh thi h?nh quy?t ?nh c??ng ch? th? c? quan ch? tr? thi h?nh quy?t ?nh c??ng ch? ph?i g?i vn b?n ?n c? quan C?ng an c?ng c?p tr??c th?i i?m c??ng ch? 05 ng?y l?m vi?c ? b? tr? l?c l??ng.2. C? quan C?ng an cn c? v?o ph??ng ?n c??ng ch? thu h?i ?t ? x?y d?ng k? ho?ch b?o v? tr?t t?, an to?n trong qu? tr?nh t? ch?c thi h?nh quy?t ?nh c??ng ch? thu h?i ?t. Khi tham gia c??ng ch?, c? quan C?ng an c? tr?ch nhi?m ngn ch?n c?c h?nh vi vi ph?m ph?p lu?t, b?o ?m tr?t t?, an to?n trong ph?m vi ch?c nng, nhi?m v?.i?u 38. B?o qu?n, thanh l? t?i s?n c??ng ch?1. Khi th?c hi?n c??ng ch? thu h?i ?t m? ng??i b? c??ng ch? t? ch?i nh?n t?i s?n th? Ban c??ng ch? thu h?i ?t giao t?i s?n cho c?c c? quan sau ? th?c hi?n b?o qu?n:a) Kho b?c Nh? n??c b?o qu?n ?i v?i t?i s?n l? ti?n m?t, v?ng, b?c, kim kh? qu?, ? qu?, ngo?i t?;b) C? quan qu?n l? nh? n??c chuy?n ng?nh ? qu?n l? c?c t?i s?n nh? v?t li?u n? c?ng nghi?p, c?ng c? h? tr?, v?t c? gi? tr? l?ch s?, vn h?a, b?o v?t qu?c gia, c? v?t, h?ng l?m s?n qu? hi?m;c) ?i v?i t?i s?n c?y l?u nm ho?c r?ng c?y sau khi ?n h?, thu ho?ch ??c, c?y c?nh c? gi? tr? cao, ?ng v?t qu? hi?m c?n ??c b?o v? th? giao c? quan ki?m l?m t?i ?a ph??ng ho?c giao c? quan c? ch?c nng qu?n l? v? n?ng nghi?p ? qu?n l?;d) ?y ban nh?n d?n c?p x? b?o qu?n t?i s?n c?n l?i.2. Vi?c b?n giao b?o qu?n t?i s?n ??c th?c hi?n nh? sau:a) Ban c??ng ch? thu h?i ?t ph?i l?p bi?n b?n, trong bi?n b?n ghi r?: h? v? t?n ng??i ch? tr? th?c hi?n quy?t ?nh c??ng ch?, c? nh?n, ?i di?n t? ch?c b? c??ng ch?, ng??i ??c giao b?o qu?n t?i s?n, ng??i ch?ng ki?n vi?c b?n giao; s? l??ng, t?nh tr?ng (ch?t l??ng) t?i s?n; quy?n v? ngh)a v? c?a ng??i ??c giao b?o qu?n t?i s?n; th?i gian b?n giao b?o qu?n;b) Tr??ng ban c??ng ch? thu h?i ?t, ng??i ??c giao b?o qu?n t?i s?n, c? nh?n, ?i di?n t? ch?c b? c??ng ch?, ng??i ch?ng ki?n k? t?n v?o bi?n b?n. Bi?n b?n c? nhi?u t? th? ph?i k? v?o t?ng t? bi?n b?n. Trong tr??ng h?p c? ng??i v?ng m?t ho?c c? m?t m? t? ch?i k? bi?n b?n th? vi?c ? ph?i ghi v?o bi?n b?n v? n?u r? l? do.Bi?n b?n ??c giao cho ng??i ??c giao b?o qu?n t?i s?n, c? nh?n, ?i di?n t? ch?c b? c??ng ch?, ng??i ch?ng ki?n v? ng??i ch? tr? th?c hi?n k? bi?n m?i ng??i gi? 01 b?n;c) Chi ph? b?o qu?n t?i s?n (n?u c?) do ch? s? h?u ch?u tr?ch nhi?m thanh to?n v? ??c tr? v?o ti?n b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? tr??c khi chi tr? cho ng??i c? ?t thu h?i, ch? s? h?u t?i s?n;d) Ng??i ??c giao b?o qu?n t?i s?n g?y h? h?ng, ?nh tr?o, l?m m?t ho?c h?y ho?i t?i s?n th? ph?i ch?u tr?ch nhi?m b?i th??ng v? t?y theo t?nh ch?t, m?c ? vi ph?m s? b? x? l? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;) ?i v?i nh?ng t?i s?n d? b? h? h?ng, ch?y n? c? gi? tr? l?n m? thu?c ?i t??ng ph?i mua b?o hi?m theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? b?o hi?m th? ?n v? ??c giao b?o qu?n t?i s?n th?c hi?n mua b?o hi?m, ch? s? h?u t?i s?n c? tr?ch nhi?m thanh to?n ph? mua b?o hi?m khi nh?n l?i t?i s?n.3. Sau khi th?c hi?n b?n giao t?i s?n theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y, Ban c??ng ch? thu h?i ?t g?i th?ng b?o cho ch? s? h?u t?i s?n ?n nh?n t?i s?n trong th?i h?n 60 ng?y.4. Qu? th?i h?n 60 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c th?ng b?o ?n nh?n t?i s?n m? c? nh?n, t? ch?c c? t?i s?n kh?ng ?n nh?n th? t?i s?n ? ??c b?n ?u gi? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t, s? ti?n thu ??c, sau khi tr? c?c chi ph? cho vi?c v?n chuy?n, tr?ng gi?, b?o qu?n, x? l?, b?n ?u gi? t?i s?n, mua b?o hi?m ?i v?i t?i s?n ??c g?i ti?t ki?m lo?i kh?ng k? h?n t?i t? ch?c t?n d?ng v? th?ng b?o cho c? nh?n, t? ch?c c? t?i s?n bi?t ? nh?n kho?n ti?n ?. ?i v?i t?i s?n h? h?ng v? kh?ng c?n gi? tr?, Ban c??ng ch? thu h?i ?t t? ch?c ti?u h?y theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? l?p bi?n b?n ghi r? hi?n tr?ng c?a t?i s?n tr??c khi ti?u h?y.i?u 39. C??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh thu h?i ?t do vi ph?m ph?p lu?t, thu h?i ?t do ch?m d?t vi?c s? d?ng ?t theo ph?p lu?t, c? nguy c? e d?a t?nh m?ng con ng??i1. Vi?c c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh thu h?i ?t do vi ph?m ph?p lu?t, thu h?i ?t do ch?m d?t vi?c s? d?ng ?t theo ph?p lu?t, c? nguy c? e d?a t?nh m?ng con ng??i th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 89 Lu?t ?t ai, i?u 37 v? i?u 38 Ngh? ?nh n?y.2. ?i v?i tr??ng h?p c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh thu h?i ?t do c? nguy c? e d?a ?n t?nh m?ng con ng??i th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ??c quy ?nh r?t ng?n th?i gian th?c hi?n c?c b??c th? t?c c??ng ch?.i?u 40. Khi?u n?i quy?t ?nh thu h?i ?t, quy?t ?nh c??ng ch?1. Ng??i c? ?t thu h?i, t? ch?c, c? nh?n c? li?n quan c? quy?n khi?u n?i v? vi?c ki?m ?m b?t bu?c, c??ng ch? th?c hi?n ki?m ?m b?t bu?c, thu h?i ?t, c??ng ch? thu h?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? khi?u n?i.Trong khi ch?a c? quy?t ?nh gi?i quy?t khi?u n?i th? v?n ph?i ti?p t?c th?c hi?n quy?t ?nh ki?m ?m b?t bu?c, c??ng ch? th?c hi?n ki?m ?m b?t bu?c, quy?t ?nh thu h?i ?t, quy?t ?nh c??ng ch? thu h?i ?t. Tr??ng h?p c? quan nh? n??c c? th?m quy?n gi?i quy?t khi?u n?i c? k?t lu?n vi?c thu h?i ?t l? tr?i ph?p lu?t th? ph?i d?ng c??ng ch? n?u vi?c c??ng ch? ch?a ho?n th?nh; h?y b? quy?t ?nh thu h?i ?t ? ban h?nh v? b?i th??ng thi?t h?i do quy?t ?nh h?nh ch?nh g?y ra (n?u c?).2. ?i v?i tr??ng h?p vi?c thu h?i ?t c? li?n quan ?n quy?n v? l?i ?ch c?a t? ch?c, c? nh?n kh?c trong vi?c s? d?ng ?t th? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n v?n ti?n h?nh ki?m ?m b?t bu?c, c??ng ch? th?c hi?n ki?m ?m b?t bu?c, thu h?i ?t, c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh thu h?i ?t theo quy ?nh m? kh?ng ph?i ch? cho ?n khi gi?i quy?t xong quy?n v? ngh)a v? li?n quan ?n vi?c s? d?ng ?t gi?a ng??i c? ?t thu h?i v? t? ch?c, c? nh?n ? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan.Ch??ng VPH?T TRI?N, QU?N L?, KHAI TH?C QU? ?Ti?u 41. C?c tr??ng h?p do t? ch?c ph?t tri?n qu? ?t ph?t tri?n, qu?n l?, khai th?c qu? ?t1. Qu?n l? khai th?c qu? ?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 113 Lu?t ?t ai.2. Th?c hi?n d? ?n x?y d?ng h? t?ng t?o qu? ?t ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? x?y d?ng khu ? th? c? c?ng nng ph?c v? h?n h?p, ?ng b? h? th?ng h? t?ng k? thu?t, h? t?ng x? h?i v?i nh? ? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng.3. Th?c hi?n d? ?n x?y d?ng h? t?ng t?o qu? ?t ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n khu d?n c? n?ng th?n; ? b? tr? t?i ?nh c?; d? ?n b? tr? ?t ? cho ?ng b?o d?n t?c thi?u s? ? th?c hi?n ch?nh s?ch h? tr? ?t ai ?i v?i ?ng b?o d?n t?c thi?u s? theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai.4. Th?c hi?n d? ?n b? tr? ?t s?n xu?t cho ?ng b?o d?n t?c thi?u s? ? th?c hi?n ch?nh s?ch h? tr? ?t ai ?i v?i ?ng b?o d?n t?c thi?u s? theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai.i?u 42. L?p, th?m ?nh, ph? duy?t d? ?n t?o qu? ?t1. D? ?n t?o qu? ?t l? d? ?n ??c quy ?nh t?i kho?n 2 v? kho?n 3 i?u 41 Ngh? ?nh n?y do ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n giao cho t? ch?c ph?t tri?n qu? ?t tr?c thu?c th?c hi?n.2. Vi?c l?p, th?m ?nh, ph? duy?t d? ?n t?o qu? ?t quy ?nh t?i kho?n 2 v? kho?n 3 i?u 41 Ngh? ?nh n?y ??c th?c hi?n nh? d? ?n ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh h? t?ng k? thu?t s? d?ng v?n nh? n??c ngo?i ?u t? c?ng ho?c v?n ?u t? c?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng, ph?p lu?t v? ?u t? c?ng.3. Vi?c l?p, th?m ?nh, ph? duy?t d? ?n b? tr? ?t ?, ?t s?n xu?t cho ?ng b?o d?n t?c thi?u s? ? th?c hi?n ch?nh s?ch ?t ai ?i v?i ?ng b?o d?n t?c thi?u s? th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? d? ?n ?u t? s? d?ng v?n ng?n s?ch nh? n??c.4. Ngu?n v?n ? th?c hi?n d? ?n quy ?nh t?i i?u 41 Ngh? ?nh n?y l? ngu?n v?n ?ng t? qu? ph?t tri?n ?t ho?c ??c b? tr? t? ng?n s?ch nh? n??c. ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y ??c s? d?ng t? ngu?n v?n s? nghi?p kinh t? do ng?n s?ch trung ??ng h? tr? cho c?c ?a ph??ng th?c hi?n.5. Vi?c thu h?i ?t, b?i th??ng, h? tr? t?i ?nh c?, qu?n l?, s? d?ng di?n t?ch ?t ??c t?o l?p ?i v?i c?c d? ?n quy ?nh t?i kho?n 2 v? kho?n 3 i?u 41 Ngh? ?nh n?y ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai v? quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.i?u 43. Qu?n l?, khai th?c qu? ?t ng?n h?n1. Cn c? qu? ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t do Nh? n??c giao qu?n l?, t? ch?c ph?t tri?n qu? ?t ??c cho thu? di?n t?ch ?t v? t?i s?n g?n li?n v?i ?t (n?u c?) theo nguy?n t?c sau:a) Vi?c cho thu? ph?i l?p h?p ?ng, x?c ?nh vi?c thu? ?t t?m th?i t??ng ?ng v?i m?c ?ch s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai v? quy ?nh t?i c?c i?u 4, 5 v? 6 Ngh? ?nh n?y. Ng??i ??c thu? ?t kh?ng ph?i th?c hi?n vi?c ng k? ?t ai, kh?ng ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n;b) Th?i h?n cho thu? kh?ng qu? 05 nm, trong th?i h?n h?p ?ng khi Nh? n??c th?c hi?n k? ho?ch s? d?ng ?t th? ph?i thanh l? h?p ?ng v? kh?ng ??c b?i th??ng, h? tr? t?i s?n ? ?u t? tr?n ?t. Tr??c khi thanh l? h?p ?ng, t? ch?c ph?t tri?n qu? ?t ph?i c? vn b?n th?ng b?o cho b?n thu? ?t bi?t ch?m nh?t l? 60 ng?y.2. ?n gi? kh?i i?m cho thu? ?t do Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n cho thu? ?t quy?t ?nh.3. Ti?n cho thu? ?t v? t?i s?n g?n li?n v?i ?t ??c t?nh v?o doanh thu v? h?ch to?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?i v?i ?n v? s? nghi?p c?ng l?p.4. T? ch?c, c? nh?n thu? ?t kh?ng ??c x?y d?ng c?c c?ng tr?nh ki?n c? v? ph?i cam k?t t? nguy?n th?o d? c?ng tr?nh khi ??c th?ng b?o c?a t? ch?c ph?t tri?n qu? ?t v? vi?c ch?m d?t h?p ?ng, kh?ng ??c b?i th??ng v? ?t, t?i s?n v? chi ph? ?u t? v?o ?t. T? ch?c, c? nh?n thu? ?t ph?i n?p kho?n ti?n ?t c?c ?i v?i tr?ch nhi?m th?o d? c?ng tr?nh.5. T? ch?c ph?t tri?n qu? ?t c? tr?ch nhi?m l?p danh m?c c?c khu ?t, th?a ?t c? kh? nng khai th?c ng?n h?n, c?ng b? c?ng khai tr?n c?ng th?ng tin i?n t?, trang th?ng tin i?n t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t v? c?a t? ch?c ph?t tri?n qu? ?t ? l?a ch?n c?c t? ch?c, c? nh?n c? ?n xin thu? ?t v? c? ? xu?t ?n gi? thu? cao nh?t trong th?i h?n kh?ng qu? 30 ng?y k? t? ng?y c?ng b?.Tr??ng h?p ch? c? m?t t? ch?c ho?c c? nh?n c? ?n xin thu? ?t v? c? ? xu?t ?n gi? thu? ?t kh?ng th?p h?n ?n gi? kh?i i?m quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y th? t? ch?c ph?t tri?n qu? ?t k? h?p ?ng cho thu? ?t ?i v?i t? ch?c, c? nh?n ?.Tr??ng h?p h?t th?i h?n 30 ng?y m? kh?ng c? t? ch?c, c? nh?n xin thu? ?t th? th?c hi?n l?i vi?c c?ng b? c?ng khai theo quy ?nh t?i kho?n n?y.6. Vi?c cho thu? ?t ng?n h?n quy ?nh t?i i?u n?y kh?ng ph?i ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t, kh?ng ph?i ?p ?ng y?u c?u v? s? ph? h?p v?i quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t nh? giao ?t, cho thu? ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?.7. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy ?nh c? th? tr?nh t?, th? t?c cho thu? qu? ?t ng?n h?n t?i ?a ph??ng.Ch??ng VIGIAO ?T, CHO THU? ?T, CHUY?N M?C ?CH S? D?NG ?TM?c 1. QUY ?NH CHI TI?T V? GIAO ?T, CHO THU? ?T, CHUY?N M?C ?CH S? D?NG ?Ti?u 44. Quy ?nh v? cn c? v? tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p kh?ng thu?c di?n ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, ch?p thu?n nh? ?u t? theo ph?p lu?t v? ?u t? quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 116 Lu?t ?t ai1. Cn c? giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p kh?ng thu?c di?n ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, ch?p thu?n nh? ?u t? theo ph?p lu?t v? ?u t? l? k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t. Cn c? chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ?i v?i c? nh?n quy ?nh t?i kho?n 5 i?u n?y l? quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n ho?c quy ho?ch chung ho?c quy ho?ch ph?n khu ??c ph? duy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? quy ho?ch ? th?.2. Tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y m? ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? th?c hi?n nh? sau:a) Ng??i xin giao ?t l?m ?n xin giao ?t theo M?u s? 02a, ng??i xin thu? ?t l?m ?n xin thu? ?t theo M?u s? 02b, ng??i xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t l?m ?n xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 02c t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y n?p cho c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y;b) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai giao Vn ph?ng ng k? ?t ai cung c?p th?ng tin v? c? s? d? li?u ?t ai, l?p tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh th?a ?t ?i v?i tr??ng h?p h? s? ?y ? v? h?p l?; h??ng d?n ng??i n?p h? s? b? sung tr?ch o ?a ch?nh th?a ?t ?i v?i th?a ?t t?i n?i ch?a c? b?n ? ?a ch?nh theo quy ?nh ho?c l?m l?i h? s? ho?c b? sung h? s? v? n?p l?i cho c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ?i v?i tr??ng h?p h? s? kh?ng ?y ?, kh?ng h?p l?; r? so?t, ki?m tra h? s?; ki?m tra th?c ?a;c) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ho?n thi?n h? s? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t. H? s? g?m: c?c gi?y t? quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y; tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh th?a ?t ho?c tr?ch o ?a ch?nh th?a ?t, t? tr?nh theo M?u s? 03 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y k?m theo d? th?o quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 04a, M?u s? 04b, M?u s? 04c t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y c? n?i dung v? gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ph?i n?p v? tr?ch nhi?m c?a c? quan thu? trong vi?c h??ng d?n ng??i s? d?ng ?t n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t;d) ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n xem x?t ban h?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t;) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai chuy?n th?ng tin ?a ch?nh th?a ?t theo M?u s? 04h t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y cho c? quan thu?;e) C? quan thu? x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ph?i n?p theo quy ?nh, ban h?nh th?ng b?o n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t g?i cho ng??i s? d?ng ?t;g) Ng??i s? d?ng ?t n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t;h) C? quan thu? x?c nh?n ho?n th?nh vi?c n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t v? g?i th?ng b?o k?t qu? cho c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai;i) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh c?p c? th?m quy?n k? c?p Gi?y ch?ng nh?n v? th?c hi?n c?c c?ng vi?c quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 228 Lu?t ?t ai; tr??ng h?p k? h?p ?ng thu? ?t th? th?c hi?n theo M?u s? 05a t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y, vi?c b?n giao ?t tr?n th?c ?a th?c hi?n theo M?u s? 06 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y;k) Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai c? tr?ch nhi?m c?p nh?t, ch?nh l? c? s? d? li?u ?t ai, h? s? ?a ch?nh.3. Tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y m? thu?c tr??ng h?p giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t th?c hi?n nh? sau:a) Ng??i xin giao ?t l?m ?n xin giao ?t theo M?u s? 02a, ng??i xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t l?m ?n xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 02c quy ?nh t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y n?p cho c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y;b) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai giao Vn ph?ng ng k? ?t ai cung c?p th?ng tin v? c? s? d? li?u ?t ai, l?p tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh th?a ?t ?i v?i tr??ng h?p h? s? ?y ? v? h?p l?; h??ng d?n ng??i n?p h? s? b? sung tr?ch o ?a ch?nh th?a ?t ?i v?i th?a ?t t?i n?i ch?a c? b?n ? ?a ch?nh theo quy ?nh ho?c l?m l?i h? s? ho?c b? sung h? s? v? n?p l?i cho c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ?i v?i tr??ng h?p h? s? kh?ng ?y ?, kh?ng h?p l?; r? so?t, ki?m tra h? s?; ki?m tra th?c ?a;c) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ho?n thi?n h? s? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh giao ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t. H? s? g?m: c?c gi?y t? quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y; tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh th?a ?t ho?c tr?ch o ?a ch?nh th?a ?t, t? tr?nh theo M?u s? 03 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y k?m theo d? th?o quy?t ?nh giao ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 04a, M?u s? 04c t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y;d) Th?c hi?n quy ?nh t?i c?c i?m d, i v? k kho?n 2 i?u n?y.4. Tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y m? ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th?c hi?n nh? sau:a) Th?c hi?n quy ?nh t?i i?m a v? i?m b kho?n 2 i?u n?y;b) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ho?n thi?n h? s? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t. H? s? g?m: c?c gi?y t? quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y; tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh th?a ?t ho?c tr?ch o ?a ch?nh th?a ?t, t? tr?nh theo M?u s? 03 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y k?m theo d? th?o quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 04a, M?u s? 04b, M?u s? 04c t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y;c) ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n xem x?t ban h?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t v? g?i cho c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ? t? ch?c vi?c x?c ?nh gi? ?t c? th?;d) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai t? ch?c vi?c x?c ?nh gi? ?t c? th?, tr?nh c? quan c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t c? th? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? gi? ?t c? n?i dung v? tr?ch nhi?m c?a c? quan thu? trong vi?c h??ng d?n ng??i s? d?ng ?t n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t;) C? quan c? th?m quy?n xem x?t ban h?nh quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t c? th?;e) Th?c hi?n quy ?nh t?i c?c i?m e, g, h, i v? k kho?n 2 i?u n?y.5. Tr?nh t?, th? t?c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 116 Lu?t ?t ai ?i v?i tr??ng h?p h? gia ?nh, c? nh?n xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t n?ng nghi?p trong khu d?n c?, ?t n?ng nghi?p trong c?ng th?a ?t c? ?t ? sang ?t ?, chuy?n m?c ?ch s? d?ng c?c lo?i ?t phi n?ng nghi?p kh?ng ph?i l? ?t ? sang ?t ? ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y.6. Th?i gian th?c hi?n tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3, 4 v? 5 i?u n?y kh?ng qu? 20 ng?y.C?c c? quan li?n quan ?n qu? tr?nh th?c hi?n tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?u n?y kh?ng ??c quy ?nh th?m th? t?c v? kh?ng ??c th?c hi?n th?m b?t k? th? t?c n?o kh?c ngo?i th? t?c quy ?nh t?i i?u n?y.i?u 45. Quy ?nh v? i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t1. Vi?c i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t th?c hi?n trong c?c tr??ng h?p sau ?y:a) Khi c? vn b?n c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c? n?i dung l?m thay ?i cn c? quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2, 3, 4 v? 5 i?u 116 Lu?t ?t ai;b) Tr??ng h?p c? sai s?t v? ranh gi?i, v? tr?, di?n t?ch, m?c ?ch s? d?ng gi?a b?n ? quy ho?ch, b?n ? ?a ch?nh, quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t v? s? li?u b?n giao ?t tr?n th?c ?a.2. Tr?nh t?, th? t?c i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u n?y th?c hi?n nh? quy ?nh v? tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t, trong ? vi?c l?m ?n xin i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t th?c hi?n theo M?u s? 02d t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y, vi?c ban h?nh quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t th?c hi?n theo M?u s? 04d t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy ?nh th?i gian th?c hi?n c?c b??c c?ng vi?c c? th? theo nguy?n t?c gi?m ?t nh?t m?t n?a th?i gian th?c hi?n th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.3. Tr?nh t?, th? t?c i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m b kho?n 1 i?u n?y th?c hi?n nh? sau:a) Ng??i s? d?ng ?t c? vn b?n ? ngh? s?a ch?a th?ng tin sai s?t trong quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 02d t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y n?p cho c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y;b) Tr??ng h?p sai s?t trong quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t kh?ng l?m thay ?i ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ? n?p th? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai r? so?t, ki?m tra h? s?; ki?m tra th?c ?a.C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ho?n thi?n h? s? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t. H? s? g?m: gi?y t? quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y; t? tr?nh theo M?u s? 03 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y k?m theo d? th?o quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 04d t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n xem x?t ban h?nh quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh c?p c? th?m quy?n k? c?p Gi?y ch?ng nh?n, tr??ng h?p i?u ch?nh h?p ?ng thu? ?t th? th?c hi?n theo M?u s? 05b t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai c? tr?ch nhi?m c?p nh?t, ch?nh l? c? s? d? li?u ?t ai, h? s? ?a ch?nh;c) Tr??ng h?p sai s?t trong quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t l?m thay ?i ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ? n?p m? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t x?c ?nh l?i theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t th? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai r? so?t, ki?m tra h? s?; ki?m tra th?c ?a.C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ho?n thi?n h? s? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t. H? s? g?m: gi?y t? quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y; t? tr?nh theo M?u s? 03 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y k?m theo d? th?o quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 04d t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y c? n?i dung v? tr?ch nhi?m c?a c? quan c? th?m quy?n trong vi?c h??ng d?n ng??i s? d?ng ?t n?p b? sung ho?c ??c ho?n tr? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t.?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n xem x?t ban h?nh quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai chuy?n th?ng tin ?a ch?nh th?a ?t theo M?u s? 04h t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y cho c? quan thu?.C? quan thu? x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ph?i n?p b? sung theo quy ?nh, ban h?nh th?ng b?o n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t b? sung g?i cho ng??i s? d?ng ?t. C? quan c? th?m quy?n x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ??c ho?n tr? theo quy ?nh v? th?ng b?o cho ng??i s? d?ng ?t.Ng??i s? d?ng ?t n?p b? sung ho?c ??c ho?n tr? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ? n?p theo ph?p lu?t v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t v? theo ph?p lu?t v? qu?n l? thu?.C? quan thu? g?i vn b?n th?ng b?o ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh vi?c n?p b? sung ho?c c? quan c? th?m quy?n g?i vn b?n th?ng b?o ? ho?n tr? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t cho c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai theo ph?p lu?t v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t v? theo ph?p lu?t v? qu?n l? thu?.C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh c?p c? th?m quy?n k? c?p Gi?y ch?ng nh?n, tr??ng h?p i?u ch?nh h?p ?ng thu? ?t th? th?c hi?n theo M?u s? 05b t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai c? tr?ch nhi?m c?p nh?t, ch?nh l? c? s? d? li?u ?t ai, h? s? ?a ch?nh;d) Tr??ng h?p sai s?t trong quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t l?m thay ?i ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ? n?p m? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t x?c ?nh l?i theo gi? ?t c? th? th? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai r? so?t, ki?m tra h? s?; ki?m tra th?c ?a.C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ho?n thi?n h? s? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t. H? s? g?m: gi?y t? quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y; t? tr?nh theo M?u s? 03 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y k?m theo d? th?o quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 04d t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n xem x?t ban h?nh quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t g?i c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ? t? ch?c vi?c x?c ?nh gi? ?t c? th?.C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai t? ch?c vi?c x?c ?nh gi? ?t c? th?, tr?nh c? quan c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t c? th? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? gi? ?t c? n?i dung v? tr?ch nhi?m c?a c? quan c? th?m quy?n trong vi?c h??ng d?n ng??i s? d?ng ?t n?p b? sung ho?c ??c ho?n tr? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t; chuy?n th?ng tin ?a ch?nh th?a ?t theo M?u s? 04h t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y cho c? quan thu?;C? quan thu? x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ph?i n?p b? sung theo quy ?nh, ban h?nh th?ng b?o n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t b? sung g?i cho ng??i s? d?ng ?t. C? quan c? th?m quy?n x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ??c ho?n tr? theo quy ?nh v? th?ng b?o cho ng??i s? d?ng ?t.Ng??i s? d?ng ?t n?p b? sung ho?c ??c ho?n tr? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ? n?p theo ph?p lu?t v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t v? theo ph?p lu?t v? qu?n l? thu?.C? quan thu? g?i vn b?n th?ng b?o ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh vi?c n?p b? sung ho?c c? quan c? th?m quy?n g?i vn b?n th?ng b?o ? ho?n tr? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t cho c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai theo ph?p lu?t v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t v? theo ph?p lu?t v? qu?n l? thu?.C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh c?p c? th?m quy?n k? c?p Gi?y ch?ng nh?n, tr??ng h?p i?u ch?nh h?p ?ng thu? ?t th? th?c hi?n theo M?u s? 05b t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai c? tr?ch nhi?m c?p nh?t, ch?nh l? c? s? d? li?u ?t ai, h? s? ?a ch?nh;) Th?i gian th?c hi?n tr?nh t?, th? t?c i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n n?y kh?ng qu? 20 ng?y.C?c c? quan li?n quan ?n qu? tr?nh th?c hi?n tr?nh t?, th? t?c i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?u n?y kh?ng ??c quy ?nh th?m th? t?c v? kh?ng ??c th?c hi?n th?m b?t k? th? t?c n?o kh?c ngo?i th? t?c quy ?nh t?i kho?n n?y.i?u 46. Ti?u ch?, i?u ki?n chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng s?n xu?t sang m?c ?ch kh?c1. Ti?u ch?, i?u ki?n chuy?n m?c ?ch s? d?ng t? 02 ha tr? l?n ?i v?i ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng s?n xu?t sang m?c ?ch kh?c bao g?m:a) C? ph??ng ?n tr?ng r?ng thay th? ho?c vn b?n ho?n th?nh tr?ch nhi?m n?p ti?n tr?ng r?ng thay th? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? l?m nghi?p;b) C? ph??ng ?n s? d?ng t?ng ?t m?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? tr?ng tr?t;c) C? ?nh gi? s? b? t?c ?ng m?i tr??ng ho?c ?nh gi? t?c ?ng m?i tr??ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? b?o v? m?i tr??ng.2. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh cn c? v?o t?nh h?nh th?c t? c?a ?a ph??ng ? quy ?nh ti?u ch?, i?u ki?n c? th? vi?c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng s?n xu?t sang m?c ?ch kh?c ? b?o ?m s? d?ng ?t ti?t ki?m, hi?u qu? ?p ?ng v?i y?u c?u b?o ?m an ninh l??ng th?c v? b?o v? m?i tr??ng tr?n ?a b?n t?nh ?i v?i tr??ng h?p kh?ng thu?c quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y.i?u 47. Giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i c?c th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?t do Nh? n??c qu?n l?1. C?c th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?t do Nh? n??c qu?n l? ??c giao ?t, cho thu? ?t theo quy ?nh t?i i?u n?y ph?i ?p ?ng c?c ti?u ch? sau:a) Thu?c qu? ?t ? thu h?i theo quy?t ?nh c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n, ?t ch?a giao, ?t ch?a cho thu? ho?c ?t ang giao qu?n l? quy ?nh t?i i?m d kho?n 1 v? kho?n 2 i?u 7 Lu?t ?t ai;b) Kh?ng ? i?u ki?n, di?n t?ch t?i thi?u c?a vi?c t?ch th?a ?t theo quy ?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh;c) Ph? h?p v?i quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n ho?c quy ho?ch chung ho?c quy ho?ch ph?n khu ??c ph? duy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? quy ho?ch ? th? ho?c quy ho?ch chi ti?t x?y d?ng ? th?, quy ho?ch x?y d?ng i?m d?n c? n?ng th?n, quy ho?ch x?y d?ng x? n?ng th?n m?i ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t;d) Kh?ng thu?c khu v?c ?t th?c hi?n c?c d? ?n, c?ng tr?nh ? ??c x?c ?nh trong quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t, c?ng b? c?ng khai;) ?t d? ki?n giao, cho thu? kh?ng c? tranh ch?p, khi?u n?i, vi ph?m ho?c c? tranh ch?p, khi?u n?i, vi ph?m nh?ng ? c? vn b?n gi?i quy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.2. Nguy?n t?c giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i c?c th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?ta) ?u ti?n s? d?ng c?c th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?t do Nh? n??c qu?n l? v?o m?c ?ch c?ng c?ng. Tr??ng h?p kh?ng s? d?ng ??c v?o m?c ?ch c?ng c?ng th? th?c hi?n vi?c giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t, cho thu? ?t cho ng??i s? d?ng ?t li?n k?;b) Tr??ng h?p th?a ?t c? t? hai ng??i s? d?ng ?t li?n k? tr? l?n c? nhu c?u s? d?ng th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?t th? cn c? v?o quy ho?ch, i?u ki?n th?c t? s? d?ng ?t c?a ng??i s? d?ng ?t li?n k? ? c? quan c? th?m quy?n v? giao ?t, cho thu? ?t quy?t ?nh;c) Vi?c giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i c?c th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?t cho ng??i s? d?ng ?t li?n k? ??c th?c hi?n sau khi ?y ban nh?n d?n c?c c?p ? t? ch?c r? so?t, c?ng b? c?ng khai v? l?y ? ki?n c?a ng??i d?n n?i c? ?t;d) Vi?c giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i c?c th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?t cn c? v?o ?n ? ngh? giao ?t, cho thu? ?t c?a ng??i s? d?ng li?n k? v? ph?i ??c th?c hi?n c?ng khai, minh b?ch v? d?n ch?;) Sau khi ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t, ng??i s? d?ng ?t li?n k? ph?i th?c hi?n th? t?c h?p th?a ?t theo quy ?nh;e) B?o ?m quy?n ?i v?i th?a ?t li?n k? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai, ph?p lu?t v? d?n s?; kh?ng ph?t sinh tranh ch?p, khi?u ki?n v? ?t ai.3. Th?i h?n s? d?ng ?t khi Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i c?c th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?t cho ng??i s? d?ng ?t li?n k? ??c x?c ?nh th?ng nh?t v?i th?i h?n s? d?ng c?a th?a ?t m? ng??i s? d?ng ?t li?n k? ang s? d?ng. Tr??ng h?p giao, cho thu? c?c th?a ?t nh? h?p g?n v?i vi?c chuy?n m?c ?ch s? d?ng c?a th?a ?t li?n k? v?i th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?t th? th?i h?n s? d?ng ?t ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?u 171 v? i?u 172 Lu?t ?t ai.4. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy ?nh c? th? vi?c r? so?t, c?ng b? c?ng khai, l?p danh m?c c?c th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?t v? vi?c giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i c?c th?a ?t nh? h?p, n?m xen k?t t?i ?a ph??ng.M?c 2. TR?NH T?, TH? T?C GIAO ?T, CHO THU? ?T, CHUY?N M?C ?CH S? D?NG ?Ti?u 48. Tr?nh t?, th? t?c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p ph?i xin ph?p c? quan nh? n??c c? th?m quy?n m? ng??i s? d?ng ?t thu?c di?n ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, ch?p thu?n nh? ?u t? theo ph?p lu?t v? ?u t?1. Ng??i s? d?ng ?t n?p 01 b? h? s? ? ngh? chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t cho c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y. H? s? g?m:a) ?n xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 02c t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y;b) B?n sao vn b?n ph? duy?t d? ?n ?u t?, quy?t ?nh ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, quy?t ?nh ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ?ng th?i ch?p thu?n nh? ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? c?ng, ph?p lu?t v? ?u t?; vn b?n ph? duy?t k?t qu? l?a ch?n nh? ?u t? ?i v?i d? ?n ?u t? theo ph??ng th?c ?i t?c c?ng t? (n?u c?);c) M?t trong c?c gi?y ch?ng nh?n quy ?nh t?i kho?n 21 i?u 3, kho?n 3 i?u 256 Lu?t ?t ai ho?c m?t trong c?c lo?i gi?y t? quy ?nh t?i i?u 137 Lu?t ?t ai ho?c quy?t ?nh giao ?t, quy?t ?nh cho thu? ?t, quy?t ?nh cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai qua c?c th?i k?.2. Tr?nh t?, th? t?c gi?i quy?t chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3, 4 v? 6 i?u 44 Ngh? ?nh n?y.i?u 49. Tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t v? tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t th?ng qua ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t1. T? ch?c, c? nh?n thu?c ?i t??ng ??c giao ?t, cho thu? ?t n?p 01 b? h? s? cho c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y. H? s? g?m ?n xin giao ?t theo M?u s? 02a, ?n xin thu? ?t theo M?u s? 02b t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y v? m?t trong c?c lo?i gi?y t? sau ?y:a) B?n sao vn b?n ph? duy?t k?t qu? l?a ch?n nh? ?u t? c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 116 Lu?t ?t ai;b) B?n sao vn b?n ph? duy?t d? ?n ?u t?, quy?t ?nh ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, quy?t ?nh ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ?ng th?i ch?p thu?n nh? ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? c?ng, ph?p lu?t v? ?u t?; vn b?n ph? duy?t k?t qu? l?a ch?n nh? ?u t? ?i v?i d? ?n ?u t? theo ph??ng th?c ?i t?c c?ng t? (n?u c?);c) B?n sao vn b?n c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ch?p thu?n nh? ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 124 Lu?t ?t ai;d) B?n sao vn b?n c?a ?n v? ??c giao t? ch?c th?c hi?n vi?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t v? k?t qu? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t kh?ng th?nh quy ?nh t?i i?m b kho?n 6 i?u 125 Lu?t ?t ai;) B?n sao vn b?n v? k?t qu? th?c hi?n vi?c nh?n chuy?n nh??ng d? ?n b?t ?ng s?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? kinh doanh b?t ?ng s?n ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 7 i?u 124 Lu?t ?t ai;e) B?n sao c?c vn b?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m i kho?n 1 i?u 133 Lu?t ?t ai m? ph?i thu h?i ?t.2. Tr??ng h?p giao ?t ? th?c hi?n b?i th??ng b?ng ?t ho?c h? tr? t?i ?nh c? khi Nh? n??c thu h?i ?t quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 119 v? i?m l kho?n 3 i?u 124 Lu?t ?t ai th? th?c hi?n theo ph??ng ?n b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t.Vi?c giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m m kho?n 3 i?u 124 Lu?t ?t ai cho ng??i s? d?ng ?t b? thu h?i ?t s?n xu?t, kinh doanh theo quy ?nh t?i i?u 78 v? i?u 79 Lu?t ?t ai ph?i di d?i c? s? s?n xu?t, kinh doanh th? ??c ?p d?ng ?i v?i t?t c? c?c lo?i ?t m? t?i th?i i?m thu h?i ?t c?n th?i h?n s? d?ng ?t v? ng??i s? d?ng ?t c? nhu c?u s? d?ng ?t t?i v? tr? kh?c ? ti?p t?c s?n xu?t, kinh doanh.3. Tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t v? giao ?t, cho thu? ?t th?ng qua ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3, 4 v? 6 i?u 44 Ngh? ?nh n?y.4. Vi?c x?c ?nh c?c tr??ng h?p mi?n ti?n s? d?ng ?t, mi?n ti?n thu? ?t ? th?c hi?n giao ?t, cho thu? ?t th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t.i?u 50. Tr?nh t?, th? t?c ch?p thu?n chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng s?n xu?t sang m?c ?ch kh?c quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 122 Lu?t ?t ai1. C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c? tr?ch nhi?m t?ng h?p nhu c?u chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng ph?ng h? v? ?t r?ng s?n xu?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? tr?n ?a b?n tr??c th?i i?m l?p k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n, tr? c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 67 Lu?t ?t ai.2. C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c? tr?ch nhi?m l?p danh m?c d? ?n ph?i chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t c? di?n t?ch ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng s?n xu?t theo quy ho?ch tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ?ng th?i khi tr?nh k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n.3. Tr??c khi ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh th?ng qua danh m?c d? ?n ph?i chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t c? di?n t?ch ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng s?n xu?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y.i?u 51. Tr?nh t?, th? t?c chuy?n h?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t quy ?nh t?i i?u 30 Lu?t ?t ai1. Ng??i s? d?ng ?t n?p 01 b? h? s? ? ngh? chuy?n h?nh th?c s? d?ng ?t cho c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y. H? s? g?m vn b?n ? ngh? chuy?n h?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t theo M?u 02 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y v? m?t trong c?c gi?y t? sau ?y:a) M?t trong c?c gi?y ch?ng nh?n quy ?nh t?i kho?n 21 i?u 3, kho?n 3 i?u 256 Lu?t ?t ai;b) M?t trong c?c lo?i gi?y t? quy ?nh t?i i?u 137 Lu?t ?t ai;c) Quy?t ?nh giao ?t, quy?t ?nh cho thu? ?t, quy?t ?nh cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai qua c?c th?i k?.2. Tr?nh t?, th? t?c chuy?n h?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t m? ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c i?m b, c, d, , e, g, h, i v? k kho?n 2 i?u 44 Ngh? ?nh n?y, trong ? quy?t ?nh chuy?n h?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t l?p theo M?u s? 04 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.3. Tr?nh t?, th? t?c chuy?n h?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t m? ng??i s? d?ng ?t kh?ng ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c i?m b, c v? d kho?n 3 i?u 44 Ngh? ?nh n?y, trong ? quy?t ?nh chuy?n h?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t l?p theo M?u s? 04 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.4. Tr?nh t?, th? t?c chuy?n h?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t m? ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c i?m b, c, d,  v? e kho?n 4 i?u 44 Ngh? ?nh n?y, trong ? quy?t ?nh chuy?n h?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t l?p theo M?u s? 04 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.5. Th?i gian th?c hi?n tr?nh t?, th? t?c chuy?n h?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3 v? 4 i?u n?y kh?ng qu? 20 ng?y.C?c c? quan li?n quan ?n qu? tr?nh th?c hi?n tr?nh t?, th? t?c chuy?n h?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t quy ?nh t?i i?u n?y kh?ng ??c quy ?nh th?m th? t?c v? kh?ng ??c th?c hi?n th?m b?t k? th? t?c n?o kh?c ngo?i th? t?c quy ?nh t?i i?u n?y.i?u 52. Tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t do t? ch?c, ng??i g?c Vi?t Nam ?nh c? ? n??c ngo?i, t? ch?c kinh t? c? v?n ?u t? n??c ngo?i s? d?ng quy ?nh t?i i?u 180 Lu?t ?t ai, do c?ng ty n?ng, l?m nghi?p qu?n l?, s? d?ng quy ?nh t?i i?u 181 Lu?t ?t ai1. H? s? giao ?t, thu? ?t quy ?nh t?i i?u 180 Lu?t ?t ai g?m:a) C?c vn b?n c?a h? s? xin giao ?t, thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 49 Ngh? ?nh n?y;b) B?n sao ph??ng ?n s? d?ng ?t ? ??c c? quan, t? ch?c c? th?m quy?n ph? duy?t ?i v?i t? ch?c kinh t?, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p ? ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t tr??c ng?y Lu?t ?t ai c? hi?u l?c thi h?nh.2. H? s? giao ?t, thu? ?t quy ?nh t?i i?u 181 Lu?t ?t ai g?m:a) C?c vn b?n c?a h? s? xin giao ?t, thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 49 Ngh? ?nh n?y;b) B?n sao ph??ng ?n s? d?ng ?t c?a c?ng ty n?ng, l?m nghi?p t?i ?a ph??ng ? ??c c? quan, t? ch?c c? th?m quy?n ph? duy?t;c) B?n sao ph??ng ?n s? d?ng ?t ? ??c c? quan, t? ch?c c? th?m quy?n ph? duy?t ?i v?i di?n t?ch ?t thu h?i c?a c?ng ty n?ng, l?m nghi?p qu?n l?, s? d?ng ? giao ?t, cho thu? ?t quy ?nh t?i c?c i?m c, d v?  kho?n 2 i?u 181 Lu?t ?t ai.3. T? ch?c, c? nh?n l?p 01 b? h? s? quy ?nh t?i kho?n 1, kho?n 2 i?u n?y cho c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y ? th?c hi?n tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t nh? quy ?nh v? tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t t?i i?u 228 Lu?t ?t ai v? i?u 49 Ngh? ?nh n?y.M?c 3. C?C TR??NG H?P GIAO ?T, CHO THU? ?T KH?NG ?U GI? QUY?N S? D?NG ?T, KH?NG ?U TH?U L?A CH?N NH? ?U T? TH?C HI?N D? ?N C? S? D?NG ?Ti?u 53. Tr?nh t?, th? t?c giao ?t ?i v?i c? nh?n quy ?nh t?i c?c i?m a, b, c, d v?  kho?n 3 v? kho?n 6 i?u 124 Lu?t ?t ai1. H?ng nm, cn c? v?o qu? ?t ? ??c x?c ?nh v?o m?c ?ch ?t ? theo k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n m? ch?a giao t?i ?a ph??ng thu?c tr??ng h?p giao ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ho?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? cho c? nh?n kh?ng th?nh do kh?ng c? ng??i tham gia, ?y ban nh?n d?n c?p x? th?ng b?o cho c? nh?n kh?c c? nhu c?u s? d?ng ?t n?p h? s? xin giao ?t ?.2. Trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y c? th?ng b?o, c? nh?n thu?c ?i t??ng quy ?nh t?i c?c i?m b, c v? d kho?n 3 i?u 124 Lu?t ?t ai th??ng tr? ho?c c?ng t?c t?i ?a b?n x?, c? nh?n quy ?nh t?i i?m a kho?n 3 i?u 124 Lu?t ?t ai th??ng tr? ho?c c?ng t?c t?i ?a b?n c?p huy?n n?p ?n xin giao ?t ? theo M?u s? 02a t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y t?i ?y ban nh?n d?n c?p x? n?i c? ?t.3. Trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y k?t th?c th?i h?n n?p ?n xin giao ?t, ?y ban nh?n d?n c?p x? th?nh l?p H?i ?ng x?t duy?t giao ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, th?nh ph?n x?t duy?t g?m: Ch? t?ch ho?c Ph? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p x? l? Ch? t?ch H?i ?ng, ?i di?n ?y ban M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam c?p x?, ?i di?n H?i C?u chi?n binh, H?i N?ng d?n, H?i Ph? n?, o?n thanh ni?n, c?ng ch?c l?m c?ng t?c t? ph?p, c?ng ch?c l?m c?ng t?c ?a ch?nh, ng??i ?ng ?u c?ng ?ng d?n c? t?i n?i th??ng tr? c?a ng??i c? ?n xin giao ?t.4. H?i ?ng x?t duy?t c? nh?n ? i?u ki?n giao ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh cn c? v?o t?nh h?nh th?c t? c?a ?a ph??ng ? ban h?nh i?u ki?n, tr?nh t?, th? t?c th?m ?nh ? giao ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t cho c? nh?n.5. Trong th?i h?n 10 ng?y k? t? ng?y x?c ?nh ??c c? nh?n ? i?u ki?n giao ?t theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u n?y, ?y ban nh?n d?n c?p x? l?p h? s? theo quy ?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t.6. Trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ? h? s? h?p l?, ?y ban nh?n d?n c?p huy?n giao c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p huy?n ch? tr?, ph?i h?p v?i c?c c? quan, ?n v? c? li?n quan th?m ?nh h? s? giao ?t ?i v?i t?ng c? nh?n.7. Trong th?i h?n 15 ng?y k? t? ng?y c? b?o c?o k?t qu? th?m ?nh h? s?, ?y ban nh?n d?n c?p x? ho?n thi?n h? s? g?i c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p huy?n ? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ban h?nh quy?t ?nh giao ?t cho c? nh?n ? i?u ki?n.8. Tr??ng h?p cho thu? ?t quy ?nh t?i i?m  kho?n 3 i?u 124 Lu?t ?t ai th? th?c hi?n theo ph??ng ?n b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t.i?u 54. Giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m p kho?n 3, kho?n 5 i?u 124 Lu?t ?t ai v? tr??ng h?p ?t ?a ra ?u gi? 02 l?n kh?ng th?nh do kh?ng c? ng??i tham gia ?u gi? cho tr??ng h?p ph?i l?p d? ?n ?u t?1. Th? t??ng Ch?nh ph? quy?t ?nh c?c tr??ng h?p Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?m p kho?n 3 i?u 124 Lu?t ?t ai do B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng tr?nh tr?n c? s? ? xu?t c?a Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh khi ?p ?ng m?t trong c?c i?u ki?n sau ?y:a) Thu?c d? ?n s? d?ng ?t v?o m?c ?ch c?ng c?ng quy ?nh t?i i?m e kho?n 3 i?u 9 Lu?t ?t ai c? m?c ?ch kinh doanh m? kh?ng thu?c c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2 v? 5 i?u 124 Lu?t ?t ai;b) Thu?c d? ?n ? ??c Qu?c h?i, Th? t??ng Ch?nh ph? ch?p thu?n, quy?t ?nh ch? tr??ng ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t thu?c tr??ng h?p thu h?i ?t quy ?nh t?i kho?n 31 i?u 79 Lu?t ?t ai m? kh?ng thu?c tr??ng h?p l?a ch?n nh? ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ph?p lu?t v? ?u th?u v? kh?ng ph? thu?c v?o ngu?n v?n ?u t?;c) Thu?c tr??ng h?p kh?c kh?ng quy ?nh t?i i?u 125 v? i?u 126 Lu?t ?t ai.2. Nh? ?u t? thu?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 124 Lu?t ?t ai ??c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t trong tr??ng h?p sau ?y:a) C? d? ?n ?u t? ??c ch?p thu?n nh? ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ph?p lu?t v? ?u th?u, ph?p lu?t qu?n l? ng?nh, l)nh v?c;b) C? d? ?n ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng, ph?p lu?t c? li?n quan m? kh?ng ph?i th?c hi?n th? t?c ch?p thu?n nh? ?u t? theo quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y.3. Tr??ng h?p ?t ?a ra ?u gi? quy?n s? d?ng ?t 02 l?n kh?ng th?nh do kh?ng c? ng??i tham gia ?u gi? th? vi?c giao ?t, cho thu? ?t th?c hi?n theo quy ?nh sau ?y:a) ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t ng c?ng khai tr?n c?ng th?ng tin ?u gi? quy?n s? d?ng ?t qu?c gia ??c t?ch h?p v?o trang th?ng tin i?n t? chuy?n ng?nh v? ?u gi? t?i s?n do B? T? ph?p qu?n l?, c?ng ho?c trang th?ng tin i?n t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, c?p huy?n n?i c? ?t trong th?i h?n 30 ng?y; ni?m y?t c?ng khai t?i tr? s? ?y ban nh?n d?n c?p x? n?i c? ?t;b) Khi h?t th?i h?n n?u t?i i?m a kho?n n?y m? c? nh? ?u t? ? xu?t d? ?n ?u t? theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y th? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n th?c hi?n th? t?c giao ?t, cho thu? ?t theo quy ?nh;c) Khi h?t th?i h?n n?u t?i i?m a kho?n n?y m? c? t? 02 nh? ?u t? tr? l?n ? xu?t d? ?n ?u t? th? ph?i t? ch?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh.4. Gi? ?t ? t?nh thu ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t l? gi? kh?i i?m ? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, c? hi?u l?c trong th?i h?n 12 th?ng k? t? ng?y ?u gi? kh?ng th?nh; tr??ng h?p qu? 12 th?ng nh?ng ch?a giao ?t, cho thu? ?t th? ph?i x?c ?nh l?i gi? kh?i i?m v? t? ch?c ?u gi? l?i theo quy ?nh.5. Tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 4 v? 6 i?u 44 Ngh? ?nh n?y.M?c 4. ?U GI? QUY?N S? D?NG ?Ti?u 55. ?u gi? quy?n s? d?ng ?t khi Nh? n??c giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t, cho thu? ?t1. T? ch?c tham gia ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ph?i c? ? c?c i?u ki?n sau ?y:a) B?o ?m c?c i?u ki?n quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 125 Lu?t ?t ai;b) Nh?m c?ng ty l? t?p o?n kinh t? ho?c c?ng ty m?, c?ng ty con theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? doanh nghi?p khi tham gia ?u gi? m?t th?a ?t, khu ?t ho?c m?t d? ?n g?m m?t ho?c nhi?u th?a ?t th? ph?i th?a thu?n ? c? m?t c?ng ty thu?c nh?m c?ng ty tham gia ?u gi? quy?n s? d?ng ?t;c) Ph?i n?p ti?n ?t tr??c b?ng 20% t?ng gi? tr? th?a ?t, khu ?t t?nh theo gi? kh?i i?m ? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t;d) Kh?ng thu?c ?i t??ng b? c?m tham gia ?u gi? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;) ?p ?ng i?u ki?n quy ?nh c?a ph?p lu?t v? nh? ? v? ph?p lu?t v? kinh doanh b?t ?ng s?n ?i v?i tr??ng h?p ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n nh? ?, d? ?n kinh doanh b?t ?ng s?n kh?c.2. i?u ki?n c? nh?n tham gia ?u gi? quy?n s? d?ng ?ta) B?o ?m c?c quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 125 Lu?t ?t ai;b) Tr??ng h?p c? nh?n tham gia ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? th? ph?i cam k?t th?nh l?p t? ch?c kinh t? b?o ?m c?c i?u ki?n quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y. Vi?c th?nh l?p t? ch?c kinh t? th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ph?p lu?t v? doanh nghi?p, ph?p lu?t v? ?u th?u v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan.3. L?p ph??ng ?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?tPh??ng ?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t bao g?m nh?ng n?i dung ch?nh sau ?y:a) V? tr?, di?n t?ch, lo?i ?t, t?i s?n g?n li?n v?i c?c th?a ?t, khu ?t ?u gi? (n?u c?);b) H?nh th?c giao ?t, cho thu? ?t, th?i h?n s? d?ng c?a c?c th?a ?t, khu ?t khi ?u gi? quy?n s? d?ng ?t;c) D? ki?n th?i gian t? ch?c th?c hi?n ?u gi?;d) ?i t??ng v? i?u ki?n ??c tham gia ?u gi?;) Chi ph? t? ch?c th?c hi?n vi?c ?u gi?;e) D? ki?n gi? kh?i i?m, kho?n ti?n ?t tr??c ph?i n?p khi tham gia ?u gi? v? c?c kho?n thu kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;g) C?c n?i dung kh?c do c? quan c? th?m quy?n quy?t ?nh ph? h?p v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t v? t?nh h?nh th?c t? c?a ?a ph??ng.4. Th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?ta) Tr??ng h?p ?u gi? quy?n s? d?ng ?t thu?c th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t c?a ?y ban nh?n d?n c?p huy?n th? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p huy?n ki?m tra, ho?n thi?n h? s? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ph? duy?t ph??ng ?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t;b) Tr??ng h?p ?u gi? quy?n s? d?ng ?t thu?c th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh ki?m tra, ho?n thi?n h? s? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t ph??ng ?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t.5. X?c ?nh gi? kh?i i?m ? ?u gi? quy?n s? d?ng ?ta) ?n v? ??c giao t? ch?c th?c hi?n vi?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t c? tr?ch nhi?m chu?n b? h? s? c?a c?c th?a ?t, khu ?t ?u gi?. H? s? g?m: th?ng tin v? quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t v? quy ho?ch x?y d?ng chi ti?t li?n quan ?n th?a ?t ?u gi? ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t; tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh ho?c m?nh tr?ch o b?n ? ?a ch?nh th?a ?t ho?c tr?ch o ?a ch?nh th?a ?t ?u gi? trong tr??ng h?p ch?a c? b?n ? ?a ch?nh;b) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai t? ch?c x?c ?nh gi? kh?i i?m theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.6. Quy?t ?nh ?u gi? quy?n s? d?ng ?ta) C? quan ??c giao nhi?m v? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t l?p h? s? ?u gi? g?i c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai, h? s? g?m: ph??ng ?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? ??c ph? duy?t; vn b?n ph? duy?t gi? kh?i i?m c?a khu ?t, th?a ?t ?u gi? theo quy ?nh t?i i?m c kho?n 1 i?u 229 Lu?t ?t ai; d? th?o t? tr?nh, quy?t ?nh ?u gi? quy?n s? d?ng ?t;b) C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ki?m tra, ho?n thi?n h? s? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ph? duy?t ph??ng ?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 4 i?u n?y ? ban h?nh quy?t ?nh ?u gi? quy?n s? d?ng ?t.7. Vi?c l?a ch?n ?n v?, t? ch?c th?c hi?n cu?c b?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u th?u. Tr?nh t? th?c hi?n cu?c b?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 229 Lu?t ?t ai v? Lu?t ?u gi? t?i s?n.8. Vi?c c?ng nh?n k?t qu? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 229 Lu?t ?t ai.9. N?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t sau khi c? quy?t ?nh c?ng nh?n k?t qu? tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?ta) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c quy?t ?nh c?ng nh?n k?t qu? tr?ng ?u gi? c?a ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n, c? quan thu? g?i th?ng b?o n?p ti?n s? d?ng ?t ho?c ti?n thu? ?t b?ng vn b?n cho ng??i ? tr?ng ?u gi? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? thu?;b) Ng??i tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t c? tr?ch nhi?m n?p ti?n s? d?ng ?t theo th?ng b?o c?a c? quan thu?;c) K? t? th?i i?m c?ng b? k?t qu? tr?ng ?u gi? th? kho?n ti?n ?t tr??c v? ti?n l?i (n?u c?) ??c chuy?n th?nh ti?n ?t c?c ? b?o ?m th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh c?a ng??i s? d?ng ?t.Tr??ng h?p ng??i tr?ng ?u gi? kh?ng n?p ti?n ho?c kh?ng n?p ? ti?n tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i i?m b kho?n n?y th? sau 120 ng?y k? t? ng?y ph? duy?t k?t qu? tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, c? quan thu? c? tr?ch nhi?m th?ng b?o ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n h?y quy?t ?nh c?ng nh?n k?t qu? tr?ng ?u gi?, ng??i tr?ng ?u gi? kh?ng ??c nh?n l?i ti?n ?t c?c. ?i v?i tr??ng h?p ng??i tr?ng ?u gi? ? n?p nhi?u h?n kho?n ti?n ?t c?c th? ??c Nh? n??c ho?n tr? s? ti?n ch?nh l?ch nhi?u h?n so v?i s? ti?n ?t c?c theo quy ?nh;d) C? quan thu? th?ng b?o cho c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai v? vi?c ng??i tr?ng ?u gi? ? ho?n th?nh vi?c n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t.10. Sau khi ? nh?n ??c th?ng b?o c?a c? quan thu? v? vi?c ng??i tr?ng ?u gi? ? ho?n th?nh vi?c n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai th?c hi?n c?c c?ng vi?c quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 229 Lu?t ?t ai.11. Tr??ng h?p c? nh?n tham gia ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? th? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n th?c hi?n vi?c giao ?t, cho thu? ?t cho t? ch?c kinh t? do c? nh?n l? ng??i tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ng k? th?nh l?p theo quy ?nh t?i i?m b kho?n 2 i?u n?y.Khi h?t th?i h?n n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t theo quy ?nh t?i kho?n 9 i?u n?y m? c? nh?n l? ng??i tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? kh?ng th?nh l?p t? ch?c kinh t? theo quy ?nh t?i i?m b kho?n 2 i?u n?y th? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh h?y quy?t ?nh c?ng nh?n k?t qu? tr?ng ?u gi?. Vi?c x? l? kho?n ti?n ?t c?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?m c kho?n 9 i?u n?y.i?u 56. ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ?i v?i di?n t?ch ?t n?ng nghi?p ch?a s? d?ng v?o m?c ?ch c?ng ?ch1. ?y ban nh?n d?n c?p x? l?p ph??ng ?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p huy?n xem x?t, quy?t ?nh.2. Vi?c l?p, th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 3, 4 v? 5 i?u 55 Ngh? ?nh n?y. Trong ? h?nh th?c cho thu? ?t l? Nh? n??c cho thu? ?t thu ti?n thu? ?t h?ng nm v? gi? kh?i i?m ??c x?c ?nh theo b?ng gi? ?t h?ng nm.3. Vi?c thu? ?n v? th?c hi?n cu?c b?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n nh?ng b?o ?m nguy?n t?c th? lao d?ch v? ?u gi?, chi ph? ?u gi? t?i s?n kh?ng ??c v??t qu? 10% gi? tr? quy?n s? d?ng ?t c?ng ?ch cho thu?.4. Tr??ng h?p kh?ng l?a ch?n ??c t? ch?c ?u gi? t?i s?n theo quy ?nh t?i i?u 56 c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n th? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p x? n?i c? ?t quy?t ?nh th?nh l?p H?i ?ng ?u gi? t?i s?n ? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t c?ng ?ch theo quy ?nh c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n.5. Ng??i tr?ng ?u gi? k? h?p ?ng thu? ?t v?i ?y ban nh?n d?n c?p x?; n?p ti?n thu? ?t theo h?p ?ng ? ??c k? k?t.M?c 5. ?U TH?U L?A CH?N NH? ?U T? TH?C HI?N D? ?N ?U T? C? S? D?NG ?Ti?u 57. C?ng b? danh m?c c?c khu ?t th?c hi?n ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n ?u t? c? s? d?ng ?t ??c H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh1. Cn c? danh m?c c?c khu ?t th?c hi?n ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n ?u t? c? s? d?ng ?t ??c H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 126 Lu?t ?t ai, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n vi?c c?ng b? trong th?i h?n 07 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y ??c H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh l?m c? s? ? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ho?c nh? ?u t? l?p h? s? ? ngh? ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?.N?i dung vn b?n quy?t ?nh danh m?c c?c khu ?t th?c hi?n ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n ?u t? c? s? d?ng ?t bao g?m k? ho?ch, ti?n ?, c? quan ch?u tr?ch nhi?m th?c hi?n v? c?c n?i dung kh?c c? li?n quan.2. Vi?c c?ng b? danh m?c ??c th?c hi?n b?ng vi?c ng tr?n c?ng th?ng tin i?n t? c?p t?nh, H? th?ng m?ng ?u th?u qu?c gia v? ng c?ng khai tr?n b?o ?u th?u. Tr??ng h?p H? th?ng m?ng ?u th?u qu?c gia ch?a ? i?u ki?n th?c hi?n th? ng tr?n c?ng th?ng tin i?n t? c?p t?nh v? b?ng vn b?n ng c?ng khai tr?n b?o ?u th?u.i?u 58. X? l? tr??ng h?p h?y k?t qu? tr?ng th?u quy ?nh t?i kho?n 8 i?u 126 Lu?t ?t ai m? nh? ?u t? tr?ng th?u ? ?ng tr??c m?t ph?n kinh ph? cho c?ng t?c b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? theo ph??ng ?n b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? ? ??c ph? duy?t1. Ng??i s? d?ng ?t ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t t?i khu ?t th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t ? b? h?y k?t qu? tr?ng th?u c? tr?ch nhi?m ho?n tr? cho nh? ?u t? ? b? h?y k?t qu? tr?ng th?u chi ph? b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? ? ?ng tr??c.2. Tr??ng h?p s? d?ng v?n ng?n s?ch nh? n??c ? th?c hi?n d? ?n t?i khu ?t th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t ? b? h?y k?t qu? tr?ng th?u th? ??c s? d?ng v?n ?u t? c?a d? ?n ? chi tr? cho nh? ?u t? b? h?y k?t qu? tr?ng th?u chi ph? b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? ? ?ng tr??c.M?c 6. S? D?NG ?T ? TH?C HI?N D? ?N PH?T TRI?N KINH T? - X? H?I TH?NG QUA TH?A THU?N V? NH?N QUY?N S? D?NG ?T HO?C ANG C? QUY?N S? D?NG ?Ti?u 59. X? l? ?i v?i tr??ng h?p s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ph?t tri?n kinh t? - x? h?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t m? khu v?c th?c hi?n d? ?n c? di?n t?ch ?t do c? quan, t? ch?c c?a Nh? n??c qu?n l?1. Tr??ng h?p di?n t?ch ?t do c? quan, t? ch?c c?a Nh? n??c qu?n l? m? t?ch th?nh d? ?n ?c l?p th? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n quy?t ?nh vi?c giao ?t, cho thu? ?t th?c hi?n d? ?n ?c l?p th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai.2. Tr??ng h?p di?n t?ch ?t do c? quan, t? ch?c c?a Nh? n??c qu?n l? m? kh?ng t?ch ??c th?nh d? ?n ?c l?p, k? c? tr??ng h?p c?c th?a ?t kh?ng li?n k? v?i nhau th? th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 127 Lu?t ?t ai.3. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy ?nh c? th? i?u ki?n, ti?u ch?, quy m?, t? l? ? t?ch th?nh d? ?n ?c l?p quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y.4. Vi?c thu h?i ?t, b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y ??c th?c hi?n theo quy ?nh nh? ?i v?i tr??ng h?p thu h?i ?t ? s? d?ng v?o m?c ?ch ph?t tri?n kinh t? - x? h?i v? l?i ?ch qu?c gia, c?ng c?ng.i?u 60. Tr?nh t?, th? t?c ? t? ch?c kinh t? nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?1. T? ch?c kinh t? c? nhu c?u nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? th? c? tr?ch l?c v? tr? khu ?t m? nh? ?u t? ? xu?t th?c hi?n d? ?n v? vn b?n ? ngh? theo M?u s? 07 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y g?i ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t.2. Trong th?i h?n kh?ng qu? 03 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n ? ngh?, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh giao c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh ch? tr?, ph?i h?p v?i c?c c? quan li?n quan th?m ?nh, tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh xem x?t, quy?t ?nh.3. Trong th?i h?n 15 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c ch? ?o c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh ph?i c? vn b?n th?m ?nh tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh. Vn b?n th?m ?nh g?m c?c n?i dung sau:a) i?u ki?n v? s? ph? h?p v?i quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n ho?c quy ho?ch chung ho?c quy ho?ch ph?n khu ho?c quy ho?ch x?y d?ng ho?c quy ho?ch n?ng th?n ? ??c ph? duy?t v? c?ng b?;b) Vi?c ?p ?ng c?c i?u ki?n quy ?nh t?i i?m c kho?n 2 i?u 122 Lu?t ?t ai;c) Vi?c ?p ?ng c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 127 Lu?t ?t ai;d) C?c th?ng tin trong h? s? ?a ch?nh c?a th?a ?t, khu ?t m? nh? ?u t? ? xu?t th?c hi?n d? ?n;) K?t lu?n v? vi?c ? i?u ki?n cho ph?p t? ch?c kinh t? nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?; tr??ng h?p kh?ng ? i?u ki?n th? n?u r? l? do;e) ? xu?t vi?c ch?p thu?n hay kh?ng ch?p thu?n cho nh? ?u t? nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t.4. Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n th?m ?nh do c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh xem x?t v? c? vn b?n ch?p thu?n ho?c kh?ng ch?p thu?n t? ch?c kinh t? ??c nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n g?i t? ch?c kinh t? c? vn b?n ? ngh?. N?i dung c?a vn b?n ch?p thu?n ph?i n?u r? quy m?, di?n t?ch, v? tr?, th?i h?n ph?i ho?n th?nh vi?c th?a thu?n v? c?c n?i dung kh?c c? li?n quan.5. Cn c? vn b?n ch?p thu?n c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, t? ch?c kinh t? th?c hi?n vi?c nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n theo quy ?nh.Tr??ng h?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? th? tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 48 Ngh? ?nh n?y.i?u 61. Gi?i quy?t tr??ng h?p nh? ?u t? kh?ng th?a thu?n ??c v?i ng??i s? d?ng ?t1. Khi h?t th?i h?n ph?i ho?n th?nh vi?c th?a thu?n ghi trong vn b?n ch?p thu?n quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 60 Ngh? ?nh n?y m? nh? ?u t? ch?a ho?n th?nh vi?c th?a thu?n th? ??c xem x?t gia h?n th?m 01 l?n kh?ng qu? th?i gian ph?i ho?n th?nh vi?c th?a thu?n trong vn b?n ch?p thu?n n?u nh? ?u t? c? nhu c?u.2. Tr??ng h?p ? h?t th?i h?n gia h?n quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y m? ch?a ho?n th?nh vi?c th?a thu?n ho?c nh? ?u t? kh?ng c? nhu c?u gia h?n th? x? l? nh? sau:a) Nh? ?u t? ? ngh? i?u ch?nh ph?m vi d? ?n ph? h?p v?i di?n t?ch ? ho?n th?nh vi?c th?a thu?n v?i ng??i s? d?ng ?t v? d? ?n ? i?u ki?n ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n xem x?t ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh cho ph?p th?c hi?n d? ?n;b) Di?n t?ch ? ho?n th?nh vi?c th?a thu?n kh?ng ?p ?ng i?u ki?n ? th?c hi?n d? ?n ?u t? th? vi?c th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t ch?m d?t. Di?n t?ch ?t nh? ?u t? ? ho?n th?nh vi?c th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t ??c x? l? theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y;c) Tr??ng h?p th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n thu?c tr??ng h?p Nh? n??c thu h?i ?t quy ?nh t?i i?m c kho?n 1 i?u 127 Lu?t ?t ai v? thu?c tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t th? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n th?c hi?n thu h?i ?t ? giao ?t, cho thu? ?t cho nh? ?u t?.3. Vi?c x? l? di?n t?ch ?t nh? ?u t? ? ho?n th?nh vi?c th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t m? di?n t?ch ? ho?n th?nh vi?c th?a thu?n kh?ng ?p ?ng i?u ki?n ? th?c hi?n d? ?n ?u t? th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n kh?ng thu?c tr??ng h?p Nh? n??c thu h?i ?t, nh? ?u t? ??c ti?p t?c s? d?ng ?t trong th?i h?n c?n l?i ho?c ??c chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t;b) Tr??ng h?p th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n thu?c tr??ng h?p Nh? n??c thu h?i ?t quy ?nh t?i i?m c kho?n 1 i?u 127 Lu?t ?t ai v? thu?c tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t th? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n thu h?i ?t ? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, ? giao ?t, cho thu? ?t cho nh? ?u t? tr?ng ?u th?u d? ?n c? s? d?ng ?t theo quy ?nh. Di?n t?ch m? nh? ?u t? ? th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t ??c Nh? n??c b?i th??ng, h? tr? theo quy ?nh;c) Tr??ng h?p th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t b?ng h?nh th?c thu? ?t m? kh?ng ?p ?ng i?u ki?n ? th?c hi?n d? ?n ?u t? th? h?p ?ng thu? ?t ch?m d?t. Vi?c gi?i quy?t quy?n v? ngh)a v? gi?a nh? ?u t? v? ng??i s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? d?n s?.i?u 62. Ch?nh s?ch khuy?n kh?ch vi?c th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ph?t tri?n kinh t? - x? h?i1. Tr??ng h?p th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i i?m a kho?n 4 i?u 127 Lu?t ?t ai th? nh? ?u t? th?c hi?n ng k? ?t ai theo quy ?nh ho?c th?c hi?n ?ng th?i th? t?c ng k? ?t ai v? th? t?c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?.2. Tr??ng h?p ng??i ang s? d?ng ?t kh?ng c? quy?n chuy?n nh??ng, cho thu?, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t nh?ng c? t?i s?n g?n li?n v?i ?t, chi ph? ?u t? v?o ?t th? nh? ?u t? ??c ph?p th?a thu?n mua t?i s?n g?n li?n v?i ?t, chi ph? ?u t? v?o ?t. N?i dung h?p ?ng mua b?n t?i s?n g?n li?n v?i ?t, chi ph? ?u t? v?o ?t ph?i th? hi?n r? ng??i b?n t?i s?n t? nguy?n tr? l?i ?t ? Nh? n??c thu h?i ?t v? giao ?t, cho ng??i mua t?i s?n thu? ?t. Nh? n??c th?c hi?n thu h?i ?t c?a ng??i ang s? d?ng ?t ? giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t v? ph?i x?c ?nh gi? ?t theo quy ?nh.3. Tr??ng h?p ng??i ang s? d?ng ?t kh?ng c? quy?n chuy?n nh??ng, cho thu?, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai v? kh?ng c? t?i s?n g?n li?n v?i ?t, chi ph? ?u t? v?o ?t th? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n quy?t ?nh thu h?i ?t ? giao ?t, cho thu? ?t cho nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t.i?u 63. Vi?c ?p d?ng ph??ng ph?p ?nh gi? ?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m b kho?n 2 i?u 257 Lu?t ?t ai1. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c giao ?ta) Th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? t? ng?y 01 th?ng 01 nm 2005 ?n tr??c ng?y 27 th?ng 02 nm 2006 th? gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t ?p d?ng b?ng gi? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh c? hi?u l?c thi h?nh t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t?;b) Th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? t? ng?y 27 th?ng 02 nm 2006 ?n tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 m? thu?c tr??ng h?p ph?i x?c ?nh gi? ?t c? th? th? gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t ??c t?nh b?ng b?ng gi? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh c? hi?u l?c thi h?nh t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? nh?n v?i h? s? i?u ch?nh gi? ?t t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t?;c) Th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 ?n ng?y 31 th?ng 12 nm 2014 m? thu?c tr??ng h?p ?p d?ng ph??ng ph?p h? s? i?u ch?nh gi? ?t th? gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t ??c t?nh b?ng b?ng gi? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh c? hi?u l?c thi h?nh t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? nh?n v?i h? s? i?u ch?nh gi? ?t t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t?;d) Th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? t? ng?y 01 th?ng 01 nm 2015 ?n tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh m? theo quy ?nh t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? thu?c tr??ng h?p ?p d?ng ph??ng ph?p h? s? i?u ch?nh gi? ?t khi x?c ?nh gi? ?t c? th? th? ?p d?ng b?ng gi? ?t t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? nh?n v?i h? s? i?u ch?nh gi? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh h?ng nm c? hi?u l?c t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t?;) Th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 ?n tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh m? theo quy ?nh t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? ph?i x?c ?nh gi? ?t c? th? m? kh?ng thu?c ?i t??ng ?p d?ng ph??ng ph?p h? s? i?u ch?nh gi? ?t th? ?p d?ng c?c ph??ng ph?p quy ?nh t?i c?c i?m a, b, c kho?n 5 v? c?c i?m a, b, c kho?n 6 i?u 158 Lu?t ?t ai ??c quy ?nh chi ti?t t?i Ngh? ?nh quy ?nh v? gi? ?t.2. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?ta) Th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? t? ng?y 01 th?ng 01 nm 2005 ?n tr??c ng?y 01 th?ng 10 nm 2009 th? gi? ?t ? t?nh ti?n thu? ?t ?p d?ng b?ng gi? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh c? hi?u l?c thi h?nh t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t?;b) Th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? t? ng?y 01 th?ng 10 nm 2009 ?n tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 m? thu?c tr??ng h?p ph?i x?c ?nh gi? ?t c? th? th? gi? ?t ? t?nh ti?n thu? ?t ?p d?ng b?ng gi? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh c? hi?u l?c thi h?nh t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? nh?n v?i h? s? i?u ch?nh gi? ?t t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t?;c) Th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 ?n ng?y 31 th?ng 12 nm 2014 ?i v?i tr??ng h?p cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu? m? theo quy ?nh t?i th?i i?m b?n giao th?c t? thu?c tr??ng h?p ?p d?ng ph??ng ph?p h? s? i?u ch?nh gi? ?t khi x?c ?nh gi? ?t c? th? ho?c tr??ng h?p cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm th? gi? ?t ? t?nh ti?n thu? ?t ?p d?ng b?ng gi? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh c? hi?u l?c thi h?nh t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? nh?n v?i h? s? i?u ch?nh gi? ?t t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t?;d) Th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? t? ng?y 01 th?ng 01 nm 2015 ?n tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh ?i v?i tr??ng h?p cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu? m? theo quy ?nh t?i th?i i?m b?n giao th?c t? thu?c tr??ng h?p ?p d?ng ph??ng ph?p h? s? i?u ch?nh gi? ?t khi x?c ?nh gi? ?t c? th? ho?c tr??ng h?p cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm th? ?p d?ng b?ng gi? ?t t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? nh?n v?i h? s? i?u ch?nh gi? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh h?ng nm c? hi?u l?c t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t?;) Th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 ?n tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh m? theo quy ?nh t?i th?i i?m b?n giao ?t tr?n th?c t? ph?i x?c ?nh gi? ?t c? th? m? kh?ng thu?c ?i t??ng ?p d?ng ph??ng ph?p h? s? i?u ch?nh gi? ?t th? ?p d?ng c?c ph??ng ph?p quy ?nh t?i c?c i?m a, b, c kho?n 5 v? c?c i?m a, b, c kho?n 6 i?u 158 Lu?t ?t ai ??c quy ?nh chi ti?t t?i Ngh? ?nh quy ?nh v? gi? ?t;3. Vi?c x?c ?nh h? s? i?u ch?nh gi? ?t t?i i?m b, i?m c kho?n 1 v? i?m b, i?m c kho?n 2 i?u n?y th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh quy ?nh v? gi? ?t.4. Tr??ng h?p thu?c ?i t??ng ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t th?ng qua h?nh th?c ??c c? quan c? th?m quy?n quy?t ?nh cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t m? ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t th? th?i i?m x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t l? th?i i?m c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh. Vi?c x?c ?nh gi? ?t ?i v?i t?ng tr??ng h?p c? th? t??ng ?ng v?i c?c tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t c?ng th?i i?m quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2 v? 3 i?u n?y.Ch??ng VIICH? ? S? D?NG ?TM?c 1. TH?I H?N S? D?NG ?Ti?u 64. Tr?nh t?, th? t?c gia h?n s? d?ng ?t khi h?t th?i h?n s? d?ng ?t1. Trong th?i h?n theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 172 Lu?t ?t ai, ng??i s? d?ng ?t c? nhu c?u gia h?n s? d?ng ?t khi h?t th?i h?n s? d?ng ?t th? n?p 01 b? h? s? xin gia h?n s? d?ng ?t t?i c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y. H? s? bao g?m ?n xin gia h?n s? d?ng ?t theo M?u s? 08 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y v? m?t trong c?c gi?y t? sau:a) M?t trong c?c gi?y ch?ng nh?n quy ?nh t?i kho?n 21 i?u 3, kho?n 3 i?u 256 Lu?t ?t ai;b) Quy?t ?nh giao ?t, quy?t ?nh cho thu? ?t, quy?t ?nh cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai qua c?c th?i k?;c) Vn b?n c?a c? quan c? th?m quy?n cho ph?p gia h?n th?i h?n ho?t ?ng c?a d? ?n ?u t? ho?c th? hi?n th?i h?n ho?t ?ng c?a d? ?n ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? ?i v?i tr??ng h?p s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?.2. Tr?nh t?, th? t?c gia h?n s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3, 4 v? 6 i?u 44 Ngh? ?nh n?y. N?i dung c?a quy?t ?nh gia h?n s? d?ng ?t theo M?u s? 04e t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y. Tr??ng h?p ng??i s? d?ng ?t kh?ng y?u c?u c?p m?i Gi?y ch?ng nh?n th? Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai th?c hi?n x?c nh?n thay ?i th?i h?n s? d?ng ?t tr?n gi?y ch?ng nh?n ? c?p, chuy?n cho c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y ? tr? cho ng??i s? d?ng ?t.i?u 65. Tr?nh t?, th? t?c x?c nh?n ti?p t?c s? d?ng ?t n?ng nghi?p c?a c? nh?n khi h?t th?i h?n s? d?ng ?tNg??i s? d?ng ?t n?ng nghi?p quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 172 v? kho?n 1 i?u 174 Lu?t ?t ai c? nhu c?u x?c nh?n l?i th?i h?n s? d?ng ?t tr?n gi?y ch?ng nh?n ? c?p th? th?c hi?n theo tr?nh t?, th? t?c nh? sau:1. Ng??i s? d?ng ?t n?p vn b?n ? ngh? x?c nh?n l?i th?i h?n s? d?ng ?t theo M?u s? 09 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y v? gi?y ch?ng nh?n ? c?p t?i c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y.Tr??ng h?p ng??i s? d?ng ?t n?p t?i ?y ban nh?n d?n c?p x? n?i c? ?t th? ?y ban nh?n d?n c?p x? c? tr?ch nhi?m chuy?n h? s? ?n Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai.2. Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai ki?m tra h? s?; x?c nh?n th?i h?n ??c ti?p t?c s? d?ng ?t theo th?i h?n quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 172 Lu?t ?t ai v?o gi?y ch?ng nh?n ? c?p ho?c c?p m?i Gi?y ch?ng nh?n n?u ng??i s? d?ng ?t c? nhu c?u; c?p nh?t, ch?nh l? c? s? d? li?u ?t ai, h? s? ?a ch?nh; trao gi?y ch?ng nh?n cho ng??i s? d?ng ?t ho?c chuy?n cho ?y ban nh?n d?n c?p x? ? tr? cho ng??i s? d?ng ?t.3. Th?i h?n th?c hi?n th? t?c quy ?nh t?i i?u n?y do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh nh?ng kh?ng qu? 07 ng?y l?m vi?c.i?u 66. Tr?nh t?, th? t?c i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t c?a d? ?n ?u t?1. Ng??i s? d?ng ?t c? nhu c?u i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 175 Lu?t ?t ai n?p 01 b? h? s? ? ngh? i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t t?i c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y. H? s? g?m: vn b?n ? ngh? i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t c?a d? ?n ?u t? theo M?u s? 10 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y, vn b?n c?a c? quan c? th?m quy?n cho ph?p thay ?i th?i h?n ho?t ?ng c?a d? ?n ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? v? m?t trong c?c gi?y t? sau ?y:a) M?t trong c?c gi?y ch?ng nh?n quy ?nh t?i kho?n 21 i?u 3, kho?n 3 i?u 256 Lu?t ?t ai;b) Quy?t ?nh giao ?t, quy?t ?nh cho thu? ?t, quy?t ?nh cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai qua c?c th?i k?.2. Vi?c quy?t ?nh i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t c?a d? ?n ?u t? ??c ban h?nh b?ng quy?t ?nh ri?ng theo M?u s? 04g t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y ho?c i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo M?u s? 04d t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.3. Tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t c?a d? ?n ?u t? th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3, 4 v? 6 i?u 44 Ngh? ?nh n?y.M?c 2. ?T DO C?C C?NG TY N?NG, L?M NGHI?P QU?N L?, S? D?NGi?u 67. R? so?t, x?c ?nh ranh gi?i, di?n t?ch s? d?ng ?t c?a c?c c?ng ty n?ng, l?m nghi?p1. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?nh l?p Ban ch? ?o ? ch? ?o, t? ch?c vi?c qu?n l?, s? d?ng ?t c?a c?c c?ng ty n?ng, l?m nghi?p quy ?nh t?i i?u 181 Lu?t ?t ai.Th?nh ph?n Ban ch? ?o bao g?m: Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh l? Tr??ng ban, ?i di?n ?y ban M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam c?p t?nh, ?i di?n l?nh ?o c?c s?, ban, ng?nh c? li?n quan, Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t l? th?nh vi?n.2. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m t? ch?c, ch? ?o c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh ch? tr?, ph?i h?p v?i c?c s?, ban, ng?nh c? li?n quan; ?y ban nh?n d?n c?p huy?n v? c?c t? ch?c ang qu?n l?, s? d?ng ?t r? so?t, x?c ?nh ranh gi?i, di?n t?ch s? d?ng ?t nh? sau:a) Cn c? v?o h? s? t?i li?u hi?n c?, hi?n tr?ng s? d?ng ?t, ? ?n, ph??ng ?n v? s?p x?p c?ng ty n?ng, l?m nghi?p ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t ? th?c hi?n r? so?t, x?c ?nh v? tr?, ranh gi?i qu?n l?, s? d?ng ?t; di?n t?ch ?t ang s? d?ng ?ng m?c ?ch; di?n t?ch ?t s? d?ng kh?ng ?ng m?c ?ch; di?n t?ch ?t kh?ng s? d?ng; di?n t?ch ?t ang giao, giao kho?n, kho?n tr?ng, cho thu?, cho m??n, li?n doanh, li?n k?t, h?p t?c ?u t?, b? l?n, b? chi?m, ang c? tranh ch?p; x?c ?nh di?n t?ch ?t c?ng ty n?ng, l?m nghi?p gi? l?i v? di?n t?ch ?t b?n giao v? ?a ph??ng.Tr??ng h?p h? s? t?i li?u hi?n c? kh?ng ?p ?ng ??c vi?c x?c ?nh c? th? v? v? tr?, ranh gi?i, di?n t?ch ?t ang qu?n l?, s? d?ng ?t th? th?c hi?n o ?c, l?p h? s? ranh gi?i s? d?ng ?t c?a c?c c?ng ty n?ng, l?m nghi?p theo quy ?nh;b) R? so?t x?c ?nh v? tr?, ranh gi?i, qu? tr?nh qu?n l?, s? d?ng ph?n di?n t?ch ?t c?a c?c c?ng ty n?ng, l?m nghi?p ? ??c ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t, c?p gi?y ch?ng nh?n nh?ng nay c?ng ty kh?ng tr?c ti?p s? d?ng m? cho thu?, cho m??n, giao kho?n ho?c kho?n tr?ng cho ng??i kh?c s? d?ng tr?i ph?p lu?t ? thu h?i quy ?nh t?i i?m  kho?n 1 i?u 181 Lu?t ?t ai.3. C?c c?ng ty n?ng, l?m nghi?p c? tr?ch nhi?m ph?i h?p v?i c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh v? c?c s?, ban, ng?nh c? li?n quan th?c hi?n vi?c r? so?t hi?n tr?ng s? d?ng ?t v? cung c?p c?c h? s?, t?i li?u c? li?n quan ?n ngu?n g?c, qu? tr?nh qu?n l?, s? d?ng ?t, l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 68 Ngh? ?nh n?y.4. ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t theo quy ?nh t?i i?m d kho?n 1 i?u 181 Lu?t ?t ai sau khi ph??ng ?n s? d?ng ?t c?a c?ng ty n?ng, l?m nghi?p ? ??c th?m ?nh theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 68 Ngh? ?nh n?y. N?i dung ph??ng ?n s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 69 Ngh? ?nh n?y.?i v?i di?n t?ch ?t thu h?i theo quy ?nh t?i i?m  kho?n 1 i?u 181 Lu?t ?t ai th? ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t sau khi c? quy?t ?nh thu h?i ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n.5. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m b? tr? kinh ph? ? th?c hi?n vi?c r? so?t, o ?c, c?m m?c, l?p b?n ? ?a ch?nh, l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t v? vi?c t? ch?c th?c hi?n ph??ng ?n s? d?ng ?t sau khi ??c ph? duy?t.i?u 68. Quy ?nh chi ti?t l?p, th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t1. Cn c? k?t qu? r? so?t quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 67 Ngh? ?nh n?y, c?ng ty n?ng, l?m nghi?p c? tr?ch nhi?m l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t ?i v?i to?n b? di?n t?ch ang qu?n l?, s? d?ng ? x?c ?nh c? th? ph?n di?n t?ch d? ki?n gi? l?i ? ti?p t?c s? d?ng v? ph?n di?n t?ch d? ki?n b?n giao v? ?a ph??ng.Ph?n di?n t?ch ?t c?ng ty n?ng, l?m nghi?p gi? l?i ph?i n?m trong ? ?n, ph??ng ?n v? s?p x?p c?ng ty n?ng, l?m nghi?p ? ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t, ph? h?p ch?c nng, nhi?m v? c?a c?ng ty, hi?n tr?ng s? d?ng ?t v? quy ho?ch s? d?ng ?t c?a ?a ph??ng; ?i v?i di?n t?ch ?t c?ng ty n?ng, l?m nghi?p gi? l?i m? ang giao, giao kho?n, kho?n tr?ng, cho thu?, cho m??n, li?n doanh, li?n k?t, h?p t?c ?u t?, b? l?n, b? chi?m, ang c? tranh ch?p, th? c?ng ty ph?i c? ph??ng ?n x? l? d?t i?m v? thuy?t minh r? trong ph??ng ?n s? d?ng ?t c?a c?ng ty n?ng, l?m nghi?p.2. N?i dung ph??ng ?n s? d?ng ?t, bao g?m:a) Cn c? l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t;b) Ph?n t?ch, ?nh gi? v? i?u ki?n t? nhi?n, kinh t? - x? h?i, qu?c ph?ng, an ninh;c) ?nh h??ng s? d?ng ?t, ph??ng h??ng nhi?m v?, ph??ng ?n s?n xu?t, kinh doanh c? th? c?a c?ng ty n?ng, l?m nghi?p;d) ?nh gi? t?c ?ng c?a ph??ng ?n s? d?ng ?t ?n kinh t? - x? h?i, m?i tr??ng, qu?c ph?ng, an ninh v? ph??ng ?n s?n xu?t, kinh doanh;) C?c gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t c?ng ty n?ng, l?m nghi?p gi? l?i;e) X?c ?nh v? tr?, ranh gi?i, di?n t?ch ?t, hi?n tr?ng s? d?ng ?t khu v?c ?t b?n giao cho ?a ph??ng theo quy ?nh t?i i?m d kho?n 1 i?u 181 Lu?t ?t ai;g) Thuy?t minh ph??ng ?n s? d?ng ?t.3. H? s? ? ngh? th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t, bao g?m:a) Vn b?n ? ngh? th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t theo M?u s? 11 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y;b) Ph??ng ?n s? d?ng ?t;c) B?n ? ?a ch?nh c? th? hi?n ranh gi?i s? d?ng ?t ho?c h? s? ranh gi?i s? d?ng ?t c?a c?ng ty n?ng, l?m nghi?p; b?n t?ng h?p di?n t?ch c?c lo?i ?t c?a c?ng ty n?ng, l?m nghi?p;d) T?i li?u kh?c c? li?n quan (n?u c?).4. Tr?nh t?, th? t?c th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?ta) C?ng ty n?ng, l?m nghi?p g?i h? s? quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh;b) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ? h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t c?a c?ng ty n?ng, l?m nghi?p, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh c? tr?ch nhi?m g?i h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t ?n c?c s?, ban, ng?nh c? li?n quan v? ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t ? l?y ? ki?n v? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?nh l?p H?i ?ng th?m ?nh.Th?nh ph?n H?i ?ng th?m ?nh bao g?m: Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ho?c 01 Ph? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh l?m Ch? t?ch H?i ?ng, Th? tr??ng c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh l?m Ph? Ch? t?ch H?i ?ng, c?c th?nh vi?n l? ?i di?n l?nh ?o c?c s?, ban, ng?nh c? li?n quan, ?i di?n l?nh ?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t;c) Trong th?i h?n kh?ng qu? 10 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s? l?y ? ki?n, c?c s?, ban, ng?nh c? li?n quan v? ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t g?i ? ki?n b?ng vn b?n ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh;d) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y k?t th?c th?i h?n l?y ? ki?n, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh c? tr?ch nhi?m t? ch?c h?p H?i ?ng ? th?m ?nh;) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y th?m ?nh, n?u h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t c?a c?ng ty n?ng, l?m nghi?p kh?ng ph?i ch?nh s?a th? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh tr?nh ?y ban nh?n d?n c?ng c?p ph? duy?t.Tr??ng h?p h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t ph?i ch?nh s?a, b? sung th? trong th?i h?n kh?ng qu? 03 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y th?m ?nh, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh th?ng b?o cho c?ng ty n?ng, l?m nghi?p ? ho?n thi?n; trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y c?ng ty n?ng, l?m nghi?p ho?n thi?n h? s? v? g?i c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh, n?u h? s? ?y ? th? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh tr?nh ?y ban nh?n d?n c?ng c?p ph? duy?t;e) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t do c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh tr?nh, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m xem x?t, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t.5. B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh chi ti?t l?p h? s? ranh gi?i s? d?ng ?t; o ?c, l?p b?n ? ?a ch?nh.i?u 69. T? ch?c th?c hi?n ph??ng ?n s? d?ng ?t1. Cn c? v?o ph??ng ?n s? d?ng ?t c?a c?ng ty n?ng, l?m nghi?p ? ??c ph? duy?t, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh c? tr?ch nhi?m:a) Tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t cho c?ng ty n?ng, l?m nghi?p ?i v?i ph?n di?n t?ch c?ng ty n?ng, l?m nghi?p gi? l?i; th?c hi?n thu h?i v? ch?nh l? gi?y ch?ng nh?n ? c?p (n?u c?);b) K? h?p ?ng thu? ?t ?i v?i tr??ng h?p thu? ?t;c) C?p Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i ph?n di?n t?ch gi? l?i cho c?ng ty n?ng, l?m nghi?p sau khi ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh theo quy ?nh;d) Th?c hi?n thu h?i v? ch?nh l? gi?y ch?ng nh?n ? c?p (n?u c?); x?c ?nh v? tr?, di?n t?ch ?t theo quy ?nh i?m d kho?n 1 i?u 181 Lu?t ?t ai v? t? ch?c b?n giao tr?n th?c ?a cho ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t ? t? ch?c th?c hi?n ph??ng ?n s? d?ng ?t ? l?p;) Tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh thu h?i ph?n di?n ?t theo quy ?nh t?i i?m  kho?n 1 i?u 181 Lu?t ?t ai, t? ch?c b?n giao cho ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t ? l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t.2. Tr?nh t?, th? t?c thu h?i ?t theo quy ?nh t?i i?m  kho?n 1 i?u 181 Lu?t ?t aia) Cn c? v?o nhu c?u s? d?ng ?t c?a ?a ph??ng v? t?nh h?nh s? d?ng ?t c?a c?c c?ng ty n?ng, l?m nghi?p, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh th?c hi?n r? so?t, x?c ?nh v? tr?, di?n t?ch ?t ph?i thu h?i theo quy ?nh t?i i?m  kho?n 1 i?u 181 Lu?t ?t ai; tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh thu h?i ?t theo quy ?nh;b) Trong th?i gian 10 ng?y k? t? ng?y c? quy?t ?nh thu h?i ?t, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh c? quan c? th?m quy?n th?nh l?p H?i ?ng ?nh gi? t?i s?n ? x?c ?nh gi? tr? t?i s?n g?n li?n v?i ?t, b?i th??ng cho ng??i c? ?t thu h?i (n?u c?);c) Vi?c x?c ?nh gi? tr? t?i s?n g?n li?n v?i ?t ? b?i th??ng theo quy ?nh t?i i?m b kho?n n?y ??c th?c hi?n nh? ?i v?i tr??ng h?p Nh? n??c thu h?i ?t quy ?nh t?i i?u 78 v? i?u 79 Lu?t ?t ai.3. ?i v?i di?n t?ch ?t thu h?i quy ?nh t?i i?m  kho?n 1 i?u 181 Lu?t ?t ai, ?y ban nh?n d?n c?p huy?n c? tr?ch nhi?ma) R? so?t hi?n tr?ng s? d?ng ?t theo t?ng ?i t??ng s? d?ng ?t c? th? v? v? tr?, ranh gi?i, di?n t?ch, ngu?n g?c s? d?ng c?a t?ng ?i t??ng khi c?c c?ng ty n?ng, l?m nghi?p b?n giao v? ?a ph??ng, trong ? ph?i th? hi?n r?: ?t c?ng ty t? t? ch?c s?n xu?t, giao kho?n ?t theo c?c h?nh th?c, cho thu?, cho m??n, li?n doanh, li?n k?t, h?p t?c ?u t?, l?n ?t, chi?m ?t v? tranh ch?p; h? s?, t?i li?u qu?n l?, s? d?ng ?t do c?ng ty n?ng, l?m nghi?p b?n giao v? ?a ph??ng, h? s? ang qu?n l? t?i ?a ph??ng, h? s? do ng??i s? d?ng ?t cung c?p v? h? s?, t?i li?u kh?c c? li?n quan; x?c ?nh c?c ?i t??ng ??c ?u ti?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i c?c i?m c, d v?  kho?n 2 i?u 181 Lu?t ?t ai;b) L?p ph??ng ?n s? d?ng ?t, g?i c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh th?m ?nh.Cn c? v?o t?nh h?nh c? th? c?a ?a ph??ng, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh ?nh m?c kinh t? - k? thu?t, ?n gi? ? th?c hi?n vi?c l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t; ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ??c thu? ?n v? t? v?n ? l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t ?i v?i di?n t?ch ?t thu h?i.4. N?i dung ph??ng ?n s? d?ng ?t do ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l?p, g?m:a) Cn c? l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t;b) Ph?n t?ch, ?nh gi? v? i?u ki?n t? nhi?n, kinh t? - x? h?i, qu?c ph?ng, an ninh;c) X?c ?nh v? tr?, di?n t?ch v? h?nh th?c s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 181 Lu?t ?t ai.?i v?i tr??ng h?p ?t thu h?i quy ?nh t?i i?m  kho?n 1 i?u 181 Lu?t ?t ai th? x?c ?nh c?c ?i t??ng ??c ?u ti?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i c?c i?m c, d v?  kho?n 2 i?u 181 Lu?t ?t ai;d) ?nh gi? t?c ?ng c?a ph??ng ?n s? d?ng ?t ?n kinh t? - x? h?i, m?i tr??ng, ?m b?o qu?c ph?ng, an ninh;) X?c ?nh c?c gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n ph??ng ?n s? d?ng ?t;e) B?o c?o thuy?t minh ph??ng ?n s? d?ng ?t.5. H? s? th?m ?nh ph??ng ?n s? d?ng ?t do ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l?p, g?m:a) Vn b?n ? ngh? th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t theo M?u s? 11 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y;b) Ph??ng ?n s? d?ng ?t do ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l?p;c) B?n ? ?a ch?nh, m?nh tr?ch o b?n ? ?a ch?nh th?a ?t; b?n t?ng h?p di?n t?ch c?c lo?i ?t;d) T?i li?u kh?c c? li?n quan (n?u c?).6. Tr?nh t?, th? t?c th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t do ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l?pa) ?y ban nh?n d?n c?p huy?n g?i h? s? quy ?nh t?i kho?n 5 i?u n?y ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh;b) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ? h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t do ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l?p, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh c? tr?ch nhi?m g?i h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t ?n c?c s?, ban, ng?nh c? li?n quan ? l?y ? ki?n v? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?nh l?p H?i ?ng th?m ?nh.Th?nh ph?n H?i ?ng th?m ?nh bao g?m: Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ho?c 01 Ph? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh l?m Ch? t?ch H?i ?ng, Th? tr??ng c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh l?m Ph? Ch? t?ch H?i ?ng, c?c th?nh vi?n l? ?i di?n l?nh ?o c?c s?, ban, ng?nh c? li?n quan, ?i di?n l?nh ?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t;c) Trong th?i h?n kh?ng qu? 10 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s? l?y ? ki?n, c?c s?, ban, ng?nh c? li?n quan g?i ? ki?n b?ng vn b?n ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh;d) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y k?t th?c th?i h?n l?y ? ki?n, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh c? tr?ch nhi?m t? ch?c h?p H?i ?ng ? th?m ?nh;) Trong th?i h?n kh?ng qu? 03 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y th?m ?nh, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh th?ng b?o cho ?y ban nh?n d?n c?p huy?n k?t qu? th?m ?nh; ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ho?n thi?n h? s? v? g?i l?i c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n k?t qu? th?m ?nh; trong th?i h?n kh?ng qu? 03 ng?y l?m vi?c, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t;e) Trong th?i h?n kh?ng qu? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t do c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh tr?nh, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m xem x?t, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t.M?c 3. HO?T ?NG L?N BI?Ni?u 70. N?i dung quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t ?i v?i khu v?c bi?n ??c x?c ?nh ? l?n bi?n1. Khu v?c bi?n ??c x?c ?nh ? l?n bi?n ph?i ??c x?c ?nh c? th? v? tr?, di?n t?ch, ranh gi?i, t?a ? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? o ?c v? b?n ?. Vi?c x?c ?nh khu v?c bi?n ? l?n bi?n ?a v?o quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t ph?i b?o ?m c?c nguy?n t?c quy ?nh t?i c?c i?m a, b v? d kho?n 2 i?u 190 Lu?t ?t ai.2. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh x?c ?nh, ?a khu v?c bi?n ? th?c hi?n ho?t ?ng l?n bi?n v?o ph??ng ?n ph?n b?, khoanh v?ng ?t ai theo khu ch?c nng, lo?i ?t ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?n c?a quy ho?ch t?nh, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p t?nh, quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n.3. Tr??ng h?p khu v?c bi?n ??c x?c ?nh ? l?n bi?n ? c? trong quy ho?ch t?nh ho?c quy ho?ch x?y d?ng ho?c quy ho?ch ? th? nh?ng ch?a c? trong quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ch? ?o ?a v?o quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n.Tr??ng h?p khu v?c bi?n x?c ?nh ? l?n bi?n ch?a c? trong quy ho?ch t?nh th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ch? ?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l?p, i?u ch?nh b? sung quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n.4. Khi l?p, ph? duy?t quy ho?ch x?y d?ng chi ti?t c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n ph?i b? tr? v? d?nh qu? ?t ? x?y d?ng c?ng tr?nh h? t?ng c?ng c?ng, bao g?m l?i i xu?ng bi?n theo y?u c?u c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh nh?m b?o ?m quy?n ti?p c?n bi?n c?a ng??i d?n, c?ng ?ng.?y ban nh?n d?n c?p t?nh cn c? v?o quy ?nh ph?p lu?t v? quy ho?ch x?y d?ng v? i?u ki?n th?c t? ? ?a ph??ng ? quy?t ?nh c? th? qu? ?t x?y d?ng c?ng tr?nh h? t?ng c?ng c?ng quy ?nh t?i kho?n n?y ph? h?p v?i t?ng d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n.i?u 71. Quy?t ?nh ch? tr??ng ?u t?, ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, l?a ch?n nh? ?u t? ?i v?i d? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n1. Vi?c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, quy?t ?nh ch? tr??ng ?u t? ?i v?i d? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ?u t? c?ng, ?u t? theo ph??ng th?c ?i t?c c?ng t?.2. Vi?c l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n b?ng ngu?n v?n ngo?i ng?n s?ch nh? n??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ?u th?u, ?t ai, ?u t? theo ph??ng th?c ?i t?c c?ng t?.3. Ho?t ?ng l?n bi?n trong d? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n ??c l?p th?nh d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? quy ?nh t?i i?u 72 Ngh? ?nh n?y.i?u 72. L?p, th?m ?nh b?o c?o nghi?n c?u kh? thi, ph? duy?t d? ?n; l?p, th?m ?nh, ph? duy?t thi?t k? x?y d?ng; thi c?ng, nghi?m thu c?ng tr?nh x?y d?ng c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t?1. D? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng g?m t?p h?p c?c gi?i ph?p, ? xu?t c? li?n quan ?n vi?c s? d?ng v?n ? ti?n h?nh ho?t ?ng san l?p, l?n bi?n, x?y d?ng h? t?ng k? thu?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng nh?m t?o qu? ?t s? d?ng v?o m?c ?ch ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, ph?ng, ch?ng thi?n tai, th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u.C?c ho?t ?ng ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh ? i?u, ph?ng, ch?ng thi?n tai g?m: ?, k? ch?ng s?t l?, gi?m s?ng, g?y b?i t?o b?i, tr?ng r?ng ng?p m?n; khu neo ?u tr?nh tr? b?o cho t?u thuy?n; c?ng tr?nh ch?nh tr? c?a s?ng kh?ng l? ho?t ?ng l?n bi?n. Vi?c l?p, th?m ?nh, ph? duy?t c?c d? ?n ph?ng, ch?ng thi?n tai m? kh?ng ph?i l? d? ?n l?n bi?n ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t chuy?n ng?nh. Vi?c qu?n l?, khai th?c, s? d?ng di?n t?ch ?t h?nh th?nh do b?i t? sau khi x?y d?ng c?ng tr?nh th?c hi?n theo quy ?nh ph?p lu?t v? ?t ai v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan.2. Vn b?n ch?p thu?n th?c hi?n d? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n bao g?m m?t ho?c c?c vn b?n sau ?y: quy?t ?nh ch? tr??ng ?u t?, vn b?n ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, gi?y ph?p ?u t?, gi?y ch?ng nh?n ?u t?, gi?y ch?ng nh?n ng k? ?u t? ho?c c?c gi?y t? c? gi? tr? t??ng ??ng kh?c ?i v?i d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ?u t? c?ng, ?u t? theo ph??ng th?c ?i t?c c?ng t?.3. Khu v?c c?ng bi?n, v?ng n??c tr??c c?u c?ng, v?ng quay tr? t?u, khu neo ?u, khu chuy?n t?i, khu tr?nh b?o, v?ng ?n tr? hoa ti?u, v?ng ki?m d?ch, lu?ng h?ng h?i, v?ng n??c ? x?y d?ng c?ng tr?nh ph? tr? kh?c (quy ?nh t?i i?m  kho?n 3 i?u 190 Lu?t ?t ai) l? c?c khu v?c ? ??c ?u t? x?y d?ng k?t c?u h? t?ng giao th?ng h?ng h?i.4. N?i dung c?a b?o c?o nghi?n c?u kh? thi d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng v? Ngh? ?nh n?y, trong ? ph?i x?c ?nh c? th? v? tr?, di?n t?ch, ranh gi?i, t?a ? khu v?c bi?n; chi ph? l?n bi?n; ti?n ? th?c hi?n c?ng tr?nh l?n bi?n (to?n b? ho?c t?ng ph?n) v? ti?n ? s? d?ng ?t sau khi ho?n th?nh c?ng tr?nh l?n bi?n.Chi ph? l?n bi?n bao g?m: chi ph? tr?c ti?p ? ti?n h?nh c?c ho?t ?ng x?y d?ng c?c c?ng tr?nh, c?ng t?c x?y d?ng ph?c v? cho ho?t ?ng l?n bi?n theo quy ho?ch chi ti?t 1/500 do c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t v? chi ph? kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng.5. Vi?c l?p, th?m ?nh b?o c?o nghi?n c?u kh? thi, ph? duy?t d? ?n ?u t?; l?p, th?m ?nh, ph? duy?t thi?t k? x?y d?ng; thi c?ng, nghi?m thu c?ng tr?nh x?y d?ng c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng v? Ngh? ?nh n?y, c? th? nh? sau:a) C? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng thu?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?m ?nh b?o c?o nghi?n c?u kh? thi c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t?. Ngo?i n?i dung th?m ?nh theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng, c? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng thu?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?m ?nh n?i dung v? x?c ?nh gi? tr? t?ng m?c ?u t? x?y d?ng d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t?;b) C? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng thu?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?m ?nh thi?t k? x?y d?ng sau thi?t k? c? s? c?a c?ng tr?nh thu?c ?i t??ng ph?i th?m ?nh t?i c? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng;c) ?i v?i d? ?n s? d?ng v?n ?u t? c?ng th? th?m quy?n ph? duy?t d? ?n, thi?t k? x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?u t? c?ng v? ph?p lu?t v? x?y d?ng. ?i v?i c?c d? ?n s? d?ng v?n nh? n??c ngo?i ?u t? c?ng v? d? ?n s? d?ng v?n kh?c th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t d? ?n; ch? ?u t? ph? duy?t thi?t k? x?y d?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng;d) Vi?c t? ch?c thi c?ng, nghi?m thu h?ng m?c ho?c c?ng tr?nh x?y d?ng c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng.6. Ch? ?u t? d? ?n l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? c? tr?ch nhi?m ? ngh? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n th?c hi?n th?ng b?o h?ng h?i theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? h?ng h?i.7. D? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t l? cn c? ? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n quy?t ?nh giao khu v?c bi?n ? th?c hi?n ho?t ?ng l?n bi?n ?ng th?i v?i vi?c giao ?t, cho thu? ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?.i?u 73. Giao ?t, cho thu? ?t, giao khu v?c bi?n ? th?c hi?n ho?t ?ng l?n bi?n1. Tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n th? tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3, 4, v? 6 i?u 44 Ngh? ?nh n?y.2. Tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n th? tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 55 Ngh? ?nh n?y.3. Ch? ?u t? d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n khi n?p h? s? xin giao ?t, cho thu? ?t, giao khu v?c bi?n k?m theo d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t.?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t ?ng th?i v?i giao khu v?c bi?n ? th?c hi?n ho?t ?ng l?n bi?n. Ch? ?u t? d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n kh?ng ph?i n?p ti?n s? d?ng khu v?c bi?n ? th?c hi?n ho?t ?ng l?n bi?n.4. ?n xin giao ?t, cho thu? ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? th?c hi?n ho?t ?ng l?n bi?n theo M?u s? 12, Quy?t ?nh giao ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? th?c hi?n ho?t ?ng l?n bi?n theo M?u s? 13, Quy?t ?nh cho thu? ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? th?c hi?n ho?t ?ng l?n bi?n theo M?u s? 14 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y.5. Th?i i?m x?c ?nh ng??i s? d?ng ?t ph?i ?a ?t v?o s? d?ng t?nh t? ng?y c? th?ng b?o ch?p thu?n k?t qu? nghi?m thu ?i v?i to?n b? ho?c t?ng ph?n di?n t?ch ? ho?n th?nh ho?t ?ng l?n bi?n theo ti?n ? c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n trong d? ?n ?u t?.i?u 74. Nghi?m thu ho?n th?nh ho?t ?ng l?n bi?n1. Vi?c nghi?m thu ho?n th?nh ho?t ?ng l?n bi?n ??c th?c hi?n ?i v?i to?n b? ho?c t?ng ph?n di?n t?ch ? ho?n th?nh ho?t ?ng l?n bi?n theo ti?n ? c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? ? ??c ph? duy?t.2. Ki?m tra c?ng t?c nghi?m thu ho?n th?nh ho?t ?ng l?n bi?n:a) C? quan chuy?n m?n thu?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n ki?m tra c?ng t?c nghi?m thu c?c c?ng tr?nh c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t?. Tr?nh t?, th? t?c ki?m tra c?ng t?c nghi?m thu ho?n th?nh ho?t ?ng l?n bi?n th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng;b) Ch? ?u t? d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n g?i vn b?n ? ngh? c? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng thu?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ki?m tra c?ng t?c nghi?m thu ?i v?i to?n b? ho?c t?ng ph?n di?n t?ch ? ho?n th?nh ho?t ?ng l?n bi?n theo ti?n ? c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? ? ??c ph? duy?t;c) Trong th?i h?n 60 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n ? ngh?, c? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng thu?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n ki?m tra c?ng t?c nghi?m thu ho?n th?nh ho?t ?ng l?n bi?n.3. Cn c? th?ng b?o ch?p thu?n k?t qu? nghi?m thu ho?n th?nh d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n trong d? ?n ?u t? c?a c? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng thu?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh c? tr?ch nhi?m:a) X?c ?nh, c?p nh?t ??ng m?p n??c bi?n th?p nh?t trung b?nh trong nhi?u nm t?i khu v?c l?n bi?n theo hi?n tr?ng ??ng b? v? ?a h?nh t?i th?i i?m x?c ?nh, c?p nh?t; tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh b?o c?o B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ? c?p nh?t d? li?u v? c?ng b? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;b) X?c ?nh, c?p nh?t ??ng m?c n??c tri?u cao trung b?nh nhi?u nm, i?u ch?nh h?nh lang b?o v? b? bi?n t?i khu v?c l?n bi?n theo hi?n tr?ng ??ng b? v? ?a h?nh t?i th?i i?m x?c ?nh, c?p nh?t; tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh b? sung, i?u ch?nh theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.i?u 75. X?c ?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t1. Vi?c x?c ?nh gi? ?t c? th? ? t?nh thu ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai; tr??ng h?p ?p d?ng ph??ng ph?p th?ng d? ? x?c ?nh gi? ?t c? th? th? vi?c ??c t?nh t?ng chi ph? ph?t tri?n ph?i bao g?m chi ph? l?n bi?n ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t theo quy ?nh t?i i?u 72 Ngh? ?nh n?y; tr??ng h?p t?ng chi ph? ph?t tri?n l?n h?n t?ng doanh thu ph?t tri?n th? ph?n ch?nh l?ch ??c t?nh v?o chi ph? c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n.2. Trong th?i h?n kh?ng qu? 180 ng?y k? t? ng?y ho?n th?nh vi?c l?n bi?n, ch? ?u t? d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n ph?i l?p h? s? ? ngh? quy?t to?n chi ph? l?n bi?n g?i c? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng thu?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ? th?m ?nh.Trong th?i h?n kh?ng qu? 90 ng?y k? t? ng?y nh?n ? h? s? ? ngh? quy?t to?n c?a ch? ?u t? d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n, c? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng thu?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t to?n chi ph? l?n bi?n v? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t.3. Vi?c x? l? ph?n ch?nh l?ch gi?a chi ph? l?n bi?n ? ??c quy?t to?n v?i chi ph? l?n bi?n ? ??c t?nh trong t?ng chi ph? ph?t tri?n khi x?c ?nh gi? ?t c? th? ?i v?i tr??ng h?p ?p d?ng ph??ng ph?p th?ng d? (sau ?y g?i l? ph?n ch?nh l?ch) ??c th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p chi ph? l?n bi?n ? ??c quy?t to?n nh? h?n chi ph? l?n bi?n ? ??c t?nh trong t?ng chi ph? ph?t tri?n th? ch? ?u t? ph?i n?p ph?n ch?nh l?ch;b) Tr??ng h?p chi ph? l?n bi?n ? ??c quy?t to?n l?n h?n chi ph? l?n bi?n ? ??c t?nh trong t?ng chi ph? ph?t tri?n th? ph?n ch?nh l?ch ??c t?nh v?o chi ph? c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n.4. Tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n th?ng qua h?nh th?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t th? kh?ng ph?i th?c hi?n quy ?nh t?i kho?n 2 v? kho?n 3 i?u n?y.i?u 76. C?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t1. ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t kh?ng thu?c di?n t?ch l?n bi?n th? sau khi ch? ?u t? ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ?t ai th? ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n.2. ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t h?nh th?nh t? ho?t ?ng l?n bi?n, ch? ?u t? d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c d? ?n ?u t? c? h?ng m?c l?n bi?n ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ?t ai v? c? th?ng b?o ch?p thu?n k?t qu? nghi?m thu ho?n th?nh ho?t ?ng l?n bi?n quy ?nh t?i i?u 74 Ngh? ?nh n?y th? ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n.M?c 4. T?P TRUNG, T?CH T? ?T N?NG NGHI?Pi?u 77. Th?c hi?n t?p trung ?t n?ng nghi?p1. T? ch?c kinh t?, c? nh?n th?c hi?n t?p trung ?t n?ng nghi?p t? th?a thu?n v?i ng??i s? d?ng ?t v? c?c n?i dung sau:a) Ph??ng th?c t?p trung theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 192 Lu?t ?t ai ?i v?i t?ng ng??i s? d?ng ?t, t?ng di?n t?ch ?t;b) Th?i gian th?c hi?n t?p trung ?t n?ng nghi?p;c) T? l? di?n t?ch ?t m? ng??i s? d?ng ?t ph?i ?ng g?p ? x?y d?ng ??ng giao th?ng, th?y l?i n?i ?ng ? b?o ?m thu?n l?i cho vi?c t? ch?c s?n xu?t n?ng nghi?p;d) Ph??ng ?n ho?n tr? ?t cho ng??i s? d?ng ?t sau khi k?t th?c vi?c t?p trung ?t n?ng nghi?p; vi?c ho?n tr? ?t ph?i b?o ?m gi? ?n ?nh ph??ng ?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p ? t?p trung;) Quy?n v? ngh)a v? c?a ng??i s? d?ng ?t tham gia t?p trung ?t n?ng nghi?p ?i v?i t?ng ph??ng th?c t?p trung;e) C?c th?a thu?n kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.2. T? ch?c kinh t?, c? nh?n th?c hi?n t?p trung ?t n?ng nghi?p ph?i l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t g?m nh?ng n?i dung sau:a) X?c ?nh ph?m vi, quy m?, ?a i?m, ranh gi?i khu v?c t?p trung ?t n?ng nghi?p;b) Hi?n tr?ng s? d?ng ?t g?m: di?n t?ch, m?c ?ch, h?nh th?c, th?i h?n s? d?ng ?t, ng??i qu?n l?, ng??i s? d?ng ?t;c) X?c ?nh ph??ng th?c t? ch?c s?n xu?t n?ng nghi?p ?i v?i di?n t?ch ?t n?ng nghi?p ??c t?p trung;d) ? xu?t s? d?ng ?t ?i v?i di?n t?ch ?t do Nh? n??c qu?n l? thu?c khu v?c t?p trung ?t n?ng nghi?p;) D? ki?n ho?n thi?n h? th?ng giao th?ng, th?y l?i n?i ?ng, h? th?ng b? v?ng, b? th?a; x?c ?nh di?n t?ch ?t chuy?n sang s? d?ng v?o m?c ?ch giao th?ng, th?y l?i n?i ?ng.3. Tr??ng h?p th?i h?n s? d?ng ?t c?a th?a ?t ?t h?n th?i h?n s? d?ng ?t c?a ph??ng ?n s? d?ng ?t th? ng??i s? d?ng ?t ? ngh? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t cho ph? h?p v?i th?i h?n s? d?ng ?t c?a ph??ng ?n s? d?ng ?t; ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 172 Lu?t ?t ai th? ng??i s? d?ng ?t kh?ng ph?i l?m th? t?c i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t.4. C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh ?y ban nh?n d?n c?ng c?p th?c hi?n vi?c k? c?p Gi?y ch?ng nh?n tr?n c? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t; trao Gi?y ch?ng nh?n cho ng??i ??c c?p; chuy?n 01 b? h? s? k?m theo 01 b?n sao Gi?y ch?ng nh?n ? c?p ?n Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai ? l?p, c?p nh?t h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai.i?u 78. Th?c hi?n t?ch t? ?t n?ng nghi?p1. T? ch?c kinh t? th?c hi?n t?ch t? ?t n?ng nghi?p th?ng qua c?c ph??ng th?c sau ?y:a) Nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p;b) Nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p;c) Nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p v? nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p.2. T? ch?c kinh t? th?c hi?n t?ch t? ?t n?ng nghi?p th?ng qua ph??ng th?c quy ?nh t?i i?m a v? i?m c kho?n 1 i?u n?y ph?i l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p theo quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 45 Lu?t ?t ai g?i ?y ban nh?n d?n c?p huy?n.Trong th?i h?n 25 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c ph??ng ?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p c?a t? ch?c kinh t?, ?y ban nh?n d?n c?p huy?n c? vn b?n ch?p thu?n, tr??ng h?p kh?ng ch?p thu?n th? ph?i tr? l?i b?ng vn b?n v? n?u r? l? do.3. Sau khi ph??ng ?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p ??c ph? duy?t, t? ch?c kinh t? th?c hi?n vi?c th?a thu?n v?i ng??i s? d?ng ?t ? nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p ho?c nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p; vi?c ng k? ?t ai th?c hi?n theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh quy ?nh v? i?u tra c? b?n ?t ai; ng k?, c?p gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t v? h? th?ng th?ng tin ?t ai.4. Tr??ng h?p t? ch?c nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p m? gi?i th?, ph? s?n th? quy?n s? d?ng ?t ? g?p v?n ??c x? l? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? gi?i th?, ph? s?n.M?c 5. CH? ? S? D?NG ?T QU?C PH?NG, AN NINHi?u 79. S? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh1. Ng??i s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh l? c?c ?n v? tr?c ti?p qu?n l?, s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh, bao g?m:a) C?c ?n v? thu?c B? Qu?c ph?ng, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p, doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng ??c giao qu?n l?, B? Ch? huy qu?n s? t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng, Ban Ch? huy qu?n s? huy?n, qu?n, th? x?, th?nh ph? thu?c t?nh, th?nh ph? thu?c th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng, B? Ch? huy B? ?i Bi?n ph?ng c?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng, ?n Bi?n ph?ng, Ban ch? huy Bi?n ph?ng c?a kh?u c?ng, H?i ?i Bi?n ph?ng, Ban ch? huy qu?n s? c?p x?;b) C?c ?n v?, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p thu?c c? quan B? C?ng an, C?ng an t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng, C?ng an huy?n, qu?n, th? x?, th?nh ph? thu?c t?nh, th?nh ph? thu?c th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng, ?n c?ng an, C?ng an x?, ph??ng, th? tr?n, C?ng an ?n v? h?nh ch?nh - kinh t? ?c bi?t; doanh nghi?p nh? n??c do B? C?ng an ??c giao qu?n l? v? c?c t? ch?c kh?c thu?c B? C?ng an ??c th?nh l?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.2. Ng??i s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh ph?i s? d?ng ?ng m?c ?ch ? ??c x?c ?nh theo quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh ? ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t; ??c s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? theo quy ?nh t?i i?u 201 Lu?t ?t ai v? quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.3. ?t qu?c ph?ng, an ninh do ?n v? qu?n ?i, ?n v? c?ng an, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p thu?c Qu?n ?i nh?n d?n, C?ng an nh?n d?n, doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? ang qu?n l?, s? d?ng nh?ng ph?i thu h?i, chuy?n giao cho ?a ph??ng theo quy ?nh t?i i?u 84 Lu?t ?t ai ho?c theo quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh th? x? l? nh? sau:a) ?i v?i di?n t?ch ?t ? b? tr? cho h? gia ?nh s) quan, qu?n nh?n chuy?n nghi?p, c?ng ch?c qu?c ph?ng, c?ng nh?n v? vi?n ch?c qu?c ph?ng, s) quan, h? s) quan, c?ng nh?n c?ng an, ng??i l?m c?ng t?c c? y?u v? ng??i l?m c?ng t?c kh?c trong t? ch?c c? y?u s? d?ng l?m nh? ? tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014, nay ph? h?p v?i quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t th? ng??i s? d?ng ?t ? ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n v? ph?i th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh theo quy ?nh;b) ?i v?i di?n t?ch ?t ang do c?c c?ng ty c? ph?n do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an qu?n l?, s? d?ng theo quy ?nh t?i Ngh? quy?t s? 132/2020/QH14 ng?y 17 th?ng 11 nm 2020 c?a Qu?c h?i th? i?m m?t s? ch?nh s?ch ? th?o g? v??ng m?c, t?n ?ng trong qu?n l?, s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? v? Ngh? ?nh s? 26/2021/N-CP ng?y 25 th?ng 3 nm 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u c?a Ngh? quy?t s? 132/2020/QH14 ng?y 17 th?ng 11 nm 2020 c?a Qu?c h?i th? i?m m?t s? ch?nh s?ch ? th?o g? v??ng m?c, t?n ?ng trong qu?n l?, s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? th? th?c hi?n theo h?p ?ng ? k? k?t v?i B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an.Tr??ng h?p ch?a k? h?p ?ng v?i B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an th? th?c hi?n nh? sau: ?i v?i c?ng ty c? ph?n do Nh? n??c n?m gi? tr?n 50% v?n i?u l? do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? th? th?c hi?n theo ph??ng ?n s? d?ng ?t do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ph? duy?t; ?i v?i c?ng ty c? ph?n do Nh? n??c n?m gi? d??i 50% v?n i?u l? do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? th? th?c hi?n theo ph??ng ?n s?p x?p l?i, x? l? t?i s?n c?ng ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t.i?u 80. Qu?n l? nh? n??c ?i v?i ?t qu?c ph?ng, an ninh1. B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an c? tr?ch nhi?m ph?i h?p v?i B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng tham m?u gi?p Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph? trong qu?n l? nh? n??c v? ?t ai tr?n ph?m vi to?n l?nh th?; ph?i h?p v?i ?y ban nh?n d?n c?p t?nh trong qu? tr?nh th?c hi?n ch?c nng qu?n l? v? ?t ai trong ph?m vi qu?n l? h?nh ch?nh c?a ?a ph??ng; ph?i h?p v?i c?c b?, ng?nh, ?a ph??ng l?p quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh b?o ?m ph? h?p y?u c?u ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, c?ng c? qu?c ph?ng, an ninh; r? so?t, x?c ?nh ranh gi?i ?t s? d?ng cho m?c ?ch qu?c ph?ng, an ninh; x?c ?nh v? tr?, di?n t?ch ?t qu?c ph?ng, an ninh kh?ng c?n nhu c?u s? d?ng ? b?n giao cho ?a ph??ng qu?n l?, s? d?ng; c?p nh?t, i?u ch?nh quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh ?i v?i c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 2 v? kho?n 3 i?u 84 Lu?t ?t ai.2. B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an quy?t ?nh vi?c i?u chuy?n di?n t?ch ?t qu?c ph?ng, an ninh gi?a nh?ng ng??i s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh; chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t trong n?i b? ?t qu?c ph?ng, an ninh theo quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh ? ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t.3. B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an quy?t ?nh ph? duy?t ho?c ?y quy?n cho Th? tr??ng ?n v? tr?c thu?c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?.i?u 81. ?i t??ng s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?1. ?n v? qu?n ?i, ?n v? c?ng an, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p thu?c Qu?n ?i nh?n d?n, C?ng an nh?n d?n.2. Doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l?.3. T? ch?c, c? nh?n ??c ti?p t?c s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 260 Lu?t ?t ai.i?u 82. Nguy?n t?c s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?1. ?n v?, doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? khi s? d?ng ?t k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? g?n v?i nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh th? ph?i l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t v? ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t h?ng nm.Tr??ng h?p s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? ? t? ch?c gi?o d?c; lao ?ng, c?i t?o, h??ng nghi?p, d?y ngh? cho ph?m nh?n; r?n luy?n, tng gia s?n xu?t c?i thi?n ?i s?ng; d?ch v? h? tr? h?u c?n - k? thu?t th? kh?ng ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t.2. Ti?n s? d?ng ?t h?ng nm ??c x?c ?nh tr?n c? s? di?n t?ch ?t s? d?ng k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? theo ph??ng ?n ??c ph? duy?t, gi? ?t theo b?ng gi?, t? l? % ?n gi? s? d?ng ?t h?ng nm v? t? l? doanh thu ngo?i nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh.3. C?c kho?n thu theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y ph?i ??c n?p ?y ?, k?p th?i v?o ng?n s?ch nh? n??c v? ph?i l?p d? to?n thu, chi theo quy ?nh c?a Lu?t Ng?n s?ch nh? n??c, trong ? ?u ti?n chi cho c?c nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh v? gi?i quy?t t?n ?ng, ch? ?, ch?nh s?ch ?i v?i c?c ?i t??ng khi th?c hi?n s?p x?p l?i doanh nghi?p do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l?.4. Khi c?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh, B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an quy?t ?nh ch?m d?t ph??ng ?n s? d?ng ?t t?i c?c ?n v?, doanh nghi?p do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l?; c?c t? ch?c, c? nh?n li?n quan ph?i b?n giao l?i ?t cho c?c ?n v?, doanh nghi?p do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? ? th?c hi?n nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh. Vi?c x? l? t?i s?n v? c?c c?ng tr?nh ph?t sinh (n?u c?) th?c hi?n theo ph??ng ?n s? d?ng ?t ? ??c ph? duy?t v? quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan.i?u 83. Tr?ch nhi?m c?a B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an trong qu?n l?, s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?1. Tr?nh c? quan, ng??i c? th?m quy?n ban h?nh ho?c ban h?nh theo th?m quy?n v? t? ch?c th?c hi?n vn b?n quy ph?m ph?p lu?t v? qu?n l?, s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?.2. Quy?t ?nh ho?c quy ?nh vi?c ph?n c?p cho Th? tr??ng c?c ?n v? tr?c thu?c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ph? duy?t ho?c ch?m d?t ph??ng ?n s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?; ph??ng ?n x? l? d? ?n, h?p ?ng thu? ?t ho?c h?p ?ng li?n doanh, li?n k?t ? th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 260 Lu?t ?t ai.3. Vi?c t? ch?c r? so?t ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? trong qu? tr?nh l?p, i?u ch?nh quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh th?c hi?n theo quy ?nh sau ?y:a) ?i v?i khu ?t c? gi? tr? kinh t? l?n kh?ng c?n nhu c?u cho nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh th? ph?i b?o c?o Th? t??ng Ch?nh ph? xem x?t, quy?t ?nh v? vi?c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ? ph?i h?p v?i ?y ban nh?n d?n c?p t?nh t? ch?c b?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t.Khu ?t c? gi? tr? kinh t? l?n quy ?nh t?i i?m n?y l? khu ?t c? gi? tr? t? 500 t? ?ng tr? l?n t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t do H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh theo m?c ?ch s? d?ng th? hi?n trong quy ho?ch ? ??c ph? duy?t;b) ?i v?i khu ?t kh?ng c?n nhu c?u cho nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh th? b?n giao cho ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i v? qu?n l? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t, tr? tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y;c) ?i v?i khu ?t c?n thi?t cho nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh do doanh nghi?p c? ph?n h?a, tho?i v?n ang s? d?ng th? th?c hi?n theo ph??ng ?n s?p x?p l?i, x? l? nh?, ?t ? ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t.4. T? ch?c l?p ph??ng ?n s?p x?p l?i, x? l? nh?, ?t t?i doanh nghi?p th?c hi?n c? ph?n h?a, tho?i v?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.5. Ph?i h?p v?i ?y ban nh?n d?n c?p t?nh t? ch?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo ph??ng ?n s?p x?p l?i, x? l? nh?, ?t ??c ph? duy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.6. T? ch?c thu, n?p v?o ng?n s?ch nh? n??c c?c kho?n ti?n sau ?y:a) Ti?n s? d?ng ?t h?ng nm khi s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y;b) Ti?n thu t? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;c) Ti?n thu khi c? ph?n h?a, tho?i v?n nh? n??c t?i doanh nghi?p do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.7. T? ch?c l?p d? to?n chi ng?n s?ch nh? n??c cho c?c nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh, gi?i quy?t t?n ?ng, ch? ?, ch?nh s?ch ?i v?i c?c ?i t??ng khi th?c hi?n s?p x?p l?i doanh nghi?p do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? t? ngu?n thu quy ?nh t?i kho?n 6 i?u n?y theo tr?nh t?, th? t?c quy ?nh t?i ph?p lu?t v? ng?n s?ch nh? n??c.i?u 84. Quy?n, ngh)a v? c?a ?n v?, doanh nghi?p do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? khi s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?1. Quy?n, ngh)a v? c?a ?n v?, doanh nghi?p do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? khi s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 201 Lu?t ?t ai. Khi s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? ph?i l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t tr?nh c?p c? th?m quy?n ph? duy?t theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.2. Vi?c cho thu?, th? ch?p, g?p v?n b?ng t?i s?n g?n li?n v?i ?t ph?i th?c hi?n theo ph??ng ?n ??c B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an ph? duy?t; ?m b?o hi?u qu?, ch?t ch?, kh?ng l?m ?nh h??ng ?n vi?c th?c hi?n nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh. Tr??ng h?p mua, b?n t?i s?n g?n li?n v?i ?t, x? l? t?i s?n th? ch?p, t?i s?n g?p v?n ch? ??c th?c hi?n trong c?c ng?n h?ng c? c? ph?n, v?n g?p c?a Nh? n??c ho?c ng?n h?ng c? v?n g?p c?a doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l?; ?m b?o y?u c?u b?o m?t v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh.i?u 85. C?c tr??ng h?p s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? kh?ng ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t h?ng nm?n v? qu?n ?i, ?n v? c?ng an, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p thu?c Qu?n ?i nh?n d?n, C?ng an nh?n d?n tr? tr??ng h?p ?n v? s? nghi?p c?ng l?p t? ?m b?o chi th??ng xuy?n v? chi ?u t? khi s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? (k? c? khi ph?i h?p v?i doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? ? th?c hi?n) ph?c v? ch? y?u cho nhi?m v? c?a ?n v? v? thu?c m?t trong c?c tr??ng h?p sau ?y th? kh?ng ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t h?ng nm:1. S? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? ? t? ch?c tng gia s?n xu?t n?ng nghi?p, l?m nghi?p, l?m mu?i, nu?i tr?ng, ch? bi?n th?y s?n.2. S? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? ? t? ch?c d?ch v? h? tr? h?u c?n - k? thu?t g?m:a) Th? vi?n, b?o t?ng; nh? h?t, c? s? ph?t thanh, truy?n h?nh, i?n ?nh; c? s? b?o ch?, in ?n, xu?t b?n; nh? kh?ch, nh? ? c?ng v?; c? s? y t?, nh? thu?c, nh? an i?u d??ng, nh? ngh? d??ng, trung t?m i?u d??ng v? ph?c h?i ch?c nng; cng tin n?i b?;b) C? s? nghi?n c?u, ch? t?o, s?n xu?t, s?a ch?a trang thi?t b?, ph??ng ti?n k? thu?t qu?n s?, nghi?p v?, c?ng c? h? tr?; c? s? s?n xu?t qu?n trang; c? s? s?n xu?t th?c nghi?m; c? s? tri?n l?m v? x?c ti?n th??ng m?i qu?n s?, ?i ngo?i qu?n s?, an ninh;c) C? s? b?o d??ng, s?a ch?a xe, m?y, t?u, thuy?n, m?y bay, trang thi?t b? k? thu?t; kho, tr?m d? tr?, cung ?ng, c?p ph?t xng, d?u; kho, b?i ph??ng ti?n v?n t?i (bao g?m c? m?y bay), k? thu?t nghi?p v?; c? s? d?ch v? h?u c?n ngh? c?; v? tr? l?p ?t, b?o ?m an ninh, an to?n cho thi?t b? c?a d?ch v? b?u ch?nh, vi?n th?ng, c?ng ngh? th?ng tin, i?n l?c, ng?n h?ng ph?c v? nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh.3. S? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? ? t? ch?c lao ?ng, gi?o d?c, c?i t?o, r?n luy?n g?m:a) C? s? gi?o d?c; c? s? thi ?u, t?p luy?n th? d?c, th? thao; c? s? ?o t?o, trung t?m hu?n luy?n v? b?i d??ng nghi?p v?;b) Khu lao ?ng, d?y ngh? cho ph?m nh?n;c) Nh? x??ng lao ?ng c?i t?o cho ph?m nh?n;d) C?ng tr?nh ph?c v? sinh ho?t c?a c?n b?, chi?n s), h?c vi?n, ph?m nh?n.4. B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an quy ?nh chi ti?t i?u n?y.i?u 86. C?c tr??ng h?p s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t h?ng nm1. ?n v? s? nghi?p c?ng l?p thu?c Qu?n ?i nh?n d?n, C?ng an nh?n d?n t? ?m b?o chi th??ng xuy?n v? chi ?u t?, doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?.2. C?c tr??ng h?p s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? kh?ng thu?c tr??ng h?p quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2 v? 3 i?u 85 c?a Ngh? ?nh n?y.3. B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an quy ?nh chi ti?t i?u n?y.i?u 87. Ti?n s? d?ng ?t h?ng nm1. Ti?n s? d?ng ?t h?ng nm khi s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? ??c x?c ?nh theo c?ng th?c sau:Ti?n s? d?ng ?t h?ng nm = Di?n t?ch ?t s? d?ng k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? theo ph??ng ?n ??c ph? duy?t x Gi? ?t theo b?ng gi? ?t x T? l? % ?n gi? s? d?ng ?t h?ng nm x T? l? % doanh thu ngo?i nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh h?ng nm. Trong ?:a) Di?n t?ch ?t s? d?ng k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? kh?ng bao g?m c?c di?n t?ch: ??ng giao th?ng n?i b?, nh? n, nh? b?p, nh? ?, nh? l?m vi?c, nh? b?o v?, nh? ? xe, khu?n vi?n c?y xanh, h?nh lang an to?n, b?i th? vi kh?, khu v?c hu?n luy?n, ??ng ln, s?n ? m?y bay, ??ng c?t h? c?nh, khu v?c, nh? ch?a m?y bay, nh? ga, ?t ph?c v? t)nh kh?ng s?n bay, c?ng tr?nh ph?c v? tu?n tra, b?o v? s?n bay, ?i ch? huy s?n bay v? c?c c?ng tr?nh thi?t y?u kh?c ph?c v? ho?t ?ng khai th?c bay, khu th? d?c th? thao, nh? truy?n th?ng, nh? vn h?a, nh? sinh ho?t c?ng ?ng, nh? tr?, m?u gi?o, ?i s?n xu?t, khu v??n ??m, nh? kh?ch, nh? ngh? cho c?n b?, c?ng nh?n vi?n ch?c, nh? ? cho c?ng nh?n v? c?c di?n t?ch kh?c kh?ng t?o ra l?i nhu?n;b) M?c ?ch s? d?ng k?t h?p ??c x?c ?nh theo lo?i ?t quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai. Tr??ng h?p s? d?ng ?t v?o nhi?u m?c ?ch kh?c nhau m? kh?ng x?c ?nh ??c ranh gi?i s? d?ng ?t gi?a c?c m?c ?ch th? m?c ?ch s? d?ng ?t k?t h?p ??c x?c ?nh theo lo?i ?t c? m?c gi? cao nh?t;c) Gi? ?t theo b?ng gi? ?t ??c x?c ?nh theo m?c ?ch s? d?ng k?t h?p c?a nm t?nh thu ti?n s? d?ng ?t t?i b?ng gi? ?t do H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh;d) T? l? % ?n gi? s? d?ng ?t h?ng nm ??c ?p d?ng theo t? l? ph?n trm (%) t?nh ?n gi? thu? ?t m?t nm c?a nm t?nh thu ti?n s? d?ng ?t theo Ngh? ?nh c?a Ch?nh ph? quy ?nh v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t. Tr??ng h?p trong nm s? d?ng ?t c? s? bi?n ?ng v? t? l? % ?n gi? s? d?ng ?t th? ?p d?ng theo m?c cao nh?t;) T? l? % doanh thu ngo?i nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh h?ng nm ??c x?c ?nh theo b?o c?o t?i ch?nh h?ng nm c?a ?n v?, doanh nghi?p.2. Th?i gian t?nh thu ti?n s? d?ng ?t h?ng nma) Nm ?u ti?n ??c t?nh t? ng?y ?u c?a th?ng k? ti?p sau khi quy?t ?nh ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t ho?c ph??ng ?n x? l? ??c B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an c? hi?u l?c ?n ng?y 31 th?ng 12 c?a nm ?.Tr??ng h?p ph??ng ?n s? d?ng ?t ho?c ph??ng ?n x? l? k?t th?c trong nm ?u ti?n th? ti?n s? d?ng ?t h?ng nm t?nh t? ng?y ?u c?a th?ng k? ti?p sau khi quy?t ?nh ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t ho?c ph??ng ?n x? l? ??c B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an c? hi?u l?c ?n ng?y cu?i c?ng c?a th?ng k?t th?c ph??ng ?n s? d?ng ?t ho?c ph??ng ?n x? l?.Trong nm s? d?ng ?t k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?, n?u khu ?t ? ph?i th?c hi?n nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh kh?ng t?o ra l?i nhu?n th? ?n v?, doanh nghi?p ??c mi?n tr? t??ng ?ng v?i th?i gian th?c hi?n nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh;b) T? nm th? hai ??c t?nh t? ng?y 01 th?ng 01 ?n ng?y 31 th?ng 12 h?ng nm;c) Nm k?t th?c ??c t?nh t? ng?y 01 th?ng 01 ?n ng?y cu?i c?ng c?a th?ng k?t th?c ph??ng ?n s? d?ng ?t ho?c ph??ng ?n x? l?.3. Trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c th?ng b?o ngh)a v? t?i ch?nh c?a B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an, ?n v?, doanh nghi?p c? tr?ch nhi?m n?p ?y ? ngh)a v? t?i ch?nh theo quy ?nh.4. B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an c? tr?ch nhi?m ph?n c?ng c? quan ch?c nng h??ng d?n vi?c thu, n?p ti?n s? d?ng ?t h?ng nm theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y v?i ?n v?, doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l?.i?u 88. L?p, th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?1. ?n v? qu?n ?i, ?n v? c?ng an, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p thu?c Qu?n ?i nh?n d?n, C?ng an nh?n d?n, doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? khi s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? c? tr?ch nhi?m r? so?t, l?p h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t, g?m:a) Ph??ng ?n s? d?ng ?t, bao g?m: c? s?, s? c?n thi?t x?y d?ng ph??ng ?n; hi?n tr?ng s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t; n?i dung, v? tr?, di?n t?ch, m?c ?ch, h?nh th?c, th?i h?n s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?; ?nh gi? t?c ?ng c?a vi?c s? d?ng ?t k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? ?n vi?c th?c hi?n nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh; ?nh gi? s? ph? h?p v?i quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh; d? ki?n ph??ng ?n x? l? t?i s?n g?n li?n v?i ?t ??c t?o l?p khi ch?m d?t vi?c s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?; hi?u qu? kinh t? - x? h?i, m?i tr??ng; c?c gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n;b) B?n sao quy?t ?nh v? tr? ?ng qu?n ho?c b?n sao quy?t ?nh giao c? s? nh? ?t; b?n sao quy?t ?nh quy m? giam gi? (n?u c?); b?n sao gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ho?c quy?t ?nh giao ?t (n?u c?);c) S? ? v? tr? hi?n tr?ng khu ?t;d) B?n sao c?c vn b?n c? li?n quan v? vi?c s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? (n?u c?).2. ?i v?i ?n v? qu?n ?i, ?n v? c?ng an, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p thu?c Qu?n ?i nh?n d?n, C?ng an nh?n d?n, doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? th? l?p T? tr?nh k?m theo h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y, g?i v? c? quan ??c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an giao th?m ?nh.3. ?i v?i ?n v? qu?n ?i, ?n v? c?ng an, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p thu?c Qu?n ?i nh?n d?n, C?ng an nh?n d?n, doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? c? ?n v? c?p tr?n tr?c thu?c th? l?p h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y, b?o c?o ?n v? c?p tr?n tr?c thu?c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an.Trong th?i h?n 20 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t, ?n v? c?p tr?n tr?c thu?c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an c? tr?ch nhi?m xem x?t, l?p T? tr?nh ? ngh? ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t g?i v? c? quan ??c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an giao th?m ?nh.4. Tr??ng h?p h? s? kh?ng h?p l?, trong th?i h?n 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c h? s?, c? quan ??c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an giao th?m ?nh c? tr?ch nhi?m tr? l?i h? s? v? n?u r? l? do b?ng vn b?n.5. Tr?nh t? th?m ?nh, ph? duy?t ?i v?i ph??ng ?n s? d?ng ?t ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t h?ng nm ?i v?i ?t qu?c ph?ng; ph??ng ?n s? d?ng ?t ?i v?i ?t an ninh th?c hi?n nh? sau:a) Trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t h?p l?, c? quan ??c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an giao th?m ?nh c? tr?ch nhi?m t? ch?c th?m ?nh;b) Tr??ng h?p h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t ?m b?o y?u c?u, c? quan ??c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an giao th?m ?nh c? tr?ch nhi?m tr?nh B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an xem x?t, quy?t ?nh;c) Tr??ng h?p h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t kh?ng ?m b?o y?u c?u, c? quan ??c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an giao th?m ?nh ph?i c? vn b?n th?m ?nh g?i ?n v? tr?nh ph??ng ?n s? d?ng ?t ? ch?nh l?, ho?n thi?n.Trong th?i h?n 20 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n th?m ?nh, ?n v? tr?c thu?c B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ch? ?o ?n v?, doanh nghi?p nghi?n c?u, ti?p thu ? ki?n th?m ?nh ? ch?nh l?, ho?n thi?n h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t ? tr?nh B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an xem x?t, ph? duy?t;d) Trong th?i h?n 07 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c h? s? ph??ng ?n s? d?ng ?t, B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an quy?t ?nh ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?.6. N?i dung th?m ?nh ph??ng ?n s? d?ng ?t, g?m:a) S? c?n thi?t s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? v? vi?c b?o ?m cho th?c hi?n nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh;b) Hi?n tr?ng s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t; n?i dung, v? tr?, di?n t?ch, m?c ?ch, h?nh th?c, th?i h?n s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?;c) ?nh gi? t?c ?ng c?a vi?c s? d?ng ?t k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? ?n vi?c th?c hi?n nhi?m v? qu?n s?, qu?c ph?ng, an ninh;d) S? ph? h?p v?i quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh;) Ph??ng ?n x? l? t?i s?n g?n li?n v?i ?t ??c t?o l?p khi ch?m d?t vi?c s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?;e) Hi?u qu? kinh t? - x? h?i, m?i tr??ng;g) Gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n.7. B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an c? tr?ch nhi?m ph?n c?ng c? quan ch?c nng, ?n v?, doanh nghi?p t? ch?c th?c hi?n v? h??ng d?n x?y d?ng ph??ng ?n, m?u bi?u th?c hi?n quy ?nh t?i i?u n?y.i?u 89. Kho?n thu v? n?i dung chi t? s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?1. B? tr??ng B? Qu?c ph?ng, B? tr??ng B? C?ng an c? tr?ch nhi?m ch? ?o t? ch?c thu, n?p v?o ng?n s?ch nh? n??c c?c kho?n ti?n s? d?ng ?t h?ng nm c?a ?n v?, doanh nghi?p v?o ng?n s?ch nh? n??c v? ph?i l?p d? to?n thu, chi theo quy ?nh c?a Lu?t Ng?n s?ch nh? n??c.2. N?i dung chia) Chi b?i th??ng, h? tr? di d?i, gi?i ph?ng m?t b?ng khi thu h?i ?t qu?c ph?ng, an ninh b? c?p ch?ng di?n t?ch khi c?p gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ho?c khi Nh? n??c thu h?i ?t giao cho B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an qu?n l?, s? d?ng nh?ng kh?ng c? d? ?n ?u t?; h? tr? di d?i c?c h? gia ?nh, c? nh?n ra kh?i khu?n vi?n c? s? nh?, ?t qu?c ph?ng, an ninh khi kh?ng ? i?u ki?n chuy?n giao ra ?a ph??ng qu?n l?, x? l?; h? tr? di d?i c?c h? gia ?nh, c? nh?n ra kh?i khu v?c ?t qu?c ph?ng, an ninh b? l?n chi?m, x?m canh, x?m c?; x?y d?ng c?c c?ng tr?nh ch?ng l?n chi?m; c?ng t?c qu?n l?, b?o v? ?t qu?c ph?ng, an ninh;b) Chi b?i th??ng gi? tr? c?n l?i tr?n s? s?ch k? to?n c?a t?i s?n tr?n ?t qu?c ph?ng, an ninh c?a c?c doanh nghi?p th?c hi?n s?p x?p l?i, c? ph?n h?a, tho?i v?n theo ph??ng ?n ??c duy?t;c) Chi b?i th??ng gi? tr? c?n l?i t?i s?n g?n li?n v?i ?t trong tr??ng h?p d? ?n, h?p ?ng li?n doanh, li?n k?t ??c ti?p t?c th?c hi?n nh?ng Nh? n??c thu h?i ?t tr??c th?i h?n d? ?n, h?p ?ng ? k? k?t ? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i v? l?i ?ch qu?c gia, l?i ?ch c?ng c?ng;d) Chi gi?i quy?t ch? ? ch?nh s?ch ?i v?i ng??i lao ?ng; x? l? c?c kho?n t?n ?ng v? t?i ch?nh khi th?c hi?n s?p x?p l?i, c? ph?n h?a trong tr??ng h?p doanh nghi?p kh?ng c? ngu?n v?n ? x? l? hi?n do th?c hi?n nhi?m v? ch?nh tr?, qu?n s?, qu?c ph?ng m? ? x?y ra t?n ?ng;) Chi th?c hi?n c?c d? ?n ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh qu?c ph?ng, an ninh; chi x?y d?ng c? s? h? t?ng, nh? x??ng lao ?ng, mua s?m thi?t b? cho lao ?ng c?i t?o ph?m nh?n, ?o t?o d?y ngh? cho ph?m nh?n;e) Chi b? sung v?n i?u l? c?n thi?u theo quy?t ?nh ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t; ?u t? n?ng cao nng l?c s?n xu?t qu?c ph?ng, an ninh cho c?c doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l?; chi ph?t tri?n ho?t ?ng s? nghi?p qu?c ph?ng, an ninh;g) Chi c?ng t?c ch?nh s?ch h?u ph??ng qu?n ?i, c?ng an; c?c ho?t ?ng ?n ?n, ?p ngh)a; c?ng t?c ?i ngo?i qu?c ph?ng, an ninh;h) Chi h? tr? x?y d?ng h? t?ng c? s?, nh? x??ng, mua s?m thi?t b? ? th?c hi?n ho?t ?ng t?o ra ngu?n thu tr?n ?t qu?c ph?ng;i) Chi cho c?c nhi?m v? qu?c ph?ng, an ninh kh?c khi ??c c? quan, ng??i c? th?m quy?n ph? duy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.i?u 90. Qu?n l? s? ti?n thu ??c t? vi?c s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t?1. ?n v?, doanh nghi?p nh? n??c do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c giao qu?n l? c? tr?ch nhi?m n?p ?y ?, k?p th?i ti?n s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? v? t?i kho?n t?m gi? m? t?i Kho b?c Nh? n??c do C?c T?i ch?nh thu?c B? Qu?c ph?ng, C?c K? ho?ch v? T?i ch?nh thu?c B? C?ng an l?m ch? t?i kho?n.2. B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an n?p to?n b? s? ti?n thu ??c t? s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? v?o ng?n s?ch nh? n??c theo quy ?nh.3. H?ng nm, cn c? v?o s? ti?n thu t? s? d?ng ?t qu?c ph?ng, an ninh k?t h?p v?i ho?t ?ng lao ?ng s?n xu?t, x?y d?ng kinh t? ? n?p ng?n s?ch nh? n??c, B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an l?p d? to?n chi ng?n s?ch nh? n??c g?i B? T?i ch?nh t?ng h?p b?o c?o theo quy ?nh c?a Lu?t Ng?n s?ch nh? n??c.M?c 6. CH? ? S? D?NG ?Ti?u 91. ?t khu nu?i, tr?ng, s?n xu?t, ch? bi?n n?ng s?n, l?m s?n, th?y s?n, h?i s?n t?p trung1. D? ?n khu nu?i, tr?ng, s?n xu?t, ch? bi?n n?ng s?n, l?m s?n, th?y s?n, h?i s?n t?p trung c? quy m? l?n l? d? ?n c? di?n t?ch t? 100 ha tr? l?n th? Nh? n??c thu h?i ?t theo quy ?nh t?i kho?n 23 i?u 79 Lu?t ?t ai ? cho nh? ?u t? thu? ?t.2. D? ?n khu nu?i, tr?ng, s?n xu?t, ch? bi?n n?ng s?n, l?m s?n, th?y s?n, h?i s?n t?p trung kh?ng thu?c quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y th? nh? ?u t? th?a thu?n v?i ng??i s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i i?u 127 Lu?t ?t ai ? th?c hi?n d? ?n.3. Vi?c quy ho?ch khu nu?i, tr?ng, s?n xu?t, ch? bi?n n?ng s?n, l?m s?n, th?y s?n, h?i s?n t?p trung ph?i b?o ?m c?c y?u c?u sau ?y:a) Th?c ?y s? ph?t tri?n n?ng nghi?p, l?m nghi?p, th?y s?n c?a nhi?u huy?n, nhi?u t?nh ho?c v?ng kinh t? c?a c? n??c;b) T?p trung ?ng b? v? k?t c?u h? t?ng d?ng chung t? kh?u s?n xu?t ?n kh?u ch? bi?n;c) S? d?ng ?t ti?t ki?m, hi?u qu?, b?o ?m ph?ng, ch?ng thi?n tai v? b?o v? m?i tr??ng.4. Tr?ch nhi?m c?a nh? ?u t? kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu nu?i, tr?ng, s?n xu?t, ch? bi?n n?ng s?n, l?m s?n, th?y s?n, h?i s?n t?p trung th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 93 Ngh? ?nh n?y.i?u 92. ?t x?y d?ng khu chung c?1. ?t x?y d?ng khu chung c? bao g?m ?t ? ? x?y d?ng nh? chung c?, nh? chung c? c? m?c ?ch h?n h?p ? ? v? l?m vn ph?ng, c? s? th??ng m?i, d?ch v? (sau ?y g?i chung l? nh? chung c?), x?y d?ng c?c c?ng tr?nh ph?c v? tr?c ti?p cho ?i s?ng c?a ng??i d?n trong khu chung c? v? ?t ? x?y d?ng c?c c?ng tr?nh ph?c v? c?ng ?ng theo quy ho?ch x?y d?ng ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t.2. Ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng khu chung c?, nh? chung c? ??c giao ?t, cho thu? ?t, c?p Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i di?n t?ch ?t thu?c d? ?n theo quy ?nh sau ?y:a) ?i v?i di?n t?ch ?t x?y d?ng nh? chung c? v? ?t x?y d?ng c?ng tr?nh h? t?ng do ch? ?u t? s? d?ng ? kinh doanh theo d? ?n ?u t? v? quy ho?ch x?y d?ng chi ti?t ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t th? ch? ?u t? ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t, th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh v? ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Tr??ng h?p nh? chung c? c? m?c ?ch h?n h?p, trong ? c? m?t ph?n di?n t?ch s?n nh? chung c? ??c s? d?ng l?m vn ph?ng, c? s? th??ng m?i, d?ch v? th? m?c ?ch s? d?ng ch?nh c?a ph?n di?n t?ch ?t x?y d?ng nh? chung c? ??c x?c ?nh l? ?t ?;b) ?i v?i di?n t?ch ?t l?m ??ng giao th?ng, c?c c?ng tr?nh h? t?ng kh?c ph?c v? cho ng??i d?n trong v? ngo?i khu chung c?, nh? chung c? m? ch? ?u t? kh?ng s? d?ng ? kinh doanh d?ch v? theo d? ?n ?u t? th? ch? ?u t? ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t ? qu?n l?, x?y d?ng c?ng tr?nh v? kh?ng ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t; kh?ng ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n; b?n giao cho ?a ph??ng qu?n l? ?i v?i di?n t?ch ?t ? sau khi ? ho?n th?nh x?y d?ng theo d? ?n ?u t?, quy ho?ch x?y d?ng chi ti?t v? quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n.3. Quy?n s? d?ng ?t v? vi?c c?p Gi?y ch?ng nh?n trong c?c d? ?n x?y d?ng khu chung c?, nh? chung c? ? b?n ho?c ? b?n k?t h?p cho thu? th?c hi?n theo quy ?nh sau ?y:a) Di?n t?ch ?t thu?c quy?n s? d?ng chung c?a c?c ch? s? h?u cn h? chung c?, vn ph?ng l?m vi?c, c? s? th??ng m?i, d?ch v? trong nh? chung c? (sau ?y g?i chung l? cn h?) bao g?m di?n t?ch ?t x?y d?ng kh?i nh? chung c?, l?m s?n, tr?ng hoa, c?y xanh xung quanh nh? v? ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh h? t?ng b?n ngo?i nh? chung c? nh?ng ? ph?c v? tr?c ti?p cho nh? chung c? ??c ch? ?u t? b?n giao cho c?c ch? s? h?u cn h? t? t? ch?c qu?n l?, s? d?ng theo d? ?n ?u t?. Ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m x?c ?nh r? v? tr?, ranh gi?i, di?n t?ch ?t thu?c quy?n s? d?ng chung trong d? ?n ?u t?, quy ho?ch x?y d?ng chi ti?t v? thi?t k? m?t b?ng c?ng tr?nh ? tr?nh c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t; trong c?c h?p ?ng mua b?n nh? ? v? b?n v? ho?n c?ng c?ng tr?nh ? l?m th? t?c c?p Gi?y ch?ng nh?n cho b?n mua;b) Quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y l? s? d?ng chung; vi?c s? d?ng v? ?nh o?t ?i v?i quy?n s? d?ng ?t n?y do nh?ng ng??i c? chung quy?n s? d?ng ?t quy?t ?nh theo a s? v? ph?i ph?c v? l?i ?ch chung c?a c?ng ?ng, ph? h?p v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t;c) Ch? s? h?u cn h? ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i di?n t?ch cn h?, di?n t?ch ?t s? d?ng chung quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y theo th?i h?n ?n ?nh l?u d?i;d) Khi c?p Gi?y ch?ng nh?n cho ng??i mua cn h? th? gi?y ch?ng nh?n ? c?p cho ch? ?u t? quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y ph?i ??c ch?nh l? bi?n ?ng ? chuy?n sang h?nh th?c s? d?ng ?t chung ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y.Di?n t?ch ?t thu?c d? ?n x?y d?ng khu chung c?, nh? chung c? c?n l?i ngo?i ph?n di?n t?ch quy ?nh t?i i?m b kho?n 2 v? i?m a kho?n n?y thu?c quy?n s? d?ng c?a ch? ?u t?.i?u 93. ?t khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p1. ?n v? s? nghi?p c?ng l?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t ? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 202 Lu?t ?t ai th? ??c cho thu? l?i ?t g?n v?i k?t c?u h? t?ng. Tr??ng h?p ?n v? s? nghi?p c?ng l?p ??c Nh? n??c giao ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p th? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t trong khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai.2. Tr?ch nhi?m c?a ch? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?pa) Khi k? h?p ?ng cho thu? ?t, thu? l?i ?t ph?i x?c ?nh c? th? ti?n ? s? d?ng ?t theo ti?n ? th?c hi?n d? ?n ?u t?; ki?m tra, theo d?i, ?n ?c b?n thu? ?t, thu? l?i ?t ?a ?t v?o s? d?ng theo ?ng ti?n ? ? giao k?t trong h?p ?ng;b) H?ng nm, ch? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p c? tr?ch nhi?m b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh v? c?ng b? c?ng khai di?n t?ch ?t ch?a cho thu?, cho thu? l?i trong khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p tr?n trang th?ng tin i?n t? c?a ch? ?u t?, c?ng th?ng tin i?n t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t.3. Tr??ng h?p b?n thu? ?t, thu? l?i ?t kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng, ch?m ?a ?t v?o s? d?ng so v?i ti?n ? ? k? k?t trong h?p ?ng thu? ?t, thu? l?i ?t, tr? tr??ng h?p b?t kh? kh?ng th? ch? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p c? tr?ch nhi?m nh? sau:a) Y?u c?u b?n thu? ?t, thu? l?i ?t th?c hi?n c?c bi?n ph?p ? ?a ?t v?o s? d?ng;b) B?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c?c tr??ng h?p kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ho?c ch?m ?a ?t v?o s? d?ng v? c?ng khai tr?n c?ng th?ng tin i?n t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh.4. Tr??ng h?p ch? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p ? th?c hi?n c?c bi?n ph?p quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y m? b?n thu? ?t, thu? l?i ?t v?n kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng, ch?m ?a ?t v?o s? d?ng theo quy ?nh t?i kho?n 8 i?u 81 Lu?t ?t ai th? ?n ph??ng ch?m d?t h?p ?ng cho thu? ?t, cho thu? l?i ?t v? ki?n ngh? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n thu h?i ?i v?i di?n t?ch ?t vi ph?m c?a b?n thu? ?t, thu? l?i ?t ? b?n giao cho ch? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p.Vi?c x? l? quy?n v? ngh)a v? c? li?n quan gi?a ch? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p v? b?n thu? ?t, thu? l?i ?t th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? d?n s?.5. ?i v?i tr??ng h?p thu? ?t, thu? l?i ?t c?a ch? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh, tr? tr??ng h?p b?t kh? kh?ng th? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n thu h?i ?t ?i v?i c?c tr??ng h?p sau:a) Kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng, ch?m ?a ?t v?o s? d?ng qu? 24 th?ng so v?i ti?n ? ghi trong d? ?n ?u t? ? ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t ho?c ti?n ? s? d?ng ?t ? k? k?t trong h?p ?ng thu? ?t, thu? l?i ?t;b) Kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng, ch?m ?a ?t v?o s? d?ng qu? 24 th?ng k? t? ng?y c?p gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p n?i dung h?p ?ng thu? ?t, thu? l?i ?t kh?ng quy ?nh v? ti?n ? ?a ?t v?o s? d?ng.6. Tr?nh t?, th? t?c thu h?i ?t ?i v?i c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 4 v? kho?n 5 i?u n?y th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 32 Ngh? ?nh n?y.7. Ph?n di?n t?ch ?t x?y d?ng k?t c?u h? t?ng s? d?ng chung trong khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p kh?ng ph?i n?p ti?n thu? ?t quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 202 Lu?t ?t ai bao g?m c?c c?ng tr?nh giao th?ng, h? th?ng cung c?p i?n, c?p n??c, tho?t n??c, vi?n th?ng, ?t c?y xanh, m?t n??c s? d?ng chung cho to?n khu, c?ng tr?nh x? l? n??c th?i trong khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p.8. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, c?p huy?n c? tr?ch nhi?m t? ch?c th?c hi?n vi?c ki?m tra, thanh tra theo th?m quy?n v? x? l? ?i v?i tr??ng h?p thu? ?t, thu? l?i ?t trong khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p nh?ng kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ho?c ch?m ti?n ? s? d?ng ?t.i?u 94. ?t s? d?ng cho khu kinh t?1. Th?m quy?n qu?n l? ?t ai ?i v?i c?c khu ch?c nng trong khu kinh t? do ?y ban nh?n d?n c?c c?p th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai.2. Vi?c thu h?i ?t, th?a thu?n quy?n s? d?ng ?t, ang c? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? khu ch?c nng trong khu kinh t? ??c th?c hi?n nh? sau:a) ?i v?i d? ?n thu?c tr??ng h?p thu h?i ?t quy ?nh t?i i?u 79 Lu?t ?t ai th? vi?c thu h?i ?t th?c hi?n theo tr?nh t?, th? t?c quy ?nh t?i i?u 87 Lu?t ?t ai;b) ?i v?i d? ?n thu?c tr??ng h?p th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?u 127 Lu?t ?t ai th? tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n theo i?u 60 Ngh? ?nh n?y;c) ?i v?i d? ?n thu?c tr??ng h?p ang c? quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?u 127 Lu?t ?t ai th? tr?nh t?, th? t?c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? theo quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3, 4 v? 6 i?u 44 Ngh? ?nh n?y.3. Vi?c giao ?t, cho thu? ?t trong khu kinh t? th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? th? tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3, 4, v? 6 i?u 44 Ngh? ?nh n?y;b) Tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? th? tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 55 Ngh? ?nh n?y.4. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, c?p huy?n c? tr?ch nhi?m t? ch?c th?c hi?n vi?c ki?m tra, thanh tra theo th?m quy?n v? x? l? vi ph?m ?i v?i tr??ng h?p ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t trong c?c khu ch?c nng c?a khu kinh t?.i?u 95. ?t s? d?ng cho khu c?ng ngh? cao1. ?t s? d?ng cho khu c?ng ngh? cao l? ?t ph?c v? cho ho?t ?ng c?ng ngh? cao. Vi?c th?nh l?p v? th?c hi?n ch? ? qu?n l?, s? d?ng ?t c?c khu c?ng ngh? cao ph?i ?m b?o theo ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t v? c?ng ngh? cao, ph?p lu?t v? ?t ai v? ph?p lu?t c? li?n quan.2. ?i v?i khu c?ng ngh? cao c? h? th?ng k?t c?u h? t?ng k? thu?t ??c ng?n s?ch nh? n??c ?u t? x?y d?ng to?n b? th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i ng??i s? d?ng ?t trong khu c?ng ngh? cao.3. ?i v?i khu c?ng ngh? cao c? h? th?ng k?t c?u h? t?ng k? thu?t ??c ng?n s?ch nh? n??c ?u t? m?t ph?n v? m?t ph?n t? ch? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n vi?c giao ?t, cho thu? ?t trong khu c?ng ngh? cao theo quy ?nh sau ?y:a) Cho nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng thu? ?t ?i v?i di?n t?ch x?y d?ng h? th?ng k?t c?u h? t?ng k? thu?t, ?t s? d?ng v?o m?c ?ch c?ng c?ng theo quy ho?ch ph?n khu x?y d?ng trong ph?m vi khu v?c d? ?n ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng. Nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng ??c cho thu? h? t?ng do m?nh ?u t? sau khi ? ho?n th?nh x?y d?ng ?ng b? theo c?c giai o?n d? ?n ?u t? ??c ph? duy?t;b) ?i v?i ph?n di?n t?ch ph?c v? c?c d? ?n ?u t? s?n xu?t, kinh doanh, kh?ng bao g?m di?n t?ch ?t quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh giao ?t, cho thu? ?t cho ng??i s? d?ng ?t trong khu c?ng ngh? cao.4. ?i v?i khu c?ng ngh? cao kh?ng ??c ng?n s?ch nh? n??c ?u t? x?y d?ng h? th?ng k?t c?u h? t?ng k? thu?t th? th?c hi?n theo quy ?nh sau ?y:a) ?y ban nh?n d?n c?p t?nh cho nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng thu? ?t thu ti?n thu? ?t h?ng nm ho?c thu ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu? ? th?c hi?n d? ?n ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng. Nh? ?u t? x?y d?ng h? th?ng k?t c?u h? t?ng ??c cho thu? l?i ?t ? x?y d?ng h? th?ng k?t c?u h? t?ng k? thu?t ?ng b? theo c?c giai o?n d? ?n ?u t? ??c ph? duy?t;b) ?i v?i ph?n di?n t?ch thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm th? nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng c? quy?n cho thu? l?i ?t v?i h?nh th?c tr? ti?n thu? ?t h?ng nm; ?i v?i ph?n di?n t?ch thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu? th? nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng c? quy?n cho thu? l?i ?t v?i h?nh th?c tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu? ho?c tr? ti?n thu? ?t h?ng nm;c) Nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng ? ??c Nh? n??c cho thu? ?t ? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng ngh? cao theo h?nh th?c tr? ti?n thu? ?t h?ng nm th? ??c quy?n chuy?n sang h?nh th?c thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu? ?i v?i to?n b? ho?c t?ng ph?n di?n t?ch ?t ? ??c Nh? n??c cho thu?.5. ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t x?y d?ng k?t c?u h? t?ng s? d?ng chung trong khu c?ng ngh? cao bao g?m c?c c?ng tr?nh giao th?ng, h? th?ng cung c?p i?n, c?p n??c, tho?t n??c, vi?n th?ng, ?t c?y xanh, m?t n??c s? d?ng chung cho to?n khu, c?ng tr?nh x? l? n??c th?i theo quy ho?ch x?y d?ng ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t th? nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng kh?ng ph?i n?p ti?n thu? ?t.6. Nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng ngh? cao, ng??i s? d?ng ?t trong khu c?ng ngh? cao c? tr?ch nhi?m th?c hi?n ?ng th?i c?c quy ?nh t?i ph?p lu?t v? ?t ai v? ph?p lu?t v? khu c?ng ngh? cao.Nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng t?i kho?n 3 i?u n?y ph?i th?c hi?n c?c tr?ch nhi?m nh? ?i v?i nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3, 4, 5 v? 6 i?u 93 Ngh? ?nh n?y.i?u 96. ?t s? d?ng cho c?ng h?ng kh?ng, s?n bay d?n d?ng1. Cn c? quy ho?ch c?ng h?ng kh?ng, s?n bay ? ??c ph? duy?t, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ch? tr?, ph?i h?p v?i B? Giao th?ng v?n t?i, B? Qu?c ph?ng x?c ?nh ranh gi?i khu v?c ?t s? d?ng ri?ng cho ho?t ?ng d?n d?ng, khu v?c ?t s? d?ng chung cho ho?t ?ng d?n d?ng v? qu?n s? do qu?n s? ho?c do d?n d?ng qu?n l?.2. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n vi?c giao ?t, cho thu? ?t c?ng h?ng kh?ng, s?n bay d?n d?ng theo quy ?nh sau ?y:a) Giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t ? x?y d?ng tr? s? c? quan nh? n??c, ?n v? l?c l??ng vi trang nh?n d?n, c?ng tr?nh k?t c?u h? t?ng s?n bay v? c?ng tr?nh, khu ph? tr? kh?c c?a s?n bay do Nh? n??c s? h?u th?c hi?n theo tr?nh t?, th? t?c quy ?nh t?i kho?n 3 v? kho?n 6 i?u 44 Ngh? ?nh n?y;b) Cho thu? ?t ? x?y d?ng c?c h?ng m?c thu?c k?t c?u h? t?ng c?ng h?ng kh?ng v? c?ng tr?nh d?ch v? h?ng kh?ng, d?ch v? phi h?ng kh?ng kh?ng thu?c tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t th? tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 229 Lu?t ?t ai v? i?u 55 Ngh? ?nh n?y.Tr??ng h?p cho thu? ?t kh?ng thu?c di?n ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, ch?p thu?n nh? ?u t? theo ph?p lu?t v? ?u t? th? tr?nh t?, th? t?c cho thu? ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 4 v? 6 i?u 44 Ngh? ?nh n?y.Tr??ng h?p cho thu? ?t thu?c di?n ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, ch?p thu?n nh? ?u t? theo ph?p lu?t v? ?u t?; cho thu? ?t thu?c di?n kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t v? tr??ng h?p cho thu? ?t th?ng qua ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t th? tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 49 Ngh? ?nh n?y;c) Ph?n di?n t?ch ?t giao C?ng v? h?ng kh?ng qu?n l? theo quy ?nh t?i i?m c kho?n 2 i?u 208 Lu?t ?t ai l? ph?n di?n t?ch ?t ? ??c Nh? n??c thu h?i, b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? ? th?c hi?n quy ho?ch c?ng h?ng kh?ng, s?n bay d?n d?ng m? ch?a giao ?t, ch?a cho thu? ?t;d) Khi c? nhu c?u th?c hi?n ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh m?i ho?c n?ng c?p, m? r?ng c?ng tr?nh hi?n h?u theo quy ho?ch c?ng h?ng kh?ng ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t thu?c ph?m vi ?t do C?ng v? h?ng kh?ng qu?n l? th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n thu h?i ?t ? giao ?t, cho thu? ?t theo quy ?nh.3. Trong th?i h?n 90 ng?y k? t? ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh, C?ng v? h?ng kh?ng c? tr?ch nhi?m r? so?t, b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh di?n t?ch ?t ? giao, cho thu?, di?n t?ch ?t c?n l?i ch?a giao, ch?a cho thu? trong t?ng s? di?n t?ch ?t ? ??c Nh? n??c giao cho C?ng v? h?ng kh?ng.4. ?i v?i ?t m? c?c c?ng tr?nh hi?n h?u ang khai th?c, s? d?ng ?n ?nh, nh?ng kh?ng c?n ph? h?p v?i quy ho?ch c?ng h?ng kh?ng, s?n bay ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh cho thu? ?t tr?n c? s? ?n ? ngh? xin thu? ?t, th?i h?n thu? ?t theo t?ng nm cho ?n khi Nh? n??c thu h?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.5. C?ng v? h?ng kh?ng c? tr?ch nhi?m th?c hi?n c?c bi?n ph?p ? qu?n l? ?i v?i ?t ? ??c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh giao qu?n l? quy ?nh t?i i?m c kho?n 2 i?u n?y ? ?m b?o an ninh, an to?n cho ho?t ?ng h?ng kh?ng; ph?i h?p v?i ?y ban nh?n d?n c?c c?p ? th?c hi?n c?ng t?c qu?n l? ?t ai t?i c?ng h?ng kh?ng, s?n bay d?n d?ng.i?u 97. ?t x?y d?ng c?c c?ng tr?nh, khu v?c c? h?nh lang b?o v? an to?n1. Vi?c qu?n l?, s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p ang s? d?ng ?t thu?c h?nh lang b?o v? an to?n c?ng tr?nh, khu v?c ??c quy ?nh nh? sau:a) Ng??i s? d?ng ?t ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i tr??ng h?p ? i?u ki?n ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;b) Tr??ng h?p Nh? n??c thu h?i ?t ? b?o v? an to?n c?ng tr?nh, khu v?c th? ng??i s? d?ng ?t ??c b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t n?u vi?c s? d?ng ?t v? t?i s?n g?n li?n v?i ?t c? tr??c khi h?nh lang b?o v? an to?n c?ng tr?nh, khu v?c ??c c?ng b?;c) Tr??ng h?p ho?t ?ng c?a c?ng tr?nh c? ?nh h??ng tr?c ti?p ?n ?i s?ng, s?c kh?e c?a ng??i s? d?ng ?t th? c? quan c? ch?c nng qu?n l? nh? n??c ?i v?i c?ng tr?nh xem x?t c?c i?u ki?n th?c t? ho?c ? ngh? c? quan chuy?n m?n c? ch?c nng th?m ?nh m?c ? ?nh h??ng, n?u ph?i thu h?i ?t th? ? ngh? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n quy?t ?nh thu h?i ?t. Ng??i c? ?t thu h?i ??c b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.2. C? quan, t? ch?c tr?c ti?p qu?n l? c?ng tr?nh, khu v?c c? h?nh lang b?o v? an to?n c? tr?ch nhi?m ch? tr?, ph?i h?p v?i ?y ban nh?n d?n c?p x? v? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p huy?n n?i c? c?ng tr?nh, khu v?c r? so?t hi?n tr?ng s? d?ng ?t trong ph?m vi h?nh lang b?o v? an to?n c?ng tr?nh, khu v?c ? ki?n ngh? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n x? l? c?c tr??ng h?p s? d?ng ?t trong h?nh lang b?o v? an to?n c?ng tr?nh, khu v?c.3. Vi?c x? l? ?i v?i c?c tr??ng h?p l?n ?t, chi?m ?t c?ng tr?nh, khu v?c c? h?nh lang b?o v? an to?n th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x? l? vi ph?m h?nh ch?nh.4. Vi?c s? d?ng ?t t?m th?i ? thi c?ng c?ng tr?nh, khu v?c c? h?nh lang b?o v? an to?n do ?n v? thi c?ng v? ng??i s? d?ng ?t th?a thu?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? d?n s?.i?u 98. ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m1. Vi?c s? d?ng ?t ? x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m ph?i c? d? ?n ?u t?, h?ng m?c c?a d? ?n ?u t? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ph?p lu?t v? x?y d?ng, ph?p lu?t v? quy ho?ch ? th?, ph?p lu?t v? ki?n tr?c.2. Tr??ng h?p s? d?ng ?t x?y d?ng c?ng tr?nh tr?n m?t ?t ph?c v? cho vi?c v?n h?nh, khai th?c s? d?ng c?ng tr?nh ng?m ph? h?p v?i quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t th? Nh? n??c thu h?i ?t theo quy ?nh t?i kho?n 30 i?u 79 Lu?t ?t ai ? giao ?t, cho thu? ?t cho nh? ?u t? th?c hi?n x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m.3. Tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t ? x?y d?ng c?ng tr?nh tr?n m?t ?t ph?c v? cho vi?c v?n h?nh, khai th?c s? d?ng c?ng tr?nh ng?m th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 49 Ngh? ?nh n?y.4. Th?i h?n s? d?ng ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?u 171 v? i?u 172 Lu?t ?t ai.5. Th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 123 Lu?t ?t ai.6. Lo?i ?t ? x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m ??c x?c ?nh theo m?c ?ch s? d?ng quy ?nh t?i i?u 9 Lu?t ?t ai v? i?u 5 Ngh? ?nh n?y kh?ng ph? thu?c v?o lo?i ?t ? ??c x?c ?nh tr?n m?t ?t.7. ?i v?i kh?ng gian d??i l?ng ?t th? th?c hi?n nh? sau:a) Nh? ?u t? t? ch?c thi c?ng c?ng tr?nh trong l?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng;b) ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ch? ?o c? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng t? ch?c nghi?m thu c?ng tr?nh ng?m theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng v? o ?c, l?p b?n ? c?ng tr?nh ng?m theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? o ?c v? b?n ?;c) C? quan c? th?m quy?n c?p Gi?y ch?ng nh?n quy ?nh t?i i?u 136 Lu?t ?t ai c?p Gi?y ch?ng nh?n cho ch? ?u t? d? ?n ?i v?i ph?n di?n t?ch x?y d?ng c?ng tr?nh tr?n m?t ?t ph?c v? cho vi?c v?n h?nh, khai th?c s? d?ng c?ng tr?nh ng?m; ch?ng nh?n quy?n s? h?u ?i v?i c?ng tr?nh ng?m d??i m?t ?t n?u ch? ?u t? c? y?u c?u.i?u 99. S? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?ch1. S? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?ch l? vi?c s? d?ng m?t ph?n di?n t?ch ?t c?a m?c ?ch s? d?ng ?t ch?nh v?o m?c ?ch kh?c quy ?nh t?i i?u 218 Lu?t ?t ai. M?c ?ch s? d?ng ?t ch?nh l? m?c ?ch c?a th?a ?t ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t, c?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, ang s? d?ng ?t ?n ?nh ? i?u ki?n c?p Gi?y ch?ng nh?n.2. Ph?m vi, i?u ki?n s? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?cha) S? d?ng ?t v?o m?c ?ch k?t h?p kh?ng thu?c tr??ng h?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?u 121 Lu?t ?t ai;b) Di?n t?ch ?t s? d?ng v?o m?c ?ch k?t h?p kh?ng qu? 50% di?n t?ch ?t s? d?ng v?o m?c ?ch ch?nh, tr? di?n t?ch ?t ? s? d?ng k?t h?p a m?c ?ch;c) C?ng tr?nh x?y d?ng tr?n ?t n?ng nghi?p ? s? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?ch ph?i c? quy m?, t?nh ch?t ph? h?p, d? d?ng th?o d?. Di?n t?ch ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ? s? d?ng v?o m?c ?ch k?t h?p tr?n ?t tr?ng l?a, ?t l?m nghi?p th?c hi?n theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t v? ?t tr?ng l?a v? ph?p lu?t v? l?m nghi?p. ?t c? m?t n??c kh?ng ??c san l?p l?m thay ?i d?ng ch?y, di?n t?ch b? m?t n??c, chi?u s?u t?ng n??c;d) Vi?c x?y d?ng, c?i t?o c?ng tr?nh ? s? d?ng v?o m?c ?ch k?t h?p ph?i ph? h?p v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan;) Th?i gian s? d?ng ?t v?o m?c ?ch k?t h?p kh?ng v??t qu? th?i h?n s? d?ng ?t c?n l?i c?a m?c ?ch ch?nh.3. N?i dung ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p v?o m?c ?ch th??ng m?i, d?ch v?a) Th?ng tin v? ng??i s? d?ng ?t;b) Th?ng tin v? th?a ?t, khu ?t ang s? d?ng v?o m?c ?ch ch?nh, g?m: v? tr?, di?n t?ch, m?c ?ch s? d?ng, h?nh th?c s? d?ng ?t (Nh? n??c giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t; Nh? n??c giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t; Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t ??c mi?n ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t; Nh? n??c cho thu? ?t thu ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?; Nh? n??c cho thu? ?t thu ti?n thu? ?t h?ng nm; ?t do nh?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t h?p ph?p t? t? ch?c, c? nh?n kh?c); th?i h?n s? d?ng ?t (th?i h?n l?u d?i, th?i h?n s? d?ng ?t c?n l?i ?i v?i tr??ng h?p s? d?ng ?t c? th?i h?n);c) Th?ng tin v? di?n t?ch ?t s? d?ng k?t h?p, g?m: v? tr?, di?n t?ch, m?c ?ch s? d?ng, th?i gian s? d?ng k?t h?p;d) Ph??ng ?n x?y d?ng, c?i t?o c?ng tr?nh ?i v?i tr??ng h?p s? d?ng ?t v?o m?c ?ch k?t h?p c? c?ng tr?nh x?y d?ng, g?m c?ng tr?nh x?y d?ng m?i, c?ng tr?nh c?i t?o c?ng tr?nh c? s?n;) Ph??ng ?n th?o d? c?ng tr?nh, kh?i ph?c l?i ? ? i?u ki?n s? d?ng ?t v?o m?c ?ch ch?nh khi h?t th?i h?n s? d?ng v?o m?c ?ch k?t h?p;e) Cam k?t, bi?n ph?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan ? b?o ?m kh?ng l?m ?nh h??ng ?n qu?c ph?ng, an ninh; h?n ch? ?nh h??ng b?o t?n h? sinh th?i t? nhi?n, a d?ng sinh h?c, c?nh quan m?i tr??ng; kh?ng l?m ?nh h??ng ?n vi?c s? d?ng ?t c?a c?c th?a ?t li?n k?;g) S? ?, b?n ? c? li?n quan ?n th?a ?t, khu ?t s? d?ng v?o m?c ?ch k?t h?p.4. H? s?, tr?nh t?, th? t?c ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?cha) H? s? g?m: vn b?n ? ngh? s? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?ch theo M?u s? 15 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y; ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p; gi?y ch?ng nh?n ? c?p ho?c m?t trong c?c lo?i gi?y t? quy ?nh t?i i?u 137 Lu?t ?t ai;b) C? nh?n c? nhu c?u s? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?ch n?p 01 b? h? s? ng k? s? d?ng ?t k?t h?p ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p huy?n. C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p huy?n ch? tr?, ph?i h?p v?i c?c ph?ng, ban li?n quan th?m ?nh ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p huy?n, ?y ban nh?n d?n c?p huy?n c? tr?ch nhi?m xem x?t, ch?p thu?n ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p. Th?i gian th?c hi?n vi?c th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p kh?ng qu? 15 ng?y k? t? ng?y nh?n ? h? s? h?p l?. Tr??ng h?p kh?ng ch?p thu?n th? ph?i c? vn b?n tr? l?i v? n?u r? l? do;c) T? ch?c c? nhu c?u s? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?ch n?p 01 b? h? s? ng k? s? d?ng ?t k?t h?p ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh.C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh ch? tr?, ph?i h?p v?i c?c s?, ng?nh c? li?n quan th?m ?nh ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m xem x?t, ch?p thu?n ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p. Th?i gian th?c hi?n vi?c th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p kh?ng qu? 15 ng?y k? t? ng?y nh?n ? h? s? h?p l?. Tr??ng h?p kh?ng ch?p thu?n th? ph?i c? vn b?n tr? l?i v? n?u r? l? do.5. Di?n t?ch ?t s? d?ng k?t h?p v?o c?c m?c ?ch th??ng m?i, d?ch v?; c? s? s?n xu?t phi n?ng nghi?p; s? d?ng cho ho?t ?ng kho?ng s?n; x?y d?ng c?ng tr?nh h? t?ng b?u ch?nh, vi?n th?ng, c?ng ngh?, th?ng tin; qu?ng c?o ngo?i tr?i; i?n m?t tr?i th? ph?i n?p ti?n thu? ?t h?ng nm.Gi? ?t ? t?nh ti?n thu? ?t l? gi? ?t trong b?ng gi? ?t do H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh.Tr??ng h?p ?t s? d?ng v?o m?c ?ch ch?nh ? n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t th? ch? ph?i n?p s? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ch?nh l?ch gi?a m?c ?ch s? d?ng ?t ch?nh v? m?c ?ch k?t h?p.Tr?nh t? t?nh, thu, n?p ti?n s? d?ng, ti?n thu? ?t s? d?ng v?o m?c ?ch k?t h?p th?c hi?n theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh quy ?nh v? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t.6. Vi?c gia h?n ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?ch th?c hi?n nh? sau:a) Tr??c khi h?t th?i gian s? d?ng ?t k?t h?p 30 ng?y, ng??i s? d?ng ?t n?u c? nhu c?u gia h?n th? g?i vn b?n ? ngh? gia h?n ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p ?n c? quan c? th?m quy?n quy ?nh t?i kho?n 4 i?u n?y;b) Trong th?i h?n kh?ng qu? 07 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c ?n ? ngh?, ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n c? tr?ch nhi?m xem x?t, gia h?n ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p;c) Vi?c xem x?t, gia h?n ph??ng ?n s? d?ng ?t k?t h?p cn c? v?o c?c y?u c?u quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 218 Lu?t ?t ai.7. Trong qu? tr?nh s? d?ng ?t k?t h?p m? ng??i s? d?ng ?t kh?ng ti?p t?c s? d?ng theo ph??ng ?n ? ??c ph? duy?t th? ph?i c? vn b?n g?i ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n quy ?nh t?i kho?n 4 i?u n?y v? ph?i kh?i ph?c l?i ? ? i?u ki?n ti?p t?c s? d?ng v?o m?c ?ch ch?nh theo quy ?nh.Khi h?t th?i h?n s? d?ng ?t v?o m?c ?ch k?t h?p m? kh?ng ??c gia h?n, t? ch?c, c? nh?n s? d?ng ?t c? tr?ch nhi?m kh?i ph?c l?i ? ? i?u ki?n s? d?ng ?t v?o m?c ?ch ch?nh theo ph??ng ?n ? ??c ph? duy?t.8. Tr??ng h?p ?n v? s? nghi?p c?ng l?p s? d?ng nh?, c?ng tr?nh g?n li?n v?i ?t ??c Nh? n??c giao, ??c ?u t? x?y d?ng, mua s?m ? th?c hi?n nhi?m v? Nh? n??c giao nh?ng ch?a s? d?ng h?t c?ng su?t ? kinh doanh, cho thu?, li?n doanh, li?n k?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? t?i s?n c?ng th? kh?ng ph?i chuy?n sang thu? ?t m? th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? v? s? d?ng t?i s?n c?ng.i?u 100. G?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai ? th?c hi?n d? ?n ?u t?1. i?u ki?n v? ?t tham gia g?p quy?n s? d?ng ?ta) Di?n t?ch ?t c?a ng??i s? d?ng ?t tham gia g?p quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 219 Lu?t ?t ai ph?i c? gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ho?c ? i?u ki?n c?p Gi?y ch?ng nh?n;b) Di?n t?ch ?t do c? quan, t? ch?c c?a Nh? n??c qu?n l? quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 219 Lu?t ?t ai kh?ng v??t qu? 30% t?ng di?n t?ch ?t c?a d? ?n g?p quy?n s? d?ng ?t v? kh?ng ? i?u ki?n t?ch th?nh d? ?n ?c l?p theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 127 Lu?t ?t ai.2. ?i v?i tr??ng h?p g?p quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i i?m c kho?n 2 i?u 219 Lu?t ?t ai, sau khi i?u ch?nh l?i ?t ai, ng??i g?p quy?n s? d?ng ?t ??c nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c quy?n s? h?u nh? ? ho?c c?ng tr?nh x?y d?ng theo ph??ng ?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai ? ??c ph? duy?t.Vi?c th?c hi?n ph??ng ?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai ?i v?i tr??ng h?p n?y ph?i th?nh l?p d? ?n theo quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 219 Lu?t ?t ai. Vi?c l?a ch?n ch? ?u t? th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?.3. Vi?c g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai th?c hi?n nh? sau:a) C?c ch? s? d?ng ?t trong ph?m vi khu v?c d? ki?n th?c hi?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai b?n b?c, th?ng nh?t ?ng thu?n th?c hi?n, k? k?t h?p ?ng h?p t?c; l?a ch?n ch? ?u t? th?c hi?n ph??ng ?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai l? ng??i ?i di?n c?c ch? s? d?ng ?t ho?c li?n doanh, li?n k?t v?i ch? ?u t? kh?c ? c? t? c?ch ph?p nh?n;b) Ch? ?u t? l?p ph??ng ?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai theo n?i dung quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 219 Lu?t ?t ai tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n quy ?nh t?i i?m b kho?n 3 i?u 219 Lu?t ?t ai.Tr??ng h?p ph?i l?p d? ?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai th? th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?;c) ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n quy ?nh t?i i?m b kho?n 3 i?u 219 Lu?t ?t ai ph? duy?t ph??ng ?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai.Tr??ng h?p t?p trung ?t n?ng nghi?p ? th?c hi?n s?n xu?t theo quy ?nh t?i i?m a kho?n 2 i?u 219 Lu?t ?t ai th? ph??ng ?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai do ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ph? duy?t ?i v?i tr??ng h?p g?p quy?n s? d?ng ?t c?a c? nh?n; do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t ?i v?i tr??ng h?p g?p quy?n s? d?ng ?t c? ?i t??ng l? t? ch?c tham gia.Trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c ph??ng ?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai, ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ph?i c? vn b?n ph? duy?t, tr??ng h?p kh?ng ph? duy?t th? ph?i tr? l?i b?ng vn b?n v? n?u r? l? do.Th? t?c l?p, ph? duy?t d? ?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?;d) ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n t? ch?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ?i v?i di?n t?ch ?t quy ?nh t?i i?m b kho?n 5 i?u 219 Lu?t ?t ai. Vi?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t th?c hi?n theo quy ?nh t?i M?c 4 Ch??ng VI Ngh? ?nh n?y. Ti?n thu ??c t? vi?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ??c s? d?ng ? th?c hi?n d? ?n;) ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ch? ?o ti?p nh?n c?c h?ng m?c h? t?ng k? thu?t, h? t?ng x? h?i, m?i tr??ng, d?ch v? c?ng c?ng ? qu?n l?, ph?c v? chung cho c?ng ?ng.4. C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?nh ?y ban nh?n d?n c?ng c?p th?c hi?n vi?c k? c?p Gi?y ch?ng nh?n tr?n c? s? ph??ng ?n g?p quy?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh l?i ?t ai ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t; trao Gi?y ch?ng nh?n cho ng??i ??c c?p; chuy?n 01 b? h? s? k?m theo 01 b?n sao Gi?y ch?ng nh?n ? c?p ?n Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai ? l?p, c?p nh?t h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai.Ch??ng VIIITHEO D?I V? ?NH GI? VI?C QU?N L?, S? D?NG ?T AI; KI?M TRA CHUY?N NG?NH ?T AIi?u 101. Theo d?i v? ?nh gi? qu?n l?, s? d?ng ?t ai1. Theo d?i v? ?nh gi? ?i v?i c? quan qu?n l? nh? n??c v? ?t ai bao g?m c?c n?i dung:a) C?ng t?c tuy?n truy?n, ph? bi?n ph?p lu?t v? ?t ai;b) T? ch?c tri?n khai th?c hi?n Lu?t ?t ai v? c?c vn b?n h??ng d?n thi h?nh;c) C?ng t?c o ?c, l?p b?n ? ?a ch?nh v? c?c b?n ? chuy?n ng?nh v? ?t ai; ng k?, l?p h? s? ?a ch?nh, x?y d?ng c? s? d? li?u ?t ai; c?p Gi?y ch?ng nh?n; th?ng k?, ki?m k? ?t ai;d) L?p, i?u ch?nh, th?c hi?n quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t;) Thu h?i ?t, b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? khi Nh? n??c thu h?i ?t; ph?t tri?n qu? ?t;e) Giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t;g) X?y d?ng, i?u ch?nh, s?a ?i, b? sung b?ng gi? ?t, x?c ?nh gi? ?t c? th?;h) Th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh v? c?c d?ch v? c?ng v? ?t ai;i) Gi?i quy?t tranh ch?p, khi?u n?i, t? c?o trong qu?n l?, s? d?ng ?t ai;k) Thanh tra, ki?m tra, x? l? vi ph?m ph?p lu?t v? ?t ai.2. Theo d?i v? ?nh gi? ?i v?i vi?c ch?p h?nh ph?p lu?t v? ?t ai c?a ng??i s? d?ng ?t bao g?m c?c n?i dung:a) Vi?c th?c hi?n ngh)a v? c?a ng??i s? d?ng ?t, g?m: ng k? ?t ai; s? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ?ng ranh gi?i th?a ?t; th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh v? ?t ai; tu?n th? ?ng quy ?nh khi th?c hi?n c?c quy?n c?a ng??i s? d?ng ?t;b) T?nh h?nh vi ph?m ph?p lu?t ?t ai tr?n ?a b?n, g?m: l?n ?t, chi?m ?t, h?y ho?i ?t; s? d?ng ?t kh?ng ?ng m?c ?ch; kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ho?c ch?m ti?n ? s? d?ng ?t ?i v?i d? ?n ?u t?.3. Ki?m tra, gi?m s?t th?c t? vi?c qu?n l?, s? d?ng ?t ai th?c hi?n nh? sau: H?ng nm, cn c? k? khai ng k?, b?o c?o c?a ng??i s? d?ng ?t, c?a c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?c c?p v? t?nh h?nh qu?n l?, s? d?ng ?t tr?n ?a b?n, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng, ?y ban nh?n d?n c?c c?p x?y d?ng k? ho?ch, t? ch?c ki?m tra vi?c qu?n l? nh? n??c v? ?t ai v? vi?c s? d?ng ?t ?i v?i ng??i s? d?ng ?t.4. ?i t??ng theo d?i, ?nh gi? thu?c tr?ch nhi?m c?a B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh t?i i?m a kho?n 4 i?u 232 Lu?t ?t ai, bao g?m:a) D? ?n ?u t? c? quy m? s? d?ng ?t t? 30 ha tr? l?n t?i khu v?c ? th? v? t? 50 ha tr? l?n t?i khu v?c n?ng th?n; d? ?n ?u t? x?y d?ng v? kinh doanh s?n g?n; d? ?n c?m c?ng nghi?p; d? ?n c?ng h?ng kh?ng, c?ng bi?n, d? ?n l?n bi?n;b) T? ch?c ang s? d?ng ?t c? quy m? s? d?ng ?t t? 50 ha tr? l?n t?i khu v?c ? th? v? t? 100 ha tr? l?n t?i khu v?c n?ng th?n.5. Vi?c ng k? ?t ai, b?o c?o t?nh h?nh qu?n l?, s? d?ng ?t c?a ng??i s? d?ng ?t th?c hi?n nh? sau:a) Ng??i s? d?ng ?t c? tr?ch nhi?m ng k? ?t ai quy ?nh t?i i?u 132 v? i?u 133 Lu?t ?t ai;b) T? ch?c trong n??c, t? ch?c kinh t? c? v?n ?u t? n??c ngo?i c? tr?ch nhi?m b?o c?o t?nh h?nh qu?n l?, s? d?ng ?t h?ng nm.N?i dung b?o c?o g?m: t?n t? ch?c s? d?ng ?t; ?a ch? khu ?t, th?a ?t; di?n t?ch khu ?t, th?a ?t (trong ? c?n n?u r? di?n t?ch ?t ang s? d?ng ?ng m?c ?ch; di?n t?ch ?t s? d?ng kh?ng ?ng m?c ?ch; di?n t?ch ?t ch?a ?a v?o s? d?ng; di?n t?ch ?t b? l?n, b? chi?m, ang c? tranh ch?p, li?n doanh, li?n k?t, cho thu?, cho m??n kh?ng ?ng quy ?nh); gi?y t? v? quy?n s? d?ng ?t; vi?c th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh v? ?t ai; ? xu?t, ki?n ngh? (n?u c?).6. Th?i i?m b?o c?oa) T? ch?c s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n quy ?nh t?i i?m a kho?n 4 i?u 232 Lu?t ?t ai v? kho?n 4 i?u n?y b?o c?o B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng v? ?y ban nh?n d?n c?c c?p tr??c ng?y 31 th?ng 12 h?ng nm.C?c t? ch?c s? d?ng ?t c?n l?i b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?c c?p tr??c ng?y 31 th?ng 12 h?ng nm;b) ?y ban nh?n d?n c?p x? b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p huy?n tr??c ng?y 10 th?ng 01 nm sau;c) ?y ban nh?n d?n c?p huy?n b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh tr??c ng?y 20 th?ng 01 nm sau;d) ?y ban nh?n d?n c?p t?nh b?o c?o B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng tr??c ng?y 30 th?ng 01 nm sau;) B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng tr?n c? s? b?o c?o c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, t?ng h?p b?o c?o Th? t??ng Ch?nh ph? tr??c ng?y 01 th?ng 3 nm sau.7. H?nh th?c b?o c?oB?o c?o t?nh h?nh s? d?ng ?t c?a ng??i s? d?ng ?t ??c th?c hi?n tr?n h? th?ng theo d?i v? ?nh gi? ?i v?i vi?c qu?n l?, s? d?ng ?t ai quy ?nh t?i i?u 233 Lu?t ?t ai.Trong th?i gian ch?a c? h? th?ng theo d?i v? ?nh gi? ?i v?i vi?c qu?n l?, s? d?ng ?t ai, ng??i s? d?ng ?t b?o c?o b?ng vn b?n theo h??ng d?n c?a B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng g?i ?n c?c c? quan quy ?nh t?i kho?n 6 i?u n?y b?ng h?nh th?c n?p tr?c ti?p t?i c?c c? quan ho?c qua d?ch v? b?u ch?nh c?ng ?ch ho?c tr?n c?ng d?ch v? c?ng qu?c gia, c?p t?nh.8. B?o c?o theo d?i v? ?nh gi? ?i v?i vi?c qu?n l?, s? d?ng ?t ai c?a B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng v? ?y ban nh?n d?n c?c c?p ph?i th? hi?n c?c n?i dung sau:a) ?nh gi? t?nh h?nh t? ch?c th?c hi?n c?ng t?c qu?n l? ?t ai tr?n ?a b?n; k?t qu? th?c hi?n c?c n?i dung v? qu?n l? ?t ai quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y theo th?m quy?n;b) ?nh gi? vi?c ch?p h?nh ph?p lu?t v? ?t ai, hi?u qu? s? d?ng ?t c?a ng??i s? d?ng ?t tr?n ?a b?n quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y;c) ?nh gi? t?c ?ng c?a ch?nh s?ch, ph?p lu?t v? ?t ai ?n kinh t?, x? h?i v? m?i tr??ng tr?n ?a b?n;d) ?nh gi?, x?p h?ng ?i v?i c?ng t?c qu?n l? ?t ai c?a c? quan c? ch?c nng qu?n l? nh? n??c v? ?t ai theo c?c n?i dung quy ?nh t?i kho?n 1 v? kho?n 2 i?u n?y theo ti?u ch? do B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ban h?nh;) ? xu?t, ki?n ngh? hi?u qu? qu?n l?, s? d?ng ?t ai.i?u 102. Cung c?p v? ph?n ?nh th?ng tin v? qu?n l?, s? d?ng ?t aiVi?c cung c?p v? ph?n ?nh th?ng tin v? qu?n l?, s? d?ng ?t ai th?c hi?n nh? sau:1. C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai, c?ng ch?c l?m c?ng t?c ?a ch?nh c?p x? c? tr?ch nhi?m b?o c?o v? cung c?p ?y ?, ch?nh x?c, k?p th?i, kh?ch quan c?c th?ng tin v? qu?n l?, s? d?ng ?t ai; k?t qu? th?c hi?n c?c ? ?n, d? ?n v? qu?n l? ?t ai cho ?y ban nh?n d?n c?ng c?p v? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p tr?n ? c?p nh?t v?o h? th?ng theo d?i v? ?nh gi? ?i v?i vi?c qu?n l?, s? d?ng ?t ai.2. C?c b?, ng?nh v? c?c c? quan c? li?n quan c? tr?ch nhi?m b?o c?o v? cung c?p ?y ?, ch?nh x?c, k?p th?i, kh?ch quan c?c th?ng tin c? li?n quan v? qu?n l?, s? d?ng ?t ai trong ph?m vi nhi?m v? qu?n l? c?a m?nh.3. T? ch?c, c? nh?n ph?n ?nh ?y ?, ch?nh x?c, k?p th?i, kh?ch quan c?c th?ng tin v? qu?n l?, s? d?ng ?t ai cho c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai, ?y ban nh?n d?n c?c c?p ? c?p nh?t v?o h? th?ng theo d?i v? ?nh gi? ?i v?i vi?c qu?n l?, s? d?ng ?t ai.i?u 103. Cn c?, th?m quy?n, tr?ch nhi?m, n?i dung v? h?nh th?c ki?m tra chuy?n ng?nh ?t ai1. Cn c? ki?m traa) K? ho?ch ki?m tra ?nh k? h?ng nm;b) Ch? ?o c?a c? quan, ng??i c? th?m quy?n qu?n l? nh? n??c v? ?t ai;c) Th?ng tin ph?n ?nh, ki?n ngh? c?a t? ch?c, c? nh?n ho?c tr?n ph??ng ti?n th?ng tin ?i ch?ng v? c?c vi ph?m ph?p lu?t trong qu?n l?, s? d?ng ?t ai;d) Khi ph?t hi?n c? h?nh vi vi ph?m c?a c?n b?, c?ng ch?c, vi?n ch?c trong qu?n l? ?t ai khi thi h?nh c?ng v?.2. Th?m quy?n ban h?nh k? ho?ch ki?m tra, quy?t ?nh ki?m tra v? tr?ch nhi?m th?c hi?na) B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng, Th? tr??ng c? quan c? ch?c nng qu?n l? chuy?n ng?nh v? ?t ai tr?c thu?c B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ban h?nh k? ho?ch ki?m tra, quy?t ?nh ki?m tra ?i v?i l)nh v?c ?t ai tr?n ph?m vi c? n??c.?y ban nh?n d?n c?c c?p, Th? tr??ng c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai tr?c thu?c ?y ban nh?n d?n c?c c?p ban h?nh k? ho?ch ki?m tra, quy?t ?nh ki?m tra ?i v?i l)nh v?c ?t ai tr?n ph?m vi ?a b?n qu?n l?;b) B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng v? c? quan c? ch?c nng qu?n l? chuy?n ng?nh v? ?t ai tr?c thu?c B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng; c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh, c?p huy?n; c?n b?, c?ng ch?c, vi?n ch?c th?c hi?n ch?c nng qu?n l? ?t ai ch?u tr?ch nhi?m th?c hi?n vi?c ki?m tra chuy?n ng?nh ?t ai;c) Tr??ng o?n ki?m tra, T? tr??ng t? ki?m tra, ng??i ??c giao nhi?m v? ki?m tra c?ng b? quy?t ?nh ki?m tra ho?c vn b?n c? ng??i ki?m tra; t? ch?c th?c hi?n vi?c ki?m tra theo ?ng n?i dung c?a quy?t ?nh ki?m tra; ph?n c?ng c?ng vi?c c? th? cho th?nh vi?n o?n ki?m tra, T? ki?m tra; ch?u tr?ch nhi?m tr??c ng??i ? ban h?nh quy?t ?nh ki?m tra, vn b?n c? ng??i ki?m tra v? tr??c ph?p lu?t v? ho?t ?ng ki?m tra; th?c hi?n ?ng th?m quy?n c?a tr??ng o?n ki?m tra, T? tr??ng t? ki?m tra, c?ng ch?c, vi?n ch?c ang thi h?nh c?ng v? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.Th?nh vi?n o?n ki?m tra, T? ki?m tra c? tr?ch nhi?m th?c hi?n nhi?m v? ki?m tra theo s? ph?n c?ng, i?u h?nh c?a Tr??ng o?n ki?m tra, T? tr??ng t? ki?m tra theo ?ng n?i dung c?a quy?t ?nh ki?m tra; ? xu?t v?i Tr??ng o?n ki?m tra, T? tr??ng t? ki?m tra th?c hi?n c?c bi?n ph?p c?n thi?t ? b?o ?m ho?t ?ng ki?m tra c? hi?u qu?, ?ng ph?p lu?t.3. H?nh th?c, ph??ng ph?p ki?m traa) Vi?c ki?m tra chuy?n ng?nh ?t ai th?c hi?n theo k? ho?ch h?ng nm ho?c ?t xu?t; ??c th?c hi?n b?ng h?nh th?c th?nh l?p o?n ki?m tra ho?c vn b?n c? T? ki?m tra, c? ng??i ??c giao nhi?m v? ki?m tra;b) K? ho?ch ki?m tra ban h?nh tr??c ng?y 31 th?ng 12 c?a nm tr??c ? th?c hi?n ho?t ?ng ki?m tra ?nh k?; quy?t ?nh, vn b?n ki?m tra ?t xu?t khi c? cn c? quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y. K? ho?ch ki?m tra h?ng nm ph?i b?o ?m kh?ng tr?ng l?p v? n?i dung, ?i t??ng, ph?m vi v?i k? ho?ch thanh tra ?t ai;c) Vi?c t? ch?c ki?m tra ??c th?c hi?n b?ng nhi?u h?nh th?c, g?m: t? ch?c ki?m tra t?i ?a i?m ki?m tra ho?c g?i h? s? t?i c? quan th?c hi?n ki?m tra ho?c t? ch?c h?p tr?c tuy?n v? n?i dung ki?m tra ho?c h?nh th?c kh?c (n?u c?).4. N?i dung ki?m tra v? ?t ai quy ?nh t?i i?m a kho?n 4 i?u 234 Lu?t ?t ai bao g?m:a) Ki?m tra vi?c ch?p h?nh ph?p lu?t v? ?t ai c?a ?y ban nh?n d?n c?c c?p; c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?c c?p; c?ng ch?c, vi?n ch?c thu?c c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?c c?p, c?ng ch?c l?m c?ng t?c ?a ch?nh c?p x?;b) Vi?c b? tr? ngu?n l?c v? c?c i?u ki?n kh?c b?o ?m cho vi?c thi h?nh ph?p lu?t v? ?t ai; vi?c th?c hi?n th?ng k?, ch? ? b?o c?o, l?u tr?, x?y d?ng, qu?n l? c? s? d? li?u ?t ai.5. Ho?t ?ng ki?m tra chuy?n ng?nh ?t ai b?o ?m kh?ng ch?ng ch?o v?i ho?t ?ng thanh tra, kh?ng l?m ?nh h??ng ?n ho?t ?ng b?nh th??ng c?a c? quan, t? ch?c, c? nh?n; c? s? ph?i h?p c?a c?c c? quan c? li?n quan.6. Tr?ch nhi?m b?o c?o k?t qu? ki?m tra v? th?m quy?n ban h?nh Th?ng b?o k?t lu?n ki?m traa) Tr??ng o?n ki?m tra, T? tr??ng t? ki?m tra, ng??i ??c giao nhi?m v? ki?m tra c? tr?ch nhi?m b?o c?o k?t qu? ki?m tra;b) Ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh ki?m tra theo quy ?nh t?i i?m a kho?n 2 i?u n?y c? tr?ch nhi?m ban h?nh Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra ho?c ?y quy?n cho Tr??ng o?n ki?m tra ban h?nh.7. Kinh ph? ki?m tra ??c b? tr? t? ngu?n ng?n s?ch nh? n??c. Vi?c l?p, qu?n l?, s? d?ng v? quy?t to?n kinh ph? ki?m tra ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ng?n s?ch nh? n??c.8. Ng??i c? th?m quy?n quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y ch? ?o x?y d?ng k? ho?ch v? t? ch?c tri?n khai th?c hi?n ki?m tra chuy?n ng?nh ?t ai theo ch?c nng, nhi?m v?, th?m quy?n c?a ?n v?.i?u 104. Tr?nh t?, th? t?c ti?n h?nh ki?m tra1. Quy?t ?nh ki?m tra, th?nh l?p o?n ki?m tra ho?c c? T? ki?m tra, c? ng??i th?c hi?n nhi?m v? ki?m traa) Cn c? v?o k? ho?ch ki?m tra ?nh k? h?ng nm, ch? ?o c?a c? quan, ng??i c? th?m quy?n qu?n l? nh? n??c v? ?t ai v? t?y theo m?c ?ch y?u c?u, t?nh ch?t c?a vi?c ki?m tra, ng??i c? th?m quy?n quy ?nh t?i i?m a kho?n 2 i?u 103 Ngh? ?nh n?y quy?t ?nh th?nh l?p o?n ki?m tra ho?c c? T? ki?m tra, c? ng??i th?c hi?n nhi?m v? ki?m tra;b) o?n ki?m tra bao g?m Tr??ng o?n, Ph? tr??ng o?n (n?u c?) v? c?c th?nh vi?n; T? ki?m tra bao g?m T? tr??ng v? c?c th?nh vi?n; tr??ng h?p n?i dung v? vi?c kh?ng ph?c t?p, c?n th?ng tin b?o c?o nhanh th? c? th? c? ng??i th?c hi?n nhi?m v? ki?m tra;c) Vi?c th?nh l?p o?n ki?m tra, c? T? ki?m tra, c? ng??i th?c hi?n nhi?m v? ki?m tra ??c th?c hi?n theo h?nh th?c ban h?nh quy?t ?nh ho?c vn b?n h?nh ch?nh kh?c;d) Th?i h?n th?c hi?n m?t cu?c ki?m tra kh?ng qu? 30 ng?y. Trong qu? tr?nh ki?m tra, Tr??ng o?n ki?m tra c? quy?n gia h?n m?t l?n th?i gian ki?m tra nh?ng kh?ng qu? 07 ng?y l?m vi?c.2. X?y d?ng k? ho?ch ki?m tra, ? c??ng y?u c?u b?o c?o:a) Tr??ng o?n ki?m tra, T? tr??ng t? ki?m tra c? tr?ch nhi?m ch? ?o t? ch?c x?y d?ng k? ho?ch, ? c??ng y?u c?u b?o c?o g?i cho ?i t??ng ki?m tra.Tr??ng h?p c? ng??i th?c hi?n nhi?m v? ki?m tra th? ng??i th?c hi?n nhi?m v? ki?m tra th?ng nh?t k? ho?ch ki?m tra v?i ?i t??ng ki?m tra m? kh?ng ph?i x?y d?ng k? ho?ch ki?m tra.Tr??ng h?p ki?m tra ?t xu?t th? kh?ng ph?i x?y d?ng k? ho?ch ki?m tra v? kh?ng y?u c?u ?i t??ng ki?m tra b?o c?o tr??c khi ti?n h?nh ki?m tra;b) ?i t??ng ki?m tra c? tr?ch nhi?m b?o c?o theo ? c??ng ho?c theo y?u c?u c?a o?n ki?m tra, T? ki?m tra, ng??i th?c hi?n nhi?m v? ki?m tra tr??c khi c?ng b? quy?t ?nh ki?m tra v? ti?n h?nh ki?m tra t?i c? s?.3. o?n ki?m tra, T? ki?m tra, ng??i th?c hi?n nhi?m v? ki?m tra th?c hi?n ki?m tra nh? sau:a) C?ng b? quy?t ?nh ki?m tra, vn b?n ki?m tra, vn b?n c? ng??i th?c hi?n ki?m tra v? ti?n h?nh ki?m tra ngay sau khi c?ng b?;b) Thu th?p h? s?, nghi?n c?u t?i li?u, l?m vi?c v?i c?c t? ch?c, c? nh?n c? li?n quan, ki?m tra th?c t? t?i th?c ?a; tr??ng h?p c?n thi?t y?u c?u c?c t? ch?c, c? nh?n c? li?n quan cung c?p b? sung h? s?, t?i li?u, gi?i tr?nh c?c n?i dung c?n ch?a r?; ghi nh?n k?t qu? l?m vi?c b?ng bi?n b?n;c) X?y d?ng b?o c?o k?t qu? ki?m tra, d? th?o Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra, tr?nh ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh ki?m tra quy ?nh t?i i?m a kho?n 2 i?u 103 Ngh? ?nh n?y trong th?i h?n 15 ng?y k? t? ng?y k?t th?c th?i gian ki?m tra ??c ghi t?i quy?t ?nh, vn b?n ki?m tra, vn b?n c? ng??i th?c hi?n ki?m tra.B?o c?o k?t qu? ki?m tra, d? th?o Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra ph?i th? hi?n ??c c?c n?i dung: k?t qu? ki?m tra, nh?n ?nh vi?c ?ng, sai theo quy ?nh c?a ph?p lu?t; ki?n ngh?, ? xu?t c?c bi?n ph?p x? l?.4. Trong th?i h?n 10 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c b?o c?o k?t qu? ki?m tra, d? th?o Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra, ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh ki?m tra quy ?nh t?i i?m a kho?n 2 i?u 103 Ngh? ?nh n?y ph?i k? Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra ho?c ban h?nh vn b?n x? l? c?c ki?n ngh? c?a o?n ki?m tra, T? ki?m tra, ng??i th?c hi?n nhi?m v? ki?m tra.Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra ho?c vn b?n x? l? k?t qu? ki?m tra ph?i ghi r? th?i gian t? ch?c th?c hi?n v? k?t qu? th?c hi?n, g?i cho ?i t??ng ki?m tra v? c?ng b? c?ng khai ? th?c hi?n.5. T? ch?c th?c hi?n Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra, vn b?n x? l? k?t qu? ki?m traa) K? t? ng?y nh?n ??c Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra, vn b?n x? l?, ?i t??ng ??c ki?m tra, c? quan, t? ch?c, c? nh?n c? li?n quan c? tr?ch nhi?m t? ch?c th?c hi?n v? b?o c?o k?t qu? theo y?u c?u n?u t?i Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra, vn b?n x? l?;b) Ng??i ban h?nh quy?t ?nh ki?m tra, o?n ki?m tra, T? ki?m tra, ng??i th?c hi?n nhi?m v? ki?m tra c? tr?ch nhi?m theo d?i, ?n ?c vi?c th?c hi?n Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra, vn b?n x? l?;c) Ki?m tra vi?c th?c hi?n Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra, vn b?n x? l?.Khi h?t th?i h?n th?c hi?n Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra, vn b?n x? l?, ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh ki?m tra quy ?nh t?i i?m a kho?n 2 i?u 103 Ngh? ?nh n?y xem x?t ? ban h?nh quy?t ?nh, vn b?n ki?m tra vi?c th?c hi?n Th?ng b?o k?t lu?n ki?m tra, vn b?n x? l?.Th?i h?n ki?m tra t?i a l? 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y b?t ?u ki?m tra. N?u n?i dung ki?m tra ph?c t?p, ph?m vi ki?m tra r?ng th? th?i h?n ki?m tra t?i a l? 15 ng?y k? t? ng?y b?t ?u ki?m tra. Ch?m nh?t l? 03 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y k?t th?c ki?m tra, ng??i ??c giao nhi?m v? ki?m tra c? tr?ch nhi?m b?o c?o k?t qu? ki?m tra v?i ng??i c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh ki?m tra.Ch??ng IXGI?I QUY?T TRANH CH?P ?T AI, H?NH VI VI PH?M PH?P LU?T V? ?T AI KHI THI H?NH C?NG V? TRONG L(NH V?C ?T AIi?u 105. Th? t?c h?a gi?i tranh ch?p ?t ai1. Khi nh?n ??c ?n y?u c?u ho? gi?i tranh ch?p ?t ai, ?y ban nh?n d?n c?p x? c? tr?ch nhi?m th?c hi?n c?c c?ng vi?c sau:a) Trong th?i h?n 03 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c ?n, ?y ban nh?n d?n c?p x? ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n cho c?c b?n tranh ch?p ?t ai v? Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai n?i c? ?t tranh ch?p v? vi?c th? l? ?n y?u c?u h?a gi?i tranh ch?p ?t ai, tr??ng h?p kh?ng th? l? th? ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n v? n?u r? l? do;b) Th?m tra, x?c minh nguy?n nh?n ph?t sinh tranh ch?p, thu th?p gi?y t?, t?i li?u c? li?n quan do c?c b?n cung c?p v? ngu?n g?c ?t, qu? tr?nh s? d?ng ?t v? hi?n tr?ng s? d?ng ?t;c) Th?nh l?p H?i ?ng h?a gi?i tranh ch?p ?t ai ? th?c hi?n h?a gi?i quy ?nh t?i i?m b kho?n 2 i?u 235 Lu?t ?t ai. T?y t?ng tr??ng h?p c? th?, c? th? m?i ng??i ?i di?n c?ng ?ng d?n c? quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 6 Lu?t ?t ai; ng??i c? uy t?n trong d?ng h? ? n?i sinh s?ng, n?i l?m vi?c; ng??i c? tr?nh ? ph?p l?, c? ki?n th?c x? h?i; gi? l?ng, ch?c s?c t?n gi?o, ng??i bi?t r? v?, vi?c, c?ng ch?c T? ph?p - h? t?ch c?p x?; ?i di?n H?i N?ng d?n, H?i Ph? n?, H?i C?u chi?n binh, o?n Thanh ni?n C?ng s?n H? Ch? Minh c?p x?; c? nh?n, t? ch?c kh?c c? li?n quan tham gia H?i ?ng h?a gi?i tranh ch?p ?t ai;d) T? ch?c cu?c h?p h?a gi?i c? s? tham gia c?a c?c b?n tranh ch?p, th?nh vi?n H?i ?ng h?a gi?i tranh ch?p ?t ai v? ng??i c? quy?n l?i, ngh)a v? li?n quan.Vi?c h?a gi?i ch? ??c ti?n h?nh khi c?c b?n tranh ch?p ?u c? m?t. Tr??ng h?p m?t trong c?c b?n tranh ch?p v?ng m?t ?n l?n th? hai th? ??c coi l? vi?c h?a gi?i kh?ng th?nh.2. K?t qu? h?a gi?i tranh ch?p ?t ai ph?i ??c l?p th?nh bi?n b?n, g?m c?c n?i dung: th?i gian, ?a i?m ti?n h?nh h?a gi?i; th?nh ph?n tham d? h?a gi?i; t?m t?t n?i dung tranh ch?p th? hi?n r? v? ngu?n g?c, th?i i?m s? d?ng ?t ang tranh ch?p, nguy?n nh?n ph?t sinh tranh ch?p theo k?t qu? x?c minh; ? ki?n c?a H?i ?ng h?a gi?i tranh ch?p ?t ai; nh?ng n?i dung ? ??c c?c b?n tranh ch?p th?a thu?n, kh?ng th?a thu?n.Bi?n b?n h?a gi?i ph?i c? ch? k? c?a Ch? t?ch H?i ?ng, c?c b?n tranh ch?p, tr??ng h?p bi?n b?n g?m nhi?u trang th? ph?i k? v?o t?ng trang bi?n b?n, ?ng d?u c?a ?y ban nh?n d?n c?p x? v? g?i ngay cho c?c b?n tranh ch?p, ?ng th?i l?u t?i ?y ban nh?n d?n c?p x?.3. Trong th?i h?n 10 ng?y k? t? ng?y l?p bi?n b?n h?a gi?i th?nh m? c?c b?n tranh ch?p c? ? ki?n b?ng vn b?n kh?c v?i n?i dung ? th?ng nh?t trong bi?n b?n h?a gi?i th?nh th? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p x? t? ch?c l?i cu?c h?p H?i ?ng h?a gi?i ? xem x?t, gi?i quy?t ?i v?i ? ki?n b? sung v? ph?i l?p bi?n b?n h?a gi?i th?nh ho?c kh?ng th?nh.4. Tr??ng h?p h?a gi?i kh?ng th?nh th? ?y ban nh?n d?n c?p x? h??ng d?n c?c b?n tranh ch?p g?i ?n ?n c? quan c? th?m quy?n gi?i quy?t tranh ch?p ti?p theo.5. Kinh ph? h? tr? cho c?ng t?c h?a gi?i tranh ch?p ?t ai quy ?nh t?i i?u n?y th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ng?n s?ch nh? n??c.i?u 106. Th? t?c gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai thu?c th?m quy?n c?a Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n, c?p t?nh1. Ng??i c? ?n y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai n?p ?n t?i ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n.2. Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n c? tr?ch nhi?m:a) Trong th?i h?n 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c ?n ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n cho c?c b?n tranh ch?p ?t ai v? Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai, ?y ban nh?n d?n c?p x? n?i c? ?t tranh ch?p v? vi?c th? l? ?n y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai, tr??ng h?p kh?ng th? l? th? ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n v? n?u r? l? do;b) Giao tr?ch nhi?m c? quan tham m?u gi?i quy?t.3. C? quan tham m?u c? nhi?m v? th?m tra, x?c minh v? vi?c, t? ch?c h?a gi?i gi?a c?c b?n tranh ch?p, t? ch?c cu?c h?p c?c ban, ng?nh c? li?n quan ? t? v?n gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai (n?u c?n thi?t) v? ho?n ch?nh h? s? tr?nh Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?ng c?p ban h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai. H? s? gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai bao g?m:a) ?n y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai;b) Bi?n b?n h?a gi?i t?i ?y ban nh?n d?n c?p x?; bi?n b?n l?m vi?c v?i c?c b?n tranh ch?p v? ng??i c? li?n quan; bi?n b?n ki?m tra hi?n tr?ng ?t tranh ch?p; bi?n b?n cu?c h?p c?c ban, ng?nh c? li?n quan ? t? v?n gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai ?i v?i tr??ng h?p h?a gi?i kh?ng th?nh (n?u c?); bi?n b?n h?a gi?i trong qu? tr?nh gi?i quy?t tranh ch?p;c) Tr?ch l?c b?n ?, h? s? ?a ch?nh, d? li?u ?nh vi?n th?m qua c?c th?i k? li?n quan ?n di?n t?ch ?t tranh ch?p (n?u c?) v? c?c t?i li?u l?m ch?ng c?, ch?ng minh trong qu? tr?nh gi?i quy?t tranh ch?p;d) B?o c?o ? xu?t v? d? th?o quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ho?c d? th?o quy?t ?nh c?ng nh?n h?a gi?i th?nh.4. Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ho?c quy?t ?nh c?ng nh?n h?a gi?i th?nh v? g?i cho c?c b?n tranh ch?p, c?c t? ch?c, c? nh?n c? quy?n v? ngh)a v? li?n quan.5. Th?i gian th?c hi?n th? t?c gi?i quy?t tranh ch?p ?t aia) Th?i gian th?c hi?n th? t?c gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai thu?c th?m quy?n c?a Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n kh?ng qu? 45 ng?y k? t? ng?y th? l? ?n y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai;b) Th?i gian th?c hi?n th? t?c gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai thu?c th?m quy?n c?a Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh kh?ng qu? 60 ng?y k? t? ng?y th? l? ?n y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai;c) ?i v?i c?c x? mi?n n?i, bi?n gi?i; ?o; v?ng c? i?u ki?n kinh t? - x? h?i kh? khn; v?ng c? i?u ki?n kinh t? - x? h?i ?c bi?t kh? khn th? th?i gian th?c hi?n quy ?nh t?i i?m a v? b kho?n n?y ??c tng th?m 10 ng?y.i?u 107. Th? t?c gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai thu?c th?m quy?n c?a B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng1. Ng??i c? ?n y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai g?i ?n ?n B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng.2. Sau khi nh?n ??c ?n y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai, B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng c? tr?ch nhi?m:a) Trong th?i h?n 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c ?n ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n cho c?c b?n tranh ch?p ?t ai v? Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai, ?y ban nh?n d?n c?p x? n?i c? ?t tranh ch?p v? vi?c th? l? ?n y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai, tr??ng h?p kh?ng th? l? th? ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n v? n?u r? l? do;b) Ph?n c?ng ?n v? c? ch?c nng tham m?u gi?i quy?t. ?n v? ??c ph?n c?ng gi?i quy?t ti?n h?nh thu th?p, nghi?n c?u h? s?; t? ch?c h?a gi?i gi?a c?c b?n tranh ch?p; tr??ng h?p c?n thi?t tr?nh B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy?t ?nh th?nh l?p o?n c?ng t?c ? ti?n h?nh th?m tra, x?c minh v? vi?c t?i ?a ph??ng; ho?n ch?nh h? s? tr?nh B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ban h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai.3. H? s? gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai g?m:a) ?n y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai;b) Bi?n b?n l?m vi?c v?i c?c b?n tranh ch?p, v?i c?c t? ch?c, c? nh?n c? li?n quan; bi?n b?n ki?m tra hi?n tr?ng ?t tranh ch?p; bi?n b?n h?a gi?i trong qu? tr?nh gi?i quy?t tranh ch?p;c) Tr?ch l?c b?n ?, h? s? ?a ch?nh, d? li?u ?nh vi?n th?m qua c?c th?i k? li?n quan ?n di?n t?ch ?t tranh ch?p (n?u c?), h? s?, t?i li?u l?m ch?ng c?, ch?ng minh trong qu? tr?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai t?i ?a ph??ng;d) B?o c?o ? xu?t v? d? th?o quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ho?c d? th?o quy?t ?nh c?ng nh?n h?a gi?i th?nh.4. B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ban h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ho?c quy?t ?nh c?ng nh?n h?a gi?i th?nh v? g?i cho c?c b?n tranh ch?p, t? ch?c, c? nh?n c? quy?n v? ngh)a v? li?n quan.5. Th?i gian th?c hi?n th? t?c gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai thu?c th?m quy?n c?a B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng kh?ng qu? 90 ng?y k? t? ng?y th? l? ?n y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai.i?u 108. Cn c? ? gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai trong tr??ng h?p c?c b?n tranh ch?p kh?ng c? gi?y t? v? quy?n s? d?ng ?t, c??ng ch? thi h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai1. Tranh ch?p ?t ai trong tr??ng h?p c?c b?n tranh ch?p kh?ng c? gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ho?c kh?ng c? m?t trong c?c lo?i gi?y t? quy ?nh t?i i?u 137 Lu?t ?t ai th? vi?c gi?i quy?t tranh ch?p ??c th?c hi?n d?a theo c?c cn c? sau:a) Ch?ng c? v? ngu?n g?c v? qu? tr?nh s? d?ng ?t do c?c b?n tranh ch?p ?t ai cung c?p;b) Th?c t? di?n t?ch ?t m? c?c b?n tranh ch?p ang s? d?ng ngo?i di?n t?ch ?t ang c? tranh ch?p v? b?nh qu?n di?n t?ch ?t cho m?t nh?n kh?u t?i ?a ph??ng;c) S? ph? h?p c?a hi?n tr?ng s? d?ng th?a ?t ang c? tranh ch?p v?i quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t;d) Ch?nh s?ch ?u ?i ng??i c? c?ng v?i c?ch m?ng v? th?n nh?n ng??i c? c?ng v?i c?ch m?ng;) Quy ?nh c?a ph?p lu?t v? giao ?t, cho thu? ?t, c?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t.2. N?p ?n y?u c?u thi h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t aiSau th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p c? hi?u l?c thi h?nh m? c?c b?n ho?c m?t trong c?c b?n kh?ng ch?p h?nh th? b?n ??c thi h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai n?p ?n y?u c?u thi h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai t?i ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t.3. Ban h?nh quy?t ?nh c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t aia) Trong th?i h?n 15 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c ?n y?u c?u thi h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai, Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n n?i c? ?t tranh ch?p ban h?nh quy?t ?nh c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai;b) Quy?t ?nh c??ng ch? ph?i ??c thi h?nh trong th?i h?n 10 ng?y k? t? ng?y ng??i b? c??ng ch? nh?n ??c quy?t ?nh c??ng ch? ho?c k? t? ng?y ?y ban nh?n d?n c?p x? l?p bi?n b?n v? vi?c ng??i b? c??ng ch? v?ng m?t ho?c ng??i b? c??ng ch? t? ch?i nh?n quy?t ?nh c??ng ch?, tr? tr??ng h?p quy?t ?nh c??ng ch? quy ?nh th?i gian d?i h?n.4. Nguy?n t?c c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t aia) Vi?c c??ng ch? ph?i ti?n h?nh c?ng khai, d?n ch?, kh?ch quan, b?o ?m tr?t t?, an to?n, ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t;b) Th?i i?m b?t ?u ti?n h?nh c??ng ch? th?c hi?n trong gi? h?nh ch?nh. Kh?ng th?c hi?n c??ng ch? trong th?i gian t? 10 gi? ?m ng?y h?m tr??c ?n ?n 06 gi? s?ng ng?y h?m sau; c?c ng?y ngh?, ng?y l? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t, ng?y l? theo truy?n th?ng c?a ?ng b?o d?n t?c; trong th?i gian 15 ng?y tr??c v? sau th?i gian ngh? T?t ?m l?ch v? c?c tr??ng h?p ?c bi?t kh?c l?m ?nh h??ng nghi?m tr?ng ?n an ninh, ch?nh tr?, tr?t t? an to?n x? h?i, phong t?c, t?p qu?n t?i ?a ph??ng.5. C??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai ??c th?c hi?n khi c? ? c?c i?u ki?n sau ?y:a) Quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai ? c? hi?u l?c thi h?nh m? c?c b?n ho?c m?t trong c?c b?n tranh ch?p kh?ng ch?p h?nh quy?t ?nh v? ? ??c ?y ban nh?n d?n c?p x?, ?y ban M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam c?p x? n?i c? ?t tranh ch?p v?n ?ng, thuy?t ph?c m? kh?ng ch?p h?nh;b) Quy?t ?nh c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai ? ??c ni?m y?t c?ng khai t?i tr? s? ?y ban nh?n d?n c?p x?, ?a i?m sinh ho?t chung c?a khu d?n c? n?i c? ?t tranh ch?p;c) Quy?t ?nh c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai ? c? hi?u l?c thi h?nh;d) Ng??i b? c??ng ch? ? nh?n ??c quy?t ?nh c??ng ch?.Tr??ng h?p ng??i b? c??ng ch? t? ch?i kh?ng nh?n quy?t ?nh c??ng ch? ho?c v?ng m?t khi giao quy?t ?nh c??ng ch? th? ?y ban nh?n d?n c?p x? l?p bi?n b?n.6. Tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n quy?t ?nh c??ng ch?a) Tr??c khi ti?n h?nh c??ng ch?, Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n quy?t ?nh th?nh l?p Ban th?c hi?n c??ng ch?;b) Ban th?c hi?n c??ng ch? c? tr?ch nhi?m l?p ph??ng ?n c??ng ch? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ph? duy?t. Ph??ng ?n c??ng ch? ph?i c? c?c n?i dung c? b?n sau: m?c ?ch, y?u c?u c?a vi?c c??ng ch?; th?i gian, ?a i?m, ti?n ? th?c hi?n c??ng ch?; ph??ng ti?n, c?ng c? ph?c v?, h? tr? c??ng ch?; th?nh ph?n, l?c l??ng tham gia c??ng ch?; th?nh ph?n ph?i h?p; kinh ph? th?c hi?n c??ng ch?; ph??ng ?n b?o qu?n t?i s?n di d?i kh?i n?i c??ng ch? (n?u c?); tr?ch nhi?m th?c hi?n;c) Ban th?c hi?n c??ng ch? v?n ?ng, thuy?t ph?c, ?i tho?i v?i ng??i b? c??ng ch?.Tr??ng h?p ng??i b? c??ng ch? ch?p h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai th? Ban th?c hi?n c??ng ch? l?p bi?n b?n ghi nh?n vi?c ch?p h?nh; vi?c th?c hi?n c?c n?i dung trong quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai ??c th?c hi?n ngay sau khi l?p bi?n b?n d??i s? gi?m s?t c?a Ban th?c hi?n c??ng ch?;d) Ban th?c hi?n c??ng ch? c? quy?n bu?c ng??i b? c??ng ch? v? nh?ng ng??i c? li?n quan ph?i ra kh?i khu ?t c??ng ch?, t? chuy?n t?i s?n ra kh?i khu ?t c??ng ch?; n?u kh?ng th?c hi?n th? Ban th?c hi?n c??ng ch? c? tr?ch nhi?m di chuy?n ng??i b? c??ng ch? v? ng??i c? li?n quan c?ng t?i s?n ra kh?i khu ?t c??ng ch?.Tr??ng h?p ng??i b? c??ng ch? t? ch?i nh?n t?i s?n th? Ban th?c hi?n c??ng ch? ph?i l?p bi?n b?n, t? ch?c th?c hi?n b?o qu?n t?i s?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? th?ng b?o cho ng??i c? t?i s?n nh?n l?i t?i s?n.7. Th?nh ph?n Ban th?c hi?n c??ng ch? g?m:a) Ch? t?ch ho?c Ph? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n l? Tr??ng ban;b) Th?nh vi?n ?i di?n cho c?c c? quan c?p huy?n, g?m: c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai, x?y d?ng, thanh tra, t? ph?p; ?i di?n l?nh ?o ?y ban nh?n d?n c?p x? n?i c? ?t v? c?c th?nh vi?n kh?c do Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n quy?t ?nh.8. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh b? tr? kinh ph? th?c hi?n vi?c c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai.9. Th?i gian th?c hi?n th? t?c c??ng ch? thi h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai quy ?nh t?i c?c kho?n 3, 6 v? 8 i?u n?y kh?ng qu? 45 ng?y k? t? ng?y quy?t ?nh c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh gi?i quy?t tranh ch?p ?t ai c? hi?u l?c thi h?nh.i?u 109. H?nh vi vi ph?m ph?p lu?t v? ?t ai khi thi h?nh c?ng v? trong l)nh v?c ?t ai1. Vi ph?m quy ?nh v? h? s? v? m?c ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh bao g?m c?c h?nh vi sau:a) L?m sai l?ch s? ? v? tr?, b?ng t?a ?, bi?n b?n b?n giao m?c ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh;b) C?m m?c ?a gi?i ?n v? h?nh ch?nh sai v? tr? tr?n th?c ?a.2. Vi ph?m v? l?p, i?u ch?nh, ph? duy?t, qu?n l? quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t bao g?m c?c h?nh vi sau:a) Kh?ng k?p th?i t? ch?c l?p, i?u ch?nh quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t theo quy ?nh;b) L?p v? ph? duy?t quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t kh?ng ?ng n?i dung theo quy ?nh;c) Kh?ng th?c hi?n ?ng quy ?nh v? t? ch?c l?y ? ki?n trong qu? tr?nh l?p quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t;d) Quy?t ?nh, ph? duy?t quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t kh?ng ?ng th?m quy?n;) R? so?t, i?u ch?nh quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t kh?ng ?ng nguy?n t?c, kh?ng ?ng cn c? theo quy ?nh;e) Kh?ng c?ng b? ho?c c?ng b? quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t kh?ng ?ng quy ?nh; kh?ng th?c hi?n vi?c xem x?t, ?nh gi? i?u ch?nh, h?y b? v? c?ng b? c?ng khai vi?c i?u ch?nh, h?y b? vi?c thu h?i ?t ho?c h?y b? vi?c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t ??c x?c ?nh trong k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n sau 02 nm li?n t?c kh?ng th?c hi?n; kh?ng b?o c?o th?c hi?n quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t.3. Vi ph?m quy ?nh v? thu h?i ?t, b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? bao g?m c?c h?nh vi sau:a) Thu h?i ?t kh?ng ?ng c?c tr??ng h?p theo quy ?nh t?i c?c i?u 78, 79, 81 v? 82 Lu?t ?t ai;b) Thu h?i ?t v? m?c ?ch qu?c ph?ng, an ninh; ph?t tri?n kinh t? - x? h?i v? l?i ?ch qu?c gia, c?ng c?ng kh?ng ?ng cn c?, kh?ng ? i?u ki?n theo quy ?nh;c) Kh?ng th?ng b?o tr??c cho ng??i c? ?t thu h?i theo quy ?nh; kh?ng th?c hi?n ?ng tr?nh t?, th? t?c thu h?i ?t, b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai;d) Thu h?i ?t kh?ng ?ng th?m quy?n; kh?ng ?ng ?i t??ng;) Th?c hi?n b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? kh?ng ?ng ?i t??ng, di?n t?ch ?t, m?c b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? cho ng??i c? ?t thu h?i; l?m sai l?ch h? s? thu h?i ?t; x?c ?nh sai v? tr? v? di?n t?ch ?t thu h?i tr?n th?c ?a;e) C??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh ki?m ?m b?t bu?c, c??ng ch? th?c hi?n quy?t ?nh thu h?i ?t kh?ng ?ng nguy?n t?c, kh?ng ? i?u ki?n; ban h?nh quy?t ?nh c??ng ch? kh?ng ?ng th?m quy?n; tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n quy?t ?nh c??ng ch? kh?ng ?ng theo quy ?nh v? kh?ng th?c hi?n ?ng tr?ch nhi?m trong vi?c th?c hi?n quy?t ?nh c??ng ch? thu h?i ?t.4. Vi ph?m quy ?nh v? tr?ng d?ng ?t bao g?m c?c h?nh vi sau:a) Th?c hi?n b?i th??ng kh?ng ?ng ?i t??ng, di?n t?ch ?t, m?c b?i th??ng, th?i h?n b?i th??ng cho ng??i c? ?t tr?ng d?ng;b) Tr?ng d?ng ?t kh?ng ?ng quy ?nh t?i i?u 90 Lu?t ?t ai.5. Vi ph?m quy ?nh v? giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t bao g?m c?c h?nh vi sau:a) Giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t kh?ng ?ng cn c?, kh?ng ? i?u ki?n theo quy ?nh;b) Giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i ?t ang c? ng??i qu?n l?, s? d?ng khi c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ch?a quy?t ?nh thu h?i ?t, ch?a th?c hi?n xong vi?c b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t, tr? tr??ng h?p ??c chuy?n nh??ng d? ?n b?t ?ng s?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? kinh doanh b?t ?ng s?n;c) Giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?ng v? tr? v? di?n t?ch ?t tr?n th?c ?a;d) Giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t kh?ng ?ng th?m quy?n, kh?ng ?ng ?i t??ng;) Giao ?t, cho thu? ?t kh?ng th?c hi?n ?ng quy ?nh t?i c?c i?u 124, 125 v? 126 Lu?t ?t ai;e) Cho ph?p s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ph?t tri?n kinh t? - x? h?i th?ng qua vi?c th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t kh?ng ?ng quy ?nh t?i i?u 127 Lu?t ?t ai.6. Vi ph?m quy ?nh v? ng k?, c?p gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t bao g?m c?c h?nh vi sau:a) Kh?ng l?p h? s? ?a ch?nh ?y ? theo quy ?nh, kh?ng ch?nh l?, c?p nh?t bi?n ?ng ?y ?, k?p th?i khi ng??i s? d?ng ?t th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh v? ?t ai ho?c do y?u c?u c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n;b) X?c nh?n ngu?n g?c ?t khi ng k?, c?p gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t kh?ng ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t;c) C?p gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t kh?ng ?ng ?i t??ng s? d?ng ?t, kh?ng ?ng di?n t?ch ?t, kh?ng ?ng v? tr?, kh?ng ? i?u ki?n ??c c?p, kh?ng ?ng m?c ?ch s? d?ng ?t ho?c kh?ng ?ng th?i h?n s? d?ng ?t;d) ?nh ch?nh, thu h?i, h?y gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ? c?p kh?ng ?ng th?m quy?n, kh?ng ?ng ?i t??ng;) C?p gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t, x?c nh?n thay ?i ?i v?i tr??ng h?p ng k? bi?n ?ng kh?ng ?ng th?m quy?n, kh?ng ? i?u ki?n theo quy ?nh.7. Vi ph?m v? t?i ch?nh v? ?t ai bao g?m c?c h?nh vi sau:a) T?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t kh?ng ?ng cn c?, kh?ng ?ng th?i i?m theo quy ?nh; mi?n, gi?m ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t kh?ng ?ng ?i t??ng;b) Cn c? ?nh gi? ?t, s? d?ng th?ng tin ?u v?o ? x?c ?nh gi? ?t kh?ng ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t;c) X?c ?nh gi? ?t c? th? kh?ng ?ng th?i h?n, kh?ng ?ng nguy?n t?c, kh?ng ?ng i?u ki?n, kh?ng ?ng ph??ng ph?p theo quy ?nh;d) Kh?ng k?p th?i ban h?nh b?ng gi? ?t h?ng nm;) ?p d?ng gi? ?t c? th?, b?ng gi? ?t kh?ng ?ng ?i t??ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;e) Quy?t ?nh gi? ?t kh?ng ?ng th?m quy?n theo quy ?nh.8. Vi ph?m quy ?nh v? qu?n l? ?t do ??c Nh? n??c giao ? qu?n l? bao g?m c?c h?nh vi sau:a) ? x?y ra t?nh tr?ng ng??i ??c ph?p lu?t cho ph?p s? d?ng ?t t?m th?i m? s? d?ng ?t kh?ng ?ng m?c ?ch;b) S? d?ng ?t kh?ng ?ng m?c ?ch;c) ? ?t b? l?n, b? chi?m m? kh?ng c? bi?n ph?p ngn ch?n;d) Cho thu?, cho m??n, chuy?n nh??ng tr?i quy ?nh c?a ph?p lu?t;) Kh?ng ng k? v?o h? s? ?a ch?nh, kh?ng b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p tr?n tr?c ti?p v? t?nh h?nh qu?n l?, khai th?c qu? ?t ch?a s? d?ng t?i ?a ph??ng.9. Vi ph?m quy ?nh v? th?c hi?n tr?nh t?, th? t?c h?nh ch?nh v? ?t ai bao g?m c?c h?nh vi sau:a) Kh?ng nh?n h? s? ? h?p l?, ?y ?; nh?n h? s? m? kh?ng ghi v?o s? theo d?i;b) T? ?t ra c?c th? t?c h?nh ch?nh ngo?i quy ?nh;c) Gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh kh?ng ?ng tr?nh t? quy ?nh, tr? ho?n vi?c giao c?c lo?i gi?y t? ? ??c c? quan c? th?m quy?n k? cho ng??i y?u c?u th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh;d) Gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh ch?m so v?i th?i h?n quy ?nh;) T? ch?i th?c hi?n ho?c kh?ng th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh m? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai ? ? i?u ki?n ? th?c hi?n;e) Th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh kh?ng ?ng th?m quy?n;g) Quy?t ?nh, ghi ? ki?n ho?c x?c nh?n v?o h? s? kh?ng ?ng quy ?nh g?y thi?t h?i ho?c t?o i?u ki?n cho ng??i y?u c?u th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh g?y thi?t h?i cho Nh? n??c, t? ch?c v? c?ng d?n;h) L?m m?t, l?m h? h?i, l?m sai l?ch n?i dung h? s?.10. Vi ph?m v? vi?c thu h?i ?t ?i v?i c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 81 Lu?t ?t ai, bao g?m c?c h?nh vi sau:a) Kh?ng g?i th?ng b?o ?i v?i tr??ng h?p thu h?i ?t quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 81 Lu?t ?t ai ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai ? l?m th? t?c tr?nh c?p c? th?m quy?n thu h?i ?t theo quy ?nh;b) Kh?ng tr?nh quy?t ?nh thu h?i ?t, kh?ng ban h?nh quy?t ?nh thu h?i ?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 81 Lu?t ?t ai sau khi nh?n ??c th?ng b?o c?a c? quan thu?;c) Kh?ng tr?nh quy?t ?nh thu h?i ?t, kh?ng ban h?nh quy?t ?nh thu h?i ?t trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n c?a c? quan ??c giao tr?ch nhi?m theo d?i vi?c th?c hi?n quy?t ?nh x? ph?t vi ph?m h?nh ch?nh v? vi?c ng??i s? d?ng ?t v?n ti?p t?c vi ph?m ?i v?i tr??ng h?p thu h?i ?t t?i c?c kho?n 1, 2 v? 7 i?u 81 Lu?t ?t ai;d) Kh?ng tr?nh quy?t ?nh thu h?i ?t, kh?ng ban h?nh quy?t ?nh thu h?i ?t theo k?t lu?n c?a c? quan c? th?m quy?n ?i v?i tr??ng h?p thu h?i ?t theo quy ?nh t?i c?c kho?n 3, 4, 5 v? 8 i?u 81 Lu?t ?t ai.11. C?c h?nh vi vi ph?m kh?c bao g?m:a) Kh?ng ngn ch?n, x? l? c?c h?nh vi vi ph?m ph?p lu?t ?t ai ? x?y ra h?u qu? nghi?m tr?ng;b) Kh?ng th?c hi?n ?ng tr?ch nhi?m trong vi?c ph?t hi?n, ngn ch?n v? x? l? vi ph?m ph?p lu?t ?t ai;c) Ph?n bi?t ?i x? v? gi?i trong ho?t ?ng qu?n l?, s? d?ng ?t ai;d) C?n tr?, g?y kh? khn ?i v?i vi?c s? d?ng ?t, vi?c th?c hi?n quy?n c?a ng??i s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;) Kh?ng cung c?p ho?c cung c?p th?ng tin v? ?t ai kh?ng ch?nh x?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;e) Kh?ng b?o c?o ho?c b?o c?o kh?ng k?p th?i trong qu?n l? ?t ai theo quy ?nh;g) S? d?ng qu? ph?t tri?n ?t kh?ng ?ng m?c ?ch;h) Vi ph?m ch?nh s?ch h? tr? ?t ai ?i v?i ?ng b?o d?n t?c thi?u s?.12. Vi?c x? l? ?i v?i ng??i c? h?nh vi vi ph?m ph?p lu?t trong qu?n l? ?t ai khi thi h?nh c?ng v? quy ?nh t?i i?u n?y th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? c?n b?, c?ng ch?c, ph?p lu?t v? vi?n ch?c v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan.Ch??ng XI?U KHO?N THI H?NHi?u 110. S?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 37/2019/N-CP ng?y 07 th?ng 5 nm 2019 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t Quy ho?ch1. S?a ?i, b? sung i?u 22 nh? sau: i?u 22. N?i dung quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia1. Ph?n t?ch ?nh gi? c?c y?u t?, i?u ki?n t? nhi?n, ngu?n l?c, b?i c?nh tr?c ti?p t?c ?ng v? th?c tr?ng s? d?ng ?t c?a c?c ng?nh, l)nh v?ca) Ph?n t?ch, ?nh gi? i?u ki?n t? nhi?n, c?c ngu?n t?i nguy?n v? m?i tr??ng;b) Ph?n t?ch, ?nh gi? th?c tr?ng ph?t tri?n kinh t? - x? h?i li?n quan ?n vi?c s? d?ng ?t; ph?t tri?n ? th? v? ph?t tri?n n?ng th?n;c) Ph?n t?ch, ?nh gi? hi?n tr?ng s? d?ng ?t, bi?n ?ng s? d?ng ?t, k?t qu? th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia k? tr??c theo c?c lo?i ?t quy ?nh t?i kho?n 6 i?u n?y.2. T?ng h?p, ph?n t?ch k?t qu? ?nh gi? ch?t l??ng ?t, ti?m nng ?t ai, ? nhi?m ?t, tho?i h?a ?t c?a c? n??c v? c?c v?ng kinh t? - x? h?i.3. D? b?o xu th? bi?n ?ng c?a vi?c s? d?ng ?t trong th?i k? quy ho?ch, g?m: bi?n ?ng s? d?ng nh?m ?t n?ng nghi?p, nh?m ?t phi n?ng nghi?p; kh? nng khai th?c ?t ch?a s? d?ng ?a v?o s? d?ng.4. X?c ?nh c?c quan i?m v? m?c ti?u s? d?ng ?t trong th?i k? quy ho?ch c?a nh?m ?t n?ng nghi?p, nh?m ?t phi n?ng nghi?p, nh?m ?t ch?a s? d?ng ph? h?p v?i chi?n l??c ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, quy ho?ch t?ng th? qu?c gia; ?p ?ng y?u c?u ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, qu?c ph?ng, an ninh, b?o v? m?i tr??ng, ph?ng, ch?ng thi?n tai, th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u.5. ?nh h??ng s? d?ng ?t trong th?i k? quy ho?ch 10 nm, t?m nh?n t? 30 ?n 50 nm g?n v?i kh?ng gian, ph?n v?ng s? d?ng ?t tr?n c? s? ti?m nng ?t ai ?p ?ng nhu c?u s? d?ng ?t ? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i; b?o ?m qu?c ph?ng, an ninh; b?o v? m?i tr??ng, ph?ng, ch?ng thi?n tai, th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u.6. X?c ?nh c?c ch? ti?u s? d?ng ?t ?i v?i nh?m ?t n?ng nghi?p, nh?m ?t phi n?ng nghi?p, trong ? x?c ?nh m?t s? lo?i ?t sau:a) ?t tr?ng l?a;b) ?t r?ng ph?ng h?;c) ?t r?ng ?c d?ng;d) ?t r?ng s?n xu?t l? r?ng t? nhi?n;) ?t qu?c ph?ng;e) ?t an ninh.7. ?nh gi? t?c ?ng c?a ph??ng ?n ph?n b? v? t? ch?c kh?ng gian s? d?ng ?t ?n kinh t?, x? h?i, m?i tr??ng v? b?o ?m qu?c ph?ng, an ninh.8. Gi?i ph?p, ngu?n l?c th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?ta) Gi?i ph?p b?o v?, c?i t?o ?t, b?o v? m?i tr??ng v? th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u;b) X?c ?nh c?c ngu?n l?c th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t;c) Gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n v? gi?m s?t th?c hi?n quy ho?ch s? d?ng ?t.9. X?y d?ng b?o c?o quy ho?ch s? d?ng ?t.10. X?y d?ng h? th?ng s? ?, b?n ? quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia bao g?m: B?n ? hi?n tr?ng s? d?ng ?t; b?n ? quy ho?ch s? d?ng ?t; c?c b?n ? chuy?n ?; trong ? t? l? b?n ? s? v? b?n ? in t? l? 1/1.000.000 - 1/100.000.11. X?y d?ng v? c?p nh?t c? s? d? li?u h? s? quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia v?o h? th?ng th?ng tin v? c? s? d? li?u qu?c gia v? quy ho?ch, h? th?ng th?ng tin v? c? s? d? li?u qu?c gia v? ?t ai.12. B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh k? thu?t v? l?p, i?u ch?nh quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia. .2. S?a ?i kho?n 7 i?u 28 nh? sau: 7. ?nh h??ng s? d?ng ?t ?n t?ng ?n v? h?nh ch?nh c?p huy?na) ?nh h??ng s? d?ng ?t theo kh?ng gian v? ch?c nng s? d?ng ?t theo ch? ti?u s? d?ng ?t do quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia ph?n b? v? nhu c?u s? d?ng ?t c?a c?c ng?nh, l)nh v?c ? ??c x?c ?nh; b?o ?m nhu c?u s? d?ng ?t c?a c?c ng?nh, l)nh v?c, ph? h?p v?i ti?m nng ?t ai c?a ?a ph??ng; ph?t huy hi?u qu? ngu?n l?c ?t ai ? th?c hi?n c?c m?c ti?u ph?t tri?n kinh t? - x? h?i; b?o ?m qu?c ph?ng, an ninh; b?o v? m?i tr??ng, ph?ng ch?ng thi?n tai, th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u; ?p ?ng y?u c?u ph?t tri?n h? th?ng k?t c?u h? t?ng ?ng b?, b?o ?m k?t n?i kh?ng gian ph?t tri?n li?n ng?nh, li?n v?ng, c?c h?nh lang kinh t? v? c?c v?ng ?ng l?c ph?t tri?n; qu? ?t ?p ?ng nhu c?u ph?t tri?n gi?o d?c, y t?, x? h?i, vn h?a, th? d?c, th? thao v? nh? ? x? h?i;b) S? ? ?nh h??ng ph?n v?ng t?ng h?p s? d?ng ?t; .3. S?a ?i, b? sung m?c VII c?a Ph? l?c III nh? sau: VII. N?I DUNG L?P, I?U CH?NH QUY HO?CH S? D?NG ?T QU?C PH?NG, QUY HO?CH S? D?NG ?T AN NINH1. Ph?n t?ch, ?nh gi? c?c y?u t? t?c ?ng ?n s? d?ng ?t qu?c ph?ng, s? d?ng ?t an ninha) T?c ?ng t? ch? tr??ng, ??ng l?i c?a ?ng, ch?nh s?ch ph?p lu?t c?a Nh? n??c;b) ?nh h??ng ph?t tri?n kinh t? - x? h?i v? c?c quy ho?ch; ? ?n c? t?c ?ng, ?nh h??ng ?n s? d?ng ?t qu?c ph?ng, s? d?ng ?t an ninh;c) T?c ?ng c?a khoa h?c, c?ng ngh? v? ?nh h??ng c?a thi?n tai, bi?n ?i kh? h?u.2. Ph?n t?ch, ?nh gi? c?c t?c ?ng c?a s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninha) T?c ?ng ?n ph?t tri?n kinh t? - x? h?i;b) T?c ?ng ?n m?i tr??ng, a d?ng sinh h?c;c) T?c ?ng ?n c?c ho?t ?ng ph?ng, ch?ng thi?n tai v? th?ch ?ng v?i bi?n ?i kh? h?u.3. Ph?n t?ch hi?n tr?ng s? d?ng ?t qu?c ph?ng, s? d?ng ?t an ninh k? tr??c.4. D? b?o ti?n b? khoa h?c, c?ng ngh? v? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i t?c ?ng t?i s? d?ng ?t qu?c ph?ng, s? d?ng ?t an ninh; x?c ?nh nhu c?u s? d?ng ?t qu?c ph?ng, s? d?ng ?t an ninh, y?u c?u v? ?nh m?c s? d?ng ?t v? d? b?o xu th? bi?n ?ng c?a vi?c s? d?ng ?t qu?c ph?ng, s? d?ng ?t an ninh.5. X?c ?nh c?c quan i?m v? m?c ti?u s? d?ng ?t qu?c ph?ng, s? d?ng ?t an ninh trong th?i k? quy ho?ch ph? h?p v?i chi?n l??c ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, qu?c ph?ng, an ninh c?a qu?c gia, quy ho?ch t?ng th? qu?c gia, quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia.6. ?nh h??ng ph?n b? kh?ng gian v? ch? ti?u s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninha) ?nh h??ng s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh;b) X?c ?nh v? tr?, di?n t?ch ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh ?n t?ng v?ng v? ?n v? h?nh ch?nh c?p t?nh;c) X?c ?nh ch? ti?u, ?nh m?c s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh;d) T?ng h?p v? tr?, di?n t?ch hi?n tr?ng s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh;) X?c ?nh v? tr?, di?n t?ch ?t giao m?i ? s? d?ng v?o m?c ?ch qu?c ph?ng, an ninh;e) X?c ?nh v? tr?, di?n t?ch ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh chuy?n giao cho ?a ph??ng ? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i.7. Ph?n k? quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh cho t?ng th?i k? k? ho?ch 05 nm.8. Gi?i ph?p v? ngu?n l?c th?c hi?n quy ho?cha) Gi?i ph?p v? c? ch?, ch?nh s?ch qu?n l? ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh;b) Gi?i ph?p v? t?i ch?nh, ?u t?;c) Gi?i ph?p v? t? ch?c th?c hi?n v? gi?m s?t th?c hi?n quy ho?ch.9. X?y d?ng b?o c?o quy ho?ch s? d?ng ?t, b?n ?, s? ? v? c? s? d? li?u v? quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh. Trong ?, b?n ? hi?n tr?ng s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh; b?n ? quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh; b?n ? khu v?c ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh giao l?i cho ?a ph??ng qu?n l?, s? d?ng v?o m?c ?ch ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, t? l? 1/100.000; b?n ? hi?n tr?ng s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh c?a c?c khu v?c tr?ng i?m; s? ? ?nh h??ng s? d?ng ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh c?a c?c khu v?c tr?ng i?m, t? l? 1/50.000.10. B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh k? thu?t v? l?p, i?u ch?nh quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c ph?ng, quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh. .4. B?i b? n?i dung quy ho?ch s? d?ng ?t an ninh t?i m?c VIII c?a Ph? l?c III.i?u 111. Hi?u l?c thi h?nh1. Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh t? ng?y 01 th?ng 8 nm 2024.2. C?c ngh? ?nh sau ?y h?t hi?u l?c k? t? ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nha) Ngh? ?nh s? 119-CP ng?y 16 th?ng 9 nm 1994 c?a Ch?nh ph? ban h?nh quy ?nh v? vi?c qu?n l?, s? d?ng h? s? ?a gi?i, b?n ? ?a gi?i v? m?c ?a gi?i h?nh ch?nh c?c c?p;b) Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t ?t ai;c) Ngh? ?nh s? 01/2017/N-CP ng?y 06 th?ng 01 nm 2017 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai;d) Ngh? ?nh s? 148/2020/N-CP ng?y 18 th?ng 12 nm 2020 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai;) Ngh? ?nh s? 10/2023/N-CP ng?y 03 th?ng 4 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai;e) Ngh? ?nh s? 42/2024/N-CP ng?y 16 th?ng 4 nm 2024 c?a Ch?nh ph? v? ho?t ?ng l?n bi?n.3. B?i b? m?t s? i?u, kho?n c?a c?c ngh? ?nh sau ?y:a) i?u 1 Ngh? ?nh s? 136/2018/N-CP ng?y 05 th?ng 10 nm 2018 c?a Ch?nh ph? s?a ?i m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh li?n quan ?n i?u ki?n ?u t? kinh doanh thu?c l)nh v?c t?i nguy?n v? m?i tr??ng;b) o?n  vi?c ph?n lo?i d? ?n khu ? th? theo quy ?nh t?i Ph? l?c IX Ngh? ?nh n?y kh?ng ?p d?ng ? x?c ?nh d? ?n x?y d?ng khu ? th? m?i thu?c ?i t??ng thu h?i ?t theo quy ?nh t?i i?u 62 Lu?t ?t ai s? 45/2013/QH13; c?c n?i dung li?n quan ?n ph?p lu?t v? ?t ai, ph?p lu?t v? ?u th?u ?i v?i khu ? th?, khu ? th? m?i ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai, ph?p lu?t v? ?u th?u. t?i kho?n 1b i?u 110 Ngh? ?nh s? 15/2021/N-CP ? ??c s?a ?i, b? sung t?i Ngh? ?nh s? 35/2023/N-CP ng?y 20 th?ng 6 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh thu?c l)nh v?c qu?n l? nh? n??c c?a B? X?y d?ng;c) M?c ghi ch? t?i Ph? l?c IX Ngh? ?nh s? 15/2021/N-CP ? ??c s?a ?i, b? sung t?i Ngh? ?nh s? 35/2023/N-CP ng?y 20 th?ng 6 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh thu?c l)nh v?c qu?n l? nh? n??c c?a B? X?y d?ng;d) i?u 11 Ngh? ?nh s? 104/2022/N-CP ng?y 21 th?ng 12 nm 2022 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh li?n quan ?n vi?c n?p, xu?t tr?nh s? h? kh?u, s? t?m tr? gi?y khi th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh, cung c?p d?ch v? c?ng.i?u 112. Quy ?nh chuy?n ti?p1. Quy ?nh chuy?n ti?p ?i v?i vi?c giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?ta) ?i v?i di?n t?ch ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng ? c? vn b?n ch?p thu?n c?a Th? t??ng Ch?nh ph? tr??c ng?y 01 th?ng 8 nm 2024 ho?c Ngh? quy?t c?a H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh th?ng qua ? s? d?ng v?o m?c ?ch kh?c nh?ng ch?a c? quy?t ?nh thu h?i ?t, giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n th? ??c chuy?n sang th?c hi?n trong c?c nm ti?p theo nh?ng kh?ng ??c qu? th?i h?n 03 nm v? kh?ng ph?i l?m l?i th? t?c tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh th?ng qua theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 122 Lu?t ?t ai n?u ti?p t?c th?c hi?n d? ?n;b) Tr??ng h?p ? c? vn b?n ch?p thu?n c?a Th? t??ng Ch?nh ph? ho?c Ngh? quy?t c?a H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh th?ng qua chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng sang m?c ?ch kh?c t? tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? kh?ng ?p d?ng ti?u ch?, i?u ki?n quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y;c) Tr??ng h?p ang th?c hi?n th? t?c th?m ?nh ho?c tr?nh Th? t??ng Ch?nh ph? ch?p thu?n ho?c tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh th?ng qua chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng ph?ng h? sang m?c ?ch kh?c t? tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 122 Lu?t ?t ai v? quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y;d) Tr??ng h?p ? c? quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t do i?u ch?nh d? ?n ?u t? ho?c i?u ch?nh quy ho?ch x?y d?ng chi ti?t d? ?n ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? ti?p t?c th?c hi?n th? t?c v? ?t ai theo quy ?nh c?a ph?p lu?t c? hi?u l?c t?i th?i i?m ban h?nh quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ? m? kh?ng ph?i th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y;) Tr??ng h?p t? ch?c kinh t?, h? gia ?nh, c? nh?n ? th?c hi?n chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i kho?n 30 i?u 2 Ngh? ?nh s? 01/2017/N-CP ng?y 06 th?ng 01 nm 2017 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai th? ti?p t?c s? d?ng ?t theo h?nh th?c s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 30 i?u 2 Ngh? ?nh s? 01/2017/N-CP;e) ?i v?i tr??ng h?p c? quan Nh? n??c c? th?m quy?n ? giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t do ??c mi?n ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t thu?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 12 i?u 1 Ngh? ?nh s? 148/2020/N-CP ng?y 18 th?ng 12 nm 2020 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai th? ??c ti?p t?c s? d?ng ?t;g) Tr??ng h?p ? c? quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i c?c th?a ?t nh? h?p do Nh? n??c qu?n l? theo quy ?nh t?i kho?n 11 i?u 1 Ngh? ?nh s? 148/2020/N-CP ng?y 18 th?ng 12 nm 2020 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai th? ti?p t?c th?c hi?n vi?c giao ?t, cho thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai tr??c ng?y 01 th?ng 8 nm 2024 m? kh?ng ph?i th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y;h) ?i v?i tr??ng h?p ??c ch?p thu?n nh? ?u t? theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 29 Lu?t ?u t? nm 2020 nh?ng ?n tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh m? ch?a ho?n th?nh th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i kho?n 10 i?u 1 Ngh? ?nh s? 10/2023/N-CP ng?y 03 th?ng 4 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh h??ng d?n thi h?nh Lu?t ?t ai th? ?p d?ng tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?u 228 Lu?t ?t ai v? i?u 49 Ngh? ?nh n?y. C? quan c? th?m quy?n th?c hi?n th? t?c ch?p thu?n nh? ?u t? khi nh? ?u t? ?p ?ng c?c i?u ki?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan.C? quan, ng??i c? th?m quy?n gi?i quy?t th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t kh?ng ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i c?c n?i dung v? ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, l?a ch?n nh? ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ph?p lu?t v? nh? ? v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan;i) ?i v?i tr??ng h?p c? quan c? th?m quy?n ? giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t do ??c mi?n ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 3 Ngh? ?nh s? 10/2023/N-CP ng?y 03 th?ng 4 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai th? ??c ti?p t?c s? d?ng ?t;k) Tr??ng h?p ? ti?p nh?n h? s? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t tr??c ng?y Ngh? ?nh s? 10/2023/N-CP ng?y 03 th?ng 4 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai c? hi?u l?c thi h?nh nh?ng ?n tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh v?n ch?a ho?n th?nh th? t?c giao ?t, cho thu? ?t th? ti?p t?c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t t?i th?i i?m ti?p nh?n h? s?;l) Vi?c giao ?t, cho thu? ?t theo quy ?nh t?i kho?n 10 i?u 255 Lu?t ?t ai ? ??c s?a ?i, b? sung theo Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?t ai s? 31/2024/QH15, Lu?t Nh? ? s? 27/2023/QH15, Lu?t Kinh doanh b?t ?ng s?n s? 29/2023/QH15 v? Lu?t C?c t? ch?c t?n d?ng s? 32/2024/QH15 th?c hi?n theo quy ?nh v? tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t t?i Ngh? ?nh n?y.2. Tr??ng h?p ? c? quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? ti?p t?c th?c hi?n th? t?c v? ?t ai theo quy ?nh c?a ph?p lu?t c? hi?u l?c t?i th?i i?m ban h?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t m? kh?ng ph?i th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.3. Tr??ng h?p s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ph?t tri?n kinh t? - x? h?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t m? c? di?n t?ch ?t kh?ng ? i?u ki?n ? chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t, b?n t?i s?n g?n li?n v?i ?t thu?c tr??ng h?p Nh? n??c thu h?i ?t ? cho Nh? ?u t? thu? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t tr??c ng?y 01 th?ng 8 nm 2024 m? ch?a ban h?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t th? ti?p t?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.Tr??ng h?p s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ph?t tri?n kinh t? - x? h?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ang th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t tr??c ng?y 01 th?ng 8 nm 2024 m? ch?a ho?n th?nh vi?c tho? thu?n th? nh? ?u t? ??c ? ngh? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ch?p thu?n ti?p t?c th?c hi?n tho? thu?n v?i ng??i s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.4. H? gia ?nh, c? nh?n ang s? d?ng ?t n?ng nghi?p tr??c ng?y Lu?t ?t ai nm 2024 c? hi?u l?c thi h?nh m? ch?a ??c c?p gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t th? th?i h?n s? d?ng ?t l? 50 nm t?nh t? ng?y c?p Gi?y ch?ng nh?n.5. Tr??ng h?p h?t th?i h?n s? d?ng ?t nh?ng ?n ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh m? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ch?a thu h?i ?t th? ng??i s? d?ng ?t ??c th?c hi?n th? t?c gia h?n s? d?ng ?t trong th?i gian 06 th?ng k? t? ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh, h?t th?i h?n n?y m? ng??i s? d?ng ?t kh?ng l?m th? t?c gia h?n th? Nh? n??c thu h?i ?t, tr? tr??ng h?p b?t kh? kh?ng.6. Tr??ng h?p ? ti?p nh?n h? s? gia h?n s? d?ng ?t tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? ti?p t?c th?c hi?n theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai s? 45/2013/QH13 v? c?c vn b?n quy ?nh chi ti?t, h??ng d?n thi h?nh. Tr??ng h?p ng??i s? d?ng ?t ? ngh? th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y th? c? quan c? th?m quy?n gi?i quy?t theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.7. D? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n ? c? vn b?n ch?p thu?n th?c hi?n d? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n v? ch? ?u t? ? n?p h? s? ? ngh? giao khu v?c bi?n tr??c ng?y 01 th?ng 4 nm 2024 m? ch?a c? k?t qu? gi?i quy?t h? s? th? ch? ?u t? ??c l?a ch?n th?c hi?n tr?nh t?, th? t?c theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh s? 11/2021/N-CP ng?y 10 th?ng 02 nm 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh vi?c giao c?c khu v?c bi?n nh?t ?nh cho t? ch?c, c? nh?n khai th?c, s? d?ng t?i nguy?n bi?n ho?c quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.8. D? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n ? c? vn b?n ch?p thu?n th?c hi?n d? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n v? ch? ?u t? ? ??c giao khu v?c bi?n ? th?c hi?n l?n bi?n theo ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t tr??c ng?y 01 th?ng 4 nm 2024 nh?ng ch?a ??c giao ?t, cho thu? ?t th? ch? ?u t? ??c ti?p t?c th?c hi?n l?n bi?n theo quy?t ?nh giao khu v?c bi?n v? kh?ng ph?i n?p ti?n s? d?ng khu v?c bi?n cho th?i gian c?n l?i; ??c ? ngh? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t v? th?c hi?n d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.9. Tr??ng h?p d? ?n ?u t? c? ho?t ?ng l?n bi?n quy ?nh t?i kho?n 7 v? kho?n 8 i?u n?y ? c? quy ho?ch ph?n khu ho?c quy ho?ch chi ti?t ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? ??c ti?p t?c th?c hi?n theo quy ho?ch ? ??c ph? duy?t nh?ng ph?i c? ph??ng ?n b?o ?m quy?n ti?p c?n bi?n c?a ng??i d?n, c?ng ?ng trong qu? tr?nh th?c hi?n d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n c?a d? ?n ?u t? theo y?u c?u c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh.10. Ch? ?u t? ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t th?c hi?n d? ?n ?u t? m? vi?c s?t l? b? bi?n c? nguy c? ?nh h??ng tr?c ti?p ?n di?n t?ch ?t c?a d? ?n ?u t? v? ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ch?p thu?n b?ng vn b?n cho ph?p t? b? kinh ph? ?u t? (kh?ng c? ngu?n g?c t? ng?n s?ch nh? n??c) th?c hi?n c?ng tr?nh ph?ng, gi?i ph?p ch?ng s?t l? b? bi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ph?ng, ch?ng thi?n tai tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh m? h?nh th?nh th?m di?n t?ch ?t do b?i t? sau khi x?y d?ng c?ng tr?nh v? li?n k? v?i ph?n di?n t?ch ?t do ch? ?u t? ang s? d?ng (g?m c? di?n t?ch ?t h?nh th?nh tr??c v? sau ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh) th? ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n ?u t? c? s? d?ng ?t theo quy ho?ch ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t. Ch? ?u t? ph?i th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.11. Tr??ng h?p khu c?ng nghi?p ??c ?u t? b?ng ng?n s?ch nh? n??c m? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ? giao cho t? ch?c, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p qu?n l? tr??c ng?y 01 th?ng 8 nm 2024 th? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n cho c?c t? ch?c, c? nh?n thu? ?t g?n v?i k?t c?u h? t?ng ? ??c ?u t?.12. ?i v?i khu c?ng ngh? cao ??c ng?n s?ch nh? n??c ?u t? to?n b? ho?c m?t ph?n h? th?ng k?t c?u h? t?ng k? thu?t v? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ? giao ?t cho Ban qu?n l? khu c?ng ngh? cao ? qu?n l? m? trong quy ho?ch x?y d?ng ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 ? c? khu nh? ?, c?ng tr?nh c?ng c?ng ph?c v? ?i s?ng chuy?n gia, ng??i lao ?ng l?m vi?c trong khu c?ng ngh? cao b?n trong ranh gi?i khu c?ng ngh? cao th? ??c ti?p t?c th?c hi?n c?c c?ng tr?nh n?u tr?n theo quy ho?ch x?y d?ng ? ??c ph? duy?t.13. Quy ?nh chuy?n ti?p ?i v?i m?t s? tr??ng h?p ?t s? d?ng cho c?ng h?ng kh?ng, s?n bay d?n d?nga) Tr??ng h?p c?ng h?ng kh?ng, s?n bay d?n d?ng do B? Giao th?ng v?n t?i ang ch? tr?, ph?i h?p v?i B? Qu?c ph?ng x?c ?nh ranh gi?i khu v?c ?t s? d?ng ri?ng cho ho?t ?ng d?n d?ng v? khu v?c ?t s? d?ng chung cho ho?t ?ng d?n d?ng v? qu?n s? do qu?n s? ho?c do d?n d?ng qu?n l? theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai s? 45/2013/QH13 v? c?c vn b?n h??ng d?n thi h?nh th? ti?p t?c th?c hi?n, ho?n thi?n vi?c ph?n ?nh ranh gi?i ?t v? th?ng b?o, chuy?n giao k?t qu? th?c hi?n cho ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ? qu?n l? theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai;b) Tr??ng h?p t? ch?c, c? nh?n ang s? d?ng ?t, s? h?u c?ng tr?nh thu?c C?ng h?ng kh?ng, s?n bay d?n d?ng tr??c ng?y Lu?t ?t ai c? hi?u l?c thi h?nh m? ch?a ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n th? vi?c c?p Gi?y ch?ng nh?n th?c hi?n theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai v? Ngh? ?nh quy ?nh v? i?u tra c? b?n ?t ai; ng k?, c?p gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t v? h? th?ng th?ng tin ?t ai;c) Tr??ng h?p C?ng v? h?ng kh?ng ? c? quy?t ?nh cho thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? ti?p t?c th?c hi?n th? t?c v? ?t ai theo quy ?nh c?a ph?p lu?t c? hi?u l?c t?i th?i i?m ban h?nh quy?t ?nh cho thu? ?t m? kh?ng ph?i th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.14. Tr??ng h?p ang th?c hi?n tr?nh t?, th? t?c thu h?i ?t theo quy ?nh t?i i?u 61 v? i?u 62 Lu?t ?t ai s? 45/2013/QH13 nh?ng ch?a ban h?nh quy?t ?nh thu h?i ?t th? th?c hi?n theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai v? c?c ngh? ?nh h??ng d?n thi h?nh.15. Vi?c th?nh l?p Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y ph?i ??c ho?n th?nh trong th?i h?n 12 th?ng k? t? ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh. Trong th?i gian ch?a th?nh l?p Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y th? c?c Trung t?m ph?t tri?n qu? ?t hi?n c? ti?p t?c ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t hi?n h?nh v? quy ?nh t?i c?c kho?n 2, 3, 4, 5 i?u 14 Ngh? ?nh n?y.i?u 113. Tr?ch nhi?m th?c hi?n1. C?c b?, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m h??ng d?n thi h?nh c?c i?u, kho?n ??c giao trong Ngh? ?nh n?y v? r? so?t c?c vn b?n ? ban h?nh ? s?a ?i, b? sung ho?c thay th? cho ph? h?p v?i quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.2. C?c B? tr??ng, Th? tr??ng c? quan ngang b?, Th? tr??ng c? quan thu?c Ch?nh ph?, Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?c c?p v? t? ch?c, c? nh?n kh?c c? li?n quan ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Ngh? ?nh n?y./.? N?i nh?n: - Ban B? th? Trung ??ng ?ng; - Th? t??ng, c?c Ph? Th? t??ng Ch?nh ph?; - C?c B?, c? quan ngang b?, c? quan thu?c Ch?nh ph?; - HND, UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng; - Vn ph?ng Trung ??ng v? c?c Ban c?a ?ng; - Vn ph?ng T?ng B? th?; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - H?i ?ng d?n t?c v? c?c ?y ban c?a Qu?c h?i; - Vn ph?ng Qu?c h?i; - T?a ?n nh?n d?n t?i cao; - Vi?n ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - Ki?m to?n Nh? n??c; - ?y ban Gi?m s?t t?i ch?nh Qu?c gia; - Ng?n h?ng Ch?nh s?ch x? h?i; - Ng?n h?ng Ph?t tri?n Vi?t Nam; - ?y ban trung ??ng M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam; - C? quan trung ??ng c?a c?c o?n th?; - VPCP: BTCN, c?c PCN, Tr? l? TTg, TG C?ng TTT, c?c V?, C?c, ?n v? tr?c thu?c, C?ng b?o; - L?u: VT, NN (3).TM. CH?NH PH? KT. TH? T??NG PH? TH? T??NG Tr?n H?ng H??PH? L?C(K?m theo Ngh? ?nh s? 102/2024/N-CP ng?y 30 th?ng 7 nm 2024 c?a Ch?nh ph?)STTK? hi?uT?n m?u1M?u s? 01aQuy?t ?nh ki?m ?m b?t bu?c2M?u s? 01bQuy?t ?nh c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c3M?u s? 01cQuy?t ?nh thu h?i ?t4M?u s? 01dQuy?t ?nh thu h?i ?t thu?c tr??ng h?p i?u 81 v? i?u 82 c?a Lu?t ?t ai5M?u s? 01Quy?t ?nh c??ng ch? thu h?i ?t6M?u s? 02a?n xin giao ?t7M?u s? 02b?n xin thu? ?t8M?u s? 02c?n xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t9M?u s? 02d?n ? ngh? i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t/ cho thu? ?t/ cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t10M?u s? 02?n ? ngh? chuy?n h?nh th?c giao ?t/ cho thu? ?t11M?u s? 03T? tr?nh v? giao ?t/ cho thu? ?t/ cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t12M?u s? 04aQuy?t ?nh giao ?t13M?u s? 04bQuy?t ?nh cho thu? ?t14M?u s? 04cQuy?t ?nh cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t15M?u s? 04dQuy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t/ cho thu? ?t/ cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t16M?u s? 04Quy?t ?nh chuy?n h?nh th?c giao ?t/cho thu? ?t17M?u s? 04eQuy?t ?nh gia h?n s? d?ng ?t khi h?t th?i h?n s? d?ng ?t18M?u s? 04gQuy?t ?nh i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t c?a d? ?n ?u t?19M?u s? 04hPhi?u chuy?n th?ng tin ?a ch?nh th?a ?t20M?u s? 05aH?p ?ng thu? ?t21M?u s? 05bi?u ch?nh h?p ?ng thu? ?t22M?u s? 06Bi?n b?n b?n giao ?t tr?n th?c ?a23M?u s? 07Vn b?n ? ngh? ch?p thu?n cho t? ch?c kinh t? nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?24M?u s? 08?n xin gia h?n s? d?ng ?t25M?u s? 09?n xin x?c nh?n l?i th?i h?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p26M?u s? 10?n xin i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t c?a d? ?n ?u t?27M?u s? 11Vn b?n ? ngh? th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t28M?u s? 12?n xin giao ?t/cho thu? ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? l?n bi?n29M?u s? 13Quy?t ?nh giao ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? l?n bi?n30M?u s? 14Quy?t ?nh cho thu? ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? l?n bi?n31M?u s? 15?n ? ngh? s? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?ch?M?u s? 01a. Quy?t ?nh ki?m ?m b?t bu?c?Y BAN NH?N D?N & -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c --------------S?:............& , ng?y & th?ng & nm & ?QUY?T ?NHV? vi?c ki?m ?m b?t bu?cCH? T?CH ?Y BAN NH?N D?N...Cn c? Lu?t & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ;Cn c? Ngh? ?nh ..............................................................................................; Cn c? Th?ng b?o ........................................................................................; X?t ? ngh? c?a.... t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm ...,QUY?T ?NH:i?u 1. ?p d?ng bi?n ph?p ki?m ?m b?t bu?c ?i v?i tr??ng h?p sau:- T?n t? ch?c/H? v? t?n: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & - ?a ch? th??ng tr?: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & - ?a ch? n?i ? hi?n nay: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..- S? i?n tho?i: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & - Di?n t?ch ?t d? ki?n thu h?i: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..Th?a ?t s? ..., thu?c t? b?n ? s? ... t?i x?/ph??ng/th? tr?n & & & & & & & & - L? do: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & Th?i gian th?c hi?n ki?m ?m b?t bu?c t? ng?y ... th?ng ... nm... ?n ng?y ... th?ng ... nm ...i?u 2.1. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y ... th?ng ... nm ...2. ?y ban nh?n d?n x?/ph??ng/th? tr?n ... c? tr?ch nhi?m giao quy?t ?nh n?y cho1... v? ni?m y?t c?ng khai quy?t ?nh n?y t?i tr? s? ?y ban nh?n d?n x?/ph??ng/th? tr?n ..., ?a i?m sinh ho?t chung c?a khu d?n c? ...3. Giao2& tri?n khai th?c hi?n ki?m ?m b?t bu?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.4. 1... v? 2... ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh quy?t ?nh n?y./.??N?i nh?n:CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi t?n ng??i c? ?t thu h?i ho?c ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t.2 Ghi t?n c? quan, t? ch?c ??c giao nhi?m v?.?M?u s? 01b. Quy?t ?nh c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c?Y BAN NH?N D?N & -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c --------------S?:............& , ng?y & th?ng & nm & ?QUY?T ?NHV? vi?c c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?cCH? T?CH ?Y BAN NH?N D?N...Cn c? Lu?t& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .;Cn c? Ngh? ?nh& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ;Cn c? Quy?t ?nh s?... ng?y ... th?ng ... nm ... c?a Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n ...v? vi?c ki?m ?m b?t bu?c;X?t ? ngh? c?a .... t?i T? tr?nh s? ... ng?y... th?ng... nm...,QUY?T ?NH:i?u 1. ?p d?ng bi?n ph?p c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c ?i v?i tr??ng h?p sau:- T?n t? ch?c/H? v? t?n: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..- ?a ch? th??ng tr?: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & - ?a ch? n?i ? hi?n nay: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..- S? i?n tho?i: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .- Di?n t?ch ?t d? ki?n thu h?i: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & Th?a ?t s? ..., thu?c t? b?n ? s? ... t?i x?/ph??ng/th? tr?n & & & & & & & & & - L? do: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & Th?i gian th?c hi?n c??ng ch? ki?m ?m b?t bu?c t? ng?y ... th?ng ... nm ... ?n ng?y ... th?ng ... nm ...i?u 2.1. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y ... th?ng ... nm ...2. ?y ban nh?n d?n x?/ph??ng/th? tr?n ... c? tr?ch nhi?m giao Quy?t ?nh n?y cho1... v? ni?m y?t c?ng khai Quy?t ?nh n?y t?i tr? s? ?y ban nh?n d?n x?/ph??ng/th? tr?n ..., ?a i?m sinh ho?t chung c?a khu d?n c? ....3. Giao2.... tri?n khai th?c hi?n ki?m ?m b?t bu?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.4. Kinh ph? ph?c v? th?c hi?n c??ng ch?: & & & & & & & & & & & & & & & .5. 1... v? 2... ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y./.??N?i nh?n:CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi t?n ng??i c? ?t thu h?i ho?c ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t.2 Ghi t?n c? quan, t? ch?c ??c giao nhi?m v?.?M?u s? 01c. Quy?t ?nh thu h?i ?t?Y BAN NH?N D?N & -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c --------------S?:............& , ng?y & th?ng & nm & ?QUY?T ?NHV? vi?c thu h?i ?t1& & & & & .?Y BAN NH?N D?N & Cn c? Lu?t& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ;Cn c? Lu?t ?t ai......................................................................................; Cn c? Ngh? ?nh ....................................................................................... ; Cn c?1& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;X?t ? ngh? c?a .... t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm ...,QUY?T ?NH:i?u 1. Thu h?i ... m2 ?t c?a ... (ghi t?n ng??i c? ?t b? thu h?i), thu?c th?a ?t s? ... (m?t ph?n ho?c to?n b? th?a ?t), thu?c t? b?n ? s? ... t?i & & & & & & & & & & L? do thu h?i ?t: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .i?u 2. Giao nhi?m v? cho c?c c? quan, t? ch?c th?c hi?n vi?c thu h?i ?t, c? th? nh? sau:1. Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n x?/ph??ng/th? tr?n ... c? tr?ch nhi?m giao quy?t ?nh n?y cho ?ng (b?)...; tr??ng h?p ?ng (b?) ... kh?ng nh?n Quy?t ?nh n?y ho?c v?ng m?t th? ph?i l?p bi?n b?n; ni?m y?t Quy?t ?nh n?y t?i tr? s? ?y ban nh?n d?n x?/ph??ng/th? tr?n ... v? t?i n?i sinh ho?t chung c?a c?ng ?ng d?n c?....2. Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n ... c? tr?ch nhi?m ng t?i Quy?t ?nh n?y tr?n trang th?ng tin i?n t? c?a ...3. ?n v?, t? ch?c th?c hi?n nhi?m v? b?i th??ng, h? tr?, t?i ?nh c? c? tr?ch nhi?m qu?n l? qu? ?t ? thu h?i, ph?i h?p v?i3... th?c hi?n th? t?c ?t ai theo quy ?nh.i?u 3.1. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y ... th?ng ... nm ...2. T? ch?c, c? nh?n c? t?n t?i i?u 2 n?u tr?n ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y./.? N?i nh?n:TM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi r? m?c ?ch thu h?i ?t & (theo i?u 78/79 c?a Lu?t ?t ai).2 Ghi r? cn c? thu h?i ?t: Cn c? v?o K? ho?ch s? d?ng ?t nm ... c?a... ? ??c ?y ban nh?n d?n... ph? duy?t ng?y... th?ng ... nm .../Quy?t ?nh s?... ng?y ... th?ng ... nm ... v? vi?c quy?t ?nh ?u t?/quy?t ?nh ph? duy?t d? ?n ?u t?/quy?t ?nh ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?/quy?t ?nh ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ?ng th?i ch?p thu?n nh? ?u t?/quy?t ?nh ch?p thu?n nh? ?u t? ?i v?i d? ?n& ; Bi?n b?n, vn b?n c?a... ng?y... th?ng... nm ...3 Ghi t?n c? quan, t? ch?c ??c giao nhi?m v?.?M?u s? 01d. Quy?t ?nh thu h?i ?t thu?c tr??ng h?p i?u 81 v? i?u 82 c?a Lu?t ?t ai?Y BAN NH?N D?N & -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c --------------S?:............& , ng?y & th?ng & nm & ?QUY?T ?NHV? vi?c thu h?i ?t1 & & & & & ..?Y BAN NH?N D?N ...Cn c? Lu?t..................................................................................................;Cn c? Lu?t ?t ai & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ;Cn c? Ngh? ?nh& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c?2 .....................................................................................................;X?t ? ngh? c?a .... t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm...,QUY?T ?NH:i?u 1. Thu h?i ... m2 ?t c?a ... (ghi t?n ng??i c? ?t b? thu h?i), thu?c th?a ?t s? ... (m?t ph?n ho?c to?n b? th?a ?t), thu?c t? b?n ? s? ... t?i & & & & & & & & & & .L? do thu h?i ?t: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..i?u 2. Giao nhi?m v? cho c?c c? quan, t? ch?c th?c hi?n vi?c thu h?i ?t, c? th? nh? sau:& & & & & & & i?u 3.1. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y ... th?ng ... nm ...2. T? ch?c, c? nh?n c? t?n t?i i?u 2 n?u tr?n ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y./.? N?i nh?n:TM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi r? l? do thu h?i ?t.2 Ghi r? cn c? thu h?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t t??ng ?ng ?i v?i t?ng h?nh vi vi ph?m.?M?u s? 01. Quy?t ?nh c??ng ch? thu h?i ?t?Y BAN NH?N D?N & -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c --------------S?:............& , ng?y & th?ng & nm & ?QUY?T ?NHV? vi?c c??ng ch? thu h?i ?tCH? T?CH ?Y BAN NH?N D?N ....Cn c? Lu?t& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .& ..;Cn c? Lu?t ?t ai....................................................................................;Cn c? Ngh? ?nh& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .;Cn c? Quy?t ?nh s?... ng?y ... th?ng ... nm ... c?a ?y ban nh?n d?n ... v? vi?c thu h?i ?t...;X?t ? ngh? c?a.... t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm ...,QUY?T ?NH:i?u 1. ?p d?ng bi?n ph?p c??ng ch? thu h?i ?t ?i v?i ... (ghi t?n ng??i c? ?t b? thu h?i), thu?c th?a ?t s? ... (m?t ph?n ho?c to?n b? th?a ?t), thu?c t? b?n ? s? ... t?i & & & & Th?i gian th?c hi?n c??ng ch? thu h?i ?t t? ng?y ... th?ng ... nm ... ?n ng?y ... th?ng ... nm ...i?u 2.1. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y ... th?ng ... nm ...2. ?y ban nh?n d?n x?/ph??ng/th? tr?n ... c? tr?ch nhi?m giao Quy?t ?nh n?y cho1 ... v? ni?m y?t c?ng khai Quy?t ?nh n?y t?i tr? s? ?y ban nh?n d?n x?/ph??ng/th? tr?n ..., ?a i?m sinh ho?t chung c?a khu d?n c? ...3. Giao2... tri?n khai th?c hi?n c??ng ch? thu h?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.4. Kinh ph? ph?c v? th?c hi?n c??ng ch?: & & & & & & & & & & & & & & & & .5.1... v? 2... ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y./.? N?i nh?n:CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi t?n ng??i c? ?t thu h?i ho?c ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t.2 Ghi t?n c? quan, t? ch?c ??c giao nhi?m v?.?M?u s? 02a. ?n xin giao ?tC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------& ., ng?y & th?ng & nm & ..?N XIN GIAO ?TK?nh g?i: ?y ban nh?n d?n1: & & & & & & & & & & & & 1. Ng??i xin giao ?t2: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 2. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 3. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, fax, email...): & & & & & & & & & & & & & & & & 4. ?a i?m th?a ?t/khu ?t (t?i x?..., huy?n..., t?nh...): & & & & & & & & & & & & .5. Di?n t?ch ?t (m2): & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .6. ? s? d?ng v?o m?c ?ch3: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 7. Th?i h?n s? d?ng ?t: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..8. Cam k?t s? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai, n?p ti?n s? d?ng ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n;C?c cam k?t kh?c (n?u c?): & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .9. T?i li?u g?i k?m (n?u c?)4 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..??Ng??i l?m ?n (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)_____________________________1 Ghi r? t?n UBND c?p c? th?m quy?n giao ?t.2 ?i v?i c? nh?n, ng??i ?i di?n th? ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u...; ?i v?i t? ch?c th? ghi r? th?ng tin nh? trong Quy?t ?nh th?nh l?p c? quan, t? ch?c s? nghi?p/vn b?n c?ng nh?n t? ch?c t?n gi?o/ng k? kinh doanh/Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ?i v?i doanh nghi?p/t? ch?c kinh t?...3 Tr??ng h?p ? ??c c?p gi?y ch?ng nh?n ?u t?/quy?t ?nh, ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?/quy?t ?nh d? ?n... th? ghi r? m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? theo gi?y t? ? c?p. Tr??ng h?p xin giao ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m th? ghi r? di?n t?ch ?t x?y d?ng c?ng tr?nh tr?n m?t ?t ph?c v? cho vi?c v?n h?nh, khai th?c s? d?ng c?ng tr?nh ng?m quy ?nh t?i i?u 216 Lu?t ?t ai.4 Th?c hi?n trong tr??ng h?p h? s? giao ?t do ng??i xin giao ?t l?p ph?i c? theo quy ?nh.?M?u s? 02b. ?n xin thu? ?tC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------& ., ng?y & th?ng & nm & ..?N XIN THU? ?TK?nh g?i: ?y ban nh?n d?n1& & & & & & & & .1. Ng??i xin thu? ?t2: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .2. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..3. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, fax, email...): & & & & & & & & & & & & & & & & & 4. ?a i?m th?a ?t/khu ?t (t?i x?..., huy?n..., t?nh...): & & & & & & & & & & 5. Di?n t?ch (m2): & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 6. ? s? d?ng v?o m?c ?ch3: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 7. Th?i h?n s? d?ng: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .8. Cam k?t s? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai, n?p ti?n thu? ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n;C?c cam k?t kh?c (n?u c?): & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 9. T?i li?u g?i k?m (n?u c?)4: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..??Ng??i l?m ?n (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)_____________________________1 Ghi r? t?n UBND c?p c? th?m quy?n cho thu? ?t.2 ?i v?i c? nh?n, ng??i ?i di?n th? ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u...; ?i v?i t? ch?c th? ghi r? th?ng tin nh? trong Quy?t ?nh th?nh l?p c? quan, t? ch?c s? nghi?p/vn b?n c?ng nh?n t? ch?c t?n gi?o/ng k? kinh doanh/Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ?i v?i doanh nghi?p/t? ch?c kinh t?...3 Tr??ng h?p ? ??c c?p gi?y ch?ng nh?n ?u t?/quy?t ?nh, ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?/quy?t ?nh d? ?n... th? ghi r? m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? theo gi?y t? ? c?p. Tr??ng h?p xin giao ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m th? ghi r? di?n t?ch ?t x?y d?ng c?ng tr?nh tr?n m?t ?t ph?c v? cho vi?c v?n h?nh, khai th?c s? d?ng c?ng tr?nh ng?m quy ?nh t?i i?u 216 Lu?t ?t ai.4 Th?c hi?n trong tr??ng h?p h? s? thu? ?t do ng??i xin thu? ?t l?p ph?i c? theo quy ?nh.?M?u s? 02c. ?n xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?tC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?N XIN CHUY?N M?C ?CH S? D?NG ?TK?nh g?i: ?y ban nh?n d?n1& & & & & & & & & & .1. Ng??i xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t2: & & & & & & & & & .2. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & & & & & .& & & & & & & & & .3. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, fax, email& ): & & & & & & & & & & .4. ?a i?m th?a ?t/khu ?t (t?i x?..., huy?n..., t?nh...): & & & & & & 5. Di?n t?ch (m2): & & & & & & & & & .& & & & & & & & & .& & & 6. M?c ?ch s? d?ng ?t hi?n t?i3:& & & & & & & & & .& & & & & & 7. M?c ?ch s? d?ng ?t xin chuy?n4:& & & & & & & & & .& & & 8. Th?i h?n s? d?ng: & & & & & & & & & .& & & & & & & & & .9. Cam k?t s? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai, n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n;C?c cam k?t kh?c (n?u c?): & & & & & & & & & .& & & & & & & 10. T?i li?u g?i k?m (n?u c?)5: & & & & & & & & & .& & & & & & ??Ng??i l?m ?n6 (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)_____________________________1 Ghi r? t?n UBND c?p c? th?m quy?n cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.2 Ghi r? t?n ng??i s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?u 4 Lu?t ?t ai; ?i v?i c? nh?n ghi r? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u...; ?i v?i t? ch?c ghi r? th?ng tin nh? trong Quy?t ?nh th?nh l?p c? quan, t? ch?c s? nghi?p/vn b?n c?ng nh?n t? ch?c t?n gi?o/ng k? kinh doanh/Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ?i v?i doanh nghi?p/t? ch?c kinh t?...3 Ghi theo lo?i ?t trong gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ? c?p, tr??ng h?p kh?ng c? gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t th? ghi theo gi?y t? kh?c c? li?n quan c? th? hi?n m?c ?ch s? d?ng ?t ?.4 Tr??ng h?p ? ??c c?p gi?y ch?ng nh?n ?u t?/quy?t ?nh, ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?/quy?t ?nh d? ?n... th? ghi r? m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? theo gi?y t? ? c?p. Tr??ng h?p xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m th? ghi r? di?n t?ch ?t x?y d?ng c?ng tr?nh tr?n m?t ?t ph?c v? cho vi?c v?n h?nh, khai th?c s? d?ng c?ng tr?nh ng?m quy ?nh t?i i?u 216 Lu?t ?t ai.5 Th?c hi?n trong tr??ng h?p h? s? chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t do ng??i xin chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t l?p ph?i c? theo quy ?nh.6 Ghi r? h? v? t?n c? nh?n, c? nh?n ?i di?n cho ng??i s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?u 4 Lu?t ?t ai.?M?u s? 02d. ?n ? ngh? i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?tC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c -----------& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?N ? NGH? I?U CH?NH QUY?T ?NH GIAO ?T1& ..K?nh g?i: ?y ban nh?n d?n2& & & & & & & & & 1. Ng??i ? ngh? i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t3: & & & & & & & & & & & & & & & 2. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & & & & & & & & & & & & & & 3. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, fax, email...): & & & & & & & & & 4. Th?ng tin trong quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ? k?4: & & & & & & & & & & & & & & & 5. L? do ? ngh? i?u ch?nh th?ng tin trong quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ? k?: & & & & & & & & & 6. Th?ng tin ? ngh? i?u ch?nh so v?i th?ng tin trong quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ? k?: & & & & & & & & & 7. Cam k?t s? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai, n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n;C?c cam k?t kh?c (n?u c?): & & & & & & & & & & & & & & & & 8. T?i li?u g?i k?m (n?u c?)5: & & & & & & & & & & & & & & & ??Ng??i l?m ?n (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)_____________________________1 Ghi r? ?n ? ngh? i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t/quy?t ?nh cho thu? ?t/quy?t ?nh cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ho?c ghi r? l? ?n ? ngh? s?a ch?a th?ng tin sai s?t trong quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.2 Ghi r? t?n UBND c?p c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.3 ?i v?i c? nh?n, ng??i ?i di?n th? ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u...; ?i v?i t? ch?c th? ghi r? th?ng tin nh? trong Quy?t ?nh th?nh l?p c? quan, t? ch?c s? nghi?p/vn b?n c?ng nh?n t? ch?c t?n gi?o/ng k? kinh doanh/Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ?i v?i doanh nghi?p/t? ch?c kinh t?...4 Ghi theo c?c th?ng tin v? th?a ?t, ng??i s? d?ng ?t trong quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.5 Th?c hi?n trong tr??ng h?p h? s? ? ngh? i?u ch?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t do ng??i ? ngh? i?u ch?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t l?p ph?i c? theo quy ?nh.?M?u s? 02. ?n ? ngh? chuy?n h?nh th?c giao ?t/cho thu? ?tC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c -----------& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?N ? NGH? CHUY?N H?NH TH?C GIAO ?T/CHO THU? ?TK?nh g?i: ?y ban nh?n d?n1& & & & & & & & ..1. Ng??i ? ngh? chuy?n h?nh th?c s? d?ng ?t2: & & & & & & & ..2. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & & & ..& & & & & & & ..& & & & 3. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, fax, email& .):& & & & & & & & & & & 4. Th?ng tin trong quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ? k?3: & & & & & & & ..& & & & & & & .5. N?i dung ? ngh? chuy?n h?nh th?c s? d?ng ?t t? h?nh th?c& & & & & & & . sang h?nh th?c& & & & & & & ..theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai4.6. Cam k?t s? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai, n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n;C?c cam k?t kh?c (n?u c?): & & & & & & & ..& & & & & & & ..7. T?i li?u g?i k?m (n?u c?)5: & & & & & & & ..& & & & & & & .??Ng??i l?m ?n (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)_____________________________1 Ghi r? t?n UBND c?p c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.2 ?i v?i c? nh?n, ng??i ?i di?n th? ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u...; ?i v?i t? ch?c th? ghi r? th?ng tin nh? trong Quy?t ?nh th?nh l?p c? quan, t? ch?c s? nghi?p/vn b?n c?ng nh?n t? ch?c t?n gi?o/ng k? kinh doanh/Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ?i v?i doanh nghi?p/t? ch?c kinh t?...3 Ghi theo c?c th?ng tin v? th?a ?t, ng??i s? d?ng ?t trong quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.4 V? d?: t? h?nh th?c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n h?ng nm sang h?nh th?c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?.5 Th?c hi?n trong tr??ng h?p h? s? ? ngh? thay ?i h?nh th?c s? d?ng ?t do ng??i s? d?ng ?t l?p ph?i c? theo quy ?nh.?M?u s? 03. T? tr?nh v? giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?tC? QUAN& & .. -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c --------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?T? TR?NHV? vi?c1& & & & & & & & .K?nh g?i: ?y ban nh?n d?n2& & & & & & & & .I. Ph?n cn c?& & & & & & & .- Cn c? Lu?t ?t ai ng?y 18 th?ng 01 nm 2024;- Cn c? Ngh? ?nh s???????? /2024/N-CP ng?y?? th?ng?? nm 2024 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t ?t ai;- Cn c?3& & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & .- X?t h? s?4& & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & .II. Ph?n n?i dung tr?nh& .1. Qu? tr?nh chu?n b?, ?nh gi? h? s? xin giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t& .& & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & 2. K?t qu? ?nh gi? v? h? s? xin giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t& & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & .3. N?i dung ? ngh? giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t... (t??ng t? n?i dung ghi trong d? th?o quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t...)& & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & .4. ? ngh? ?y ban nh?n d?n... giao tr?ch nhi?m cho c?c c? quan, t? ch?c, c? nh?n li?n quan:- Tr?ch nhi?m x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p ?i v?i tr??ng h?p t?nh theo gi? ?t c? th?.- Tr?ch nhi?m x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p, ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p b? sung, ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ??c ho?n tr? (n?u c?); h??ng d?n th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?);- Tr?ch nhi?m th?ng b?o cho ng??i ??c giao ?t/thu? ?t n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?);- Tr?ch nhi?m thu ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p, ho?n tr? ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, thu ph?, l? ph?... (n?u c?);- Tr?ch nhi?m n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?);- Tr?ch nhi?m x?c ?nh m?c gi?i v? b?n giao ?t tr?n th?c ?a& & ..;- Tr?ch nhi?m trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh& & & ..;- Tr?ch nhi?m ch?nh l? h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai& & & ..& & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & ...........................5. N?i dung kh?c (n?u c?):..........................................................................................? N?i nh?n:C? QUAN& & . (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi r? theo t?ng lo?i h? s? nh?: V? vi?c giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t/thay ?i h?nh th?c s? d?ng ?t...2 Ghi r? t?n UBND c?p c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.3 Ghi r? cn c? theo t?ng lo?i h? s? nh? tr?nh h? s? giao ?t th? theo cn c? c? th? quy ?nh t?i i?u 116 Lu?t ?t ai v? Ngh? ?nh...4 ?i v?i c? nh?n, ng??i ?i di?n th? ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u...; ?i v?i t? ch?c th? ghi r? th?ng tin nh? trong Quy?t ?nh th?nh l?p c? quan, t? ch?c s? nghi?p/vn b?n c?ng nh?n t? ch?c t?n gi?o/ng k? kinh doanh/Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ?i v?i doanh nghi?p/t? ch?c kinh t?...?M?u s? 04a. Quy?t ?nh giao ?t?Y BAN NH?N D?N& & .. -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?QUY?T ?NHV? vi?c giao ?t& ?Y BAN NH?N D?N & .Cn c?& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .;Cn c? Lu?t ?t ai& & & & & & & & & & .& & & & & & & & ;Cn c? Ngh? ?nh& & & & & & & & & & .& & & & & & & & & & .;Cn c?1& & & & & & & & & & .& & & & & & & & & & .& & & & ;X?t ? ngh? c?a& & & & ..t?i T? tr?nh s? ... ng?y ... th?ng ... nm & ,QUY?T ?NH:i?u 1. Giao cho & . (ghi t?n v? ?a ch? c?a ng??i ??c giao ?t) & m2 ?t t?i x?/ph??ng/th? tr?n..., huy?n/qu?n/th? x?/th?nh ph? thu?c t?nh..., t?nh/th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ...M?c ?ch s? d?ng ?t& & & & & & & & & & & & & & .Th?i h?n s? d?ng ?t l?..., k? t? ng?y ... th?ng ... nm2...V? tr?, ranh gi?i th?a ?t/khu ?t ??c x?c ?nh theo t? tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh (ho?c t? tr?ch o ?a ch?nh) s? ..., t? l? ... do ... l?p ng?y ... th?ng ... nm ...H?nh th?c giao ?t3: & & & & & & .& & & & & & .& & & & & & .Ph??ng th?c giao ?t theo k?t qu?4: & & & & & & .& & & & & & .Gi? ?t t?nh ti?n s? d?ng ?t ph?i n?p... (?i v?i tr??ng h?p giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t5).Nh?ng h?n ch? v? quy?n c?a ng??i s? d?ng ?t (n?u c?): & & & & & i?u 2. T? ch?c th?c hi?n& & & & & & .& & & & & & .1. & & & & & & . x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t ph?i n?p; ?i v?i tr??ng h?p t?nh theo gi? ?t c? th?.2. & & & & & & .x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t ph?i n?p; h??ng d?n th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t, ch?m n?p, ghi n? ti?n s? d?ng ?t, theo d?i tr??ng h?p mi?n ti?n s? d?ng ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).3. & & & & & & .th?ng b?o cho ng??i ??c giao ?t n?p ti?n s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t... (n?u c?).4. & & & & & & .thu ti?n s? d?ng ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).5. & & & & & & .ch?u tr?ch nhi?m n?p ti?n s? d?ng ?t; th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t, ghi n? ti?n s? d?ng ?t (n?u c?).6. & & & & & & .x?c ?nh m?c gi?i v? b?n giao ?t tr?n th?c ?a& & 7. & & & & & & .trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh.8. & & & & & & .ch?nh l? h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai& & 9. & & & & & & .& & & & & & .& & & & & & .& & & & & & .i?u 3. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y k?.Ch?nh Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... v? ng??i ??c giao ?t c? t?n t?i i?u 1 ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y.Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... ch?u tr?ch nhi?m ng t?i Quy?t ?nh n?y tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a & ./.? N?i nh?n:TM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi theo t?ng lo?i cn c? c? th? ??c quy ?nh t?i i?u 116 Lu?t ?t ai v? Ngh? ?nh...2 Ghi: ?n ng?y... th?ng... nm... ?i v?i tr??ng h?p giao ?t c? th?i h?n. Ghi l? ?n ?nh l?u d?i ?i v?i tr??ng h?p th?i h?n s? d?ng ?t l? ?n ?nh l?u d?i.3 Ghi r?: Nh? n??c giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t/giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t/chuy?n t? thu? ?t sang giao ?t/chuy?n t? giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t sang giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t...4 Ghi r?: theo k?t qu? giao ?t th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 125 Lu?t ?t ai) ho?c giao ?t th?ng qua ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 126 Lu?t ?t ai) ho?c giao ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 124 Lu?t ?t ai).5 ?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th? kh?ng ghi m?c n?y (c? th?m Quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t trong tr??ng h?p n?y theo quy ?nh).?M?u s? 04b. Quy?t ?nh cho thu? ?t?Y BAN NH?N D?N& & .. -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?QUY?T ?NHV? vi?c cho thu? ?t...?Y BAN NH?N D?N ...Cn c?& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai& & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..;Cn c? Ngh? ?nh& & & & & & & & & ..& & & & & & & & .& & ;Cn c?1 & & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..& & & & ;X?t ? ngh? c?a& & & & & & & t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm ...,QUY?T ?NH:i?u 1. Cho ... (ghi t?n v? ?a ch? c?a ng??i ??c thu? ?t) thu?...m2 ?t2 t?i x?/ph??ng/th? tr?n& , huy?n/qu?n/th? x?/th?nh ph? thu?c t?nh..., t?nh/th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng & .M?c ?ch s? d?ng ?t& & & & & & & .& & & & & & & .Th?i h?n s? d?ng ?t l?..., k? t? ng?y... th?ng... nm... ?n ng?y... th?ng... nm...V? tr?, ranh gi?i th?a ?t/khu ?t ??c x?c ?nh theo t? tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh (ho?c t? tr?ch o ?a ch?nh) s? ..., t? l?... do...l?p ng?y... th?ng... nm& .H?nh th?c cho thu? ?t3: & & & & & & & .& & & & & & & .& & & Ph??ng th?c cho thu? ?t theo k?t qu?4: & & & & & & & .& & & & Gi? ?t t?nh ti?n thu? ?t ph?i n?p... (?i v?i tr??ng h?p ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t theo quy ?nh...5).Nh?ng h?n ch? v? quy?n c?a ng??i s? d?ng ?t (n?u c?): & & & & i?u 2. T? ch?c th?c hi?n& & & & & & & .1. & & & & & & & . x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n thu? ?t ph?i n?p; ?i v?i tr??ng h?p t?nh theo gi? ?t c? th?;2. & & & & & & & .x?c ?nh ti?n thu? ?t ph?i n?p theo quy ?nh; h??ng d?n th?c hi?n gi?m ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n thu? ?t, theo d?i tr??ng h?p mi?n ti?n thu? ?t, ph?, l? ph? ...(n?u c?).3. & & & & & & & .th?ng b?o cho ng??i ??c thu? ?t n?p ti?n thu? ?t... (n?u c?).4. & & & & & & & .thu ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).5. & & & & & & & .ch?u tr?ch nhi?m n?p ti?n thu? ?t; th?c hi?n gi?m ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n thu? ?t (n?u c?).6. & & & & & & & .x?c ?nh m?c gi?i v? b?n giao ?t tr?n th?c ?a& & & & & & & .7. & & & & & & & .trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh.8. & & & & & ch?nh l? h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai& & & & & 9. & & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & .i?u 3. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y k?.Ch?nh Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... v? ng??i ??c thu? ?t c? t?n t?i i?u 1 ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y.Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... ch?u tr?ch nhi?m ng t?i Quy?t ?nh n?y tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a ..../.? N?i nh?n:TM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi theo t?ng lo?i cn c? c? th? ??c quy ?nh t?i i?u 116 Lu?t ?t ai v? Ngh? ?nh...2 Tr??ng h?p cho thu? ?t c? m?t n??c th? ghi c? th? ph?n di?n t?ch ?t c? m?t n??c v? ph?n di?n t?ch m?t n??c (n?u c?)3 Ghi r? h?nh th?c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm hay cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?...4 Ghi r? theo k?t qu? cho thu? ?t th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 125 Lu?t ?t ai) ho?c cho thu? ?t th?ng qua ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 126 Lu?t ?t ai) ho?c cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 124 Lu?t ?t ai).5 ?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th? kh?ng ghi m?c n?y (c? th?m quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t trong tr??ng h?p n?y).?M?u s? 04c. Quy?t ?nh cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t?Y BAN NH?N D?N& & .. -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?QUY?T ?NHV? vi?c cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t?Y BAN NH?N D?N& & & .Cn c?& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai& & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..;Cn c? Ngh? ?nh& & & & & & & & & ..& & & & & & & & .& & ;Cn c?1 & & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..& & & & ;X?t ? ngh? c?a& & & & & & & t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm ...,QUY?T ?NH:i?u 1. Cho ... (ghi t?n v? ?a ch? c?a ng??i s? d?ng ?t) ??c chuy?n m?c ?ch s? d?ng...m2 ?t2 & ..t?i x?/ph??ng/th? tr?n& , huy?n/qu?n/th? x?/th?nh ph? thu?c t?nh..., t?nh/th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng & . sang m?c ?ch& .v? h?nh th?c s? d?ng ?t sau khi chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t l?3& & & V? tr?, ranh gi?i th?a ?t/khu ?t ??c x?c ?nh theo t? tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh (ho?c t? tr?ch o ?a ch?nh) s? ..., t? l?... do...l?p ng?y... th?ng... nm& .Th?i h?n s? d?ng ?t l?& ., k? t? ng?y... th?ng... nm4& .Gi? ?t t?nh ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t ph?i n?p... (?i v?i tr??ng h?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t5).H?n ch? trong vi?c s? d?ng ?t sau khi chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t & & & & i?u 2. T? ch?c th?c hi?n& & & & & & & .1. & & & & & & & . x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t ph?i n?p; ?i v?i tr??ng h?p t?nh theo gi? ?t c? th?;2. & & & & & & & .x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t ph?i n?p; h??ng d?n th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t, theo d?i tr??ng h?p mi?n ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t, ph?, l? ph? ...(n?u c?).3. & & & & & & & .th?ng b?o cho ng??i ??c giao ?t/ thu? ?t n?p ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t... (n?u c?).4. & & & & & & & .thu ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).5. & & & & & & & .ch?u tr?ch nhi?m n?p ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t; th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n s? d?ng ?t/ ti?n thu? ?t (n?u c?).6. & & & & & & & .x?c ?nh m?c gi?i v? b?n giao ?t tr?n th?c ?a& & & & & & & .7. & & & & & & & .trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh.8. & & & & & ch?nh l? h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai& & & & & 9. & & & & & & & .& & & & & & & .& & & & & & & .i?u 3. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y& th?ng& nm& .Ch?nh Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... v? ng??i s? d?ng ?t c? t?n t?i i?u 1 ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y.Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... ch?u tr?ch nhi?m ng t?i Quy?t ?nh n?y tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a ......?N?i nh?n:TM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi theo t?ng lo?i cn c? c? th? ??c quy ?nh t?i i?u 116 Lu?t ?t ai v? Ngh? ?nh2 Ghi theo lo?i ?t trong gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ? c?p, tr??ng h?p kh?ng c? gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t th? ghi theo gi?y t? kh?c c? li?n quan c? th? hi?n m?c ?ch s? d?ng ?t ?3 Ghi r? h?nh th?c s? d?ng c? th?: giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t (n?u t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 118 Lu?t ?t ai) ho?c giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t (n?u t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 119 Lu?t ?t ai) thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm (n?u t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 120 Lu?t ?t ai) ho?c thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu? (n?u t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 120 Lu?t ?t ai)4 Ghi: ?n ng?y ... th?ng ... nm ... ?i v?i tr??ng h?p s? d?ng ?t c? th?i h?n sau khi chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t Ghi l? ?n ?nh l?u d?i ?i v?i tr??ng h?p th?i h?n s? d?ng ?t l? ?n ?nh l?u d?i5 ?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th? kh?ng ghi m?c n?y (c? th?m quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t trong tr??ng h?p n?y theo quy ?nh).?M?u s? 04d. Quy?t ?nh i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t...?Y BAN NH?N D?N& & .. -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?QUY?T ?NHV? vi?c i?u ch?nh quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t...?Y BAN NH?N D?N...Cn c?& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai& & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..;Cn c? Ngh? ?nh& & & & & & & & & ..& & & & & & & & .& & ;Cn c?1 & & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..& & & & ;X?t ? ngh? c?a& & & & & & & T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm ...,QUY?T ?NH:i?u 1. i?u ch?nh n?i dung Quy?t ?nh s?... ng?y..., c? th? nh? sau:1. C?c n?i dung i?u ch?nh:- i?u ch?nh & & & & & & & ..th?nh& & & & & & & ..- i?u ch?nh& & & & & & & ..th?nh& & & & & & & ..- & & & & & & & ..& & & & & & & ..& & & & & & & ..2. Gi? ?t t?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p b? sung ho?c ho?n tr? cho ng??i s? d?ng ?t:...............................(?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p b? sung ho?c ho?n tr? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t theo quy ?nh2).3. & & & & & & & ..& & & & & & & ..& & & & & & & ..& & & & & .................................i?u 2. T? ch?c th?c hi?n& & & & & ..& & & & & & ..1. & & & & & ..& & & & & x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p b? sung ho?c ho?n tr? cho ng??i s? d?ng ?t; ?i v?i tr??ng h?p t?nh theo gi? ?t c? th?.2. & & & & & ..& & & & & x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p b? sung ho?c ho?n tr? cho ng??i s? d?ng ?t; h??ng d?n th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, theo d?i tr??ng h?p mi?n ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ph?, l? ph? ... (n?u c?).3. & & & & & ..& & & & & th?ng b?o cho ng??i s? d?ng ?t n?p b? sung ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ho?c ??c ho?n tr? cho ng??i s? d?ng ?t (n?u c?).4. & & & & & ..& & & & & thu ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t do ph?i n?p b? sung ho?c ho?n tr? cho ng??i s? d?ng ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).5. & & & & & ..& & & & & ch?u tr?ch nhi?m n?p b? sung ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ho?c ??c ho?n tr?; th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?).6. & & & & & ..& & & & & x?c ?nh m?c gi?i v? b?n giao ?t tr?n th?c ?a n?u c? thay ?i...7. & & & & & ..& & & & & trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh (n?u c?).8. & & & & & ..& & & & & ch?nh l? h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai n?u c? thay ?i...9. & & & & & ..& & & & & & & & & & ..& & & & & & & & & & .i?u 3. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y k?.Ch?nh Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... v? ng??i s? d?ng ?t c? t?n t?i i?u 1 ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y.Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... ch?u tr?ch nhi?m ng t?i Quy?t ?nh n?y tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a...?N?i nh?n:TM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi theo t?ng lo?i i?u ch?nh ??c quy ?nh t?i i?u 45 Ngh? ?nh n?y.2 ?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th? kh?ng ghi m?c n?y (c? th?m quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t trong tr??ng h?p n?y theo quy ?nh).?M?u s? 04. Quy?t ?nh chuy?n h?nh th?c giao ?t/cho thu? ?t?Y BAN NH?N D?N& & .. -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?QUY?T ?NHV? vi?c chuy?n h?nh th?c s? d?ng ?t t? h?nh th?c...sang h?nh th?c...?Y BAN NH?N D?N ...Cn c?& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai& & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..;Cn c? Ngh? ?nh& & & & & & & & & ..& & & & & & & & .& & ;Cn c?1 & & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..& & & & ;X?t ? ngh? c?a& & & & & & & t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm ...,QUY?T ?NH:i?u 1. Cho ph?p... (ghi t?n v? ?a ch? c?a ng??i s? d?ng ?t) ang s? d?ng ...m2 ?t2... theo h?nh th?c3... t?i x?/ph??ng/th? tr?n..., huy?n/qu?n/th? x?/th?nh ph? thu?c t?nh..., t?nh/th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ... chuy?n sang h?nh th?c s? d?ng ?t l?4..., c? th?:1. C?c n?i dung i?u ch?nh:- i?u ch?nh & & & theo Quy?t ?nh s? ... ng?y & th?nh & & - i?u ch?nh & & & theo Quy?t ?nh s? ... ng?y & th?nh & & - & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 2. Gi? ?t t?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p b? sung ho?c ho?n tr? cho ng??i s? d?ng ?t:... (?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p b? sung ho?c ho?n tr? ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t5).3. & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & i?u 2. T? ch?c th?c hi?n& & & & & & & & 1. & & & & & & x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p b? sung ho?c ho?n tr? cho ng??i s? d?ng ?t; ?i v?i tr??ng h?p t?nh theo gi? ?t c? th?.2. & & & & & x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p b? sung ho?c ho?n tr? cho ng??i s? d?ng ?t; h??ng d?n th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, theo d?i tr??ng h?p mi?n ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).3. & & & & & th?ng b?o cho ng??i s? d?ng ?t n?p b? sung ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ho?c ??c ho?n tr? cho ng??i s? d?ng ?t (n?u c?).4. & & & & & thu ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t do ph?i n?p b? sung ho?c ho?n tr? cho ng??i s? d?ng ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).5. & & & & & ch?u tr?ch nhi?m n?p b? sung ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ho?c ??c ho?n tr?; th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?).6. & & & & & x?c ?nh m?c gi?i v? b?n giao ?t tr?n th?c ?a& & & 7. & & & & & trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh (n?u c?).8. & & & & & ch?nh l? h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai& & & & & 9. & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & i?u 3. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y k?.Ch?nh Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n& .v? ng??i s? d?ng ?t c? t?n t?i i?u 1 ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y.Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n...ch?u tr?ch nhi?m ng t?i Quy?t ?nh n?y tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a ...?N?i nh?n:TM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi theo t?ng lo?i cn c? c? th? ??c quy ?nh t?i i?u 30 Lu?t ?t ai.2 Ghi theo m?c ?ch s? d?ng ?t ghi trong quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.3 Ghi r? h?nh th?c s? d?ng ?t nh? Nh? n??c giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t/Nh? n??c giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t/Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm/Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?.4 Ghi r? h?nh th?c s? d?ng ?t sau khi chuy?n nh? Nh? n??c giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t/Nh? n??c giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t/Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm/Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?.5 ?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th? kh?ng ghi m?c n?y (c? th?m quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t trong tr??ng h?p n?y theo quy ?nh)?M?u s? 04e. Quy?t ?nh gia h?n s? d?ng ?t khi h?t th?i h?n s? d?ng ?t?Y BAN NH?N D?N& & .. -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?QUY?T ?NHV? vi?c gia h?n s? d?ng ?t khi h?t th?i h?n s? d?ng ?t?Y BAN NH?N D?N ...Cn c?& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai& & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..;Cn c? Ngh? ?nh& & & & & & & & & ..& & & & & & & & .& & ;Cn c?1 & & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..& & & & ;X?t ? ngh? c?a& & & & & & & t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm ...,QUY?T ?NH:i?u 1. Gia h?n s? d?ng ?t cho ... (ghi t?n v? ?a ch? c?a ng??i ??c giao ?t/cho thu? ?t) ... m2 ?t t?i x?/ph??ng/th? tr?n ..., huy?n/qu?n/th? x?/th?nh ph? thu?c t?nh..., t?nh/th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ...M?c ?ch s? d?ng ?t& & & & & & & & & & & & & & & ..Th?i h?n s? d?ng ?t ??c gia h?n l? ..., k? t? ng?y... th?ng... nm2...V? tr?, ranh gi?i th?a ?t/khu ?t ??c x?c ?nh theo t? tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh (ho?c t? tr?ch o ?a ch?nh) s? ..., t? l? ... do ... l?p ng?y ... th?ng ... nm ...H?nh th?c giao ?t/cho thu? ?t3:& & & & & & & & & & & & .Gi? ?t t?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p... (?i v?i tr??ng h?p giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t/cho thu? ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t(4)).Nh?ng h?n ch? v? quy?n c?a ng??i s? d?ng ?t (n?u c?):& & & ..i?u 2. T? ch?c th?c hi?n& & & & & & & & & & & & & & .1. & & & & x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p; ?i v?i tr??ng h?p t?nh theo gi? ?t c? th?.2. & & & ..x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p; h??ng d?n th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ch?m n?p, ghi n? ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, theo d?i tr??ng h?p mi?n ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).3. & & & .th?ng b?o cho ng??i s? d?ng ?t n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t... (n?u c?).4& & & & thu ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).5& & & & .ch?u tr?ch nhi?m n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t; th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?).6. & & & .trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh (n?u c?).7. & & & ..ch?nh l? h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai& & & ..8& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & i?u 3. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y k?.Ch?nh Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... v? ng??i s? d?ng ?t c? t?n t?i i?u 1 ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y.Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... ch?u tr?ch nhi?m ng t?i Quy?t ?nh n?y tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a ..../.?N?i nh?n:?TM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi theo t?ng lo?i cn c? c? th? ??c quy ?nh t?i i?u 172 Lu?t ?t ai v? Ngh? ?nh...2 Ghi: ?n ng?y... th?ng... nm... ?i v?i tr??ng h?p giao ?t/cho thu? ?t c? th?i h?n. Ghi l? ?n ?nh l?u d?i ?i v?i tr??ng h?p th?i h?n s? d?ng ?t l? ?n ?nh l?u d?i.3 Ghi r?: Nh? n??c giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t/giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t/chuy?n t? thu? ?t sang giao ?t/chuy?n t? giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t sang giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t...4 ?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th? kh?ng ghi m?c n?y (c? th?m Quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t trong tr??ng h?p n?y theo quy ?nh).?M?u s? 04g. Quy?t ?nh i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t c?a d? ?n ?u t??Y BAN NH?N D?N& & .. -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?QUY?T ?NHV? vi?c i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t c?a d? ?n ?u t? ...?Y BAN NH?N D?N ...Cn c?& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai& & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..;Cn c? Ngh? ?nh& & & & & & & & & ..& & & & & & & & .& & ;Cn c?1 & & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..& & & & ;X?t ? ngh? c?a& & & & & & & t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm ...,QUY?T ?NH:i?u 1. i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t c?a d? ?n ?u t? ... cho ... (ghi t?n v? ?a ch? c?a ng??i s? d?ng ?t) ... m2 ?t t?i x?/ph??ng/th? tr?n ..., huy?n/qu?n/th? x?/th?nh ph? thu?c t?nh..., t?nh/th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng& ..M?c ?ch s? d?ng ?t& & & & & & & & & & & & & Th?i h?n s? d?ng ?t ??c i?u ch?nh l?..., k? t? ng?y... th?ng... nm2...V? tr?, ranh gi?i th?a ?t/khu ?t ??c x?c ?nh theo t? tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh (ho?c t? tr?ch o ?a ch?nh) s? ..., t? l? ... do ... l?p ng?y ... th?ng ... nm ...H?nh th?c s? d?ng ?t3:& & & & & & & & & & & & & .Gi? ?t t?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p... (?i v?i tr??ng h?p giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t/cho thu? ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t(4)).Nh?ng h?n ch? v? quy?n c?a ng??i s? d?ng ?t (n?u c?):& & & & .i?u 2. T? ch?c th?c hi?n& & & & & & & & & & & & 1. & & & & .x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p; ?i v?i tr??ng h?p t?nh theo gi? ?t c? th?.2. & & & & x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t ph?i n?p; h??ng d?n th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ch?m n?p, ghi n? ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, theo d?i tr??ng h?p mi?n ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).3. & & & .th?ng b?o cho ng??i s? d?ng ?t n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t... (n?u c?).4. & & ..thu ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).5. & & & & .ch?u tr?ch nhi?m n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t; th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?).6. & & & .trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh (n?u c?).7. & & & & ch?nh l? h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai& & & & ..8& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .i?u 3. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y k?.Ch?nh Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... v? ng??i s? d?ng ?t c? t?n t?i i?u 1 ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y.Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n... ch?u tr?ch nhi?m ng t?i Quy?t ?nh n?y tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a ..../.?N?i nh?n:?TM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi theo t?ng lo?i cn c? c? th? ??c quy ?nh t?i i?u 175 Lu?t ?t ai v? Ngh? ?nh...2 Ghi: ?n ng?y... th?ng... nm... ?i v?i tr??ng h?p giao ?t/cho thu? ?t c? th?i h?n.3 Ghi theo Quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t.... (Nh? n??c giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t/giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t/chuy?n t? thu? ?t sang giao ?t/chuy?n t? giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t sang giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t...)4 ?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th? kh?ng ghi m?c n?y (c? th?m Quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t trong tr??ng h?p n?y theo quy ?nh).?M?u s? 04h. Phi?u chuy?n th?ng tin ?a ch?nh th?a ?t...1... -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?PHI?U CHUY?N TH?NG TIN ?A CH?NH TH?A ?TK?nh g?i: & & & 2I. TH?NG TIN CHUNG V? NG??I S? D?NG ?T1. T?n:& & & & & & & 2. ?a ch?: & & & & & & & 3. S? ?a ch? li?n h?& & & & & & & Email (n?u c?): & & & & 4. M? s? thu? (n?u c?): & & & & & & & 5. Gi?y t? nh?n th?n/ph?p nh?n:& ..s?& ng?y c?p& n?i c?p& & 6. Lo?i th? t?c c?n x?c ?nh ngh)a v? t?i ch?nh: & & & & & & & II. TH?NG TIN V? TH?A ?T(T??ng t? n?i dung ghi trong Quy?t ?nh giao ?t/cho thu? ?t/chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t/gia h?n s? d?ng ?t/i?u ch?nh quy?t ?nh....)1. Th?a ?t s?& & & & & & & t? b?n ? s?& & & & & & & 2. ?a ch? t?i: & & & & & & & & & & & & & & 3. Gi? ?t: & & & & & & & & & & & & & & - Gi? ?t theo b?ng gi?: & & & & & & & - Gi? ?t c? th?: & & & & & & & & & .- Gi? tr?ng ?u gi?: & & & & & & & & 4. Di?n t?ch& & & & & & & & & & & & & & 5. M?c ?ch s? d?ng ?t: & & & & & & & & & 6. Th?i h?n s? d?ng ?t& & & & & & & - ?n ?nh l?u d?i- C? th?i h?n& .nm t? ng?y& & /& & & /& & ?n ng?y& /& & /& - Gia h?n& .nm t? ng?y& & /& & & /& & ?n ng?y& & /& & /& & & 7. Th?i i?m b?t ?u s? d?ng: t? ng?y& & /& & /& & & 8. H?nh th?c s? d?ng ?t: & & & & & & & 9. Nh?ng gi?y t? k?m theo (n?u c?) & & & & & & & III. TH?NG TIN C? TH? X?C ?NH NGH(A V? T?I CH?NH ?I V?I TR??NG H?P THU? ?T ? X?Y D?NG C?NG TR?NH NG?M TRONG L?NG ?T, THU? ?T C? M?T N??C1. ?i v?i thu? ?t ? x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m trong l?ng ?t (kh?ng ph?i l? ph?n ng?m c?a c?ng tr?nh x?y d?ng tr?n m?t ?t v? kh?ng ph?i l? ?t x?y d?ng c?ng tr?nh tr?n m?t ?t ph?c v? cho vi?c v?n h?nh, khai th?c s? d?ng c?ng tr?nh ng?m):- Di?n t?ch ?t:& & & & & .m2- Gi? ?t t?nh ti?n thu? ?t:& & & & & & .2. ?i v?i thu? ?t c? m?t n??c:- Di?n t?ch ?t: & & & & & & .m2- Di?n t?ch m?t n??c: & & & & & & .m2- Gi? ?t ? t?nh ti?n thu? ?t c?a ph?n di?n t?ch ?t: & & & & & & ??C? QUAN C? CH?C NNG QU?N L? ?T AI GI?M ?C (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 T?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai2 T?n c? quan thu? c? th?m quy?n?M?u s? 05a. H?p ?ng thu? ?tH?P ?NG THU? ?T... -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?H?P ?NG THU? ?TCn c?& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai& & & & & & & & & & & & & & & & & ;Cn c? Ngh? ?nh & & & & & & & & & & & & & & & & & & ;Cn c? Quy?t ?nh s?& ng?y... th?ng & nm... c?a ?y ban nh?n d?n& v? vi?c cho thu? ?t1& & & & & H?m nay, ng?y... th?ng... nm... t?i& & & & & & & & & & ...................................................& ., ch?ng t?i g?m:I. B?N CHO THU? ?T:& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & II. B?N THU? ?T:& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & (Ghi theo th?ng tin trong quy?t ?nh cho thu? ?t....).III. HAI B?N TH?A THU?N K? H?P ?NG THU? ?T V?I C?C I?U, KHO?N SAU ?Y:i?u 1. B?n cho thu? ?t cho B?n thu? ?t thu? th?a ?t/khu ?t nh? sau:1. Di?n t?ch th?a ?t/khu ?t ... m2 (ghi r? b?ng s? v? b?ng ch?, ?n v? l? m?t vu?ng).T?i...(ghi t?n x?/ph??ng/th? tr?n; huy?n/qu?n/th? x?/th?nh ph? thu?c t?nh...; t?nh/th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng... n?i c? ?t cho thu?).2. V? tr?, ranh gi?i th?a ?t/khu ?t ??c x?c ?nh theo t? tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh (ho?c t? tr?ch o ?a ch?nh) s?..., t? l?... do... l?p ng?y... th?ng... nm... ? ??c... th?m ?nh.3. Th?i h?n thu? ?t ... (ghi r? s? nm ho?c s? th?ng thu? ?t b?ng s? v? b?ng ch? ph? h?p v?i th?i h?n thu? ?t), k? t? ng?y... th?ng... nm... ?n ng?y... th?ng... nm...4. M?c ?ch s? d?ng ?t: & & & & & & & & & & & & & & & 5. N?i dung kh?c (n?u c?): & & & & & & & & & & & & & & & i?u 2. B?n thu? ?t c? tr?ch nhi?m tr? ti?n thu? ?t theo quy ?nh sau:1. Gi? ?t t?nh ti?n thu? ?t l?... /m2/nm, (ghi b?ng s? v? b?ng ch?).2. Ti?n thu? ?t ??c t?nh t? ng?y... th?ng... nm...3. Ph??ng th?c n?p ti?n thu? ?t: & & & & & & & & & & 4. N?i n?p ti?n thu? ?t: & & & & & & & & & & & & & & & & 5. Vi?c cho thu? ?t kh?ng l?m m?t quy?n c?a Nh? n??c l? ?i di?n ch? s? h?u to?n d?n v? ?t ai v? m?i t?i nguy?n n?m trong l?ng ?t.6. N?i dung kh?c (n?u c?): & & & & & & & & & & & & & & & & & i?u 3. Vi?c s? d?ng ?t tr?n th?a ?t/khu ?t thu? ph?i ph? h?p v?i m?c ?ch s? d?ng ?t ? ghi t?i i?u 1 c?a H?p ?ng n?y2& & ............................................................................................ i?u 4. Quy?n v? ngh)a v? c?a c?c b?n1. B?n cho thu? ?t b?o ?m vi?c s? d?ng ?t c?a B?n thu? ?t trong th?i gian th?c hi?n h?p ?ng, kh?ng ??c chuy?n giao quy?n s? d?ng th?a ?t/khu ?t tr?n cho b?n th? ba, ch?p h?nh quy?t ?nh thu h?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai.2. Trong th?i gian th?c hi?n h?p ?ng, B?n thu? ?t c? c?c quy?n v? ngh)a v? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai.Tr??ng h?p B?n thu? ?t b? thay ?i (chia, t?ch, s?p nh?p, chuy?n ?i doanh nghi?p, b?n t?i s?n g?n li?n v?i ?t thu?,...) th? ng??i s? d?ng ?t ??c h?nh th?nh h?p ph?p sau khi B?n thu? ?t b? thay ?i s? th?c hi?n ti?p quy?n v? ngh)a v? c?a B?n thu? ?t trong th?i gian c?n l?i c?a H?p ?ng n?y.3. Trong th?i h?n h?p ?ng c?n hi?u l?c thi h?nh, n?u B?n thu? ?t tr? l?i to?n b? ho?c m?t ph?n th?a ?t/khu ?t thu? tr??c th?i h?n th? ph?i th?ng b?o cho B?n cho thu? ?t bi?t tr??c ?t nh?t l? 06 th?ng. B?n cho thu? ?t tr? l?i cho B?n thu? ?t trong th?i gian 03 th?ng k? t? ng?y nh?n ??c ? ngh? c?a B?n thu? ?t. Th?i i?m k?t th?c h?p ?ng ??c t?nh ?n ng?y b?n giao m?t b?ng.4. C?c quy?n v? ngh)a v? kh?c theo tho? thu?n c?a c?c B?n (n?u c?)3& ..i?u 5. H?p ?ng thu? ?t ch?m d?t trong c?c tr??ng h?p sau:1. H?t th?i h?n thu? ?t m? kh?ng ??c gia h?n thu? ti?p;2. Do ? ngh? c?a m?t b?n ho?c c?c b?n tham gia h?p ?ng v? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n cho thu? ?t ch?p thu?n;3. B?n thu? ?t b? ph? s?n ho?c b? ph?t m?i t?i s?n ho?c gi?i th? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;4. B?n thu? ?t b? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n thu h?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai.i?u 6. Vi?c gi?i quy?t t?i s?n g?n li?n v?i ?t sau khi k?t th?c H?p ?ng n?y ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.i?u 7. Hai b?n cam k?t th?c hi?n ?ng quy ?nh c?a H?p ?ng n?y, n?u b?n n?o kh?ng th?c hi?n th? ph?i b?i th??ng cho vi?c vi ph?m h?p ?ng g?y ra theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.Cam k?t kh?c (n?u c?)4 & & & & & & & & & & & & & & & & & & i?u 8. H?p ?ng n?y ??c l?p th?nh 04 b?n c? gi? tr? ph?p l? nh? nhau, m?i b?n gi? 01 b?n v? g?i ?n c? quan thu?, kho b?c nh? n??c n?i thu ti?n thu? ?t.H?p ?ng n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y& & & & & & & & & & ?B?n thu? ?t (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)B?n cho thu? ?t (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi c?c vn b?n: vn b?n c?ng nh?n k?t qu? ?u th?u; Quy?t ?nh c?ng nh?n k?t qu? tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t; Gi?y ch?ng nh?n ?u t? nh? th?ng tin ghi trong Quy?t ?nh cho thu? ?t.2 Ghi th?m theo Gi?y ch?ng nh?n ?u t?... (n?u c?).3 Ph?i b?o ?m ph? h?p v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan.4 Ph?i b?o ?m ph? h?p v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan.?M?u s? 05b. i?u ch?nh h?p ?ng thu? ?tH?P ?NG THU? ?T& -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?I?U CH?NH H?P ?NG THU? ?TCn c?& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai& & & & & & & & & & & & & & & & & ;Cn c? Ngh? ?nh & & & & & & & & & & & & & & & & & & ;Cn c? Quy?t ?nh s?& ng?y... th?ng & nm... c?a ?y ban nh?n d?n& v? vi?c1& & & & & H?m nay, ng?y... th?ng... nm... t?i& & & & & & & & & .....................................................& & ., ch?ng t?i g?m:I. B?N CHO THU? ?T:& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & II. B?N THU? ?T:& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & (Ghi theo H?p ?ng thu? ?t, Quy?t ?nh cho thu? ?t ho?c i?u ch?nh quy?t ?nh cho thu? ?t...).III. HAI B?N TH?A THU?N I?U CH?NH H?P ?NG THU? ?T S?... NG?Y... TH?NG... NM... V?I C?C I?U, KHO?N SAU ?Y:i?u 1. i?u ch?nh& & & & .nh? sau:& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & i?u 2. i?u ch?nh& & & & & nh? sau:& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & i?u 3& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & i?u.... . i?u ch?nh H?p ?ng n?y l? m?t ph?n kh?ng th? t?ch r?i c?a H?p ?ng s?... ng?y... th?ng... nm... v? ??c l?p th?nh 04 b?n c? gi? tr? ph?p l? nh? nhau, m?i b?n gi? 01 b?n v? g?i ?n c? quan thu?, kho b?c nh? n??c n?i thu ti?n thu? ?t.i?u ch?nh H?p ?ng n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y& & /.?B?n thu? ?t (K? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)B?n cho thu? ?t (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi theo Quy?t ?nh cho thu? ?t ho?c i?u ch?nh quy?t ?nh cho thu? ?t& .?M?u s? 06. Bi?n b?n b?n giao ?t tr?n th?c ?aC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------BI?N B?NB?n giao ?t tr?n th?c ?aTh?c hi?n Quy?t ?nh s?... ng?y... th?ng... nm... c?a ?y ban nh?n d?n... v? vi?c giao ?t/cho thu? ?t..., h?m nay ng?y... th?ng... nm..., t?i..., th?nh ph?n g?m:I. ?I DI?N C? QUAN& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..II. ?I DI?N ?Y BAN NH?N D?N X?/PH??NG/TH? TR?N....& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..III. B?N NH?N B?N GIAO ?T& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..IV. C?C B?N TI?N H?NH B?N GIAO ?T TR?N TH?C ?A, C? TH? NH? SAU:1. Giao nh?n tr?n th?c ?a ?i v?i th?a ?t/khu ?t s?... t? b?n ? s?... t?i...cho... (t?n ng??i s? d?ng ?t) ? ??c giao ?t/cho thu? ?t... theo Quy?t ?nh s?... ng?y... th?ng... nm... c?a ?y ban nh?n d?n& & ..;2. Giao nh?n th?a ?t/khu ?t n?u t?i m?c 1 ph?n n?y theo c?c m?c gi?i, ranh gi?i th?a ?t/khu ?t, di?n t?ch... m2 tr?n th?c ?a x?c ?nh theo t? tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh (ho?c t? tr?ch o ?a ch?nh) s?..., t? l?... do ... l?p ng?y... th?ng... nm... v? ? ??c... th?m ?nh, g?m:& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..3. Bi?n b?n ??c l?p h?i... gi?... ph?t c?ng ng?y, ? ?c cho c?c b?n tham d? c?ng nghe, nh?t tr? th?ng qua k? t?n d??i ?y.Bi?n b?n n?y l?p th?nh... b?n c? gi? tr? nh? nhau, g?i& & & & ../.??I DI?N C? QUAN... (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)?I DI?N UBND ... (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)B?N NH?N B?N GIAO ?T (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)?M?u s? 07. Vn b?n ? ngh? ch?p thu?n cho t? ch?c kinh t? nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?& 1& -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?K?nh g?i: ?y ban nh?n d?n2& & & & & ..1. T? ch?c ? ngh? th?c hi?n d? ?n3& & & & & ..& & & & & ..2. Ng??i ?i di?n h?p ph?p4& & & & & ..& & & & & ..& & & & & 3. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & ..& & & & & ..& & & & & ..4. ?a ch? li?n h?: & & & & & ..& & & & & ..& & & & & ..& & & 5. ?a i?m th?a ?t/khu ?t ? ngh? cho t? ch?c kinh t? nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?5: & & & & & ..& & & & & ..6. T?ng di?n t?ch th?a ?t/khu ?t6 (m2): & & & ........................................& & .., g?m:- Di?n t?ch ?t c?a t? ch?c, h? gia ?nh, c? nh?n c? quy?n chuy?n nh??ng, cho thu? quy?n s? d?ng ?t, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ...................................................................- Di?n t?ch ?t c?a t? ch?c, h? gia ?nh, c? nh?n kh?ng c? quy?n chuy?n nh??ng, cho thu? quy?n s? d?ng ?t, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t (n?u c?): .............................- Di?n t?ch ?t do c? quan, t? ch?c c?a Nh? n??c qu?n l? (n?u c?)& & ..............7. M?c ?ch s? d?ng ?t sau khi nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t: & & & & & ........................................8. Th?i h?n s? d?ng ?t sau khi nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t: ..................................................................9. Th?ng tin v? kh? nng th?c hi?n d? ?n sau khi nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t:a) Th?ng tin v? nng l?c t?i ch?nh c?a t? ch?c: d? ki?n v? t?ng m?c ?u t?& .., v?n thu?c s? h?u& & , v?n huy ?ng& & t? c?c t? ch?c, c? nh?n& .., v?n t? ng?n s?ch nh? n??c (n?u c?) & & & ..................................................................b) Th?ng tin v? d? ?n ?u t? c? s? d?ng ?t c?a t? ch?c kinh t?: t?n, quy m?, ?a i?m, ti?n ?, trong th?i gian s? d?ng ?t c? hay kh?ng c? vi ph?m ph?p lu?t v? ?t ai & & & & & ..& & & & c) Th?ng tin v? kh? nng th?a thu?n th?nh c?ng v?i ng??i s? d?ng ?t ? nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n .....................................................................& & & ..& & & & & ..d) Th?ng tin v? ng k? nhu c?u s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n khi c? quan c? th?m quy?n l?p/i?u ch?nh quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t (n?u c?) & & & & & ..& & & & & ..& & & & & ..10. C?c th?ng tin kh?c li?n quan ?n d? ?n (n?u c?) & & & & & ..............................................11. Cam k?t:a) S? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai, n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n;b) C?c cam k?t kh?c (n?u c?) & & & & & ..& & & & & ...............................................................???I DI?N... (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi r? t?n t? ch?c kinh t? theo gi?y t? ph?p l? khi th?nh l?p, ng k?& .2 Ghi r? t?n ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? ?t.3 Ghi r? t?n v? c?c th?ng tin theo gi?y t? v? th?nh l?p/ng k? kinh doanh/ch?ng nh?n ?u t?....4 Ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u;5 Ghi: (1) t?n ?n v? h?nh ch?nh c?p x?, huy?n, t?nh; (2) ghi t?n th?n/?p/b?n/l?ng/bu?n/s?c.... (n?u c?); (3) th?ng tin khu ?t theo h? s? ?a ch?nh (n?u c?).6 Ghi: (1) t?ng di?n t?ch khu ?t ghi theo gi?y t? v? quy?n s? d?ng ?t c?a ng??i s? d?ng ?t ho?c h? s? ?a ch?nh ho?c k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ho?c s? li?u o ?c c?a t? ch?c li?n quan...; (2) ghi di?n t?ch t?ng lo?i ?t theo ph?n lo?i ?t n?u c? th?ng tin.?M?u s? 08. ?n xin gia h?n s? d?ng ?tC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c -------------& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?N XIN GIA H?N S? D?NG ?TK?nh g?i: ?y ban nh?n d?n1& & & & & .1. Ng??i xin gia h?n s? d?ng ?t2:& & & & & & & & & & & & .2. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & & & & & .& & & & & & & & & .3. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, fax, email...): & & & & & & & & & .4. Th?ng tin v? th?a ?t/khu ?t ang s? d?ng:4.1. Th?a ?t s?: & & & & & & & .; 4.2. T? b?n ? s?: & & & & & 4.3. Di?n t?ch ?t (m2): & & & & & & & & & .& & & & & & & & & .4.4. M?c ?ch s? d?ng ?t3:& & & & & & & & & .& & & & & & & & 4.5. Th?i h?n s? d?ng ?t: & & & & & & & & & .& & & & & & & & 4.6. T?i s?n g?n li?n v?i ?t hi?n c?: & & & & & & & & & & & ..4.7. ?a i?m th?a ?t/khu ?t (t?i x?..., huy?n..., t?nh...):& & & & .4.8. Gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ? c?p:- S? ph?t h?nh: ...; S? v?o s?:& & ., Ng?y c?p: & & & & & 5. N?i dung ? ngh? gia h?n:5.1. Th?i gian ? ngh? gia h?n s? d?ng ?t: ... ?n ng?y... th?ng... nm& .5.2. L? do gia h?n s? d?ng ?t: & & & & & & & & & & & & 6. Gi?y t? n?p k?m theo ?n n?y g?m c?4: & & & & & & & & & .7. Cam k?t s? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai, n?p ti?n s? d?ng ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n;C?c cam k?t kh?c (n?u c?): & & & & & & & & & .& & & & & & & & & .??Ng??i l?m ?n (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)_____________________________1 Ghi r? t?n UBND c?p c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.2 ?i v?i c? nh?n, ng??i ?i di?n th? ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u...; ?i v?i t? ch?c th? ghi r? th?ng tin nh? trong Quy?t ?nh th?nh l?p c? quan, t? ch?c s? nghi?p/vn b?n c?ng nh?n t? ch?c t?n gi?o/ng k? kinh doanh/Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ?i v?i doanh nghi?p/t? ch?c kinh t?...3 Tr??ng h?p ? ??c c?p gi?y ch?ng nh?n ?u t?/quy?t ?nh, ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?/quy?t ?nh d? ?n... th? ghi r? m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? theo gi?y t? ? c?p.4 Gi?y t? quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 66 Ngh? ?nh n?y.?M?u s? 09. ?n xin x?c nh?n l?i th?i h?n s? d?ng ?t n?ng nghi?pC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?N XIN X?C NH?N L?I TH?I H?N S? D?NG ?T N?NG NGHI?PK?nh g?i: Vn ph?ng ng k? ?t ai/Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai...1. Ng??i s? d?ng ?t:2. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, email...):& & & & & & & & & 3. Th?ng tin v? th?a ?t/khu ?t ang s? d?ng:3.1. Th?a ?t s?:& & & ..; 3.2. T? b?n ? s?:& & & & & & 3.3. Di?n t?ch ?t (m2): & & & & & & & & & & & & & & & & 3.4. M?c ?ch s? d?ng ?t1:& & & & & & & & & & & & & & & 3.5. Th?i h?n s? d?ng ?t: & & & & & & & & & & & & & & & 3.6. T?i s?n g?n li?n v?i ?t hi?n c?: & & & & & & & & & & 3.7. ?a i?m th?a ?t/khu ?t (t?i x?..., huy?n..., t?nh...): & & & & & 3.8. Gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ? c?p:- S? ph?t h?nh: ...; S? v?o s?:& .., Ng?y c?p: & & & & & 4. N?i dung ? ngh? x?c nh?n l?i th?i h?n s? d?ng ?t:......?n ng?y... th?ng... nm...5. Gi?y t? n?p k?m theo ?n n?y l? gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ? c?p n?u tr?n.T?i cam oan n?i dung k? khai tr?n ?n l? ?ng s? th?t, n?u sai t?i ho?n to?n ch?u tr?ch nhi?m tr??c ph?p lu?t.??Ng??i l?m ?n (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)_____________________________1 Tr??ng h?p ? ??c c?p gi?y ch?ng nh?n ?u t?/quy?t ?nh, ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?/quy?t ?nh d? ?n... th? ghi r? m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? theo gi?y t? ? c?p.?M?u s? 10. ?n xin i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t c?a d? ?n ?u t?C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c -------------& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?N XIN I?U CH?NH TH?I H?N S? D?NG ?T C?A D? ?N ?U T?K?nh g?i: ?y ban nh?n d?n1& & & & & .1. Ng??i s? d?ng ?t2:& & & & & .& & & & & .& & & & & .2. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & .& & & & & .& & & & & .3. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, fax, email...): & & & & & .& & & 4. Th?ng tin v? th?a ?t/khu ?t ang s? d?ng:4.1. Th?a ?t s?: & & & & & .; 4.2. T? b?n ? s?: & & & & & .4.3. Di?n t?ch ?t (m2): & & & & & .& & & & & .& & & & & .4.4. M?c ?ch s? d?ng ?t3: & & & & & .& & & & & .& & & 4.5. Th?i h?n s? d?ng ?t: & & & & & .& & & & & .& & & & 4.6. T?i s?n g?n li?n v?i ?t hi?n c?: & & & & & .& & & & & .4.7. ?a i?m th?a ?t/khu ?t (t?i x?..., huy?n..., t?nh...): & & & & ..............4.8. Gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ? c?p:- S? ph?t h?nh: ...; S? v?o s?:& & .........., Ng?y c?p: & & .................& & & 5. N?i dung xin i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t: t? ng?y... th?ng... nm... ?n ng?y... th?ng... nm...6. L? do xin i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t: & & & & & .& & & & & .7. Gi?y t? n?p k?m theo ?n n?y g?m c?4: & & & & & .& & & & & .8. Cam k?t s? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai, n?p ti?n s? d?ng ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n.C?c cam k?t kh?c (n?u c?): & & & & & .& & & & & .& & & & & .??Ng??i l?m ?n (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)_____________________________1 Ghi r? t?n UBND c?p c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t.2 ?i v?i c? nh?n, ng??i ?i di?n th? ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u...; ?i v?i t? ch?c th? ghi r? th?ng tin nh? trong Quy?t ?nh th?nh l?p c? quan, t? ch?c s? nghi?p/vn b?n c?ng nh?n t? ch?c t?n gi?o/ng k? kinh doanh/Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ?i v?i doanh nghi?p/t? ch?c kinh t?...3 Tr??ng h?p ? ??c c?p gi?y ch?ng nh?n ?u t?/quy?t ?nh, ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?/quy?t ?nh d? ?n... th? ghi r? m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? theo gi?y t? ? c?p.4 Gi?y t? quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 66 Ngh? ?nh n?y.?M?u s? 11. Vn b?n ? ngh? th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t...........1& & ... -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?: & V/v ? ngh? th?m ?nh, ph? duy?t ph??ng ?n s? d?ng ?t c?a& & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?K?nh g?i: S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng.1. T?n t? ch?c l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t:& & & & & & & & ..2. Ng??i ?i di?n: & & & & & & & ..& & & & & & & ..& & & & 3. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & & & ..& & & & & & & ..& & 4. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, fax, email...): & & & & & & & & & 5. Th?nh ph?n h? s? n?p (d?ng gi?y, d?ng s?): & & & & & & & .6. T?m t?t n?i dung ch?nh c?a Ph??ng ?n s? d?ng ?t:Ph?n I. Cn c? c?c quy ?nh ph?p lu?t hi?n h?nhPh?n II. T?nh h?nh qu?n l?, s? d?ng ?t t?i khu v?c l?p ph??ng ?n1. Hi?n tr?ng qu?n l?, s? d?ng ?tN?u hi?n tr?ng s? d?ng ?t c?a c?c c?ng ty n?ng, l?m nghi?p ang qu?n l?, s? d?ng ?t m? c? ngu?n g?c n?ng, l?m tr??ng tr?n ?a b?n v?: v? tr?, ranh gi?i qu?n l?, s? d?ng ?t; lo?i ?t; di?n t?ch ?t ang s? d?ng ?ng m?c ?ch; di?n t?ch ?t s? d?ng kh?ng ?ng m?c ?ch; di?n t?ch ?t kh?ng s? d?ng; di?n t?ch ?t ang giao, giao kho?n, kho?n tr?ng, cho thu?, cho m??n, li?n doanh, li?n k?t, h?p t?c ?u t?, b? l?n, b? chi?m v? ang c? tranh ch?p;2. Ngu?n g?c s? d?ng ?tT?nh tr?ng h? s? qu?n l? ?t ai tr?n ?a b?nNgu?n g?c s? d?ng ?t qua c?c th?i k?Gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ? c?p& 3. T?n t?i, h?n ch? v? nguy?n nh?n.Ph?n III. V? qu? tr?nh chu?n b? ph??ng ?n s? d?ng ?t1. Cn c? x?y d?ng ph??ng ?n s? d?ng ?t.2. V? tr?nh t? l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t.Ph?n IV. ? xu?t ph??ng ?n s? d?ng ?t1. T?ng di?n t?ch v? ranh gi?i s? d?ng ?t theo t?ng lo?i ?t; b?n ?, s? ? k?m theo.2. X?c ?nh di?n t?ch v? ranh gi?i s? d?ng ?t c?ng ty n?ng, l?m nghi?p gi? l?i qu?n l?, s? d?ng.2.1. V? tr?, ranh gi?i, lo?i ?t, h?nh th?c s? d?ng cho t?ng th?a, t?ng khu v?c: Th?a ?t s?, T? b?n ? s?, Di?n t?ch ?t (m2), M?c ?ch s? d?ng ?t, Th?i h?n s? d?ng ?t, h?nh th?c s? d?ng (giao, thu? h?ng nm, thu? tr? ti?n 1 l?n...) T?i s?n g?n li?n v?i ?t hi?n c?, ?a ch? th?a ?t/khu ?t (x? ?ng..., x?..., huy?n...).2.2. X?c ?nh v? tr?, ranh gi?i, lo?i ?t ?i v?i ?t b?n giao v? ?a ph??ng qu?n l?3. B?n ? ph??ng ?n s? d?ng ?t.4. C?c gi?i ph?p t? ch?c th?c hi?n ph??ng ?n s? d?ng ?t.5. Th?i gian t? ch?c th?c hi?n6. Gi?i ph?p x? l? ?i v?i c?c tr??ng h?p ?c bi?t theo ?c th? c?a ?a ph??ng n?i l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t (t?i s?n g?n li?n v?i ?t, chi ph? h? t?ng, x? l? c?ng n? li?n quan, phong t?c, t?p qu?n...).7. Ki?n ngh? ? xu?t& & & & & & & ..& & & & & & & ..Ph?n V. C?c n?i dung kh?c c? li?n quan (kinh ph?, t? ch?c th?c hi?n, b?nh ?ng gi?i...)?N?i nh?n: - Nh? tr?n; - B? TN&MT (? b?o c?o); - & & & .TH? TR??NG ?N V? L?P PH??NG ?N (K? ghi r? h? v? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi r? t?n ?n v? l?p ph??ng ?n s? d?ng ?t.?M?u s? 12. ?n xin giao ?t/cho thu? ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? l?n bi?nC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?N XIN GIAO ?T/ CHO THU? ?T?NG TH?I GIAO KHU V?C BI?N ? L?N BI?NK?nh g?i: ?y ban nh?n d?n1& & & & & & & & & .1. Ng??i xin giao ?t/cho thu? ?t v? giao khu v?c bi?n ? l?n bi?n2& & & & .2. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & & & & & ..& & & & & & & & ..3. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, email.................... ): & & & & & & & & ..& & & & 4. ?a i?m khu ?t, khu v?c bi?n (t?i x? ..., huy?n..., t?nh ....): & & & & & ............5. Di?n t?ch ?t... (m2) t??ng ?ng ... (m2) khu v?c bi?n.6. ? s? d?ng v?o m?c ?ch3: & & & & & & & & ..& & & & & & & & 7. Th?i h?n s? d?ng ?t: & & & & & Th?i h?n s? d?ng khu v?c bi?n& & & 8. Cam k?t s? d?ng ?t, khu v?c bi?n ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan; n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n.C?c cam k?t kh?c (n?u c?) & & & & & & & & ..& & & & & & & & ..??Ng??i l?m ?n (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)_____________________________1 Ghi r? t?n UBND c?p c? th?m quy?n giao ?t, cho thu? ?t2 ?i v?i c? nh?n, ng??i ?i di?n th? ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u...; ?i v?i t? ch?c th? ghi r? th?ng tin nh? trong Quy?t ?nh th?nh l?p c? quan, t? ch?c s? nghi?p/vn b?n c?ng nh?n t? ch?c t?n gi?o/ng k? kinh doanh/Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ?i v?i doanh nghi?p/t? ch?c kinh t?& 3 Ghi r? m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? theo vn b?n ch?p thu?n, quy?t ?nh ch? tr??ng ?u t??M?u s? 13. Quy?t ?nh giao ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? l?n bi?n?Y BAN NH?N D?N& & .. -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?QUY?T ?NHV? vi?c giao ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? l?n bi?n th?c hi?n d? ?n& & & ..?Y BAN NH?N D?N ...Cn c? Lu?t& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai & & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..;Cn c? Ngh? ?nh s? & & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..;Cn c?& & & & & & & & & ..& & & & & & & & & ..& & & & & & ;X?t ? ngh? c?a& & & & & t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm ...,QUY?T ?NH:i?u 1. Giao cho ... (ghi t?n v? ?a ch? c?a ch? ?u t?) ...m2 ?t t??ng ?ng... m2 khu v?c bi?n t?i x?/ph??ng/th? tr?n..., huy?n/qu?n/th? x?/th?nh ph? thu?c t?nh..., t?nh/th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng... ? s? d?ng v?o m?c ?ch& .1. V? tr?, ranh gi?i khu ?t, khu v?c bi?n:a) V? tr?, ranh gi?i khu ?t ??c x?c ?nh theo t? tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh (ho?c t? tr?ch o ?a ch?nh) s? ..., t? l? ... do ... l?p ng?y ... th?ng ... nm ... v? ? ??c .... th?m ?nh;b) V? tr?, ranh gi?i khu v?c bi?n ??c gi?i h?n b?i c?c i?m g?c... c? t?a ? th? hi?n tr?n b?n ?... (s? ? khu v?c bi?n k?m theo).2. H?nh th?c giao ?t1:& & & & & & & & & & & & & & .3. Th?i h?n s? d?ng ?t l?2..., k? t? ng?y... th?ng ... nm ... Th?i h?n s? d?ng khu v?c bi?n l?3..., k? t? ng?y ... th?ng ... nm & 4. Ph??ng th?c giao ?t theo k?t qu?4:& & & & & & & & & .5. Gi? ?t t?nh ti?n s? d?ng ?t ph?i n?p... (?i v?i tr??ng h?p giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t5).6. Nh?ng h?n ch? v? quy?n c?a ng??i s? d?ng ?t, s? d?ng khu v?c bi?n (n?u c?): & & & & & & & .i?u 2. Giao& & & & ..t? ch?c th?c hi?n c?c c?ng vi?c sau ?y:1& & & .. x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n s? d?ng ?t ph?i n?p; x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t ph?i n?p ?i v?i tr??ng h?p t?nh theo gi? ?t c? th?.2& & & & . x?c ?nh ti?n s? d?ng ?t ph?i n?p, h??ng d?n th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t, ch?m n?p, ghi n? ti?n s? d?ng ?t, theo d?i tr??ng h?p mi?n ti?n s? d?ng ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).3& & & .. th?ng b?o cho ng??i ??c giao ?t n?p ti?n s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t... (n?u c?).4. & & & .thu ti?n s? d?ng ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).5& & & & & ch?u tr?ch nhi?m n?p ti?n s? d?ng ?t; th?c hi?n gi?m ti?n s? d?ng ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n s? d?ng ?t, ghi n? ti?n s? d?ng ?t (n?u c?).6. & & & & ..x?c ?nh m?c gi?i v? b?n giao ?t, khu v?c bi?n tr?n th?c ?a.7. & & ..trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh.8& & & . ch?nh l? h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai& & & & 9& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..i?u 3. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y k?.Ch?nh Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n.................................... , Gi?m ?c S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng, Gi?m ?c s?, ban, ng?nh& & v? ng??i ??c giao ?t, giao khu v?c bi?n c? t?n t?i i?u 1 ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y.Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n............ch?u tr?ch nhi?m ng t?i Quy?t ?nh n?y tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a& & & & .?N?i nh?nTM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi r? c?c tr??ng h?p giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t/giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t/chuy?n t? thu? ?t sang giao ?t/chuy?n t? giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t sang giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t....2 Ghi ?n ng?y... th?ng ... nm ...?i v?i tr??ng h?p giao ?t c? th?i h?n.3 Theo th?i h?n c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t.4 Ghi r?: theo k?t qu? giao ?t th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 125 Lu?t ?t ai) ho?c giao ?t th?ng qua ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 126 Lu?t ?t ai) ho?c giao ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 124 Lu?t ?t ai).5 ?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p ti?n s? d?ng ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th? kh?ng ghi m?c n?y (c? th?m Quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t trong tr??ng h?p n?y theo quy ?nh)?M?u s? 14. Quy?t ?nh cho thu? ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? l?n bi?n?Y BAN NH?N D?N& & .. -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------S?:& & & ..& & & & , ng?y ... th?ng ... nm & .?QUY?T ?NHV? vi?c cho thu? ?t ?ng th?i giao khu v?c bi?n ? l?n bi?n th?c hi?n d? ?n& & & & & & & & & & & & & .?Y BAN NH?N D?N ...Cn c? Lu?t & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;Cn c? Lu?t ?t ai& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ;Cn c? Ngh? ?nh s?& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ;Cn c? & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..;X?t ? ngh? c?a & & & & t?i T? tr?nh s?... ng?y... th?ng... nm...,QUY?T ?NH:i?u 1. Cho... (ghi t?n v? ?a ch? c?a ch? ?u t?) thu? ....m2 ?t t??ng ??ng ... m2 khu v?c bi?n t?i x?/ph??ng/th? tr?n ..., huy?n/qu?n/th? x?/th?nh ph? thu?c t?nh..., t?nh/th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ... ? s? d?ng v?o m?c ?ch ...1. V? tr?, ranh gi?i khu ?t, khu v?c bi?n:a) V? tr?, ranh gi?i khu ?t ??c x?c ?nh theo t? tr?ch l?c b?n ? ?a ch?nh (ho?c t? tr?ch o ?a ch?nh) s? ..., t? l? ... do ... l?p ng?y ... th?ng ... nm ... v? ? ??c .... th?m ?nh;b) V? tr?, ranh gi?i khu v?c bi?n ??c gi?i h?n b?i c?c i?m g?c...c? t?a ? th? hi?n tr?n b?n ? ... (s? ? khu v?c bi?n k?m theo).2. H?nh th?c thu? ?t1: & & & & & & & & & & & & & & & & ..3. Th?i h?n s? d?ng ?t l? ..., k? t? ng?y ... th?ng ... nm ... ?n ng?y ... th?ng ... nm ... Th?i h?n s? d?ng khu v?c bi?n l?2..., k? t? ng?y ... th?ng ... nm ...4. Ph??ng th?c cho thu? ?t theo k?t qu?3: & & & & & & & & & & & & & & ..5. Gi? ?t t?nh ti?n thu? ?t ph?i n?p... (?i v?i tr??ng h?p ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t trong b?ng gi? ?t theo quy ?nh...4).6. Nh?ng h?n ch? v? quy?n c?a ng??i s? d?ng ?t, s? d?ng khu v?c bi?n (n?u c?): & & & & & & & & & .............................................................................................................i?u 2. Giao.......................... t? ch?c th?c hi?n c?c c?ng vi?c sau ?y:1. & & & & & ..x?c ?nh gi? ?t ? t?nh ti?n thu? ?t ph?i n?p; x?c ?nh ti?n thu? ?t ph?i n?p theo quy ?nh ?i v?i tr??ng h?p t?nh theo gi? ?t c? th?.2. & & & & & & ..x?c ?nh ti?n thu? ?t ph?i n?p, h??ng d?n th?c hi?n gi?m ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n thu? ?t, theo d?i tr??ng h?p mi?n ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?& (n?u c?).3. & & & & .th?ng b?o cho ng??i ??c thu? ?t n?p ti?n thu? ?t... (n?u c?).4. & & & & & thu ti?n thu? ?t, ph?, l? ph?... (n?u c?).5. & & & & .. ch?u tr?ch nhi?m n?p ti?n thu? ?t; th?c hi?n gi?m ti?n thu? ?t, kho?n ??c tr? v?o ti?n thu? ?t, ghi n? ti?n thu? ?t (n?u c?).6. & & & & & & & .. x?c ?nh m?c gi?i v? b?n giao ?t, khu v?c bi?n tr?n th?c ?a.7. & & & & & .. trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t cho ng??i s? d?ng ?t ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh.8. ... ch?nh l? h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai & & & & & & & & & & .9. & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .i?u 3. Quy?t ?nh n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y k?.Ch?nh Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n ..., Gi?m ?c S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng, Gi?m ?c s?, ban, ng?nh ... v? ng??i ??c thu? ?t, ??c giao khu v?c bi?n c? t?n t?i i?u 1 ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Quy?t ?nh n?y.Vn ph?ng ?y ban nh?n d?n& & & & & & & ch?u tr?ch nhi?m ng t?i Quy?t ?nh n?y tr?n c?ng th?ng tin i?n t? c?a& & & & & & & & & & & ..?N?i nh?n:TM. ?Y BAN NH?N D?N CH? T?CH (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)_____________________________1 Ghi r? tr? ti?n thu? ?t h?ng nm hay tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?; chuy?n t? giao ?t sang thu? ?t...2 Theo th?i h?n c?a d? ?n ?u t? l?n bi?n ho?c h?ng m?c l?n bi?n ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t.3 Ghi r? theo k?t qu? cho thu? ?t th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 125 Lu?t ?t ai) ho?c cho thu? ?t th?ng qua ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 126 Lu?t ?t ai) ho?c cho thu? ?t kh?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, kh?ng ?u th?u l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n c? s? d?ng ?t (t??ng ?ng v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 124 Lu?t ?t ai).?4 ?i v?i tr??ng h?p ph?i n?p ti?n thu? ?t t?nh theo gi? ?t c? th? th? kh?ng ghi m?c n?y (c? th?m quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t trong tr??ng h?p n?y).?M?u s? 15. ?n ? ngh? s? d?ng ?t k?t h?p a m?c ?chC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ------------& & & ., ng?y & . th?ng & .. nm & ..?N ? NGH? S? D?NG ?T K?T H?P A M?C ?CHK?nh g?i: ?y ban nh?n d?n1 & & & & & & & & & ..1. Ng??i s? d?ng ?t2: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 2. ?a ch?/tr? s? ch?nh: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .3. ?a ch? li?n h? (i?n tho?i, fax, email...): & & & & & & & & & & & & & & & ..4. Th?ng tin v? th?a ?t/khu ?t ang s? d?ng:4.1. Th?a ?t s?:& & & & & & & & ; 4.2. T? b?n ? s?:& & & & & & & & & 4.3. Di?n t?ch ?t (m2): & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .4.4. M?c ?ch s? d?ng ?t3: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 4.5. Th?i h?n s? d?ng ?t: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .4.6. T?i s?n g?n li?n v?i ?t hi?n c?: & & & & & & & & & & & & & & & ..4.7. ?a i?m th?a ?t/khu ?t (t?i x?..., huy?n..., t?nh...): & & & & & & & & ..4.8. Gi?y ch?ng nh?n v? quy?n s? d?ng ?t ? c?p:- S? ph?t h?nh: ...; S? v?o s?:& & & & & & & ..., Ng?y c?p: & & & & & & & & & ..5. N?i dung ? ngh? s? d?ng ?t k?t h?p:5.1. M?c ?ch s? d?ng ?t k?t h?p: & & & & & & & & & & & & & & & & & ..5.2. Di?n t?ch s? d?ng ?t k?t h?p: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 5.3. L? do: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 6. Gi?y t? n?p k?m theo ?n n?y g?m c?4: & & & & & & & & & & & & & & & & 7. Cam k?t s? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai, n?p ti?n s? d?ng ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n;C?c cam k?t kh?c (n?u c?): & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..??Ng??i l?m ?n (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u n?u c?)_____________________________1 Ghi r? t?n UBND c?p c? th?m quy?n cho ph?p s? d?ng ?t k?t h?p2 ?i v?i c? nh?n, ng??i ?i di?n th? ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u...; ?i v?i t? ch?c th? ghi r? th?ng tin nh? trong Quy?t ?nh th?nh l?p c? quan, t? ch?c s? nghi?p/vn b?n c?ng nh?n t? ch?c t?n gi?o/ng k? kinh doanh/Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ?i v?i doanh nghi?p/t? ch?c kinh t?...3 Tr??ng h?p ? ??c c?p gi?y ch?ng nh?n ?u t?/quy?t ?nh, ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?/quy?t ?nh d? ?n... th? ghi r? m?c ?ch s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? theo gi?y t? ? c?p.4 Gi?y t? quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 99 Ngh? ?nh n?y.??"$??, 2 4 F H ? ? $ & *,TV??pr?????? @Bvx??z|????:<??ln??!!J#L#?#?#:%<%?&?&?'?' ))d*f* ++",$,?,?,?,?,>.@.p/r/?1?12 2L3N3?45?6?6?:?:?B?B?????????????????????????????????????????????????5CJ\Z 6]ZZ 5\Z]?B?B?B?G?G8K:KRR?V?V*],]ddXfZf?g?g?j?j&l(l?l?l?o?o?s?s?v?v?z?z{{????ƆȆZ?\???X?Z?8?:?????`?b?D?F?̣Σ"?$?F?H?.?0???.?0?????~???̰ΰ????F?H???@?B?2?4?t?v?ĹƹƺȺr?t?0?2?????`?b?\?^?^?`?????????????????????????????????????????????????? 5\ZZb`????????????????????>?@?????????????n?p???????f?h?2?4?????P?R???H?J??????????????????~???????B?D?????????"?$?T?V?????b?d?????????????.?0?????8:686 8 ??  ????TV????(*????????????????????????????????????????????????? 5\ZZb*??@B????????  &!(!?"?"?#?#%%*&,&?&?&?'?'?(?(?)?)?*?*$,&,n-p-?.?.11?2?2?3?3x4z4?5?54969;;|<~<.?0?????8A:AHBJB?B?BCC?E?E?F?F?F?FxGzGHHPJRJ?K?K.L0L:Ma?c?c d dJdLd?d?d?d?ddefe~f?fhgjgii?i?i ll?l?ldmfm?m?m@nBn?n?n?p?ppqrqZr\r?s?suu?u?u:w?????ΉЉ??????????????v?x?ڔܔ????(?*? ? ???????????d?f?????????????ŸğT?V?Z?\?8?:???0?2?????V?X?????J?L?άЬB?D?8?:?`?b?>?@?????V?X?>?@?,?.?????????????????????????????????????????????????? 5\ZZb.???????????>?@?ȼʼ(?*?????? ???ֿؿ????$?&?D?F?????:????????????>?@?????"?$?????\?^?????j?l?2?4?????????`?b????? ? ???????????????????????????????????????????????????? 5\ZZ^??6?8?V?X?????>?@?????????????????????????&(|~????NP????& ( J L ??????np??:<???,.????!!`%b%l(n(@)B)?+?+?.?.?1?1?4?4Z7\7T9V9?=?=?@?@`CbC??????????????????????????????????????????????Z5OJPJQJ\Z^J\bChC?E?EjHlHKKvMxM?P?P?S?SXXdYfY?Z?Z]]>_@_?a?a,d.d?d?dfehe?e?e?f?fbgdg?g?g?h?hii?k?kll?l?l6m8m?m?mVnXn?n?n|o~oLrNr?r?rhsjs?s?s?t?t*u,u?u?u?x?x2z4zF|H|?}?}??.?0????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZZfHq? ????U0?f?h?b?d?n?p???????V?X????????*?,???????2?4??????????????????Z?\?????????????\?^?4?6?????8?:?v?x?ΨШ~???????L?N????J?L?4?6?t?v????????N?P?? ????? ? ???????شڴڵ?????????????????????????????????????????????Z5OJPJQJ\Z^J5CJOJPJQJ\Z^JYڵܵ??ķƷF?H?*?,???t?v?V?X???~???ھܾf?h?ƿȿ????V?X?????? ?&?(?8?:?~???????&?(????????????? ??0?2?Z?\?????4?6???? ?"? ? ???????n?p?z?|???????????6?8?? ?`?b?? ??????????????????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_????b?d?h?j???????????df??RTn p ????PR ????68  ????????BD???"?"?#?#?$?$r&t&?(?(,,?-?-0424?8?8?9?9?:?:?>?>?@?@BCDC?E?E?F?FbHdHXIZI K K6M8M?O?O&P(PvQ????????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_vQxQ>R@R?S?S?U?U V V~V?VPYRY?[?[0]2]?^?^T`V`?b?b?c?c?h?h:j?@????????????????????h?j???????????x?z?b?d???????????????????????????p?r?6?8??????? ? ?h?j?N?P?? ?B?D????????????????????????????????????????????????????5CJOJPJQJ\Z^J5OJPJQJ\Z^JZY????f?h?l?n?????????vx??df~?? ? ??vx fh?? ????^`| ~ ?!?!?"?"?#?#?$?$?'?'?(?(?)?)@+B+,,?.?.?/?/:1<1?1?1?3?3?5?5?7?72949.:0:b;d;???@?@HAJACCtDvDE?G?G???????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_?G?J?J?K?K?M?M6P8PlQnQTTdUfU?V?VpXrX?Y?Y?[?[*_,_?a?a cc?d?d(g*g|i~i?k?k?l?lo o?o?o^p`p?q?q?t?tjwlw4z6zP{R{B}D}Z\??ڀ܀??????????????҉ԉ?????????? ?"?V?X?????????p?r?l?n?̟Ο??????????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_???????? ?"?̨Ψj?l?????ȫʫ"?$?v?x?????:??@?????&?(?? ?L?N?????????????????????$?&???????????????b?d????????? "@B  ? ? RTfh46df????BD??z|BD?? ""?#?#?$?$p%r%?'?'$)&)^+`+|-~-?0?02242 4"4?8????????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_?8?8?:?:?;?;?=?=0C2C?F?FlGnG?G?G?I?I?L?L?O?O?S?SW WZW\W^Y`YV\X\aa?e?ei idjfjVnXnlnnn?n?n?n?nbodo?r?rLsNs?t?t?v?v{ {?{?{?}?}????????????&?(?????Z?\?ҌԌD?F?x?z???????????????????????????????????????????????????????5CJOJPJQJ\Z^J5OJPJQJ\Z^JZY??ޔ??? ?????z?|?b?d?&?(???????L?N???B?D???????^?`?? ???????Ĵƴ??R?T?޶?ҷԷ??t?v?ĹƹD?F?2?4???????????????????????~???r?t???????????????*?,?N?P?????????$?&?(?*?????????*?????????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_*?,?????8?:??????????????? ??????n?p?????j?l?^?`?????????????????????6?8?????`?b?????????\?^?????R?T???JL??rt? ?   ??????????Z\???!?!?$?$?&?&H)J)?,?,l.n.\1^1?2?2???????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_?2V4X4?6?6<7>799?:?:?<?<?>?>?A?A?C?C:DO?Q?Q?S?S4T6T\X^X?Z?Z?\?\?^?^` `?a?a?c?cNdPd?e?e hh`hbh?h?h?i?i?j?j k kVlXl?m?m?n?noop p?p?p?q?qlrnr@sBs?t?t?w?w{{d{f{|????????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_||~|?|?|?|?}?}??Z?\?҄ԄD?F???????ڇ܇z?|???????Ԕ֔????\?`?b?~???@?B?????????.?0?*?,???֯دh?j?±ı????´Ĵ??Z?\?n?p?????F?H???????????????????~???0?2?8?:????????????????????????????????????????????6OJPJQJ]Z^J6OJPJQJ]Z^J5OJPJQJ\Z^JZT:?????6?8?d?f?$?&?>?@???~???????l?n???????????:?>Z>\>?>?>8@:@8A:APCRCpCrCZH\H?I?I?KL&N(N?O?O?Q?Q?R?R?S?S?T?T?U?U?X?X,Z.Zx\z\?\?\l]n]Z_\_>a@aLbNb:c?@?????????????:??>?@?@(A*ADD?E?E?F?F?G?G?J?J?L?L?M?M@PBP?Q?QUU2U4U?U?UFVHV?V?VlWnW XX?Y?YZZ?Z?Z2[4[?[?[T\V\?\?????????????????????????????????????????????5CJOJPJQJ\Z^J5OJPJQJ\Z^JZY?\?\d]f]D^F^``?a?a?d?dff?g?g?h?h?i?itjvjtkvkoo>o@o?p?p?q?qXrZrss?s?s?t?t&u(u?v?vRyTy?z?z?{?{}}?}?}????????6?8?v?x?&?(?2?4??????d?f?????(?*? ? ?????????>?@???????ؙڙ? ????????????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_??*?,?????????????????????`?b?V?X?ʨ̨@?B???????????????????P?R?´Ĵ??V?X?x?z?$?&?޺???.?0?????@?B?????l?n???????????,?.?.?0?B?D?"?$?~???x?z?P?R?????????????,?.????????????????????????????????????????????????5CJOJPJQJ\Z^J5OJPJQJ\Z^JZY????????D?F?????????????L?N???????????????0?2?????????h?j?????????????\?^?2?4???????? ? 2 4 ? ? ? ? Z \ " $   ? ? * , ? ? ? ? F H ? ? ? ? j l   ? ? ?  ? ? ? ? > @ ? ? ? ? ?# ?# n$ p$ ???????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_p$ ?& ?& ,( .( ?( ?( f) h) ?* ?* + + ?+ ?+ ?/ ?/ L0 N0 ?2 ?2 45 65 ?6 ?6 47 67 ?7 ?7 ?9 ?9 ?: ?: ?< ?< Z= \= > > ?> ?> D? F? @ @ ?@ ?@ zA |A RB TB ?B ?B ?C ?C *G ,G ?G ?G ?H ?H ?I ?I TK VK ?K ?K ?M ?M nP pP ?P ?P ?Q ?Q hR jR 0S 2S T T ?V ?V 0W 2W X X ?X ?X bZ dZ &[ ([ ?\ ?\ ?] ????????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_?] ?] z_ |_ d` f` ?a ?a b b Vc Xc (d *d .e 0e ?e ?e Ff Hf ?f ?f vg xg Th Vh ?h ?h i i ?i ?i ?j ?j ?k ?k 4l 6l ?l ?l n n ?n ?n ?o ?o ?o ?o ?q ?q ?q ?q ?r ?r pt rt ?u ?u ?x ?x @z Bz ?z ?z L{ N{ | | ?| ?| ?} ?} b~ d~   l n ? ? ؁ ځ ? ? ? ? `? b? ?? ?? ????????????????????????????????????????????5CJOJPJQJ\Z^J5OJPJQJ\Z^JZY?? ? ? ,? .? ʅ ̅ ܆ ކ >? @? ^? `? ? ? ̍ ΍ J? L? R? T? v? x? ?? ?? Α Б ? ? B? D? b? d? |? ~? ? ? ?? ?? ? ? ?? ?? ?? ? Ɨ ȗ N? P? ? ? d? f? ? ? ? ? Z? \? ġ ơ ?? ?? 8? :? ܣ ޣ ? ? ?? ?? ,? .? ?? ?? ? ? ?? ?? .? 0? ?? ?? ?? ?? &? (? ?? ?? Z? \? ? ? ~? ??????????????????????????????????????????????? 5\ZZ5OJPJQJ\Z^J]~? ?? .? 0? ? ? ? ?? N? P? ޲ ? $? &? ?? ?? 8? :? H? J? ? ? ? ? ?? ?? L? N? ?? ?? ?? ?? ľ ƾ ? ? ? ? ?? ?? 0? 2? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ^? `? ?? ?? ?? ?? ? ? ?? ?? ?? ?? v? x? ? ? f? h? $? &? l? n? ?? ?? ? ? ?? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???????????????????????????????????????????????5OJPJQJ\Z^JZ_? \ ^ ? ? ?# ?# ?$ ?$ ?( ?( @, B, ?. ?. ?0 ?0 04 24 p4 r4 :6 <6 ?7 ?7 ?7 ?7 ?7 ?7 ?7 ?= ?= ?= ?= ?= ?= ?= ?= ?= > > > > > > ?> ?> ?> ?> ?> ?> ?> ?> ?> ?> ?> ?> ?> ?> 4? 8? :? A @A TA VA vA zA |A ~A ?A ?A ?A ?A ?A ?A ?A ?A ?B ?B ?B ?B ?B ?B :C >C BC DC VC XC ?C ?C ?C ?C D D .D 2D 6D 8D LD ND |D ?D ?D ?D ?D ?D ?D ?D E E E E ?E ?E ?E ?E ?E ?E VF ZF ^F `F tF vF ?F ?F ?F ?F G G ?G ?G ?G ?G ?G ?G ?G ?G ?G ?G H H 6H :H >H @H TH VH ?H ?H ??????????????????????????????????????????????????Zd?H ?H ?H ?H ?H ?H ?H ?H ?H I I @J DJ HJ JJ \J ^J ?J ?J ?J ?J ?J ?J K K $K &K 8K :K ?K ?K ?K ?K ?K ?K ^ B^ D^ F^ Z^ \^ ?^ ?^ ?^ ?^ ,_ ._ ?_ ?_ ?_ ?_ ?` ?` >a @a Va Xa ha ?a ?a Xb Zb ????????????????????????????????????????????????????? 6]Z56\]ZH*Z 5\ZZ[Zb ?b ?b $c &c ?c ?c ?c ?c ?d ?d ?d ?d ?e ?e ?e ?e >f @f ?f ?f ?g ?g h h ?h ?h i i i i i "i ?i ?i ?i ?i ?i ?i ?i ?i ?i ?i ?i ,j .j 2j ?j ?j ?j k k k "k fk hk ?k ?k ?k ?k 6l :l Xl Zl ?l ?l ?l ?l ?l ?l ?l ?l ?l ?l ?l m Rm Tm *n ,n o o o o Po Ro ?o ????????????????????????????????????????????????????? 6H*]Z 5H*\Z 6]Z56\]ZH*Z 5\ZZV?o ?o ?o ?o ?o p p 4q 6q ?q ?q ?q Hr Jr ?t ?t ?u ?u ?v ?v ?v ?v w w ~w ?w 4x 6x 8x :x Nx Px ?x ?x ?x y y y ?y ?y ?y ?y } } } x} z} |} ~} ,~ .~ `~ b~ ?~ ?~ ?~    N R T V j l ? ? ? ? ? ? ?? ?? ? ? \? ^? j? l? :? ? @? l? n? Ʒ ???????????????????????????????????????????????????????????? 6]Z 5\ZH*ZZ^Ʒ ȷ ? ? (? *? ,? .? 0? 2? L? N? P? ?? ?? ڸ ܸ ޸ n? p? t? ?? ?? ?? ? ? ? R? T? V? X? Z? \? "? $? &? (? ?? ?? ?? ?? ?? ?? $? &? ,? .? `? b? t? v? 8? :? \? ^? ?? ?? (? *? ?? ?? ? ? ? ? ,? .? Z? \? ?? ?? ?? ?? ? ? ? ? ? ? 4? 6? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ^? ??????????????????????????????????????????????????????????? 6]Z 5H*\Z 5\ZH*ZZ\^? `? d? l? n? p? 2? 4? 6? 8? ?? ?? J? L? ?? ?? ?? ?? $? &? :? ? N? P? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ? ? ? N? P? ?? ?? B? D? ~? ?? (? *? j? l? ? ?? ?? ? ? ?? ?? ?? ?? J? L? 6? 8? 8? :? ?? ?? T? V? ?? ?? ? ? ?? ?? l? n? p? r? ?? ?? ?? ?? ?? ? ? ? *? ,? .? ?? ?? ?? ?? ? ? ?? ?? ?? ?? ? ? V? X? ?? ?? ? ? D? H? J? ??????????????????????????????????????????????????H*Z56\]Z 6H*]Z 6]Z 5\ZZXJ? L? `? b? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? X Z p r ? ? ? ? ? ? ? * , ? ? ? ? ? ?   L N ? ? ? ? ? ? ? ? : < L ? ? b d  , . ?  ` r t ? ? ?   < > ? ? ? ?  X Z D F     4 6 n p ???????????????????????????????????????????????????????56\]ZH*ZZ 6H*]Z 6]Z 5\ZXp ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?    Z \ ^ ` ? ? ? ? x | ? ? ? ? ? ? ? ?   @ B ? ? ? ? , . : < t v ? ? ? ?   $ 4 ? ? ? ? ? ? ? ? ? x z ? ? ? ? ! ! b! d! ?! ?! ~" ?" ?" ?" ?" ?" # @# B# $ $ ?% ?% ?% ?????????????????????????????????????????????????????????? 6H*]Z 5\ZZH*Z 6]Z\?% P& b& d& ?& ?& ?& ?' ?' ?' ?' ?' r( t( ?) ?) * * F* H* X* ?* ?* ?+ ?+ p, r, t, v, ?, ?, ?, ?, - - B- D- H- ?- ?- ?- ?. ?. ?. ?/ ?/ ?/ ?3 ?3 ?3 ?4 ?4 ?4 ?4 B5 D5 z5 |5 6 6 (6 *6 h6 l6 n6 p6 ?6 ?6 ?6 ?6 7 7 L7 N7 ?7 ?7 ?7 ?7 8 8 :8 <8 Z8 h8 ?8 ?8 ?8 ?8 ?8 ????????????????????????????????????????????????????? 6H*]ZH*Z56\]Z 5\Z 6]ZZX?8 ?8 N9 ?9 ?9 ?9 ?9 ; ; ; "; d< f< ?< ?< ?< ?< ?= ?= > > ?> ?> ?> ?> ?> ?? ?? ?A ?A ?A ?B ?B ?B C ,C .C ?D ?D ?D ?D ?D ^E `E ?F ?F ?F ?F 2G 4G DG ?G ?G ?H ?H hI jI lI nI ?I ?I ?I ?I ?I ?I 8J :J >J ?J ?J ?J ~L ?L ?L LP NP RP ?Q ?Q ?Q JS LS NS PS $T &T \T ^T ?T ?T U U ???????????????????????????????????????????????????????????56\]Z 5\ZH*Z 6]ZZ[ U JU NU PU RU fU hU V V DV FV ?V ?V ?V ?V 0W 2W >W @W xW zW ?W ?W ?W ?W X X "X ?X ?X ?X ?X Y Y fY hY ?Y ?Y ?[ ?[ ?[ ?[ D\ F\ V\ ?\ ?\ ?] ?] ~` ?` ?` ?a ?a ?a ?b ?b ?b ?d ?d ?d 8e :e bf tf vf g g \g ^g ng ?g ?g ?h ?h zi |i ~i ?i ?i ?i ?i ?i j j Jj Lj Nj ?j ?????????????????????????????????????????????????????56\]ZH*ZZ 6H*]Z 5\Z 6]ZX?j ?j ?j Ll Nl Pl Rl ?l ?l m m ?m ?m ?m ?m ?m ?m ?m ?m n n ?n ?n ?n ?n o o ^o `o ?o ?o ?o ?o ?o ?o p $p |p ~p ?p ?p ?p ?p q 6q 8q @q Bq fq hq ?r ?r ?r ?r ?r ?r Xs Zs ?s ?s t t ?u ?u ?u ?u v v v Fv Hv ?w ?w z &z (z "{ 4{ 6{ | .| 0| ?} ~ ~ z~ |~ ? ? ? $? &? h? ?????????????????????????????????????????????????????????? 6H*]Z 6]Z 5\ZZH*Z\h? j? z? ̀ ΀ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? Ԃ ւ ? ? R? T? V? ? ? ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ? ? ? ?? ?? ؊ ڊ r? v? ?? ?? Ƌ ʋ ̋ ΋ ? ? T? V? |? ~? Œ Č ? ? h? j? v? x? ?? ?? Ѝ ލ 6? 8? N? P? `? ?? ? ? ? ? ? L? N? ֐ ؐ ސ ?? 0? 2? p? r? ?? ?? ?????????????????????????????????????????????????????? 6H*]ZH*Z 6]Z56\]ZZ 5\ZX?? ̓ ғ ֓ ؓ N? P? `? ?? ?? ?? ?? ̗ ޗ ?? ?? Ę Ƙ 8? J? L? Қ ? ? ? ? ?? ?? Ɯ Ȝ ؜ *? ,? ? ? ? ? ? ? ? ? ? B? D? ?? ?? ?? Ÿ ğ v? x? |? Ρ С ԡ n? p? t? ܤ ޤ ? ? p? r? ?? ?? B? F? V? X? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ,? .? T? V? ?? ?? ? ? @? B? N? P? ?? ????????????????????????????????????????????????????? 6H*]Z56\]Z 6]Z 5\ZH*ZZX?? ?? ?? ?? ? ? &? (? 8? ?? ? ? ? ?? ?? >? @? ̫ Ϋ ԫ ֫ &? (? R? T? r? t? ?? ?? ?? ?? 2? 4? D? ~? ?? l? n? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? *? ,? ?? ȵ ʵ ?? ?? n? p? ?? ?? ?? ? ? ? ?? ̹ ι й ҹ ? ? ? "? $? b? f? ?? ?? ?? V? X? \? ? ? ? j? ?? ?? ?? f? h? j? l? ֿ ؿ ޿ ???????????????????????????????????????????????????????????56\]ZH*Z 5\ZZ 6]Z[޿ ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? >? @? Z? \? ^? ?? ?? ?? ?? ?? ?? T? V? ?? ?? ? ? v? x? ?? ?? ?? ?? ? ? L? N? ?? ?? ?? ?? ?? ? :? ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? t? ?? ?? ? ? ? T? V? ?? ?? ?? ?? ?? ? ? ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? .? 2? ??????????????????????????????????????????????????H*Z 6]ZZ 5\Z 5H*\Z\2? l? n? r? ?? ?? ?? ? ? ? ? D? F? ~? ?? ? ? ,? .? l? p? r? t? ?? ?? ?? ?? "? $? l? n? ? ? "? $? ? ? 4? 6? r? t? ?? ?? ?? ?? D? F? ?? ?? ?? j? l? ?? ?? ?? ? ? (? 2? 4? ?? ?? ?? ?? ? ? V? X? ?? ?? ?? >? @? ?? ?? ?? ?? ?? :? $ ?$ ?$ ?$ 4% 6% 8% ?% ????????????????????????????????????????????????????????H*ZZ 5H*\Z 5\Z 6]Z\?% ?% ?% ?& ?& ?& ( ( ( @* B* D* F* ?* ?* .+ 0+ n+ p+ ?+ ?+ ?+ ?+ ?+ ?+ *, ,, H, J, ?, ?, - - x- z- ?- ?- . . >. @. r. t. ?. ?. ?. ?. `/ b/ ?/ ?/ L0 N0 ?0 ?0 ?0 ?0 ?1 ?1 ?1 ?1 ,2 .2 F2 H2 X3 Z3 ?3 ?3 ?3 ?3 ?3 ?3 ?3 ?3 *4 .4 h4 j4 l4 ,5 .5 05 8 8 8 ?9 ?9 ?9 ?9 ?9 ?9 ?9 r: t: ???????????????????????????????????????????????????????? 6]Z 5\ZZH*Z^t: ; ; L; N; ?; ?; N< P< z< |< ?< ?< @= B= ?= ?= ?= ?= ?= ?= *> ,> L> N> ?> ?> ? ? ?? ?? ?? ?? \@ ^@ A A ?A ?A ?B ?B ?B ?B ?B ?B ?B ?B C C NC PC RC ?D ?D ?D ?D RE TE ?E ?E .F 0F ?F ?F ?F ?F ?F ?F G G 4G 6G ?G ?G H H ^H `H ?H ?H ?H ?H I I RI TI vI xI ?I ?I 6J 8J ?J ?J >K ???????????????????????????????????????????????????????H*ZZ 6]Z 5\Z^>K @K ?K ?K ?L ?L M "M nM pM ?M ?M ?N ?N ?N ?N ?N O O O O O lO pO ?O ?O ?O nP pP tP JS LS PS ?T ?T ?T .U 0U 2U 4U ?U ?U ?U ?U ?U ?U ?V ?V W W XW \W ^W `W rW ?W ?W X X hX jX ?X ?X 8Y :Y ?Y ?Y Z Z pZ rZ ?Z ?Z :[ <[ ?^ ?^ ?^ ?^ H_ J_ ?_ ?_ ?_ ?_ 6` 8` ?` ?` ?` ?` Ja La ??????????????????????????????????????????????????? 5H*\Z 6]Z 5\ZH*ZZ\La ?a ?a Fb Hb c c d d ?e ?e @f Bf ?f ?f ?f ?f 4g 6g ?h ?h i i ?i ?i ?i ?i ?i ?i ?i ?i 8j :j \j ^j zj ?j ?j ?j ?j ?j Tk Vk Xk Zk ?k ?k ?l ?l ?l ?l m m bm dm ?m ?m ?m ?m 4n 6n @n Bn ?n ?n 6o 8o ?o ?o p p 8p :p Xp Zp ?p ?p ?p ?p 6q 8q ?r ?r "s $s &s (s *s ,s Fs Hs ?s ????????????????????????????????????????????????????????? 6]Z56\]ZH*ZZ 5\Z[?s ?s ?s ?s ?s Ht Jt Nt w "w $w ?w ?w x x ?x ?x ?x ?x `y dy ty vy ?y ?y ?y ?y ?y ?y lz nz ?z ?z ?z ?z 8{ :{ ?{ ?{ ?{ ?{ ?{ | Z| \| r| t| ?| ?| ?| ?| ?| } } B~ D~ ?~ ?~ ? ? ? ? "? L? N? n? p? ?? ?? 0? 2? x? z? ‚ Ă ڂ ܂ ? ? ? ?? ?? ?? ?? ? ? ,? .? ?? ? ?? ?? *? ,? T? ??????????????????????????????????????????????????????????? 6]Z 5\ZZH*Z^T? V? ? ? ?? ? r? t? ?? ?? ?? ? ? ? ? Ώ Џ ҏ ԏ ? ? ? ^? b? ?? ?? ?? H? J? N? ?? ? ? ?? ?? ?? ? B? ?? ?? ?? ?? &? (? ^? `? ?? ?? ? ? L? P? R? T? h? j? ? ? F? H? ?? ?? ? ? F? H? ?? ?? ? ? *? ,? 6? J? ?? ?? ?? ԝ ֝ ? ? `? b? ܠ ޠ ?? ??????????????????????????????????????????????????H*ZfHq? ????H*Z 6]Z56\]Z 5\ZZV?? ? ? ? ? ? >? @? ?? ?? ܣ ޣ ? ? ? ? ? ? ?? ?? ?? :? a?c dLd?d?dfe?fjgi?il?lfm?mBn?n?prq???????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$rq\r?su?u???Љ>???????????????????????????????????? ?x[$?\$A$??x?ܔ??*? ??????f???????ğV?\?:??2???X???L?ЬD?:?b????????????????????????????? ?x[$?\$A$b?@???X?@?.??????@?ʼ*??? ??ؿ??&?F?????????@???$???^???l?4?????b??? ???8?X???@????????????????????????????? ?x[$?\$A$@?????????????(~??P??( L ???p?<?.????????????????????????????? ?x[$?\$A$?!b%n(B)?+?.?1?4\7V9?=?@bC?ElHKxM?P?SXfY?Z]@_?a.d?d???????????????????????????? ?x[$?\$A$?dhe?e?fdg?g?hi?kl?l8m?mXn?n~oNr?rjs?s?t,u?u?x4zH|?}?0????????????????????????????? ?x[$?\$A$0?h?d?p????X????,???4?????????\???????^?6???:?x???????????????????????????? ?x[$?\$A$$?x[$?\$A$a$x?Ш????N??L?6?v?????P? ??? ????ڴܵ?ƷH?,??v?X????ܾ???????????????????????????? ?x[$?\$A$ܾh?ȿ??X??? ?(?:?????(????????2?\???6?>??"? ????p?|?????????????????????????????? ?x[$?\$A$?????8? ?b? ???????d?j??????f?Tp ??R ??8 ???????????????????????????? ?x[$?\$A$ ????D??"?#?$t&?(,?-24?8?9?:?>?@DC?E?FdHZI K8M?O(P???????????????????????????? ?x[$?\$A$(PxQ@R?S?U V?VRY?[2]?^V`?b?c?h?????????j??????z?d??????????????r?8?????????????????????????????? ?x[$?\$A$??? ?j?P? ?D?????h?n?????x?f?? ?x h? ??`???????????????????????????? ?x[$?\$A$`~ ?!?"?#?$?'?(?)B+,?.?/<1?1?3?5?7490:d;??@JACvD>E?G?J???????????????????????????? ?x[$?\$A$?J?K?M8PnQTfU?VrX?Y?[,_?ac?d*g~i?k?l o?o`p?q?tlw6zR{D}\???????????????????????????? ?x[$?\$A$\?܀???????ԉ?????"?X?????r?n?Ο????"?Ψl???ʫ$?x??????????????????????????????? ?x[$?\$A$??79?:?<?>?A?CO?Q?S6T^X?Z?\?^ `?a?c???????????????????????????? ?x[$?\$A$?cPd?ehbh?h?i?j kXl?m?no p?p?qnrBs?t?w{f{|?|?|?}?\?Ԅ???????????????????????????? ?x[$?\$A$ԄF????܇|????֔????B?????0?,??دj?ı??Ĵ?\?p???H???????????????????????????????? ?x[$?\$A$??????????2?:???8?f?&?@??????n??????\>?>:@:ARCrC\H?IL(N?O?Q?R?S???????????????????????????? ?x[$?\$A$?S?T?U?X.Zz\?\n]\_@aNb?@*AD?E?F?G?J?L???????????????????????????? ?x[$?\$A$?L?MBP?QU4U?UHV?VnWX?YZ?Z4[?[V\?\f]F^`?a?df?g?h?ivj???????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$vjvko@o?p?qZrs?s?t(u?vTy?z?{}?}????8?x?(?4???f???*????????????????????????????? ?x[$?\$A$*? ?????@????ڙ ???,???????????b?X?̨B??????????R?Ĵ????????????????????????????? ?x[$?\$A$?X?z?&???0???B???n??????.?0?D?$???z?R???????.????????????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$??F???????N????????2?????j???????^?4????? 4 ? ? \ $  ???????????????????????????? ?x[$?\$A$ ? , ? ? H ? ? l  ?  ? ? @ ? ? ?# p$ ?& .( ?( h) ?* + ?+ ?/ N0 ?2 ???????????????????????????? ?x[$?\$A$?2 65 ?6 67 ?7 ?9 ?: ?< \= > ?> F? @ ?@ |A TB ?B ?C ,G ?G ?H ?I VK ?K ?M pP ?P ?Q jR ???????????????????????????? ?x[$?\$A$jR 2S T ?V 2W X ?X dZ ([ ?\ ?] |_ f` ?a b Xc *d 0e ?e Hf ?f xg Vh ?h i ?i ?j ?k 6l ???????????????????????????? ?x[$?\$A$6l ?l n ?n ?o ?o ?q ?q ?r rt ?u ?x Bz ?z N{ | ?| ?} d~  n ? ځ ? ? b? ?? ? ???????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$? .? ̅ ކ @? `? ? ΍ L? T? x? ?? Б ? D? d? ~? ? ?? ? ?? ? ȗ P? ? f? ? ? \? ???????????????????????????? ?x[$?\$A$\? ơ ?? :? ޣ ? ?? .? ?? ? ?? 0? ?? ?? (? ?? \? ? ?? 0? ? ?? P? ? &? ?? :? J? ? ???????????????????????????? ?x[$?\$A$? ? ?? N? ?? ?? ƾ ? ? ?? 2? ?? ?? ?? ?? ?? ?? `? ?? ?? ? ?? ?? x? ? h? &? n? ?? ???????????????????????????? ?x[$?\$A$?? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ^ ? ?# ?$ ?( B, ?. ?0 24 r4 <6 ?7 ?7 ?= > ????????????????????????$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$> > > > 7- $?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdk$$IfT???????????????????0???T!?? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T> ?> ?> ?> ?> ?> ?> ?> 6? ????????Ff???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$$?x[$?\$A$a$6? 8? C DC ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????TDC XC ?C ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?C ?C ?C ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd\$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?C D 0D ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$0D 2D 8D ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd $$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T8D ND ~D ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$~D ?D ?D ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?D ?D ?D ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?D ?D E ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kdc$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????TE E ?E ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?E ?E ?E ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?E ?E XF ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$XF ZF `F ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T`F vF ?F ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?F ?F ?F ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kdj $$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?F G ?G ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?G ?G ?G ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd"$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?G ?G ?G ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?G ?G ?G ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?#$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?G H 8H ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$8H :H @H ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kdq%$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T@H VH ?H ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?H ?H ?H ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd'$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?H ?H ?H ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?H ?H ?H ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?($$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?H I BJ ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$BJ DJ JJ ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kdx*$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????TJJ ^J ?J ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?J ?J ?J ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd%,$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?J ?J K ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$K K &K ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?-$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T&K :K ?K ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?K ?K ?K ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd/$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?K ?K >L ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$>L @L FL ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd,1$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????TFL ZL ?L ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?L ?L ?L ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?2$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?L M zM ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$zM |M ?M ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?4$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?M ?M N ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$N N N ,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd36$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ??? ??2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????TN 2N ?N ???x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$?N ?N ?N ?N ,"" ?x[$?\$A$?kd?7$$IfT??F????!????????????? ? t? V???????????????6? ? ? ? 2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T?N O ?O ?O ?O ??)??kd9$$IfT???????????????????0? ?!i ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$?O P P P P TP ?P ?PF999$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd?:$$IfT??0? ?!i ? t? V???????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$?P ?P HQ ,R S ?S ?S &T ?T ?T RU ?U V ?V W ?W ?W RX Z ?Z [ [ [ 4[ ????????????????????????x[$?\$A$$If?x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$4[ ?[ ?[ ?[ ?) ?x[$?\$A$?kd?;$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$?[ V\ ?\ ?\ ] R] ?] ??????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$?] ?] ^ @^ ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd=$$IfT???????????????????0? ?!i ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T@^ B^ F^ \^ ?^ ?^ ._ ?_ ?_ bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdV>$$IfT??0? ?!i ? t? V???????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T?_ ?` @a Xa ?a Zb ?b &c ?c ?c ?d ?d ?e ?e @f ?g ?h i ?i ?i ?i ?i ??????????????????????x[$?\$A$$If?x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?i ?i ?i ?#?kdi?$$IfT????????????????????0??+?"?? ? t? V??????????0???????????????????????????????????<#6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T$?x[$?\$A$$Ifa$?i .j ?j k "k hk ?k 8l ???????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$8l :l Zl ?l ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?@$$IfT???????????????????0? ?!i ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T?l ?l ?l ?l ?l m Tm ,n o bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd?A$$IfT??0? ?!i ? t? V???????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????To Ro ?o ?o 6q ?q Jr ?t ?u ?v w ?w 6x :x Px ?x ???????????????$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?x ?x y ?y } z} ;1111 ?x[$?\$A$?kdC$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????Tz} ~} .~ b~ ?~ ????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$?~   P ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kdED$$IfT???????????????????0? ?!i ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????TP R V l ? ? ?? ? ^? bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd?E$$IfT??0? ?!i ? t? V???????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T^? ? ?? bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd?V$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?? ?? Z r ? , ? ? N ? ? < ? d .  t ?  > ? ? Z F   ?????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$  6 ? ??$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If? ? ? ? ? ? ;1111 ?x[$?\$A$?kd?W$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?  \ ` ? ? z ??????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$z | ? ? ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kdY$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T? ? ? ?  B ? ? . bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdFZ$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T. v ?  ? ? z ? ! ?! ?" ?" B# $ ?% d& ?& ?' t( ?) * H* ?* ?+ r, v, ?????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$v, ?, - ??$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If- - D- ?- ?. ?/ ;1111 ?x[$?\$A$?kdY[$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?/ ?3 ?4 ?4 D5 |5 6 ??????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$6 6 *6 j6 ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?\$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????Tj6 l6 p6 ?6 ?6 7 N7 ?7 ?7 bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd?]$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?7 <8 ?8 ?8 "; f< ?< > ?> ?> ?? ?A ?B .C ?D `E ?F ?F 4G ?G ?H jI nI ?I ????????????????????????x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?I ?I ?I :J ?) ?x[$?\$A$?kd?^$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T$?x[$?\$A$$Ifa$:J ?J ?L NP ?Q LS PS &T ^T ?T ?????????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$ ?T ?T U LU ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd>`$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????TLU NU RU hU V FV ?V ?V 2W bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd?a$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T2W zW ?W X ?X ?X Y hY ?Y ?[ F\ ?\ ?] ?` ?a ?b ?d :e vf g ^g ?g ?h |i ?i ?i ??????????????????????????x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?i j j Lj ?) ?x[$?\$A$?kd?b$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T$?x[$?\$A$$Ifa$Lj ?j Nl Rl ?l m ?m ??????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$?m ?m ?m ?m ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?c$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?m ?m ?m n ?n ?n o `o ?o bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd#e$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?o ?o ~p ?p ?r ?r Zs ?s t ?u v Hv ?w (z 6{ 0| ~ |~ ? &? j? ΀ ?? ?? ?? ?? ??????????????????????????x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?? ? ? ?#?kd6f$$IfT????????????????????0??(?"?? ? t? V??????????0???????????????????????????????????<#6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T$?x[$?\$A$$Ifa$? T? ? ?? ?? ?? ? ? ?? ڊ t? ??????????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$ t? v? ?? ȋ ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?g$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????Tȋ ʋ ΋ ? V? ~? Č ? j? bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd?h$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????Tj? ?? 8? P? ? N? ?? 2? ?? ؓ P? ?? ?? ?? Ƙ L? ? ? ?? Ȝ ,? ? ? ? ? ?????????????????????????x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$? ? ?? ??$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If?? ?? Ÿ x? С p? ;1111 ?x[$?\$A$?kd?i$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????Tp? ޤ ? r? ?? D? ?????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$D? F? X? ?? ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd(k$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?? ?? ?? ?? .? V? ?? ? B? bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdnl$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????TB? ?? ? (? ?? @? ֫ (? t? ?? 4? ?? n? ?? ?? ,? ʵ ?? p? ?? ? ?? ι ҹ ? ?????????????????????????x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$? ? d? ??$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$Ifd? f? ?? X? ? ?? ;1111 ?x[$?\$A$?kd?m$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?? h? l? ؿ ?? ?? ?????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$?? ?? ?? ?? ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?n$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?? ?? ?? @? ^? ?? ?? ?? V? bXKKXXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd?o$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????TV? ?? ? x? ?? ?? ? N? ?? ?? ? ? ?? ?? ?? ?? ? V? ?? ?? ? ?? ???????????????????????????? ?x[$?\$A$?? ?? ?? 0? ???$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$0? 2? n? ?? ? ? ;1111 ?x[$?\$A$?kdq$$IfT???????????????????0??!?? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T ? F? ?? ? ???$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$? ? .? n? ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kdXr$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????Tn? p? t? ?? ?? $? n? $? ? bXKXXXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd?s$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T ? 6? t? ?? ?? F? ?? l? ? 4? ?? ? X? ?? @? ?? ?> ? ?? ?? ^@ A ?A ?B ?B ?B C ????????????????????????$?x[$?\$A$$Ifa$$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$C C PC ?D ?D TE 9//// ?x[$?\$A$?kd!?$$IfT???????????????????0??aT!LL ? t? V??????0??????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????TTE ?E 0F ?F ?F 6G ?G H `H ?H I xI ?I 8J ?J @K ?K ?L "M ?M ?N ?N O O nO ????????????????????????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$$?x[$?\$A$a$nO pO ?O pP LS ?T 9//// ?x[$?\$A$?kdc?$$IfT???????????????????0??aT!LL ? t? V??????0??????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T?T 0U 4U ?U ?U ?V ?????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$?V ?V W ZW ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd??$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????TZW \W `W ?W X jX ?X :Y ?Y bXKXXXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd?$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?Y Z rZ ?Z <[ ?^ ?^ J_ ?_ ?_ 8` ?` ?` La ?a Hb c ?e Bf ?f ?f 6g ?h i ?i ?i :j ???????????????????????????x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$:j ?j ?j ?j ?) ?x[$?\$A$?kd??$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T$?x[$?\$A$$Ifa$?j Vk Zk ?k ?l ?l m dm ?m Bn ?n 8o ?o Zp ?p 8q ?r $s (s ,s ?s ????????????????????$?x[$?\$A$$Ifa$$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?s ?s ?s Jt "w ?w 9//// ?x[$?\$A$?kdD?$$IfT???????????????????0??aT!LL ? t? V??????0??????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T?w x ?x ?x by ????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$by dy vy ?y ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd??$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?y ?y ?y ?y nz ?z ?z :{ ?{ bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd̈$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?{ ?{ \| t| D~ ?~ ? "? p? z? ܂ ?? ?? ? .? ? ?? ,? V? ? ? t? ?? ? ? Џ ԏ ??????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$ԏ ? `? ??$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If`? b? ?? J? ? ?? ;1111 ?x[$?\$A$?kd߉$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?? >? ?? ?? (? `? ?? ??????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$?? ?? ? N? ;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?$$IfT???????????????????0 ?!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????TN? P? T? j? ? H? ?? ? H? bXKKKXXX$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd]?$$IfT??0 ?!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????TH? ?? ? ,? ? b? ޠ ? >? ?? ? ? ?? ?@ABCDEFGHI????KLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+????????????/????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????